ऑस्टिन, टेक्सास में सब्सिडी वाले वरिष्ठ आवास ढूँढना
ऑस्टिन, टेक्सास, एक संपन्न महानगर है जो अपनी जीवंत संस्कृति और समृद्ध अर्थव्यवस्था के लिए युवा पेशेवरों को आकर्षित करता है। यह टेक्सास ऑस्टिन विश्वविद्यालय में भाग लेने के लिए यहां रहने वाले 50,000 से अधिक छात्रों के साथ एक कॉलेज शहर भी है। यह शहर विपुल व्यक्तित्वों और सीखने और तलाशने के अंतहीन अवसरों से भरा हुआ है।
लेकिन क्या आप जानते हैं कि ऑस्टिन वरिष्ठ नागरिकों के लिए समान रूप से आदर्श है?
- उम्र के अनुकूल राज्यों और समुदायों के AARP नेटवर्क के सदस्य के रूप में मान्यता प्राप्त है ।
- इसे अमेरिका में रहने के सर्वश्रेष्ठ स्थानों में स्थान दिया गया है
- शहर 55 और उससे अधिक आयु वर्ग में 2000 के बाद से सबसे बड़ी वृद्धि दर देख रहा है।
इतने सारे ध्यान के साथ, यह जानकर आश्चर्य नहीं होता है कि शहर 65 वर्ष से अधिक आयु के लगभग 9.4% व्यक्तियों का घर है। साथ ही, शांत पड़ोस और किफायती आवास समुदायों शहर को निम्न स्तर पर रहने वाले वरिष्ठ नागरिकों के लिए आदर्श बनाती है। आय।
इस गाइड में, आइए विभिन्न ऑस्टिन कम लागत वाले वरिष्ठ आवास कार्यक्रमों और इसके निवासियों की जीवन शैली का पता लगाएं। जिन विषयों को हम कवर करेंगे उनमें शामिल हैं:
ऑस्टिन, टेक्सास में अपार्टमेंट किराए पर
क्या मैं ऑस्टिन में कम आय वाले वरिष्ठ अपार्टमेंट के लिए योग्य हूं?
क्या मुझे आवेदन करने से पहले कोई दस्तावेज तैयार करने की आवश्यकता है?
ऑस्टिन, टेक्सास में कम आय वाले वरिष्ठ आवास कार्यक्रम क्या हैं?
बुजुर्गों के लिए धारा 202 वरिष्ठ आवास समुदाय
ऑस्टिन सीनियर्स के लिए सेक्शन 8 हाउसिंग वाउचर
ऑस्टिन, टेक्सास में कम आय आवास कर क्रेडिट
सीनियरिडी के साथ ऑस्टिन सब्सिडाइज्ड सीनियर हाउसिंग यूनिट्स की खोज करें
ऑस्टिन, TX में जीवन
ऑस्टिन मध्य टेक्सास में स्थित है और राज्य की राजधानी है। यह आपको पूरे दिन सक्रिय रखने में मदद करने के लिए कई ग्रीनबेल्ट, पार्क, झीलों और अन्य मनोरंजक क्षेत्रों के साथ एक आकर्षक शहर है। 'लाइव म्यूजिक कैपिटल ऑफ द वर्ल्ड' के रूप में संदर्भित, शहर में हर साल विभिन्न कार्यक्रमों के साथ 250 से अधिक संगीत स्थल हैं।
शांति का आनंद लेने वाले वरिष्ठ नागरिक शहर के संग्रहालयों, पुस्तकालयों और थिएटरों में जाने की योजना बना सकते हैं। विभिन्न मनोरंजक स्थल अधिकांश पड़ोस के करीब स्थित हैं। बुजुर्ग CapMetro , जो वरिष्ठ नागरिकों के लिए कम किराए के साथ एक विश्वसनीय परिवहन प्रणाली है।
ऑस्टिन, टेक्सास में भी उत्कृष्ट स्वास्थ्य सेवा है। दरअसल, देश के शीर्ष 100 अस्पतालों की सूची में चार अस्पतालों को शामिल किया गया है.
