Trouver un logement abordable pour les seniors à Philadelphie, PA
La plupart des personnes âgées vivent avec un revenu fixe. Et bien que des prestations telles que la sécurité sociale soient disponibles pour leur aide, elles ne suffisent généralement pas à faire face à la forte inflation. De plus, des besoins de soins de santé imprévisibles pour les personnes âgées sont toujours possibles. En fait, les derniers chiffres disponibles montrent que plus de 15 millions d'Américains de plus de 65 ans sont en situation d'insécurité économique et ont du mal à faire face aux dépenses quotidiennes.
Heureusement, il existe différents programmes pour aider les personnes âgées financièrement vulnérables. L'un d'eux est le programme de logements abordables pour personnes âgées . Ces logements pour personnes âgées ont des loyers raisonnables, offrant aux résidents suffisamment d'argent chaque mois pour d'autres dépenses. Vous pouvez trouver ces programmes dans presque tous les États des États-Unis, mais cela peut être difficile si vous ne savez pas par où commencer.
Dans cet article, nous vous guiderons dans la recherche de logements abordables pour personnes âgées à Philadelphie. Nous discuterons également du style de vie des seniors de la ville et de la manière dont vous pouvez vous qualifier pour des appartements seniors abordables à PHL. Les sujets que nous aborderons incluent :
Pourquoi les programmes de logement pour personnes âgées à faible coût de Philadelphie
Puis-je obtenir une aide à la location à Philadelphie, PA
Types de programmes de logement pour personnes âgées à faible revenu de Philadelphie
Logement public de Philadelphie
Comment faire une demande de logement public à Philadelphie ?
Section 202 Communauté de logements pour personnes âgées du comté de Philadelphie
Comment postuler pour les appartements pour personnes âgées de la section 202 de Philadelphie ?
Crédit d'impôt pour les logements à faible revenu (LIHTC) pour les résidents de Philadelphie
Comment postuler pour les appartements LIHTC de Philadelphie?
Bon de choix de logement de Philadelphie (section 8)
Comment faire une demande de coupon de logement Section 8 à Philadelphie ?
Avantages de Senior Living à Philadelphie, Pennsylvanie
Comment rechercher un logement abordable pour les personnes âgées à Philadelphie
Pourquoi les programmes de logement pour personnes âgées à faible coût de Philadelphie
Généralement, Philadelphie, Pennsylvanie, est une ville chère avec un coût de la vie 10% supérieur à la moyenne nationale. Les loyers sont également plus élevés que dans d'autres villes américaines, et on peut s'attendre à payer environ 1 400 $ pour un appartement d'une chambre avec services publics.
De nombreuses personnes âgées dépendent du revenu qu'elles reçoivent des prestations de sécurité sociale, des pensions et du 401 (k). Même si le gouvernement de Pennsylvanie exonère tous les revenus de retraite des obligations fiscales, les fonds sont généralement insuffisants pour un style de vie confortable.
C'est pourquoi de nombreux aînés recherchent des options de logement abordables en Pennsylvanie. Étant donné que les dépenses de logement sont l'une des dépenses les plus importantes d'un budget, se qualifier pour des appartements pour personnes âgées à faible revenu à Philadelphie, en Pennsylvanie, aide les personnes âgées à maintenir leur qualité de vie.
Puis-je obtenir une aide à la location à Philadelphie, PA
Les candidats doivent répondre à certains critères de revenu pour être admissibles à une aide au logement ou à la location. Le revenu médian familial (AMI) pour le comté de Philadelphie est déterminé à 105 400 $ pour une famille de quatre personnes. Pour une personne seule, les plafonds de revenus sont :
- Faible revenu (limites de 80 %) : 59 050 $
- Très faible revenu (limites de 50 %) : 36 900 $
- Revenu extrêmement faible : 22 150 $
Mais notez que le seuil de revenu changera en fonction du nombre de membres dans un ménage. Si un conjoint ou tout autre occupant adulte résidera dans le même logement, son revenu sera également pris en compte dans les critères d'admissibilité.
