Logement abordable pour les personnes âgées à Phoenix, Arizona

De nombreux seniors choisissent Phoenix, en Arizona, comme destination pour leurs dernières années. Affectueusement connue sous le nom de « vallée du soleil », la ville est un paradis pour les personnes âgées avec diverses activités adaptées aux personnes âgées pour améliorer leur qualité de vie. De plus, différents programmes sont disponibles pour répondre aux besoins des personnes âgées afin de s'assurer qu'elles sont physiquement, mentalement, émotionnellement et financièrement à l'aise.

Malheureusement, la pauvreté augmente parmi notre population âgée, et Phoenix ne fait pas exception. Étant donné que de nombreuses personnes âgées ne travaillent pas, elles disposent de peu d’options pour augmenter leurs revenus. De plus, la hausse du coût du logement désavantage économiquement les personnes âgées. Étant donné que le coût des besoins augmente à mesure qu'une personne vieillit, les experts affirment que pas plus de 30 pour cent de son revenu ne devrait être consacré au loyer . La bonne nouvelle est que plusieurs programmes de logement pour personnes âgées subventionnés à Phoenix, en Arizona, aident en fournissant des logements locatifs abordables aux personnes âgées.

Dans ce guide, discutons du mode de vie et des options de logement abordable pour les personnes âgées à Phoenix.

Dans ce guide, vous trouverez :

1. Choses à faire à Phoenix, Arizona pour les personnes âgées
2. Ce que vous devez savoir sur la vie abordable à Phoenix, AZ
3. Comment fonctionnent les programmes de logements pour personnes âgées à faible coût à Phoenix, en Arizona ? 
4. Logement public par le Département du logement de Phoenix
5. Phoenix, AZ, Section 202 Communauté de logements pour personnes âgées
6. Le programme de bons de choix de logement pour les résidents de Phoenix
7. Programme de crédit d'impôt pour les logements à faible revenu de Phoenix, Arizona
8. Utiliser Senioridy pour trouver une résidence pour personnes âgées à faible revenu à Phoenix

Choses à faire à Phoenix, Arizona pour les personnes âgées

Phoenix, en Arizona, est réputée pour offrir un soleil toute l'année sans aucune humidité. Par conséquent, même une température de 100 degrés est supportable ici. La météo permet aux résidents de profiter de nombreuses activités de plein air, comme la pêche et la randonnée. De nombreux sites touristiques sont également présents, notamment le jardin botanique du désert , le parc et réserve de South Mountain et le parc régional d'Estrella Mountain .

Les personnes qui aiment les activités intérieures peuvent visiter le centre-ville de Phoenix. Vous y trouverez un éventail de cafés, de concerts de musique et de galeries marchandes. Vous pouvez vous rendre sur les terrains et assister à un match de NFL des Cardinals ou encourager une victoire de basket-ball des Phoenix Suns .

La ville compte plusieurs musées pour satisfaire les esprits curieux. Vous pouvez visiter le Phoenix Art Museum ou le Heard Museum pour voir la collection d'art du monde. Il y a le Musical Instrument Museum pour les mélomanes, et les amateurs de voitures peuvent profiter du Penske Racing Museum .

La meilleure partie est que tous les endroits ci-dessus sont accessibles avec de nombreuses activités adaptées aux personnes âgées. Et nos personnes âgées peuvent également bénéficier de réductions spéciales dans bon nombre de ces lieux.

Ce que vous devez savoir sur la vie abordable à Phoenix, AZ

Avant de faire de l'Arizona votre nouvelle maison, c'est une bonne idée de comprendre le coût des différentes dépenses qui peuvent affecter votre style de vie.

Soins de santé

Généralement, la météo et l'environnement de Phoenix, AZ, conviennent aux personnes âgées. Par exemple, l'arthrite est une affection courante chez les personnes âgées. Heureusement, Phoenix n'a pas de temps froid et humide, et les symptômes de l'arthrite restent assez modérés pour les personnes atteintes de cette maladie.

De plus, les allergies et les maladies respiratoires comme l'asthme sont courantes chez les personnes de plus de 65 ans. Étant donné qu'une grande partie de Phoenix est un désert, la végétation provoquant des allergies est minime, contrairement à de nombreuses autres villes des États-Unis.

