अगस्ता, जीए, निम्न आय वरिष्ठ आवास ढूँढना

आयु-अनुकूल समुदाय के रूप में AARP द्वारा मान्यता प्राप्त , ऑगस्टा वरिष्ठ नागरिकों को एक स्थिर, स्वस्थ और सक्रिय जीवन शैली का नेतृत्व करने के लिए पर्यावरण प्रदान करके बुजुर्गों की ज़रूरतों को पूरा करता है।

सवाना नदी के तट पर स्थित, अगस्ता राष्ट्रीय गोल्फ क्लब - वार्षिक मास्टर्स टूर्नामेंट का स्थान। साल भर इसके हल्के मौसम के कारण, निवासी बाहर समय का आनंद ले सकते हैं और कई गतिविधियों के माध्यम से सामाजिक रूप से दूसरों के साथ जुड़ सकते हैं।

ऑगस्टा सेंट्रल सवाना रिवर एरिया (CSRA) के भीतर रहता है जो CSRA के यूनाइटेड वे के माध्यम से कई बुजुर्ग सहायक कार्यक्रम प्रदान करता है। राइड युनाइटेड जैसे कार्यक्रम उन लोगों की मदद करते हैं जिन्हें कम समय के लिए परिवहन की ज़रूरत होती है। एजिंग पर सीएसआरए एरिया एजेंसी सोमवार से शुक्रवार तक ऑगस्टा-रिचमंड काउंटी के वरिष्ठ नागरिकों को गर्म वितरित भोजन उपलब्ध कराती है जो घर में ही रहते हैं।

वरिष्ठ स्वास्थ्य पर ध्यान केंद्रित करने वाली विशेष सुविधाओं के साथ शहर का स्वास्थ्य सेवा नेटवर्क भी विशाल है। जॉर्जिया के पुराने निवासी उदार कर विराम का आनंद लेते हैं, क्योंकि उनकी सामाजिक सुरक्षा और सेवानिवृत्ति आय को करों से छूट दी गई है। कम लागत वाले सामुदायिक अपार्टमेंट सहित वरिष्ठ-विशेष आवास विकल्पों की उपलब्धता है ।

इस गाइड में, आइए आवास समाधानों पर चर्चा करें और देखें कि प्रत्येक बुजुर्ग निवासी ऑगस्टा, जीए में कम आय वाले वरिष्ठ अपार्टमेंट के लिए अर्हता प्राप्त कर सकता है या नहीं।

1. ऑगस्टा में सीनियर्स हाउसिंग अल्टरनेटिव्स
2. कम आय वाले वरिष्ठ आवास के मुख्य प्रकार
3. ऑगस्टा हाउसिंग अथॉरिटी द्वारा पब्लिक हाउसिंग प्रोग्राम
4. बुजुर्गों के लिए धारा 202 सहायक आवास
5. ऑगस्टा, जीए में निम्न आय आवास कर क्रेडिट (LIHTC)।
6. ऑगस्टा सीनियर्स के लिए सेक्शन 8 हाउसिंग चॉइस वाउचर प्रोग्राम
7. कम आय वाले आवास कार्यक्रमों के बारे में अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
8. मेरे आस-पास रहने वाले ऑगस्टा, जॉर्जिया कम आय वाले वरिष्ठ व्यक्ति को कैसे खोजें?

वरिष्ठजन? ऑगस्टा में आवास विकल्प

ऑगस्टा जॉर्जिया में 22,000 से अधिक वरिष्ठ परिवार हैं और मोटे तौर पर उन वरिष्ठों में से एक तिहाई को कम आय वाले माना जाता है। जब किसी क्षेत्र में बड़ी कम आय वाली वरिष्ठ आबादी हो, तो उपयुक्त और वहनीय वरिष्ठ आवास का पता लगाना काफी चुनौतीपूर्ण हो सकता है।