Outre les limites de revenu, chaque programme d'aide au logement à Philadelphie, en Pennsylvanie, tiendra compte des antécédents des candidats. Cela comprend une vérification approfondie de l'âge du demandeur principal, de son statut de citoyen américain, de ses relevés bancaires, de son casier judiciaire, de son historique de location et de sa cote de crédit.
Cependant, les critères et le processus de candidature pour chaque programme à Philadelphie diffèrent. Pour garantir votre éligibilité, il est essentiel que vous compreniez attentivement les directives et que vous fournissiez toutes les informations correctes aux agences concernées.
Lisez ce guide pour plus de conseils sur l'augmentation de vos chances d'acceptation : Cinq étapes sûres pour se qualifier pour un logement pour personnes âgées à faible revenu
Types de programmes de logement pour personnes âgées à faible revenu de Philadelphie
Vous pouvez trouver de nombreux programmes de logement basés à Philadelphie destinés aux personnes à faible revenu. Vous trouverez ci-dessous certains des programmes de logement abordable les plus remarquables pour vous aider à affiner l'option la plus appropriée.
Logement public de Philadelphie
Les logements sociaux sont supervisés par la Philadelphia Housing Authority (PHA). Le programme offre des logements confortables avec des loyers subventionnés aux familles, aux personnes âgées et aux personnes handicapées à faible revenu. Actuellement, la PHA gère plus de 13 400 propriétés qui sont réservées aux familles, aux familles avec personnes âgées et aux personnes âgées uniquement. Le plan du site des propriétés appartenant à la PHA est disponible ici . Les candidats intéressés peuvent choisir l'unité en fonction de la taille de leur famille et de leurs préférences.
Comment faire une demande de logement public à Philadelphie ?
Vous pouvez trouver le formulaire de demande en ligne pour le logement social sur le site Web de la PHA. Vous devrez fournir des informations concernant tous les membres du ménage. Assurez-vous de fournir des informations exactes et complètes.
Une fois que vous aurez soumis les détails, votre candidature sera ajoutée à la liste d'attente. Vous serez contacté lorsqu'une unité dans la catégorie souhaitée devient vacante. Le loyer à payer pour le logement public de Philadelphie sera de 30 % du revenu total du ménage.
Section 202 Communauté de logements pour personnes âgées du comté de Philadelphie
Section 202 logements abordables pour personnes âgées à Philadelphie, Pennsylvanie, est un programme exclusif pour les personnes âgées. Le département américain du logement et du développement urbain (HUD) soutient les programmes de logement de la section 202 à l'échelle nationale. Ils fournissent des capitaux à des organisations à but non lucratif et privées pour construire les unités de la section 202. L'exigence est de construire des appartements de 1 ou 2 chambres avec des équipements adaptés aux personnes âgées tels que des rampes pour fauteuils roulants, des poignées de bras et des surfaces antidérapantes.
De plus, un coordonnateur de services sur place est présent dans la plupart des unités pour aider les résidents dans toutes leurs préoccupations. Des activités visant à promouvoir le bien-être social, physique et mental des personnes âgées de Philadelphie sont également organisées régulièrement pour les résidents de la section 202.
Comment postuler pour les appartements pour personnes âgées de la section 202 de Philadelphie ?
Pour postuler aux programmes de logements pour personnes âgées subventionnés de Philadelphie, le candidat doit être âgé d'au moins 62 ans et avoir un revenu familial très faible - généralement 50% du revenu médian de la région (AMI). Le loyer représentera environ 30 % des revenus du ménage.
Vous pouvez effectuer une recherche Google sur des appartements pour personnes âgées abordables près de chez moi pour trouver des propriétés de la section 202. Ou utilisez le répertoire de recherche de propriétés Senioridy pour les unités disponibles à Philadelphie. Une fois que vous avez présélectionné les appartements de logement préférés, contactez directement le comité de gestion pour soumettre la demande avec tous les documents et informations requis. Semblable à d'autres programmes, votre candidature sera soigneusement vérifiée avant de passer à la phase finale.
