Un point culminant des options de logement pour personnes âgées à faible revenu à Atlanta, GA

Atlanta, en Géorgie, est bien connue pour sa vie abordable, son excellente qualité de vie, ses divertissements et bien plus encore. Les citadins vivent au milieu de quartiers animés et d'un climat idéal tout en faisant partie de la scène sociale. Pour cette raison, on n'a pas tendance à se sentir seul ou seul. Ou, si quelqu'un apprécie les nuits d'été tranquilles bourdonnantes du chant des cigales, il peut facilement trouver une maison dans les banlieues plus rurales, loin de toute agitation. La disponibilité de nombreuses options pour tout le monde en fait un favori même parmi la foule adulte vieillissante, en particulier ceux qui ne peuvent pas encore se permettre de quitter leur emploi.

Les baby-boomers âgés de 65 ans et plus devraient dépasser le nombre total de tous les autres groupes d'âge combinés, enregistrant une croissance de plus de 200 % de 2015 à 2050. Des études récentes réalisées par la Commission régionale d'Atlanta (ARC) montrent également que la population de personnes , qui ont 65 ans et plus, augmente rapidement dans la région d'Atlanta , même si elle accueille également une foule plus jeune que partout ailleurs en Géorgie et dans d'autres villes métropolitaines. De ce fait, Atlanta offre aux seniors (qui souhaitent trouver un logement dans sa ville) la possibilité de vivre dans un quartier aussi multigénérationnel que culturel.

Aujourd'hui, de nombreuses personnes âgées font ce qu'elles peuvent pour faire face aux coûts croissants des factures de santé, qui deviennent de plus en plus chères de jour en jour. Les coûts croissants des soins de santé combinés à des ressources financières limitées poussent de nombreuses personnes âgées à faire tout ce qu'elles peuvent pour se maintenir à flot. En réduisant les dépenses du ménage, l'augmentation de l'épargne peut être une bonne solution pour atteindre la sécurité financière chaque mois. Trouver un appartement pour personnes âgées abordable peut avoir un impact énorme sur le bien-être financier d'une personne âgée. Étant donné que les appartements pour personnes âgées à faible revenu d'Atlanta en Géorgie s'adressent aux personnes âgées en difficulté financière, les adultes âgés de plus de 62 ans peuvent en faire la demande afin de trouver un soulagement.

Les logements à bas prix sont dotés de toutes les commodités nécessaires et sont conçus pour les besoins d'un adulte vieillissant. Vous pouvez rechercher des logements pour personnes âgées à faible revenu à Atlanta sur Senioridy pour avoir une idée de ce que ces unités de logement offrent.

Vue d'ensemble des logements pour personnes âgées à faible revenu d'Atlanta

Certains appartements pour personnes âgées à faible revenu d'Atlanta qui font partie du programme de bons de la section 8 reçoivent un financement du Département américain du logement et du développement urbain (HUD), et non de la Housing Authority d'Atlanta. Les appartements et les maisons du programme facturent un loyer prédéterminé en fonction du revenu mensuel du locataire. Les locataires éligibles doivent d'abord obtenir un bon de logement de la section 8 (qui fait partie du programme de bons de choix de logement ) lors de l'inscription ouverte HCV d'Atlanta. En raison de la population plus élevée d'Atlanta, le HCVP est fermé depuis un certain temps et ne devrait pas être ouvert aux inscriptions de si tôt.

Cependant, vous devez garder un œil sur ceux-ci, car les logements sociaux pour personnes âgées financés par le gouvernement comprennent les commodités nécessaires qui peuvent prendre en charge votre routine quotidienne ou votre confort de base. Explorez Senioridy une fois pour plus de clarté sur ces maisons ou appartements. Les ressources suivantes peuvent vous aider à louer ou à vous qualifier pour l'un des logements pour personnes âgées subventionnés d'Atlanta :

• Programmes de logements publics.
• Le programme de bons de choix de logement.
• Programme de la section 202 du HUD.
• Crédit d'impôt pour les logements sociaux.

