न्यूयॉर्क शहर, एनवाई में वहनीय वरिष्ठ अपार्टमेंट ढूँढना

भीड़भाड़ वाला, असुविधाजनक मौसम, और बेहद महंगा!
ये न्यूयॉर्क शहर में वरिष्ठ नागरिकों के लिए जीवन का वर्णन करने के लिए उपयोग किए जाने वाले कुछ विशेषण हैं। और अधिकांश भागों के लिए, वे सटीक हैं। लेकिन चुनौतियों के बावजूद, बिग एपल तेजी से बेबी बूमर्स के साथ लोकप्रिय हो रहा है। वास्तव में, सेंसस डॉट जीओवी की रिपोर्ट है कि न्यूयॉर्क शहर के लगभग 15% निवासी 65 और उससे अधिक आयु के हैं।

आखिरकार, अमेरिका में और कहां वरिष्ठ नागरिक आसानी से कहीं भी चल सकते हैं, वे अपने सामने के दरवाजे से सीधे टैक्सी प्राप्त कर सकते हैं, सर्वोत्तम स्वास्थ्य सुविधाओं तक पहुंच सकते हैं, और विश्व स्तरीय सांस्कृतिक सुविधाओं का आनंद ले सकते हैं?

कई प्रवासियों को शहर कंक्रीट के जंगल की तरह लग सकता है। साथ ही, यहां रहने की लागत बहुत अधिक है, और एक किफायती घर लगभग असंभव लग सकता है।

सौभाग्य से, NYC में बुजुर्गों के लिए विभिन्न निम्न-आय वाले वरिष्ठ आवास समुदाय पहलें हैं। ये कार्यक्रम वरिष्ठ नागरिकों को निश्चित आय पर किराये की सहायता प्रदान करते हैं, जिससे वे आराम से रह सकते हैं।

इस गाइड में, आइए इस विषय को और एक्सप्लोर करें और न्यूयॉर्क शहर में किफायती वरिष्ठ अपार्टमेंट खोजने में आपकी सहायता करें। हम जीवनशैली को आरामदायक और बजट के अनुकूल बनाने की रणनीतियों पर भी चर्चा करेंगे।  

न्यूयॉर्क शहर में व्यय का प्रबंधन कैसे करें?                                                                     
न्यू यॉर्क सिटी, एनवाई, कम आय वाले वरिष्ठ आवास कार्यक्रम कैसे काम करते हैं?              
एनवाईसी में कम आय वाले वरिष्ठ अपार्टमेंट के लिए अर्हता कैसे प्राप्त करें?                                            
एनवाईसी हाउसिंग अथॉरिटी द्वारा पब्लिक हाउसिंग                                                                          
न्यूयॉर्क सिटी सेक्शन 202 सीनियर हाउसिंग प्रोग्राम                                                         
सेक्शन 8 एनवाईसी सीनियर्स के लिए वाउचर प्रोग्राम                                                                     
बुजुर्गों के लिए कम आय हाउसिंग टैक्स क्रेडिट प्रोग्राम                                                  
एनवाईसी में एक वहनीय वरिष्ठ अपार्टमेंट कैसे खोजें?                                                      

न्यूयॉर्क शहर में वरिष्ठ नागरिक खर्च कैसे प्रबंधित कर सकते हैं?

इस बात से इनकार नहीं किया जा सकता कि एनवाईसी दुनिया के सबसे महंगे शहरों में से एक है। विशेष रूप से, अचल संपत्ति की कीमतें इसकी आर्थिक स्थिरता और कई उद्योगों में सबसे बड़े रोजगार बाजार के कारण फलफूल रही हैं।

आर्थिक नीति संस्थान की एक रिपोर्ट के अनुसार , आवास, परिवहन, स्वास्थ्य देखभाल और भोजन जैसी आवश्यकताओं के लिए एक व्यक्ति को लगभग $4,277 प्रति माह की आवश्यकता होगी। बेशक, यह एक निश्चित आय पर निर्भर रहने वाले वरिष्ठ नागरिकों के लिए समस्याग्रस्त हो सकता है।

हालांकि, शहर में वरिष्ठ नागरिकों की आय बढ़ाने के लिए संघीय सरकार द्वारा कई पहलें शुरू की गई हैं। इनमें से कुछ में शामिल हैं:

1. पूरक पोषण सहायता कार्यक्रम (SNAP) के माध्यम से किराना वाउचर
2. गृह ऊर्जा सहायता कार्यक्रम (HEAP) के साथ उपयोगिता लाभ
3. मेट्रोपॉलिटन ट्रांसपोर्टेशन अथॉरिटी (एमटीए) के माध्यम से सार्वजनिक परिवहन पर किराए में कमी
4. संपत्ति कर में कमी
5. सामाजिक सुरक्षा आय पर कर से छूट
6. और न्यू यॉर्क सिटी के साथ किराये की सहायता वरिष्ठ आवास कार्यक्रमों को सब्सिडी देती है।

न्यू यॉर्क सिटी, एनवाई, कम आय वाले वरिष्ठ आवास कार्यक्रम कैसे काम करते हैं?