शरद ऋतु, सर्दियों और वसंत के मौसम के दौरान ऑस्टिन में मौसम भव्य और मध्यम होता है। हालांकि, गर्मियों में जब तापमान लगभग 100 डिग्री तक चला जाता है तो चीजें असहज हो सकती हैं।
ऑस्टिन, टेक्सास में अपार्टमेंट किराए पर
दुनिया के हर शहर की तरह, ऑस्टिन, TX के पास विविध पड़ोस हैं, और प्रत्येक निवासी अपनी व्यक्तिगत जीवन शैली और बजट के आधार पर किसी एक को चुनता है।
दुर्भाग्य से, हाउसिंग मार्केट हाल ही में पागल हो गया है। एक हालिया रिपोर्ट बताती है कि ऑस्टिन शीर्ष 10 अचल संपत्ति बाजारों में से एक है, जिसमें एकल परिवार के किराए में सबसे ज्यादा वृद्धि हुई है ।
जब किराये की बात आती है, तो ऑस्टिन, TX में 1-बेडरूम अपार्टमेंट का औसत किराया लगभग $1,644 है। यह पिछले साल से 15% अधिक है।
नतीजतन, पिछले कुछ सालों में यहां रहना और महंगा हो गया है। लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि व्यक्तियों, विशेष रूप से कम आय वाले वरिष्ठों की कीमत तय की गई है। ऐसे कई ऑस्टिन कम आय वाले अपार्टमेंट हैं जिनका वरिष्ठ नागरिक लाभ उठा सकते हैं और ऑस्टिन में अपने सुनहरे साल बिताने के अपने सपने को जिंदा रख सकते हैं।
अधिकांश वरिष्ठ आवास कार्यक्रमों के लिए किराया आम तौर पर एक परिवार की कुल आय के अनुसार निर्धारित किया जाता है। हालांकि, अधिकांश कार्यक्रम आय के लगभग 30% पर किराया तय करते हैं, जबकि उनकी फंडिंग शेष हिस्से को कवर करती है।
क्या मैं ऑस्टिन में कम आय वाले वरिष्ठ अपार्टमेंट के लिए योग्य हूं?
आइए अब यह निर्धारित करें कि ऑस्टिन, TX में आवास सहायता के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए क्या आवश्यक है।
किसी भी कम आय वाले आवास कार्यक्रम के लिए सबसे महत्वपूर्ण पात्रता मानदंडों में से एक समग्र घरेलू आय है। यह निर्धारित करने के लिए कि आपकी आय ऑस्टिन में योग्य है या नहीं:
- घर में प्रत्येक व्यक्ति के लिए सकल वार्षिक आय जोड़ें। सामाजिक सुरक्षा लाभ और पेंशन सहित आय के सभी स्रोतों को शामिल करना सुनिश्चित करें।
- नीचे दी गई तालिका की जाँच करें और अपनी आय की तुलना अपने परिवार के आकार के अनुसार निर्दिष्ट संख्या से करें।
- आप यूनिट एएमआई वैल्यू के लिए अर्हता प्राप्त करेंगे जो आपकी घरेलू आय के बराबर या उससे अधिक है।
आय सीमाएं नीचे सूचीबद्ध हैं :
| परिवार का आकार | 30% एएमआई | 50% एएमआई | 80% एएमआई |
| 1 व्यक्ति | $23,200 | $38,650 | $61,800 |
| दो व्यक्ति | $26,500 | $44,150 | $70,600 |
| 3 व्यक्ति | $29,800 | $49,650 | $79,450 |
क्या मुझे आवेदन करने से पहले कोई दस्तावेज तैयार करने की आवश्यकता है?
