Encontrar viviendas asequibles para personas mayores en Filadelfia, Pensilvania
La mayoría de las personas mayores viven con un ingreso fijo. Y aunque los beneficios como el Seguro Social están disponibles para su asistencia, por lo general no son suficientes para adaptarse a la alta inflación. Además, las necesidades de atención médica impredecibles para las personas mayores siempre son posibles. De hecho, las últimas cifras disponibles muestran que más de 15 millones de estadounidenses mayores de 65 años tienen inseguridad económica y luchan con los gastos diarios.
Afortunadamente, existen diferentes programas para ayudar a las personas mayores financieramente vulnerables. Uno de ellos son los programas de viviendas asequibles para personas mayores . Estas unidades de vivienda para personas mayores tienen alquileres razonables, proporcionando a los residentes suficiente dinero cada mes para otros gastos. Puede encontrar estos programas en casi todos los estados de los EE. UU., pero puede ser un desafío si no sabe por dónde empezar.
En esta publicación, lo guiaremos en la búsqueda de viviendas asequibles para personas mayores en Filadelfia. También discutiremos el estilo de vida de las personas mayores de la ciudad y cómo puede calificar para apartamentos asequibles para personas mayores en PHL. Los temas que cubriremos incluyen:
¿Por qué los programas de vivienda para personas mayores de bajo costo en Filadelfia?
¿Puedo obtener asistencia de alquiler en Filadelfia, PA?
Tipos de programas de vivienda para personas mayores de bajos ingresos en Filadelfia
Vivienda pública de Filadelfia
¿Cómo solicitar vivienda pública en Filadelfia?
Sección 202 Comunidad de viviendas para personas mayores para el condado de Filadelfia
¿Cómo solicitar apartamentos para personas mayores de la Sección 202 de Filadelfia?
Crédito fiscal para viviendas de bajos ingresos (LIHTC) para residentes de Filadelfia
¿Cómo solicitar los apartamentos LIHTC de Filadelfia?
Vale de elección de vivienda de Filadelfia (Sección 8)
¿Cómo solicitar el vale de vivienda de la Sección 8 en Filadelfia?
Beneficios de vivir para personas mayores en Filadelfia, Pensilvania
Cómo buscar viviendas asequibles para personas mayores en Filadelfia
¿Por qué los programas de vivienda para personas mayores de bajo costo en Filadelfia?
En general, Filadelfia, Pensilvania, es una ciudad cara con un costo de vida un 10 % más alto que el promedio nacional. Los alquileres también son mayores que en otras ciudades de EE. UU., y uno puede esperar pagar alrededor de $1400 por un apartamento de una habitación con servicios públicos.
Muchas personas mayores dependen de los ingresos que reciben de los beneficios del seguro social, pensiones y 401(k). Aunque el gobierno de Pensilvania exime a todos los ingresos de jubilación de las obligaciones fiscales, los fondos suelen ser insuficientes para un estilo de vida cómodo.
Esta es la razón por la que muchos ancianos buscan opciones de vivienda asequible en Pensilvania. Dado que los gastos de vivienda son uno de los más importantes en el presupuesto, calificar para apartamentos para personas mayores de bajos ingresos en Filadelfia, PA, ayuda a las personas mayores a mantener su calidad de vida.
¿Puedo obtener asistencia de alquiler en Filadelfia, PA?
Los solicitantes deben cumplir con ciertos criterios de ingresos para calificar para asistencia de vivienda o alquiler. Se determina que el ingreso medio del área familiar (AMI, por sus siglas en inglés) para el condado de Filadelfia es de $105,400 para una familia de cuatro personas. Para una sola persona, los límites de ingresos son:
- Bajos ingresos (límites del 80%): $59,050
- Ingresos muy bajos (límites del 50%): $36,900
- Ingresos extremadamente bajos: $22,150
Pero tenga en cuenta que el umbral de ingresos cambiará según el número de miembros en un hogar. Si un cónyuge o cualquier otro ocupante adulto residirá en la misma unidad de vivienda, sus ingresos también se contarán para los criterios de calificación.