इसके अलावा, यदि एक बुजुर्ग गृहस्वामी की क्षमताओं में गिरावट शुरू हो जाती है, तो ऐसे घर जो कभी उनकी जरूरतों के लिए उपयुक्त थे, उन्हें संभालना बहुत अधिक जिम्मेदारी बन सकता है। वरिष्ठ नागरिकों, विशेष रूप से विकलांग लोगों को, यार्ड का काम करने, टूटी पाइपलाइन को ठीक करने या संरचनाओं को अच्छी तरह से बनाए रखने में कठिनाई हो सकती है। यदि इन कार्यों को किराए पर देने के लिए पैसा उपलब्ध नहीं है, तो ऑगस्टा, जीए में एक सब्सिडी वाले वरिष्ठ अपार्टमेंट में जाना ही एकमात्र अच्छा विकल्प हो सकता है।

ऑगस्टा जॉर्जिया क्षेत्र में और उसके आसपास वरिष्ठ अपार्टमेंट की खोज करते समय यह महत्वपूर्ण है कि सामर्थ्य केवल एक चिंता का विषय है। यदि वरिष्ठ को गतिशीलता संबंधी कोई समस्या है, तो प्रत्येक भवन के स्तरों की संख्या पर नज़र डालना सुनिश्चित करें और देखें कि क्या उन स्तरों तक सीढ़ियाँ ही एकमात्र विकल्प हैं। यदि हां, तो जमीनी स्तर पर एक इकाई ढूंढना महत्वपूर्ण है। लेकिन सावधान रहें क्योंकि वरिष्ठ इकाइयों के लिए इन्वेंट्री इतनी कम है कि यदि कोई रिक्ति आती है तो आमतौर पर ज्यादा विकल्प नहीं होते हैं।

यहीं पर सब्सिडी वाले कार्यक्रम का प्रकार महत्वपूर्ण हो सकता है। जबकि कुछ रियायती बहु-परिवार अपार्टमेंट इमारतों में जमीनी स्तर की इकाइयाँ हो सकती हैं, केवल बुजुर्गों वाले अपार्टमेंट परिसर में सभी इकाइयाँ जमीनी स्तर पर होंगी या उनमें लिफ्ट होगी।

लेकिन भले ही इकाइयां जमीनी स्तर पर हों या लिफ्ट साइट पर हो, पार्किंग की स्थिति की जांच करना सुनिश्चित करें। यदि इकाई जमीनी स्तर पर है लेकिन पार्किंग स्थल 200 फीट की दूरी पर है, तो यह किसी ऐसे व्यक्ति के लिए बहुत अधिक जमीन हो सकती है जिसके पास चलने-फिरने की समस्या है। यही कारण है कि व्यक्तिगत रूप से किसी संपत्ति की जांच करना और उपलब्धता और पार्किंग के बारे में सामुदायिक प्रबंधक से बात करना हमेशा एक अच्छा विचार होता है।

यदि आप ऑगस्टा, जीए में एक वरिष्ठ अपार्टमेंट खोजना चाहते हैं, तो कभी-कभी सब्सिडी वाले वरिष्ठ अपार्टमेंट कार्यक्रम का चयन करना अधिक सहायक होता है जो कि सामर्थ्य और योग्यता दोनों के लिए आपकी आवश्यकताओं के लिए सबसे उपयुक्त है।

अगस्ता में निम्न आय वाले वरिष्ठ आवास के मुख्य प्रकार

आम तौर पर, आपको ऑगस्टा, जॉर्जिया में चार प्रमुख प्रकार के कम लागत वाले वरिष्ठ आवास मिलेंगे। प्रत्येक का अपना पात्रता मानदंड और आवेदन प्रक्रिया है, इसलिए मतभेदों को समझने से आवेदन करने की निराशा को कम करने में मदद मिलेगी।

नीचे, हम आपको आपके और आपके प्रियजन के लिए सबसे उपयुक्त ऑगस्टा कम आय वाले वरिष्ठ रहने वाले अपार्टमेंट खोजने में मदद करने के लिए एक सिंहावलोकन प्रदान करते हैं।

