टैम्पा, फ्लोरिडा लो इनकम सीनियर लिविंग

प्रत्येक गुजरते दिन, अधिक से अधिक वरिष्ठ नागरिकों को तट के करीब अपने सुनहरे पल बिताने के लिए टैम्पा, फ्लोरिडा की ओर आकर्षित किया जाता है। हल्का और खुशनुमा मौसम, शांतचित्त रवैया, रहने की सस्ती लागत, और मनोरंजक स्थानों से निकटता सनशाइन राज्य के शहर में जीवन को आनंदमय बनाती है। वास्तव में, आंकड़े बताते हैं कि 65 वर्ष और उससे अधिक आयु के 12% से अधिक लोग टैम्पा, FL को अपना घर कहते हैं।

हालाँकि, एक शांत जीवन शैली जीने के बावजूद, वृद्ध लोगों के दिमाग में वित्तीय चिंताएँ सबसे ऊपर रहती हैं। बुढ़ापा चिकित्सा से संबंधित कई मुद्दों और सहायक सेवाओं की आवश्यकता लाता है, जिससे वरिष्ठ नागरिकों और उनके परिवारों के पास वरिष्ठ देखभाल पर अपनी बचत का एक महत्वपूर्ण हिस्सा खर्च करने के अलावा कोई विकल्प नहीं होता है।

सौभाग्य से, टैम्पा कम आय वाले वरिष्ठ आवास एक विकल्प है जो हिल्सबोरो काउंटी की वृद्ध आबादी को अपने वित्त से समझौता किए बिना आराम से रहने की अनुमति देता है। सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि ये किफायती वरिष्ठ समुदाय बुजुर्गों की बुनियादी आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए कई ऑन-साइट सेवाओं से लैस हैं।

यदि आप भी रहने की बढ़ती लागत के बारे में चिंतित हैं और ताम्पा, फ्लोरिडा में किफायती वरिष्ठ अपार्टमेंट खोजने की प्रक्रिया में हैं, तो अधिक जानकारी के लिए पढ़ें:

1. टाम्पा, फ़्लोरिडा में वरिष्ठ नागरिकों के लिए निम्न आय क्या मानी जाती है
2. बुजुर्गों के लिए ताम्पा आवास प्राधिकरण इकाइयां
3. ताम्पा के वरिष्ठ नागरिकों के लिए कम लागत वाले आवास कार्यक्रम क्या हैं
4. टाम्पा, FL कम आय वाले वरिष्ठ आवास के लिए कौन योग्य नहीं है
5. टाम्पा, फ़्लोरिडा, मेरे आस-पास रहने वाले कम आय वाले वरिष्ठ व्यक्ति को कैसे खोजें

टाम्पा, फ़्लोरिडा में वरिष्ठ नागरिकों के लिए निम्न आय क्या मानी जाती है?

इस प्रश्न का कोई सटीक उत्तर नहीं है क्योंकि किसी आय को 'कम' माना जाता है या नहीं, यह बहुत हद तक व्यक्ति की देखभाल की ज़रूरतों और परिवार के आकार पर निर्भर करता है। हालांकि, फ्लोरिडा उच्चतम वरिष्ठ गरीबी रैंकिंग वाले राज्यों में से है। अमेरिकी जनगणना ब्यूरो ने 65 और उससे अधिक आयु के व्यक्ति के लिए 'कम आय' सीमा को $12,996 परिभाषित किया है।

लेकिन क्या आप ताम्पा में कम आय वाले वरिष्ठ अपार्टमेंट के लिए अर्हता प्राप्त कर रहे किरायेदार की आय इन आवास संस्थाओं के लिए किराया निर्धारित करती है। किराए का भुगतान करने के बाद भी, यह बुजुर्गों को एक बेहतर स्थिति में छोड़ देता है जहां उनके पास दवा, सहायक देखभाल, सेवाओं और किराने का सामान जैसे अन्य मासिक खर्चों के लिए पर्याप्त धन बचा होता है।

बुजुर्गों के लिए ताम्पा आवास प्राधिकरण इकाइयां

टाम्पा ने हाल ही में अपनी टाम्पा क्षेत्र संपत्तियों के नवीनीकरण में $13,000,000 से अधिक का निवेश किया है और बुजुर्गों के लिए बड़ी संख्या में समर्पित इकाइयाँ हैं। में जेएल यंग अपार्टमेंट में 55 वर्ष से अधिक आयु के कम आय वाले वरिष्ठ नागरिकों के लिए 450 से अधिक एक बेडरूम और स्टूडियो अपार्टमेंट हैं।

कड़ाई से बुजुर्ग नागरिकों को समर्पित इकाइयों के अलावा, ताम्पा हाउसिंग अथॉरिटी के पास दक्षिण ताम्पा , उत्तरी ताम्पा , मध्य ताम्पा और ताम्पा खाड़ी के एनकोर जिले

ताम्पा के वरिष्ठ नागरिकों के लिए कम लागत वाले आवास कार्यक्रम क्या हैं?