Además de los límites de ingresos, cada programa de asistencia de vivienda en Filadelfia, PA, considerará los antecedentes de los solicitantes. Esto incluye verificar exhaustivamente la edad del solicitante principal, el estado de ciudadanía estadounidense, los registros bancarios, los antecedentes penales, el historial de alquiler y la calificación crediticia.
Sin embargo, los criterios y el proceso de solicitud para cada programa en Filadelfia difieren. Para garantizar su elegibilidad, es esencial que comprenda las pautas cuidadosamente y proporcione toda la información correcta a las agencias pertinentes.
Lea esta guía para obtener más consejos sobre cómo aumentar sus posibilidades de aceptación: Cinco pasos seguros para calificar para viviendas para personas mayores de bajos ingresos
Tipos de programas de vivienda para personas mayores de bajos ingresos en Filadelfia
Puede encontrar muchos programas de vivienda basados en Filadelfia que atienden a personas con bajos ingresos. A continuación se presentan algunos de los programas de vivienda asequible más notables para ayudarlo a encontrar la opción más adecuada.
Vivienda pública de Filadelfia
Las unidades de vivienda pública son supervisadas por la Autoridad de Vivienda de Filadelfia (PHA). El programa ofrece unidades de vivienda cómodas con alquileres subsidiados a familias, personas mayores y discapacitados con bajos ingresos. Actualmente, la PHA administra más de 13,400 propiedades que están segregadas para familias, familias con personas de la tercera edad y solo para personas de la tercera edad. El mapa del sitio de propiedad de las propiedades de la PHA está disponible aquí . Los candidatos interesados pueden elegir la unidad de acuerdo con el tamaño de su familia y sus preferencias.
¿Cómo solicitar vivienda pública en Filadelfia?
Puede encontrar el formulario de solicitud en línea para la unidad de vivienda pública en el sitio web de la PHA. Se le pedirá que envíe información sobre todos los miembros del hogar. Asegúrese de proporcionar información precisa y completa.
Una vez que envíe los detalles, su solicitud se incluirá en la lista de espera. Nos comunicaremos con usted cuando una unidad en la categoría deseada quede vacante. El alquiler a pagar por la Vivienda Pública de Filadelfia será el 30% del ingreso total del hogar.
Sección 202 Comunidad de viviendas para personas mayores para el condado de Filadelfia
La vivienda asequible para personas mayores de la Sección 202 en Filadelfia, PA, es un programa exclusivo para personas mayores. El Departamento de EE. UU. (HUD) apoya los programas de vivienda de la Sección 202 en todo el país. Proporcionan capital a organizaciones privadas y sin fines de lucro para construir las unidades de la Sección 202. El requisito es construir apartamentos de 1 o 2 habitaciones con comodidades para personas mayores, como rampas para sillas de ruedas, asideros para los brazos y superficies antideslizantes.
Además, un coordinador de servicios en el lugar está presente en la mayoría de las unidades para ayudar a los residentes con todas sus inquietudes. Las actividades para promover el bienestar social, físico y mental de las personas mayores de Filadelfia también se organizan regularmente para los residentes de la Sección 202.
¿Cómo solicitar apartamentos para personas mayores de la Sección 202 de Filadelfia?
Para solicitar los programas de vivienda subsidiada para personas mayores de Filadelfia, el solicitante debe tener al menos 62 años de edad con un ingreso familiar muy bajo, generalmente el 50% del ingreso medio del área (AMI). El alquiler será aproximadamente el 30% de los ingresos del hogar.
Puede realizar una búsqueda en Google de apartamentos asequibles para personas mayores cerca de mí para encontrar propiedades de la Sección 202. O use el directorio de búsqueda de propiedades Senioridy para unidades disponibles en Filadelfia. Una vez que haya preseleccionado los apartamentos de vivienda preferidos, comuníquese directamente con el comité de administración para enviar la solicitud con todos los documentos e información requeridos. Al igual que con otros programas, su solicitud se verificará minuciosamente antes de pasar a la fase final.