Vous pouvez également trouver la Mayo Clinic et Banner Medical Systems, , à Phoenix pour tout problème de santé. Mais quel que soit leur état de santé, les personnes âgées peuvent trouver des options de soins de santé fiables à Phoenix.

Transport

Phoenix est peut-être une ville centrée sur la voiture, mais elle offre certains des meilleurs transports en commun de l'État. Le Phoenix Transit Bus et le Metro Rail proposent différents itinéraires dans la ville. Vous pouvez également réserver via Dial-A-Ride pour les services porte-à-porte. De plus, des tarifs réduits sont disponibles pour les personnes âgées et les personnes handicapées. Vous pouvez visiter le site Web de Valley Metro pour plus d'informations.

Impôts

Nous savons tous que les impôts peuvent être lourds, ce qui devient primordial pour une personne âgée vivant avec un revenu fixe. Heureusement, les revenus de la sécurité sociale sont exonérés d'impôt en Arizona. Il n’y a pas non plus de droits de succession ou de succession. Cependant, les pensions privées sont entièrement imposées, tandis qu'une exonération pouvant aller jusqu'à 2 500 $ est disponible pour ceux qui reçoivent des pensions fédérales et militaires.

Dépenses

Selon Payscale , les différentes dépenses à Phoenix, AZ, par rapport à la moyenne nationale sont énumérées ci-dessous :

• • Le coût de la vie est 4% plus élevé.
  • Les dépenses de santé sont inférieures de 7 %.
  • Les prix des produits alimentaires sont inférieurs de 1 %.
  • Le transport est 3 % plus élevé.

Cependant, les dépenses de logement constituent la partie la plus importante du budget d'une personne. À Phoenix, en Arizona, le coût du logement est 17 % plus élevé que la moyenne nationale. Mais comme mentionné ci-dessus, différents programmes de logements abordables pour personnes âgées sont présents pour aider la population âgée à faible revenu.

Comment fonctionnent les programmes de logements pour personnes âgées à faible coût à Phoenix, en Arizona ?

Comme leur nom l’indique, des programmes de logements abordables pour personnes âgées sont accessibles aux personnes à faible revenu. À Phoenix, en Arizona, le faible revenu d'une personne seule est classé comme suit :

• 49 500 $ - Faible revenu
• 30 950 $ - Très faible revenu
• 18 550 $ - Revenu extrêmement faible

La plupart des programmes de logements pour personnes âgées à faible revenu de l'Arizona prennent les limites de revenu ci-dessus comme critères lors de la finalisation des candidats pour des appartements abordables. Le loyer de chaque logement est également établi en fonction des revenus bruts du locataire. Si un conjoint ou d'autres membres de la famille envisagent également d'utiliser le logement abordable pour personnes âgées, leurs revenus seront également pris en compte dans le revenu du ménage.

Les programmes offrant des logements abordables pour les personnes âgées à Phoenix comprennent :

1. Logement public par le Phoenix Housing Department

La ville de Phoenix propose trois communautés d'appartements exclusivement conçues pour les résidents seniors . Ces appartements sont idéalement situés au cœur de la ville, avec un accès facile aux parcs, aux hôpitaux, aux pharmacies, aux zones commerciales et aux lignes de bus.

Les candidats doivent être âgés de plus de 62 ans ou handicapés pour postuler. Ils doivent également avoir un historique de location fiable et un casier judiciaire clair. Pour être admissible aux appartements pour personnes âgées à faible revenu à Phoenix, en Arizona, le revenu du ménage doit se situer dans la tranche de revenu. Les candidats acceptés devront payer 30 % de leurs revenus pour le loyer ainsi que les frais de services publics.

Chaque appartement du Département du logement de Phoenix est conforme à l'ADA et sans danger pour les personnes handicapées. S'il vous plaît visitez leur site officiel pour plus d'informations sur les logements et la disponibilité.

2. Phoenix, AZ, Section 202 Communauté de logements pour personnes âgées

La communauté pour personnes âgées à faible revenu de l'article 202 à Phoenix, en Arizona, est exclusivement disponible pour les personnes âgées de plus de 62 ans. Le ministère américain du Logement et du Développement urbain (HUD) a développé le programme de logement. L'organisation travaille dans tout le pays pour fournir une aide au logement aux personnes et aux familles confrontées à des restrictions financières.