आवास संबंधी खर्च किसी व्यक्ति के बजट में अब तक के सबसे प्रमुख खर्चों में से एक है। विशेष रूप से एनवाईसी में, जहां किराया औसत अमेरिकी वेतन का लगभग 82% है - आवास वरिष्ठ नागरिकों की आय का एक बड़ा हिस्सा ले सकता है।

यहीं पर किफायती वरिष्ठ आवास कार्यक्रम चलन में आते हैं। पहल पात्र वरिष्ठों को एक सुरक्षित और आरामदायक इकाई के लिए किराये की सब्सिडी प्राप्त करने की अनुमति देती है।

न्यूयॉर्क शहर के आवास कार्यक्रमों के योग्य आवेदकों को आमतौर पर किराए के लिए अपनी कुल आय का 40% से अधिक का भुगतान करने की आवश्यकता नहीं होती है। अधिकारी मालिकों की ओर से शेष हिस्से को कवर करते हैं।

एनवाईसी में कम आय वाले वरिष्ठ अपार्टमेंट के लिए अर्हता कैसे प्राप्त करें?

जबकि NYC में अलग-अलग किफायती आवास कार्यक्रम हैं, प्रत्येक के लिए दिशानिर्देश लगभग समान हैं। आरंभ करने के लिए, प्रत्येक कम लागत वाले आवास कार्यक्रम में विशिष्ट राज्य के दिशानिर्देश के अनुसार आय सीमा होती है।

न्यूयॉर्क शहर, NY के लिए, 2022 AMI 1-व्यक्ति परिवार (100% AMI) के लिए $93,400 है। इसे शहर में मध्यम आय माना जाता है, और एएमआई के इस प्रतिशत से कम कुछ भी कम आय, बहुत कम आय, या बेहद कम आय के रूप में वर्गीकृत किया जाएगा।

आय पात्रता के अलावा, आवेदकों को अपनी आयु और अन्य प्रमाण-पत्रों को सत्यापित करने के लिए निम्नलिखित कागजात जमा करने चाहिए। कृपया ध्यान दें कि सब्सिडी प्राप्त वरिष्ठ आवास इकाई में रहने की योजना बनाने वाले प्रत्येक सदस्य के दस्तावेजों की आवश्यकता होगी। परिवार के सभी कामकाजी सदस्यों की आय को भी पात्रता में गिना जाएगा।

1. आईडी कार्ड
2. सामाजिक सुरक्षा कार्ड
3. बैंक विवरण
4. पिछला किराया इतिहास
5. आपराधिक रिकॉरर्ड्स
6. विश्वस्तता की परख

अब, आइए आपको न्यूयॉर्क शहर में उपलब्ध विभिन्न आवास कार्यक्रमों का अवलोकन प्रदान करते हैं।

एनवाईसी आवास प्राधिकरण द्वारा सार्वजनिक आवास

NYCHA के माध्यम से न्यूयॉर्क के निवासियों को आरामदायक आवास इकाइयाँ प्रदान करता है। यह कार्यक्रम सभी निम्न और मध्यम आय वाले निवासियों के लिए खुला एनवाईसी के पांच नगरों के भीतर उपलब्ध इकाइयों में से किसी को भी चुन सकते हैं ।

आवेदन करने के लिए, आपको अपनी आय और घरेलू संरचना को प्रमाणित करते हुए एक पूर्ण आवेदन पत्र जमा करना होगा। अधिकारियों द्वारा आवेदन प्राप्त करने के बाद, आपको प्रतीक्षा सूची में आपके वर्तमान रहने की स्थिति की अत्यावश्यकता के अनुसार स्थान आवंटित किया जाएगा। रिक्ति होने पर एक साक्षात्कार आयोजित किया जाएगा, जिसके बाद आपको और आपके परिवार को एक अपार्टमेंट समर्पित किया जाएगा।

आवेदन जमा करते समय, जानकारी की सावधानीपूर्वक समीक्षा करना सुनिश्चित करें। सटीक डेटा या आय अपात्रता प्रदान करने में विफलता के परिणामस्वरूप प्रवेश से वंचित किया जा सकता है।

अपने पात्रता अवसरों को बेहतर बनाने के सुझावों के हमारी मार्गदर्शिका

न्यूयॉर्क सिटी सेक्शन 202 सीनियर हाउसिंग प्रोग्राम

अनुभाग 202 वरिष्ठ आवास कार्यक्रम अमेरिकी आवास और शहरी विकास विभाग (एचयूडी) द्वारा शुरू किया गया था । यह बहुत कम आय वाले वरिष्ठ नागरिकों के लिए विशिष्ट है। हालांकि, परिवार के वयस्क सदस्य जैसे पति-पत्नी और बच्चे उनके साथ रह सकते हैं। लेकिन उनकी आय पात्रता मानदंड की ओर गिना जाएगा।