ऑगस्टा हाउसिंग अथॉरिटी द्वारा पब्लिक हाउसिंग प्रोग्राम

अगस्ता शहर के आवास प्राधिकरण द्वारा सार्वजनिक आवास कार्यक्रम कम आय वाले परिवारों, बुजुर्गों और विकलांगों के लिए खुला है। इस कार्यक्रम के तहत उपलब्ध इकाइयों में सिंगल-फ़ैमिली अपार्टमेंट से लेकर गगनचुंबी परिसर शामिल हैं। पात्र होने के लिए, आवेदक को इकाई द्वारा निर्धारित निम्न आय मानदंड को पूरा करना होगा। देय किराया भी आपकी आय के अनुसार तय किया जाएगा। फिर भी, आप अपनी मासिक समायोजित सकल आय का लगभग 30% भुगतान करने की उम्मीद कर सकते हैं।

कार्यक्रम के लिए पंजीकरण करने के लिए आवेदन पत्र यहां दिया गया है अगस्ता कम आय वाले अपार्टमेंट के लिए पंजीकरण करने के लिए, वरिष्ठ नागरिकों को सभी संभावित किरायेदारों के बारे में निम्नलिखित जानकारी जमा करनी होगी:

• नाम
• जन्म की तारीख
• सामाजिक सुरक्षा संख्या
• सभी कार्यरत सदस्यों की आय
• मेल पता

आवेदन जमा करते समय आवास प्राधिकरण द्वारा प्राप्त पुष्टि संख्या को कॉपी करना सुनिश्चित करें। साथ ही, ध्यान दें कि आप एक ही कार्यक्रम के लिए डुप्लीकेट आवेदन भेजने के योग्य नहीं हैं।

बुजुर्गों के लिए धारा 202 सहायक आवास

धारा 202 HUD द्वारा वित्त पोषित है और विशेष रूप से बहुत कम आय वाले वरिष्ठ नागरिकों के लिए बनाया गया है। किराया आय के आधार पर तय किया जाता है और आमतौर पर किरायेदार की समायोजित आय का लगभग 30% - 40% निर्धारित किया जाता है।

ये घर एक समुदाय जैसे वातावरण में बनाए गए हैं जहां वरिष्ठ नागरिकों को बहुत सारी उम्र के अनुकूल सुविधाएं दी जाती हैं लेकिन एक स्वतंत्र/निजी इकाई में। निवासियों को किसी भी चिंता और चुनौतियों के साथ मदद करने के लिए इनमें से अधिकांश सुविधाओं में एक सेवा समन्वयक मौजूद है। वे सामाजिक, शारीरिक और मानसिक भागीदारी को प्रोत्साहित करने के लिए कार्यक्रमों की व्यवस्था भी करते हैं।

अगस्ता कम लागत वाले वरिष्ठ आवास के लिए आवेदन करने के लिए, कम से कम एक आवेदक की आयु 62 वर्ष या उससे अधिक होनी चाहिए। वरिष्ठता निर्देशिका पर भाग लेने वाले धारा 202 समुदायों को आसानी से पा सकते हैं । एक बार जब आप एक उपयुक्त संपत्ति का पता लगा लेते हैं, तो आप सीधे संपत्ति प्रबंधक से संपर्क कर सकते हैं और अपना आवेदन जमा कर सकते हैं। सार्वजनिक आवास कार्यक्रम के विपरीत, धारा 202 इच्छुक किरायेदारों को यथासंभव अधिक से अधिक इकाइयों के लिए आवेदन करने की अनुमति देता है।

आवेदन के समय, आपको अपनी आयु, आय और आपराधिक रिकॉर्ड को सत्यापित करने के लिए आवश्यक दस्तावेज जमा करने होंगे। इनमें सामाजिक सुरक्षा नंबर, सरकार द्वारा जारी आईडी, पिछले किराये के कागजात और बैंक विवरण शामिल हो सकते हैं। ध्यान दें कि जॉर्जिया में धारा 202 कम आय वाले अपार्टमेंट के लिए पात्र होने के लिए अमेरिकी नागरिकता की कोई आवश्यकता नहीं है।