टाम्पा हाउसिंग अथॉरिटी के स्वामित्व वाली इकाइयों के अलावा, निम्न आय वाले वरिष्ठ परिवारों के लिए अन्य आवास कार्यक्रम उपलब्ध हैं। फ्लोरिडा में वरिष्ठ नागरिकों के लिए तीन प्राथमिक किफायती आवास कार्यक्रम हैं:

• HUD की धारा 202 बुजुर्गों के लिए आवास
• आवास विकल्प वाउचर कार्यक्रम
• निम्न आय आवास कर क्रेडिट (LIHTC)

इनमें से प्रत्येक कार्यक्रम द्वारा प्रदान की जाने वाली आवश्यकताएं और भुगतान योजनाएं अलग-अलग हैं। हालांकि आवास कार्यक्रमों को विशेष रूप से वरिष्ठ निवासियों के लिए नामित किया गया है, सेवाएं हर उम्र बढ़ने वाले व्यक्ति को पूरा कर सकती हैं या नहीं भी कर सकती हैं।

सेक्शन 202 अफोर्डेबल सीनियर हाउसिंग प्रोग्राम

धारा 202 कम लागत वाला वरिष्ठ आवास कार्यक्रम अमेरिकी आवास और शहरी विकास विभाग (एचयूडी) द्वारा संचालित किया जाता है। इस कार्यक्रम में, एचयूडी बुजुर्गों को आरामदायक आवास विकल्प प्रदान करने के लिए मौजूदा संरचना के निर्माण या नवीनीकरण के वित्त को कवर करने के लिए ब्याज मुक्त पूंजी अग्रिम प्रदान करता है।

किराए के लिए, प्रतिभागी अपनी आय का 30% भुगतान करते हैं, जबकि शेष बकाया राशि HUD द्वारा दी जाने वाली सब्सिडी द्वारा कवर की जाती है। HUD टैम्पा सब्सिडी वाले वरिष्ठ आवास कार्यक्रम के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए, आवेदक की आय इकाई द्वारा निर्धारित सीमा के अंतर्गत होनी चाहिए। अधिभोग प्राप्त करने के समय संभावित किरायेदार की आयु कम से कम 62 वर्ष होनी चाहिए।

टाम्पा, FL में कम आय आवास कार्यक्रम के लिए आवेदन करने के लिए, आवेदक सीधे सामुदायिक प्रबंधक से संपर्क कर सकता है और एक आवेदन भेज सकता है। सीनियरिडी वरिष्ठ समुदायों की एक व्यापक सूची जो आपको ताम्पा और ताम्पा खाड़ी क्षेत्र में उपलब्ध कम आय वाले वरिष्ठ अपार्टमेंट को फ़िल्टर करने की अनुमति देता है।

एक बार जब समुदाय आवेदन प्राप्त कर लेता है, तो वे आम तौर पर यह सत्यापित करने के लिए कि क्या आप वरिष्ठ आवास अवसर के लिए योग्य हैं, कुछ दस्तावेज़ जमा करने के लिए कहेंगे। 202 कम लागत वाले सीनियर लिविंग अपार्टमेंट्स के लिए मूल्यांकन प्रक्रिया बहुत सीधी है। हालांकि, आपको किसी भी देरी से बचने के लिए साक्षात्कार के समय पूर्ण और सटीक जानकारी प्रदान करने के लिए प्रोत्साहित किया जाता है। एक बार स्वीकार किए जाने के बाद, यूनिट उपलब्ध होने के बाद आपको आवंटित स्थान में जाने की अनुमति दी जाएगी।