Crédito fiscal para viviendas de bajos ingresos (LIHTC) para residentes de Filadelfia
A través del programa LIHTC , los inversionistas y constructores recibieron créditos fiscales para construir unidades de apartamentos asequibles. El programa está abierto a todos los residentes de Filadelfia que ganen un ingreso inferior al 80 % del AMI. Sin embargo, las porciones están dedicadas a los miembros más antiguos de la sociedad.
En comparación con otros programas de viviendas asequibles, los fondos para LIHTC son más abundantes, con una mayor probabilidad de obtener apartamentos vacantes.
¿Cómo solicitar los apartamentos LIHTC de Filadelfia?
Para encontrar apartamentos adecuados para personas de bajos ingresos en Filadelfia, las personas mayores pueden usar la base de datos LIHTC de HUD . Puede ponerse en contacto con las autoridades de administración de apartamentos directamente para enviar la solicitud.
Si califica para el programa LIHTC, su alquiler se establecerá de acuerdo con el nivel de ingresos asignado a la unidad de apartamento. Aquí hay un ejemplo rápido para ayudarlo a comprender el método para los residentes de Filadelfia:
- Nivel de ingresos fijo de la unidad seleccionada: 50%
- El ingreso anual máximo que un solicitante de Filadelfia puede ganar para calificar para la unidad: $36,900
- Renta anual / 12 meses: 36,900/12 = $3,075
- Renta Base (30% de una renta mensual): $922
Vale de elección de vivienda de Filadelfia (Sección 8)
El vales de elección de vivienda está financiado por HUD y administrado por la Autoridad de Vivienda de Filadelfia . El programa está abierto a todos los residentes con bajos ingresos. Si califica, recibirá un vale que pagará aproximadamente el 70% del alquiler. También puede elegir cualquier apartamento en Filadelfia, PA, según sus necesidades y el tamaño de su hogar. Sin embargo, la PHA evaluará la unidad de vivienda para garantizar su idoneidad.
¿Cómo solicitar el vale de vivienda de la Sección 8 en Filadelfia?
Visite el sitio web de la PHA para verificar si las inscripciones para el programa de vales de vivienda están abiertas. Debido a la alta demanda, las listas de espera se abren periódicamente. La información sobre las aperturas se notifica en su sitio web, TV y publicidad impresa.
Si los formularios de solicitud están disponibles, complete todos los detalles requeridos correctamente. Si se produce algún cambio en su información durante el período de espera, asegúrese de actualizar los datos para evitar discrepancias.
Beneficios de vivir para personas mayores en Filadelfia, Pensilvania
Ahora que conoce las viviendas asequibles para personas mayores en Filadelfia, exploremos los otros beneficios de la ciudad.
- Clima moderado con veranos cálidos e inviernos tolerables.
- Proximidad a las principales ciudades, incluidas Washington, la ciudad de Nueva York y Nueva Jersey.
- Acceso a atención médica de alta calidad de Jefferson Health y Penn Presbyterian Medical Center .
- Un montón de lugares históricos y culturales.
- Hogar de muchos viñedos y bodegas.
- Varios programas de aprendizaje permanente para adultos.
- Facilidad de transporte con el sistema de transporte público de trenes, autobuses, trolebuses y subterráneos de SEPTA. También se encuentran disponibles tarifas con descuento para personas mayores.
Conclusión
Nuestra población adulta pasa la mayor parte de su vida trabajando duro. Desafortunadamente, muchos se encuentran en un obstáculo financiero durante sus años dorados. Los programas de viviendas asequibles para personas mayores los ayudan a lograr un estilo de vida cómodo y pacífico sin comprometer su presupuesto.
La forma más conveniente de buscar viviendas asequibles para personas mayores en Filadelfia es mediante la datos Senioridy el proceso al enumerar todas las unidades vacantes con sus detalles. Puedes ver fotos de las viviendas para hacerte una idea del alojamiento. También puede comparar diferentes opciones y comunicarse directamente con las unidades de vivienda para personas mayores preseleccionadas completando un formulario. ¡Explora las opciones con nosotros y descubre tu nuevo hogar! ¡Buena suerte!