1.      Programmes de logement public

Atlanta Housing (AH) propose un large éventail de programmes de logement pour répondre aux demandes de logement des groupes à faible revenu vivant à Atlanta, en Géorgie. Dans le cadre de leur programme, les personnes âgées et autres peuvent rechercher des maisons, des appartements et des condos. AH exploite neuf résidences bénéficiant d'aides au logement public, un mélange de communautés de grande hauteur et de petites familles. Les deux options ou programmes de logement dirigés par AH les plus convoités sont Homeflex et Homeownership.

Le programme Homeflex était auparavant connu sous le nom d'aide à la location basée sur le projet. Il utilise la flexibilité Moving to Work (MTW) ​​pour inciter les promoteurs et les propriétaires à fournir des logements abordables aux groupes de location à revenus mixtes. En règle générale, les organismes de logement public qui obtiennent des fonds du gouvernement fédéral doivent suivre des directives strictes pour pouvoir les utiliser correctement. Mais cela leur laisse très peu de marge pour faire les choses différemment lorsqu'ils sont confrontés à des circonstances indésirables ou à des problèmes budgétaires. Les programmes MTW leur donnent la flexibilité d'utiliser l'argent là où ils en ont besoin. Par exemple, les développeurs peuvent utiliser des fonds pour couvrir les frais de personnel ou le manque de subventions dans le domaine concerné. Cette flexibilité est permise pour trois raisons principales : ajouter plus d'options de logement abordable, améliorer les programmes de logement et soutenir les résidents à faible revenu.

Les propriétaires et AH signent un accord pour aider les familles à faible revenu à trouver des unités Homeflex adaptées. Étant donné que la plupart de ces propriétés sont accessibles dans de magnifiques quartiers de la région métropolitaine, vous pouvez profiter de votre temps même après votre retour d'une journée de travail fatigante. D'autre part, le programme d'accession à la propriété avec flexibilité de mise de fonds s'adresse aux acheteurs de maison à revenu faible à modéré.

Se qualifier pour des appartements pour personnes âgées à faible revenu à Atlanta, en Géorgie, peut être facile si vous remplissez certaines conditions. Ceux-ci peuvent varier d'un programme à l'autre. N'oubliez donc pas de vous référer aux programmes spécifiques qui vous intéressent avant de postuler . Certaines directives générales d'éligibilité peuvent être celles-ci :

• Une personne âgée doit être âgée d'environ 55 à 61 ans.
• Une famille à la recherche d'un appartement dans la tour doit avoir une personne âgée de 62 ans ou plus.
• Les adultes handicapés peuvent également être éligibles.

2.      Le programme de bons de choix de logement (HCVP)

Une autre ressource inestimable pour obtenir une place dans les logements pour personnes âgées à bas prix d'Atlanta est un programme de bons. Les bons d'AH sont destinés aux familles de travailleurs, aux familles vivant avec des personnes âgées ou handicapées, aux personnes âgées, etc. Alors, recherchez sur Google "logement senior à bas prix près de chez moi" ou parcourez Senioridy pour les options pertinentes dans cette catégorie. Vous pouvez découvrir d'excellents choix de maisons de ville, de maisons unifamiliales et d'appartements. Cela peut être votre meilleur pari pour découvrir des variétés sans vous soucier de vos revenus.

Les charges locatives se situent généralement autour de 30 % du revenu mensuel de la famille. Certains appartements pour personnes âgées à faible coût à Atlanta peuvent appartenir à des propriétaires privés, qui offrent le choix entre des appartements à revenus mixtes et des maisons unifamiliales. Si vous utilisez le bon pour l'une de ces options de logement, vous devez passer votre première année dans la ville d'Atlanta avant d'aller ailleurs aux États-Unis. La subvention sera valable tant que vous remplissez toutes les conditions du programme et continuez à l'utiliser. tout en louant d'autres unités. Sachez qu'il existe de très longues listes d'attente juste pour être préqualifié pour le programme de bons et, actuellement, ces listes d'attente sont fermées aux nouveaux candidats.