बुजुर्गों के लिए आवास विकल्प वाउचर कार्यक्रम

सेक्शन 8 हाउसिंग चॉइस वाउचर प्रोग्राम एक संघ द्वारा वित्त पोषित इकाई है जो कम आय वाले परिवारों, विकलांग व्यक्तियों और बुजुर्गों को राज्य में किफायती आवास प्राप्त करने में मदद करता है। योग्य होने पर, व्यक्तियों को सेक्शन 8 हाउसिंग वाउचर प्राप्त होता है। वे इस वाउचर का उपयोग किराए और उपयोगिताओं जैसी वित्तीय सहायता के लिए कर सकते हैं।

टाम्पा में आवास वाउचर कार्यक्रम में पात्रता की दो मूलभूत आवश्यकताएं हैं: आय और निवास। दिशानिर्देशों के अनुसार, आवेदक को अमेरिकी नागरिक और फ्लोरिडा का निवासी होना चाहिए। उन्हें HUD द्वारा निर्धारित आय सीमा के अंतर्गत भी आना चाहिए। यह आम तौर पर औसत आय का 50% या उससे कम होता है।

फ्लोरिडा में हाउसिंग वाउचर प्रोग्राम के लिए आवेदन प्रक्रिया पब्लिक हाउसिंग अथॉरिटी (PHA) के माध्यम से की जाती है। एक बार संभावित किराएदार को एक उपयुक्त अपार्टमेंट मिल जाता है जो पीएचए द्वारा पात्र है और आवास वाउचर स्वीकार करता है, तो वे एक आवेदन जमा कर सकते हैं और योग्यता प्रक्रिया शुरू होने की प्रतीक्षा कर सकते हैं।

इस कार्यक्रम का एकमात्र दोष उच्च मांग है। चूंकि 19 वर्ष से अधिक आयु का कम आय वाला कोई भी वाउचर के लिए आवेदन कर सकता है, प्रतीक्षा सूची बहुत लंबी है। हालांकि, फ्लोरिडा के बुजुर्ग निवासियों को अधिक प्राथमिकता दी जाती है यदि उनकी जरूरतें तत्काल प्रतीत होती हैं।

टैम्पा का कम आय वाला हाउसिंग टैक्स क्रेडिट (LIHTC)

1986 के टैक्स रिफॉर्म एक्ट द्वारा शुरू किया गया, संघ द्वारा वित्त पोषित LIHTC कार्यक्रम आवास विकास के निर्माण और पुनर्वास के वित्तपोषण के लिए डेवलपर्स को टैक्स क्रेडिट प्रदान करता है। फ्लोरिडा में इन आवास सुविधाओं का हिस्सा तब कम आय वाले निवासियों को आवंटित किया जाता है, जिनमें घर के बुजुर्ग सदस्यों के साथ और बिना परिवार शामिल हैं।

अन्य टाम्पा, FL कम लागत वाले वरिष्ठ आवास कार्यक्रमों के समान, LIHTC पात्रता मानदंड आवेदक की आय पर आधारित हैं। दिशा-निर्देशों के अनुसार, उम्मीदवार को स्थानांतरित होने पर एरिया मेडियन आय (एएमआई) के 60% से कम अर्जित करना चाहिए।

हालाँकि, LIHTC इकाई द्वारा निर्धारित किराया राशि किरायेदार की आय पर आधारित नहीं है। इसके बजाय यूनिट से जुड़े एएमआई के 30% पर किराए निर्धारित किए जाते हैं। इसके बाद प्रति बेडरूम 1.5 व्यक्तियों के अनुमानित परिवार के आकार के साथ इसकी गणना की जाती है। एक इकाई में जितने अधिक शयनकक्ष होंगे, उस इकाई का किराया उतना ही अधिक होगा। किराए में किरायेदार-प्रदत्त उपयोगिताओं के लिए उपयोगिता भत्ता भी शामिल होगा।

LIHTC कार्यक्रम में नामांकन के सबसे महत्वपूर्ण लाभों में से एक यह है कि किराया नहीं बदलता है, भले ही परिवार की आय में उतार-चढ़ाव हो। यदि उनकी आय में उल्लेखनीय वृद्धि होती है - LIHTC सीमा से परे, तो उन्हें बाहर जाने के लिए भी नहीं कहा जाएगा। लेकिन एक बार जब किरायेदार स्थानांतरित करने का फैसला करता है, तो उन्हें फ्लोरिडा में एक और कम लागत वाली आवास इकाई के लिए पात्र बने रहने के लिए LIHTC द्वारा निर्धारित आय मानदंडों को पूरा करना होगा।