हाँ! सभी आवास कार्यक्रम आपकी आय, नागरिकता की स्थिति, आयु और पृष्ठभूमि को सत्यापित करने के लिए प्रामाणिक दस्तावेज़ मांगेंगे। कुछ दस्तावेज़ जिन्हें आपको तैयार करने की आवश्यकता होगी उनमें शामिल हैं:
- घर के सभी सदस्यों का जन्म प्रमाण पत्र।
- घर के सभी सदस्यों के सामाजिक सुरक्षा कार्ड।
- घर के सभी सदस्यों के पहचान पत्र।
- आय का प्रमाण।
- बैंक विवरण।
- विश्वस्तता की परख।
- पूर्व किराया इतिहास।
- 17 वर्ष से अधिक आयु के सभी वयस्कों की आपराधिक पृष्ठभूमि की रिपोर्ट।
ऑस्टिन, टेक्सास में कम आय वाले वरिष्ठ आवास कार्यक्रम क्या हैं?
यदि आप 'ऑस्टिन लो इनकम सीनियर लिविंग नियर मी' शब्द की त्वरित Google खोज करते हैं, तो आप टेक्सास में उपलब्ध किफायती आवास कार्यक्रमों की एक आश्चर्यजनक संख्या में आ जाएंगे। यह कई वरिष्ठ नागरिकों और उनके प्रियजनों के लिए भारी पड़ सकता है।
आपको परेशानी से बचाने के लिए, ऑस्टिन, TX में किफायती वरिष्ठ अपार्टमेंट खोजने के लिए यहां कुछ उपयोगी जानकारी दी गई है।
1. ऑस्टिन में HACA द्वारा सार्वजनिक आवास
का आवास प्राधिकरण (HACA) शहर में कुल 1,839 इकाइयों की कुल 18 सार्वजनिक आवास संपत्तियों का प्रबंधन करता है। यहां सूचीबद्ध किसी भी खाली संपत्ति में से चुन सकते हैं और एचएसीए वेबसाइट के माध्यम से आवेदन कर सकते हैं।
प्रत्येक आवेदक/परिवार की पात्रता वर्तमान आय सीमा के अनुसार तय की जाती है। प्रत्येक सबमिट किया गया आवेदन HACA प्रतीक्षा सूची में दर्ज किया जाता है और उपलब्धता के अनुसार अपग्रेड किया जाएगा। हालांकि, वरीयता वाले परिवारों को दी जाती है
- परिवार के वरिष्ठ सदस्य
- विकलांग परिवार के सदस्य
- अनैच्छिक विस्थापन
2. धारा 202 वरिष्ठ आवास समुदाय
धारा 202 निम्न आय वरिष्ठ समुदाय विशेष रूप से ऑस्टिन के बुजुर्ग निवासियों को समर्पित है। यह संयुक्त राज्य आवास और शहरी विकास विभाग (एचयूडी) द्वारा प्रबंधित किया जाता है।
अर्हता प्राप्त करने के लिए, मुख्य आवेदक की आयु 62 या उससे अधिक होनी चाहिए और 'बहुत कम आय' या 50% एएमआई सीमा से कम अर्जित करना चाहिए। हालांकि, मान लीजिए कि परिवार के अन्य कामकाजी या सेवानिवृत्त सदस्य आवेदक के साथ रहने की योजना बना रहे हैं। उस स्थिति में, उनकी आय को भी योग्यता मानदंड में गिना जाएगा।
अपने पसंदीदा पड़ोस में उपयुक्त ऑस्टिन कम आय वाले वरिष्ठ आवास इकाई का पता लगाने के लिए सीनियरिडी प्रॉपर्टी सर्च इंजन पर जाएं आवश्यक दस्तावेजों के साथ अपना आवेदन जमा करने के लिए सीधे संपत्ति प्रबंधक से संपर्क करें।
जबकि प्रत्येक अनुभाग 202 वरिष्ठ आवास इकाई की अपनी विशिष्ट विशेषताएं होंगी, सुनिश्चित करें कि आपके द्वारा चुने गए अपार्टमेंट में वरिष्ठ-अनुकूल पहुंच सुविधाएं हैं।
3. ऑस्टिन सीनियर्स के लिए सेक्शन 8 हाउसिंग वाउचर