Crédit d'impôt pour les logements à faible revenu (LIHTC) pour les résidents de Philadelphie
Grâce au programme LIHTC , les investisseurs et les constructeurs ont obtenu des crédits d'impôt pour construire des appartements abordables. Le programme est ouvert à tous les résidents de Philadelphie gagnant un revenu inférieur à l'AMI de 80 %. Cependant, des portions sont dédiées aux membres seniors de la société.
Comparé à d'autres programmes de logement abordable, le financement du LIHTC est plus abondant, avec une meilleure probabilité d'obtenir des appartements vacants.
Comment postuler pour les appartements LIHTC de Philadelphie?
Pour trouver des appartements à faible revenu convenables à Philadelphie, les personnes âgées peuvent utiliser la base de données LIHTC de HUD . Vous pouvez contacter directement les autorités de gestion des appartements pour soumettre la demande.
Si vous êtes admissible au programme LIHTC, votre loyer sera établi selon la tranche de revenu attribuée à l'unité d'appartement. Voici un exemple rapide pour vous aider à comprendre la méthode pour les résidents de Philadelphie :
- Tranche de revenu fixe de l'unité sélectionnée : 50 %
- Le revenu annuel maximum qu'un candidat de Philadelphie peut gagner pour se qualifier pour l'unité : 36 900 $
- Revenu annuel / 12 mois : 36 900/12 = 3 075 $
- Loyer de base (30 % d'un loyer mensuel) : 922 $
Bon de choix de logement de Philadelphie (section 8)
Le Housing Choice Voucher est financé par HUD et géré par la Philadelphia Housing Authority . Le programme est ouvert à tous les résidents à faible revenu. Si vous êtes admissible, vous recevrez un bon qui paiera environ 70 % du loyer. Vous pouvez également choisir n'importe quel appartement à Philadelphie, en Pennsylvanie, en fonction de vos besoins et de la taille de votre ménage. Cependant, la PHA évaluera l'unité de logement pour s'assurer qu'elle convient.
Comment faire une demande de coupon de logement Section 8 à Philadelphie ?
Visitez le site Web de la PHA pour vérifier si les inscriptions au programme de bons de logement sont ouvertes. En raison de la forte demande, les listes d'attente sont ouvertes périodiquement. Les informations concernant les ouvertures sont notifiées sur leur site Web, la télévision et la publicité imprimée.
Si des formulaires de demande sont disponibles, remplissez correctement tous les détails requis. Si des changements dans vos informations se produisent pendant la période d'attente, assurez-vous de mettre à jour les données pour éviter toute divergence.
Avantages de Senior Living à Philadelphie, Pennsylvanie
Maintenant que vous connaissez le logement abordable pour les personnes âgées à Philadelphie, explorons les autres avantages de la ville.
- Temps modéré avec des étés chauds et des hivers tolérables.
- Proximité des grandes villes, dont Washington, New York et New Jersey.
- Accès à des soins médicaux de haute qualité de Jefferson Health et Penn Presbyterian Medical Center .
- Beaucoup de lieux historiques et culturels.
- Abritant de nombreux vignobles et caves.
- Plusieurs programmes d'apprentissage tout au long de la vie pour adultes.
- Facilité de transport avec le train, le bus, le tramway et le métro du système de transport en commun SEPTA Des tarifs réduits pour les personnes âgées sont également disponibles.
Conclusion
Notre population adulte passe la majeure partie de sa vie à travailler dur. Malheureusement, beaucoup se retrouvent dans un obstacle financier pendant leurs années d'or. Les programmes de logements abordables pour aînés les aident à atteindre un style de vie confortable et paisible sans compromettre leur budget.
Le moyen le plus pratique de rechercher un logement abordable pour les personnes âgées à Philadelphie consiste à utiliser la base de données Senioridy . Nous rendons le processus transparent en répertoriant toutes les unités vacantes avec leurs détails. Vous pouvez visionner des photos des logements pour vous faire une idée du logement. Vous pouvez également comparer différentes offres et contacter directement les résidences seniors présélectionnées en remplissant un formulaire. Explorez les options avec nous et découvrez votre nouvelle maison ! Bonne chance!