ताम्पा, फ्लोरिडा, कम आय वाले वरिष्ठ रहने वाले अपार्टमेंट के लिए आवेदन करने के लिए, वरीयता के क्षेत्र में एक LIHTC आवास इकाई का पता लगाएं। वरिष्ठ नागरिकों के लिए LIHTC कार्यक्रम के बारे में और जान सकते ।

LIHTC कार्यक्रम केवल वरिष्ठ नागरिकों के लिए ही विशिष्ट नहीं है। चूंकि किराए राज्य की औसत आय के अनुसार निर्धारित किए जाते हैं, इसलिए वे थोड़ा अधिक होते हैं। हालांकि, कुछ LIHTC इकाइयां किराएदारों को रेंटल हाउसिंग वाउचर के माध्यम से आंशिक या पूर्ण किराए का भुगतान करने की अनुमति देती हैं।

किरायेदार की आय में परिवर्तन के बावजूद निर्धारित किराया एक वर्ष के लिए स्थिर रहता है। संपत्ति का मालिक किराए की निर्धारित राशि की समीक्षा करेगा और मौजूदा एएमआई के आधार पर बदलाव करेगा।

टैम्पा, एफएल कम आय वाले वरिष्ठ आवास के लिए कौन योग्य नहीं है?

ज्यादातर मामलों में, ताम्पा कम आय वाले अपार्टमेंट वरिष्ठ नागरिकों के लिए पात्रता मानदंड समान रहते हैं। अर्हता प्राप्त करने के लिए, आवेदकों को एक निश्चित आयु का होना चाहिए और राज्य द्वारा 'निम्न' के रूप में वर्गीकृत आय प्राप्त करना चाहिए।

सेक्शन 202 और LIHTC प्रोग्राम के लिए आवेदन करने के लिए आपका अमेरिकी नागरिक होना जरूरी नहीं है। आवास कार्यक्रम अमेरिका के सभी वैध निवासियों के लिए खुले हैं। लेकिन अगर आपका परिवार बिना दस्तावेज वाला है, तो आप संघीय आवास कार्यक्रमों से अयोग्य हो जाते हैं।

फ़्लोरिडा के कम आय वाले वरिष्ठ आवास के लिए आपकी पात्रता को प्रभावित करने वाले अन्य कारकों में शामिल हैं:

• पिछले पांच वर्षों में HUD आवास से बेदखली
• किसी भी कारण से कम आय वाले वरिष्ठ आवास समुदाय से पूर्व समाप्ति
• एक आवास प्राधिकरण को ऋण
• आपराधिक रिकॉरर्ड्स
• खराब किराये का इतिहास
• खराब क्रेडिट रिपोर्ट
• आवेदन पर गलत जानकारी डालना।

टाम्पा, फ़्लोरिडा, मेरे आस-पास रहने वाले निम्न आय वाले वरिष्ठ व्यक्ति को कैसे खोजें?

टाम्पा, फ्लोरिडा में बुजुर्गों के लिए विभिन्न कम आय वाले आवास कार्यक्रम उपलब्ध हैं। हालांकि, संपत्तियों की राज्य की उच्च मांग के कारण एक उपयुक्त इकाई खोजना एक चुनौतीपूर्ण कार्य है। इसके अतिरिक्त, इन समुदायों के लिए प्रतीक्षा सूची व्यापक हो सकती है, विशेष रूप से ताम्पा खाड़ी क्षेत्र जैसी घनी आबादी वाले स्थान में।

टाम्पा में किफायती वरिष्ठ अपार्टमेंट खोजने का सबसे अच्छा विकल्प सीनियरिडी के खोज इंजन का उपयोग करना है। सीमित बजट में वरिष्ठ नागरिकों के लिए आरामदायक आवास इकाइयाँ खोजने का सबसे कारगर तरीका है । निर्देशिका एक मुफ़्त, मानचित्र-आधारित खोज प्लेटफ़ॉर्म है जिसका उपयोग बुजुर्ग व्यक्ति या उनके प्रियजन आसानी से अपने लिए आवश्यक आवास के प्रकार का पता लगाने के लिए कर सकते हैं। वहां से, आप सीधे संपत्ति प्रबंधकों तक पहुंच सकते हैं और अपॉइंटमेंट बुक कर सकते हैं।