Les biens restent sous la surveillance des propriétaires, mais vous devez vous adresser directement à AH une fois les listes d'attente ouvertes pour la participation. L'inscription sur la liste d'attente s'appelle « Inscription ». Lorsque la liste d'attente accepte de nouveaux candidats, elle est appelée « Inscription ouverte » et lorsque les listes d'attente sont fermées, elle est appelée « Inscription fermée ». Vous pouvez vérifier l'état d'inscription des listes dans les journaux locaux, les agences de services sociaux. , des spots radio ou le site officiel, ainsi que d'autres endroits. Ne manquez pas la section juridique de l'Atlanta Journal Constitution, car elle peut également en faire la publicité. Comme il s'agit d'un processus long et fastidieux, vous devrez peut-être être patient jusqu'à ce que vous obteniez votre bon. Mais, une fois éligible, vous aurez rendez-vous avec l’AH pour apprendre à l’utiliser. à.

L'éligibilité de votre bon peut dépendre de divers facteurs. Par exemple, le revenu familial ne peut pas dépasser 50 % du revenu médian de la région métropolitaine ou du comté. D'autres variables peuvent être :

• L'un des membres de la famille doit être âgé de 62 ans ou plus.
• Dans certains cas, les personnes âgées de 55 à 61 ans peuvent également présenter une demande.
• La personne doit résider ou travailler dans la ville.
• Toute personne sur le point d'accéder à un emploi doit le déclarer et présenter une preuve écrite de l'impact du revenu sur l'éligibilité du ménage.

3.      Section 202 du HUD

Les programmes de la section 202 du HUD se concentrent sur l'augmentation des possibilités de logement abordable pour la population âgée . L'investissement en capital dans ces projets aide à bâtir de nouvelles collectivités pour une vaste population de personnes âgées à très faible revenu. Lorsque vous recherchez « personne âgée à faible revenu d'Atlanta vivant près de chez moi », vous pouvez vous concentrer sur les appartements pertinents pour cette ressource. Ce sont des maisons multifamiliales conçues pour les personnes âgées de 62 ans ou plus, qui ont besoin d'un logement décent et salubre adapté à leurs revenus. Voici un bref aperçu de quelques paramètres d'éligibilité de base :

• Le revenu du ménage doit être égal ou inférieur à 50 % du revenu médian de la région (AMI.)
• Au moins une personne de la famille doit être âgée de 62 ans ou plus.

Les appartements pour personnes âgées à faible revenu de la section 202 sont construits pour répondre aux besoins particuliers des résidents âgés qui vivent au sein des communautés. Les communautés sont généralement dotées de fonctionnalités telles que :

• Entrées sécurisées auxquelles assiste le personnel
• Stationnement fermé ou hors rue
• Transport en commun sur place
• Instituts de beauté
• Laveries
• Boutons d'appel de sécurité portables

De nombreuses communautés visées par l'article 202, mais pas toutes, emploient également un coordonnateur de services. Un coordonnateur principal des services travaille avec chaque résident pour s'assurer que ses besoins sont satisfaits. Lorsqu'ils découvrent des domaines où il existe des besoins, comme le transport ou la livraison de repas préparés, ils aident le résident âgé à postuler à tout programme local ou fédéral qui pourrait l'aider à répondre à ces besoins.

4.      Crédit d'impôt pour les logements sociaux (LIHTC)

Le programme de crédit d'impôt pour le logement à faible revenu encourage les propriétaires immobiliers qualifiés à aider les locataires à faible revenu en leur proposant des propriétés locatives abordables. Lorsqu’ils investissent dans des logements locatifs abordables à long terme, les propriétaires bénéficient d’un certain allégement fiscal. Ces programmes relèvent généralement du Département des affaires communautaires de Géorgie (DCA ), qui fournit des logements sûrs et abordables et une aide du gouvernement local. Pour être admissibles au LIHTC, les résidents doivent simplement faire une demande auprès du gestionnaire immobilier de la communauté, comme ils le feraient pour une propriété conventionnelle.