Si vous recherchez des appartements pour seniors abordables Section 202 près de chez vous, les outils de recherche de Senioridy peuvent vous montrer des résultats spécifiques à l'emplacement des communautés disponibles. Vous pouvez également parcourir la liste des propriétés sur le répertoire Senioridy pour localiser les communautés de l'article 202 appropriées à Phoenix, comté de Maricopa, Arizona. Après avoir trouvé les logements, contactez directement le comité de gestion par e-mail, téléphone ou visite physique. Soumettez tous les détails requis et attendez le processus d'approbation.

Les communautés de l'article 202 sont ouvertes aux occupants à faible revenu ou à très faible revenu. Les logements sont généralement des appartements de 1 ou 2 chambres, l'occupation est donc limitée à un maximum de 3 personnes par logement. Les locataires peuvent garder un gardien avec eux en cas de besoin. Cependant, une autorisation préalable des autorités est nécessaire.

3. Le programme de bons de choix de logement pour les résidents de Phoenix

Le Housing Choice Voucher Program (HCV) ou Section 8 est une autre initiative du HUD. Grâce à ce programme, les personnes et les familles à faible revenu peuvent recevoir un bon qui paiera jusqu'à 70 % de leur loyer. Les candidats intéressés ont la possibilité de choisir n'importe quel propriétaire privé à Phoenix, AZ, qui acceptera les bons.

Cependant, le processus de demande de bons de la section 8 est complet et peut prendre plus de temps que celui des autres programmes de logements abordables pour personnes âgées. Pour vous assurer d' être admissible à des logements à loyer modique à Phoenix, en Arizona, gardez les points suivants à l'esprit :

• Vérifiez les limites de revenu pour le VHC ici .
• Consultez phoenix.gov pour savoir si les listes d'attente pour les bons sont ouvertes. Notez que les listes d'attente s'ouvrent périodiquement et peuvent mettre plus d'un an à reprendre.
• Assurez-vous de fournir toutes les informations exactes avec votre demande.
• Mettez à jour les informations s'il y a des changements pendant la période d'attente.

Le programme VHC est ouvert à tous les résidents de Phoenix âgés de plus de 19 ans. Les autorités vérifieront minutieusement l'appartement que vous avez choisi pour s'assurer qu'il est convenable. Lors de la sélection d'une unité, c'est une bonne idée de vérifier si elle est accessible avec des barres d'appui, des rampes et des ascenseurs.

4. Programme de crédit d'impôt pour les logements à faible revenu de Phoenix, Arizona

Le crédit d'impôt pour les logements à faible revenu (LIHTC) en Arizona s'adresse à tous les résidents à faible revenu. Ce sont généralement des communautés mixtes avec des unités spécifiques réservées exclusivement aux locataires seniors. Dans la plupart des unités, vous pouvez vous attendre à ce que le critère d'âge soit de 55 ans. Mais vérifiez auprès de la communauté pour vérifier ses directives.

Le loyer des unités LIHTC est désigné en fonction de la limite de revenu attribuée à l'unité de logement. Par exemple, à Phoenix, le revenu médian d'une famille moyenne (4 personnes) est de 88 800 $. Supposons qu'une famille gagne 44 400 $ ; ils tomberont dans la tranche de revenu de 50 %. Cela signifie qu'ils peuvent demander des unités LIHTC qui ne descendent pas en dessous de la tranche de revenu de 50 %.

Le loyer est également déterminé en fonction de la tranche de revenu spécifiée.

Utiliser Senioridy pour trouver un logement abordable pour les seniors à Phoenix

Il existe de nombreux appartements pour personnes âgées à faible revenu à Phoenix et trouver le bon endroit pour vos besoins peut être difficile.

Un endroit fantastique pour commencer votre recherche est d'utiliser le répertoire de recherche Senioridy . Les outils de recherche faciles à utiliser permettent aux candidats intéressés de sélectionner facilement des logements pour personnes âgées abordables. Avec Senioridy, rechercher votre nouveau logement à Phoenix est facile ! Bonne chance avec tes recherches!