सेक्शन 8 हाउसिंग वाउचर प्रोग्राम HUD और HACA का सहयोग है । आवेदक को अपना आवेदन HACA के माध्यम से जमा करना आवश्यक है जबकि HUD फंडिंग का प्रबंधन करता है।
कोई भी वयस्क सेक्शन 8 हाउसिंग वाउचर के लिए आवेदन कर सकता है। हालांकि, उनकी आय को अधिकारियों द्वारा निर्धारित पात्रता मानदंडों को पूरा करना चाहिए। उन्हें HACA या अन्य संघीय सहायता प्राप्त आवास कार्यक्रमों के लिए कोई ऋण नहीं देना चाहिए।
एक आवेदन पत्र एचएसीए की वेबसाइट पर उपलब्ध है। अपनी योग्यता के अवसरों को बेहतर बनाने के लिए सभी सही विवरण दर्ज करना सुनिश्चित करें । आवेदन जमा करने के बाद, आपका नाम प्रतीक्षा सूची में दर्ज किया जाएगा और रिक्ति के अनुसार बुलाया जाएगा।
योग्य उम्मीदवारों को वाउचर के रूप में आवास सब्सिडी प्राप्त होगी। वे उन्हें अपनी पसंद के किसी भी निजी आवास इकाई के लिए किराए का भुगतान करने के लिए उपयोग कर सकते हैं।
4. ऑस्टिन, TX में निम्न आय आवास कर क्रेडिट
आय आवास कर क्रेडिट (LIHTC) कार्यक्रम संयुक्त राज्य अमेरिका में सबसे प्रमुख आवास कार्यक्रम है। इस कार्यक्रम के माध्यम से, बिल्डरों को कम आय वाले किरायेदारों के लिए अलग-अलग इकाइयां रखने के लिए कर क्रेडिट से सम्मानित किया जाता है। इकाइयां किसी के लिए भी उपलब्ध हैं जो ऑस्टिन आय मानदंड के अंतर्गत आता है। हालांकि, अपार्टमेंट का चयन केवल वरिष्ठ और विकलांग निवासियों के लिए है।
ऑस्टिन कम आय वाले वरिष्ठ रहने वाले अपार्टमेंट खोजने HUD के LIHTC संपत्ति डेटा पृष्ठ के माध्यम से ब्राउज़ करें अन्य कार्यक्रमों की तरह, पात्रता की पुष्टि करने के लिए आवेदक की आयु, आय और पृष्ठभूमि के बारे में विस्तृत जानकारी की आवश्यकता होगी।
प्रत्येक इकाई में एक निश्चित आय वर्ग जुड़ा होता है। आवेदक को इकाई के वर्ग से अधिक आय अर्जित नहीं करनी चाहिए। उदाहरण के लिए, यदि संभावित किरायेदार क्षेत्र औसत आय का लगभग 55% कमाते हैं, तो वे केवल उच्च एएमआई मानदंड वाली इकाइयों के लिए पात्र होंगे।
सीनियरिडी के साथ ऑस्टिन सब्सिडाइज्ड सीनियर हाउसिंग यूनिट्स की खोज करें
एक नया घर ढूँढना और अपनी अनूठी जरूरतों के लिए सबसे अच्छा विकल्प बनाना चुनौतीपूर्ण हो सकता है। शुक्र है, हमारे समुदाय के वरिष्ठ निवासियों को एक घर खोजने और उनके नए वातावरण में आराम से अनुकूलन करने में मदद करने के लिए बहुत सारी सहायता उपलब्ध है।
यदि आप ऑस्टिन में नई शुरुआत कर रहे हैं, तो अपने स्वर्णिम वर्षों के लिए एक उपयुक्त घर खोजने के लिए सीनियरिडी प्रॉपर्टी पोर्टल ज़िप कोड के माध्यम से खोज करने, आवास इकाइयों की तुलना करने और विकल्पों को साझा करने जैसे कई उपकरणों के माध्यम से आपकी खोज को सरल बनाया गया है। सीनियरिडी के साथ, आप आसानी से ऑस्टिन, टेक्सास में किफायती वरिष्ठ आवास की तलाश कर सकते हैं। आपको कामयाबी मिले!
ऑस्टिन में वरिष्ठ अपार्टमेंट खोजें