न्यूयॉर्क शहर, न्यूयॉर्क कम आय वाले अपार्टमेंट खोजने के लिए, वरिष्ठ नागरिक उपलब्ध इकाइयों का पता लगाने के सीनियरिडी संपत्ति खोज पृष्ठ अपॉइंटमेंट शेड्यूल करने के लिए आप सीधे अधिकारियों से संपर्क कर सकते हैं। अन्य आवास कार्यक्रमों के समान, पात्रता के लिए आपकी जानकारी को कई तरीकों से सत्यापित किया जाएगा।

आवश्यक प्रक्रिया पूरी करने के बाद योग्य व्यक्ति आगे बढ़ सकते हैं।

NYC के वरिष्ठ नागरिकों के लिए धारा 8 वाउचर कार्यक्रम

सेक्शन 8 या हाउसिंग चॉइस वाउचर प्रोग्राम NYCHA द्वारा अधिकृत है। इस कार्यक्रम के माध्यम से, पात्र परिवारों को एक वाउचर दिया जाता है जो उनके किराए के एक हिस्से का भुगतान करता है। वे NYC में कोई भी हाउसिंग यूनिट चुन सकते हैं जो वाउचर स्वीकार करेगी।

NYCHA की वेबसाइट पर जाएं । उनकी प्रतीक्षा सूची समय-समय पर खोली जाती है, और उपलब्धता होने पर ही आवेदन स्वीकार किए जाएंगे।

वाउचर वरिष्ठ नागरिकों तक ही सीमित नहीं हैं; आय सीमा के अंतर्गत आने वाला कोई भी परिवार भी आवेदन कर सकता है। आप धारा 8 के लिए अद्यतन आय सीमाएँ यहाँ ।

बुजुर्गों के लिए निम्न आय आवास कर क्रेडिट कार्यक्रम

के निम्न आय आवास कर क्रेडिट (LIHTC) कार्यक्रम धारा 8 वाउचर कार्यक्रम के विपरीत अमेरिका में सबसे व्यापक कार्यक्रमों में से एक है; इसकी उपलब्धता अधिक विश्वसनीय है। जबकि यह केवल वरिष्ठ नागरिकों के लिए नहीं है, NYC में कुछ इकाइयां हैं जो विशेष रूप से बुजुर्गों के लिए नामित हैं।

NYC में एक उपयुक्त अपार्टमेंट खोजने के लिए LIHTC संपत्ति सूची जाएँ एक बार जब आपको अपनी पसंद का अपार्टमेंट मिल जाए, तो आवेदन जमा करने के लिए बस प्रबंधक से संपर्क करें। यदि आप योग्य हैं तो आपको अंदर जाने की अनुमति दी जाएगी।

एनवाईसी कम आय वाले वरिष्ठ रहने वाले अपार्टमेंट के लिए एलआईएचटीसी और अन्य कार्यक्रमों के बीच एकमात्र अंतर किराए का है। LIHTC आवेदक की आय के बजाय विशिष्ट क्षेत्र से जुड़ी एएमआई के अनुसार किराए का निर्धारण करेगा।

एनवाईसी में एक किफायती वरिष्ठ अपार्टमेंट कैसे खोजें?

न्यूयॉर्क शहर में कम लागत वाली वरिष्ठ आवास इकाई को खोजने के कई तरीके हैं। शुरुआत करने वालों के लिए, आप ' एनवाईसी निम्न आय वाले सीनियर लिविंग नियर मी ' के लिए Google खोज कर सकते हैं और अपनी पसंद के क्षेत्र में कई अलग-अलग अपार्टमेंट ढूंढ सकते हैं। हालांकि, उनके माध्यम से सोर्सिंग करने में समय लग सकता है।

दूसरा तरीका यह है कि आप एक रियाल्टार से संपर्क करें और एक किफायती अपार्टमेंट खोजने में आपकी मदद करने के लिए उनकी सहायता लें। लेकिन ध्यान दें कि एक रियल एस्टेट एजेंट अपनी सेवा के लिए शुल्क लेगा जो हर बजट को समायोजित नहीं कर सकता है।

NYC में शीघ्रता से किफायती अपार्टमेंट का पता लगाने का सबसे अच्छा तरीका सीनियरिडी खोज पोर्टल । हमारे डेटाबेस की मदद से, आप न्यूयॉर्क शहर में अपार्टमेंट को उनके विनिर्देशों और ज़िप कोड के अनुसार आसानी से छोटा कर सकते हैं। प्रक्रिया को गति देने में मदद के लिए एप्लिकेशन टिप्स भी प्रदान किए जाते हैं।

प्रारंभ में, "बिग ऐप्पल" और आवास मानदंड को नेविगेट करना मुश्किल लग सकता है। लेकिन एक बार जब आप इसमें बस जाते हैं, तो आप इसे दुनिया में कहीं और से बेहतर पाएंगे। आपको कामयाबी मिले!