Par Cindy Moore le mardi 14 juin 2022
Catégorie : Villes du Tennessee

Knoxville, TN Logement pour personnes âgées à faible revenu

Trouver une résidence abordable pour accueillir une personne âgée à faible revenu peut être une tâche écrasante. Même si d'innombrables communautés offrent un environnement confortable et attrayant aux personnes âgées, celles-ci ne correspondent pas toujours au budget d'une personne âgée.

Oui, le logement des seniors devient rapidement un problème important aux États-Unis. Une étude de l'Université de Harvard affirme que près de 30 % des seniors dépensent plus de la moitié de leurs revenus en loyer. De plus, la hausse du coût de la vie et la dépendance à un revenu fixe font qu'il est difficile pour les personnes âgées de trouver un logement abordable.

Heureusement, il existe de nombreuses communautés de personnes âgées à faible revenu aux États-Unis où le gouvernement et des organisations à but non lucratif fournissent une aide au loyer aux personnes éligibles. La plupart de ces logements sont exclusivement conçus pour accueillir la population âgée et comportent des fonctionnalités spécifiques à leurs besoins. Cependant, chaque organisme de logement social a son propre ensemble de critères et de réglementations que vous devez comprendre avant de postuler.

Ce guide vous aidera à trouver des appartements pour personnes âgées abordables à Knoxville, Tennessee. Bien que l'on puisse trouver des programmes de logements pour personnes âgées à faible revenu dans presque tous les États des États-Unis, Knoxville, dans le Tennessee, est particulièrement populaire pour la qualité de vie économique qu'elle offre.

Les sujets que nous aborderons incluent :

Ce qui rend Knoxville, Tennessee idéal pour les personnes âgées

Troisième plus grande ville du Tennessee, Knoxville est avant tout une destination universitaire offrant de nombreuses opportunités académiques et sportives. Cependant, il est également adapté aux personnes âgées et abrite plus de 25 000 personnes âgées.

Knoxville offre plusieurs lieux agréables à visiter pour les personnes âgées. Il s'agit notamment des Great Smoky Mountains , de l'historique Ramsey House , du Ijams Nature Center et du Seven Islands State Birding Park. De plus, il existe de nombreux centres pour personnes où différentes activités sont organisées pour garder les résidents en bonne santé et actifs.

La population vieillissante de Knoxville peut également bénéficier des soins médicaux de haute qualité disponibles. La ville abrite six grands hôpitaux où vous pouvez trouver des soins primaires et spécialisés.

Le Knoxville Area Transit offre des tarifs d'autobus réduits aux personnes âgées éligibles pour un transport pratique.

Surtout, la ville est un endroit abordable pour les personnes âgées à faible revenu. Outre la disponibilité des programmes de logements pour personnes âgées subventionnés à Knoxville, le coût de la vie est 18 % inférieur à la moyenne nationale . Les seniors peuvent également bénéficier d’une exonération d’impôts sur l’État et sur le revenu.

Options de logement pour personnes âgées à faible revenu à Knoxville

Selon Centraide du Grand Knoxville , 29 % des personnes âgées de Knoxville ont un revenu annuel inférieur à 20 000 $. Malgré le coût de la vie abordable en ville, il est difficile pour les personnes âgées à faible revenu de couvrir leurs dépenses de logement. Heureusement, à Knoxville, dans le Tennessee, les programmes de logements pour personnes âgées à faible revenu offrent un soulagement et une aide substantielle aux locataires âgés.

Voici un aperçu des programmes de logements pour personnes âgées disponibles à Knoxville, Tennessee.

Unités abordables par l'autorité de logement du comté de Knox

La Knox County Housing Authority (KCHA) gère plusieurs logements pour les familles, les personnes âgées et les personnes handicapées. Ils sont ouverts aux familles à faible revenu qui répondent aux critères fixés par le gouvernement fédéral.