Il peut y avoir un ensemble de critères d'éligibilité pour que les locataires soient admissibles à un logement abordable dans le cadre de ce programme. La plupart des propriétés réserveront un certain nombre d'unités réservées aux résidents âgés uniquement et désigneront également le niveau de revenu autorisé pour chaque unité. Bien qu'une personne âgée puisse demander n'importe quelle unité pour laquelle elle est financièrement admissible, seuls les résidents qui répondent aux critères suivants peuvent demander des unités réservées en tant qu'unités pour personnes âgées :

• Au moins un membre du ménage doit être âgé d'au moins 55 ans ou de 62 ans ou plus. Certains propriétaires d'appartements désigneront une unité pour personnes âgées d'au moins 55 ans et certains propriétaires d'appartements désigneront une unité pour personnes âgées d'au moins 62 ans. Cette désignation est laissée uniquement au propriétaire du bien.
• Le revenu du ménage ne doit pas dépasser le niveau de revenu attribué à l'unité pour laquelle il postule.

Comment trouver une résidence pour personnes âgées à Atlanta, en Géorgie ?

Trouver les options de logement pour personnes âgées à faible revenu d'Atlanta ne doit pas être intimidant. Le fournisseur public de logements pour personnes à faible revenu d'Atlanta en Géorgie, AH, répond au besoin fondamental de logements sûrs, propres et abordables pour les personnes âgées et autres. Avec l'aide de l'agence, plus de 23 000 familles ont bénéficié de maisons unifamiliales et d'appartements mixtes. Si vous avez besoin d'aide pour un bien locatif pour personnes âgées dans cette ville, vous pouvez postuler à l'un des deux programmes, tels que l'assistance communautaire et l'assistance aux locataires.

La ville d'Atlanta abrite plus de 90 communautés d'appartements pour les personnes et les familles à faible revenu, dont certaines sont strictement réservées aux personnes âgées ou aux personnes de 55 ans ou plus. Vous pouvez rechercher ces options sur Senioridy . Dans le même temps, vous pouvez vous adresser à un bureau de gestion immobilière pour recueillir des informations sur la liste d'attente. S'il est ouvert, vous pouvez postuler auprès de n'importe quel nombre de communautés où vous souhaitez louer une propriété. Le processus peut être long en raison du grand nombre de demandes. Pendant ce temps, gardez un œil sur toute communication provenant de la communauté. Assurez-vous qu'ils disposent de vos coordonnées mises à jour pour les aider à déterminer votre admissibilité après avoir pris rendez-vous avec vous.

Si vous êtes admissible, vous pouvez vous attendre à emménager bientôt dans votre nouvelle maison ou votre nouvel appartement . Des portes larges, des armoires, des éviers, des comptoirs et d'autres fonctionnalités sont généralement disponibles. Les unités ont également tendance à être pratiques pour les personnes à mobilité réduite.

Les maisons abordables peuvent être une bénédiction pour les personnes âgées vivant avec des revenus fixes ou de bas salaires. La demande croissante de logements à bas prix pour les personnes âgées dans la ville d'Atlanta vous permet de trouver des propriétés subventionnées pour vos besoins. Ces options de logement reçoivent le soutien d'organismes fédéraux, locaux et étatiques. C'est pourquoi il peut être préférable de visiter les communautés de logements à but non lucratif, coopératives et publiques. Certains choix favorables peuvent également être disponibles sur le marché de la location privée. Vous pouvez les rechercher sur la plateforme de recherche de Senioridy . Ou, vous pouvez Google "appartements pour personnes âgées à faible revenu à louer près de chez moi".

Vivre dans un appartement ou une maison rentable dans une communauté avec des personnes du même groupe d’âge peut être avantageux. Tandis que la possibilité d’économiser de l’argent augmente, vous avez également la possibilité de mener une vie meilleure avec vos pairs. Que vous soyez en famille ou non, les cohortes plus âgées du quartier peuvent vous offrir un certain soutien. Certains logements offrent également un environnement confessionnel, ce qui peut être très important pour une personne vieillissante. Presque toutes les options de logements pour personnes âgées à faible revenu que nous avons mentionnées dans cet article sont dotées de toutes les caractéristiques essentielles requises pour mener une vie décente et satisfaisante avec un loyer abordable.

Continuez à parcourir Senioridy pour d'autres villes offrant des communautés de personnes âgées à faible revenu.