ऑगस्टा, जीए में निम्न आय आवास कर क्रेडिट (LIHTC)।

बुजुर्ग निवासियों के लिए LIHTC कार्यक्रम किफायती आवास इकाइयों के निर्माण के लिए निजी निवेशकों को टैक्स क्रेडिट प्रदान करता है। फिर ये अपार्टमेंट 50 से अधिक की कम आय अर्जित करने वाले परिवारों और वरिष्ठ नागरिकों को आवंटित किए जाते हैं। क्षेत्र की औसत आय (एएमआई) का 60%। इन इकाइयों का किराया संपत्ति मालिक द्वारा एएमआई के अनुसार तय किया जाता है।

LIHTC प्रोग्राम के तहत अगस्ता, जीए, कम आय वाले वरिष्ठ आवास इकाई के लिए आवेदन करने के लिए, आप एक इकाई का पता लगाने के लिए सीनियरिडी.कॉम पर खोज टूल का जबकि LIHTC अपार्टमेंट केवल वरिष्ठ नागरिकों के लिए नहीं हैं, कुछ स्थानों को शहर के पुराने निवासियों के लिए स्पष्ट रूप से निर्दिष्ट किया गया है।

ऑगस्टा, जॉर्जिया में अन्य किफायती आवास कार्यक्रमों की तरह, LIHTC इकाइयों को आवेदकों को घर के सदस्यों की जानकारी, आय रिकॉर्ड और पिछले आवास इतिहास जमा करने की आवश्यकता होती है। यदि आप वरिष्ठ आवास कार्यक्रम के लिए अर्हता प्राप्त करते हैं , तो आपका नाम प्रतीक्षा सूची में दर्ज किया जाएगा और उपलब्धता के अनुसार आपको अपने नए घर में जाने की अनुमति दी जाएगी।

ऑगस्टा सीनियर्स के लिए सेक्शन 8 हाउसिंग चॉइस वाउचर प्रोग्राम

ऑगस्टा हाउसिंग अथॉरिटी द्वारा HUD के सहयोग से कम आय वाले परिवारों और बुजुर्गों को सेक्शन 8 हाउसिंग चॉइस वाउचर दिया जाता है । अगस्ता हाउसिंग अथॉरिटी से वाउचर प्राप्त करने वाले प्रतिभागी को ऑगस्टा-रिचमंड काउंटी में कोई भी अपार्टमेंट चुनने की स्वतंत्रता है। हालांकि, मकान मालिक को वाउचर के दिशानिर्देशों को स्वीकार करना चाहिए और एजेंसी को यूनिट के गुणवत्ता मानकों को सुनिश्चित करने के लिए निरीक्षण करने की अनुमति देनी चाहिए।

आवास विकल्प वाउचर कार्यक्रम की सबसे बड़ी कमी उपलब्धता की कमी है। पब्लिक हाउसिंग अथॉरिटी के पास वाउचर के लिए लंबी प्रतीक्षा सूची है और मांगों को पूरा करने के लिए समय-समय पर इसे बंद कर दिया जाता है। अगस्ता में किफायती वरिष्ठ अपार्टमेंट खोजने में सहायता के लिए और प्रतीक्षा सूची की जानकारी के लिए, आप उपलब्ध धारा 8 संपत्तियों के लिए ऑगस्टा हाउसिंग अथॉरिटी की वेबसाइट पर जा

आवेदन करते समय, हाउसिंग अथॉरिटी आवेदक की उम्र, आय, संपत्ति और परिवार संरचना के बारे में जानकारी सत्यापित करेगी। कृपया ध्यान दें कि आवास विकल्प वाउचर कार्यक्रम केवल अमेरिकी नागरिकों के लिए खुला है। आवेदक की वित्तीय स्थिति और मकान मालिक के सुझाव का आकलन करने के बाद, किराया आमतौर पर कुल आय का लगभग 30% तय किया जाता है।