Pour postuler, vous devez remplir le formulaire disponible sur le site du KCHA . En raison de la forte demande, chaque candidat sera placé sur une liste d'attente. L'éligibilité est basée sur le principe du premier arrivé, premier. Cependant, une personne peut être déclarée inéligible par l'autorité du logement pour les raisons suivantes :

  1. Ne remplissant pas les critères de revenu
  2. Avoir un passé criminel
  3. Avoir un mauvais dossier de location
  4. Fournir des informations fausses ou frauduleuses
  5. Avoir des documents incomplets

Vous devez suivre toutes les instructions de la KCHA pour améliorer vos chances d’ être admissible à un logement pour personnes âgées à faible revenu.

Article 202 Logement avec services de soutien pour personnes âgées

Le programme de logement de la section 202 est lancé par le département américain du logement et du développement urbain (HUD). Grâce à ce programme, l'agence gouvernementale HUD accorde des prêts et des subventions à des organisations pour construire des projets de logement. Ces unités sont ensuite étendues aux personnes âgées de plus de 62 ans qui gagnent un revenu faible ou très faible.

Le revenu du demandeur détermine le loyer des appartements pour personnes âgées à faible revenu de Knoxville. Cependant, il s'agit généralement d'environ 30 % du revenu ajusté de l'individu.

Étant donné que les appartements de la Section 202 sont explicitement créés pour les résidents âgés, vous pouvez vous attendre à ce que les caractéristiques soient adaptées aux personnes âgées. Par exemple, les unités sont équipées de rampes pour fauteuils roulants et de barres d'appui pour assurer la sécurité des résidents.

Un coordonnateur de services sur place peut également être présent pour aider les résidents et organiser des activités pour leur bien-être.

Voici les étapes que vous devez suivre pour postuler au logement pour personnes âgées de la section 202 :

  1. Effectuez une recherche sur Internet sur « Knoxville Low- Income Senior Living Near Me » ou utilisez l' annuaire Senioridy pour trouver une propriété disponible en vertu de l'article 202.
  2. Présélectionnez les logements en fonction de vos besoins.
  3. Contactez le community manager des appartements sélectionnés et organisez un entretien.
  4. Il vous sera demandé de soumettre des documents pour vérifier votre éligibilité. Ils incluraient une carte d'identité, une carte de sécurité sociale, une preuve de revenu, des antécédents de location et un pointage de crédit. Assurez-vous de fournir aux autorités tous les documents pertinents.
  5. Arrivez ponctuellement le jour désigné de l'entretien.
  6. En cas d'acceptation, vous vous verrez attribuer un appartement ou rester sur une liste d'attente.

Section 8 Programme de bons de logement

Le programme de bons de choix de logement Section 8 à Knoxville, Tennessee, fonctionne sous la collaboration de HUD et KCHA. Grâce à ce programme, les candidats doivent consacrer 30 % de leurs revenus au loyer. Le bon fourni par KCHA couvre la partie restante.

Voici comment fonctionne le programme :

  1. Les candidats intéressés peuvent demander le bon de la section 8 par l'intermédiaire de la Knox County Housing Authority. Un formulaire est disponible sur leur site internet .
  2. Une fois la demande reçue, les informations du demandeur sont vérifiées pour déterminer ses revenus et ses antécédents.
  3. Chaque candidat vérifié est ajouté à une liste d'attente.
  4. Le nombre de places étant limité, les candidats en tête de liste d'attente se voient attribuer le bon de subvention.
  5. Les candidats ont la liberté de choisir un logement en fonction de leurs préférences et de leurs besoins.
  6. Une fois qu'un appartement est choisi, le KCHA est informé. Un représentant de leur organisation inspectera le bien locatif choisi pour vérifier si le logement et le loyer demandé répondent à leurs exigences.

En raison de la forte demande d'appartements à faible revenu à Knoxville, il est suggéré aux personnes âgées de postuler également à d'autres programmes.