कम आय वाले आवास कार्यक्रमों के बारे में अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

जैसा कि ऊपर उल्लेख किया गया है, सब्सिडी वाले आवास कार्यक्रम आवेदकों को उनकी पात्रता के बारे में समझने और अक्सर भ्रमित करने के लिए एक चुनौती है। नियम और शर्तों को समझने में आपकी सहायता के लिए यहां कुछ सामान्य प्रश्न दिए गए हैं।

Q1। क्या हाउसिंग प्रोग्राम क्रेडिट और आपराधिक रिकॉर्ड के लिए मेरी पृष्ठभूमि की जाँच करेंगे?

हां, अधिकांश आवास कार्यक्रम यह सुनिश्चित करने के लिए आपके अतीत की गहन जांच करेंगे कि आप संपत्ति और आस-पास के निवासियों के लिए खतरा नहीं हैं। दस्तावेज़ीकरण के अलावा, कुछ कार्यक्रम आपके इतिहास को सत्यापित करने के लिए संदर्भ और रिलीज़ फॉर्म भी मांगेंगे।

Q2। यदि मेरे आवेदन में कोई जानकारी बदलती है तो क्या मुझे आवास कार्यक्रमों को सूचित करने की आवश्यकता है?

हां, अगर आपके सबमिट किए गए आवेदन में कोई भी जानकारी बदलती है तो आपको तुरंत विशिष्ट आवास कार्यक्रम को सूचित करना चाहिए। यदि आप परिवर्तन सबमिट करने में विफल रहते हैं, तो आप आवश्यक पत्राचार करने से चूक जाएंगे और अपनी पात्रता भी खो सकते हैं।

Q3। क्या मैं दूसरी हाउसिंग यूनिट में स्थानांतरित हो सकता हूं?

धारा 8 हाउसिंग वाउचर आपको उस क्षेत्र के भीतर स्थानांतरित करने की अनुमति देता है जहां आवेदन किया गया था। धारा 202 के लिए 1 वर्ष के पट्टे की आवश्यकता है, और यदि आप कार्यक्रम में बने रहना चाहते हैं तो आपको आवेदन करना होगा और एक अलग स्थान पर स्वीकार किया जाना चाहिए। LIHTC इकाइयां स्वतंत्र रूप से प्रबंधित की जाती हैं और साथ ही एक साल के पट्टे के अधीन हैं। आप दूसरे अपार्टमेंट में जा सकते हैं लेकिन आपको आवेदन प्रक्रिया को फिर से पूरा करना होगा।

मेरे आस-पास रहने वाले ऑगस्टा, जॉर्जिया कम आय वाले वरिष्ठ व्यक्ति को कैसे खोजें?

एचयूडी और ऑगस्टा हाउसिंग अथॉरिटी जैसे विभिन्न पोर्टल शहर में किफायती किराये की इकाइयां खोजने के लिए उपकरण प्रदान करते हैं। United Way के लिए 1 (800) AGE LINE नंबर पर कॉल करने से आपको स्थानीय संसाधनों को खोजने में भी मदद मिल सकती है जो वरिष्ठ अपार्टमेंट का पता लगाने में कुछ सहायता प्रदान कर सकते हैं।

हालाँकि, अधिकांश कार्यक्रमों में केवल सीमित मात्रा में जानकारी होती है, और कई बार विस्तृत अपार्टमेंट जानकारी के लिए कोई मार्गदर्शन नहीं दिया जाता है। यहीं पर Senioridy .com वेबसाइट मदद कर सकती है!

संपत्ति खोज इंजन प्रत्येक समुदाय को सूचीबद्ध करता है और विशिष्ट शहरों और कार्यक्रम प्रकारों के लिए खोज की जा सकती है। इच्छुक आवेदक जल्दी से पसंदीदा इकाई का पता लगा सकते हैं, इसकी विस्तृत जानकारी देख सकते हैं और सीधे वेबसाइट से संपत्ति प्रबंधकों से संपर्क कर सकते हैं।