Crédit d'impôt logement social

Le programme de crédit d'impôt pour le logement à faible revenu (LIHTC) diffère légèrement des autres programmes mentionnés dans ce guide. L'initiative a été lancée en offrant des crédits d'impôt aux entreprises de construction privées pour construire des logements pour les familles à faible revenu. Si les logements sont ouverts à toutes les familles éligibles, une partie spécifique est exclusivement réservée aux personnes âgées.

Pour postuler au programme LIHTC, vous pouvez consulter la liste LIHTC du HUD pour les propriétés disponibles. Les candidats sont sélectionnés sur la base de critères de revenus. Cependant, le loyer est déterminé en fonction du revenu médian du comté et de la tranche de revenu réservée à la zone spécifique.

Par exemple, disons que Sara a 68 ans et envisage de vivre avec sa fille adulte. L'unité de deux chambres qu'ils choisissent comprend :

  1. Tranche de revenu = 50 %
  2. Revenu médian pour Knoxville, TN = 59 250 $

Pour déterminer le loyer, le revenu médian est divisé par la tranche de revenu (59 250 $ / 50 % = 29 625 $)

  1. 29 625 $ / 12 (mois dans une année) = 2 469 $ (revenu mensuel maximal du ménage)
  2. Le loyer est de 30 % de 2 469 $ = 740 $ de loyer mensuel

L'avantage le plus important de postuler à une unité LIHTC est qu'ils n'ont généralement pas de longues listes d'attente pour la candidature. Cependant, le loyer peut être plus élevé que celui des autres programmes de logements pour personnes âgées à faible coût de Knoxville.

Foire aux questions sur les logements pour personnes âgées à faible coût

Les seniors et leurs proches ont souvent des appréhensions à l'idée de choisir un nouveau logement et de déménager. Voici quelques questions courantes que vous pourriez avoir concernant la transition.

Q1.
Comment choisir un logement si plusieurs appartements rentrent dans mon budget ? Tenez compte de la proximité de votre famille, de vos amis, des établissements de santé et des lieux que vous visitez régulièrement avant de finaliser un appartement.

Q2.
Quel est un conseil important à retenir lors d'un déménagement dans une résidence pour personnes âgées ? Réduisez la taille ! Bien que certains biens appartenant aux personnes âgées aient une valeur sentimentale, il est préférable de donner les objets inutiles aux membres de la famille, aux amis et même à la charité. Vous pouvez également organiser une vente-débarras pour éliminer le fouillis qui ne convient pas à la nouvelle résidence.

Q3.
Que se passe-t-il si je dois me retirer d'un programme de logement pour personnes âgées ? Si un programme de logement abordable pour personnes âgées à Knoxville ne répond pas à vos besoins en raison de soins de santé ou pour toute autre raison, veuillez en informer le programme spécifique pour discuter de vos options.

Q4.
Que se passe-t-il si je ne suis pas admissible aux appartements pour personnes âgées à faible revenu à Knoxville, Tennessee ? Si vous ne parvenez pas à obtenir un logement abordable, vous pouvez demander une aide temporaire, d'urgence ou pour les sans-abri. Vous pouvez contacter le gouvernement de l'État pour plus d'informations.

Comment trouver un logement senior abordable à Knoxville, TN

Maintenant que vous connaissez les programmes de logement pour personnes âgées à faible revenu, il est temps de trouver votre nouvelle maison à Knoxville, Tennessee. Mais avant de vous lancer dans l’aventure, assurez-vous de faire des recherches approfondies sur le programme auquel vous souhaitez postuler. Il est également essentiel d’analyser votre budget et les limites de revenus pour le Tennessee.

Bien qu'il existe de nombreuses façons de trouver une résidence convenable, la recherche d'un logement abordable pour les aînés à Knoxville n'a jamais été aussi facile grâce à Senioridy. Nous vous facilitons la tâche en intégrant un moteur de recherche simple. Choisissez simplement votre quartier préféré et trouvez un appartement en fonction de la ville ou du code postal que vous avez sélectionné. Vous pouvez également contacter le gestionnaire immobilier directement depuis le portail. Bonne chance!