लेक्सिंगटन, केंटकी में कम आय वाले वरिष्ठ अपार्टमेंट ढूँढना
एक दर्जन से अधिक विश्वविद्यालयों, एक स्थिर अर्थव्यवस्था और एक विविध नौकरी बाजार के साथ, लेक्सिंगटन, केवाई युवा पेशेवरों और परिवारों के लिए एक आदर्श रहने का माहौल प्रदान करता है। लेकिन सहस्राब्दि-अनुकूल के बावजूद? जीवनशैली, ब्लूग्रास राज्य जीवनयापन की कम लागत के लिए कई सेवानिवृत्त लोगों को लुभाता है। वास्तव में, आंकड़े बताते हैं कि इसके लगभग 16% नागरिक 65 वर्ष और उससे अधिक उम्र के हैं।
बढ़ती बुजुर्ग आबादी को बनाए रखने के लिए, कम आय वाले लेक्सिंगटन के वरिष्ठ नागरिकों को बढ़ती उम्र के साथ आने वाली बजट बाधाओं का सामना करने में मदद करने के लिए कई कार्यक्रम और पहलें उपलब्ध हैं। केंटकी में वरिष्ठ नागरिकों के लिए किफायती आवास ढूँढना एक तंग बजट वाले लोगों के लिए चुनौतीपूर्ण हो सकता है।
आम तौर पर, वरिष्ठ नागरिक अन्य आयु समूहों की तुलना में पैसे के बारे में अधिक चिंता करते हैं। धीरे-धीरे कम होती बचत और स्वास्थ्य एवं देखभाल खर्चों की अप्रत्याशित घटनाएँ बुजुर्गों को समझौतावादी स्थिति में डाल सकती हैं। ऐसे मामले में, लेक्सिंगटन कम आय वाले वरिष्ठ आवास में जाने से किसी के मासिक खर्च में महत्वपूर्ण कमी आ सकती है।
इस लेख में, आइए लेक्सिंगटन, केंटकी में रहने वाले कम आय वाले वरिष्ठ नागरिकों के बारे में और जानें। जिन विषयों को हम कवर करेंगे उनमें शामिल हैं:
- लेक्सिंगटन लो कॉस्ट सीनियर हाउसिंग का अवलोकन
- लेक्सिंगटन, केवाई में उपलब्ध कम आय वाले वरिष्ठ आवास कार्यक्रम
- धारा 202 बुजुर्गों के लिए सहायक आवास वाई
- सेक्शन 8 हाउसिंग चॉइस वाउचर प्रोग्राम
- निम्न आय आवास कर क्रेडिट कार्यक्रम (LIHTC)
- मेरे आसपास रहने वाले लेक्सिंगटन कम आय वाले वरिष्ठ कैसे खोजें?
लेक्सिंगटन लो कॉस्ट सीनियर हाउसिंग का अवलोकन
जैसा कि नाम से पता चलता है, कम लागत वाले वरिष्ठ जीवन कार्यक्रम लेक्सिंगटन, केंटकी क्षेत्र के बुजुर्ग नागरिकों को किफायती आवास विकल्प । वे प्रत्येक वरिष्ठ नागरिक के लिए खुले हैं जो राज्य के कम आय या बहुत कम आय मानदंडों को पूरा करते हैं। सुविधाओं का किराया किरायेदार की मासिक आय के अनुसार पूर्व निर्धारित है। हालाँकि, यह आमतौर पर मासिक आय के 30% - 50% के लिए निर्धारित किया जाता है जबकि सरकार बाकी को कवर करती है।
सामर्थ्य के अलावा, लेक्सिंगटन, केंटुकी में कम आय वाले वरिष्ठ नागरिकों के रहने के लिए अपार्टमेंट चुनने का एक और फायदा अन्य वरिष्ठ नागरिकों के साथ निकटता है - किसी की गोपनीयता को प्रभावित किए बिना। इससे वरिष्ठ नागरिकों को नए दोस्त बनाने और अपनी पसंद के अनुसार मेलजोल बढ़ाने का मौका मिलता है। चूँकि ये समुदाय विशेष रूप से वरिष्ठ नागरिकों के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, इसलिए बुजुर्ग व्यक्तियों को सक्रिय जीवनशैली प्रदान करने के लिए अक्सर कार्यक्रम और गतिविधियाँ आयोजित की जाती हैं। साथ ही, एक सेवा समन्वयक अक्सर एचयूडी धारा 202 संपत्तियों के परिसर में निवासियों को उनकी कुछ व्यक्तिगत प्रबंधन और सहायक सेवाओं में सहायता करने के लिए मौजूद रहता है जिनकी उन्हें आवश्यकता होती है।
कम आय वाले वरिष्ठ आवास का एकमात्र दोष लंबी प्रतीक्षा सूची है। जबकि कई किराये सहायता कार्यक्रम उपलब्ध हैं, लेक्सिंगटन निवासियों द्वारा सहायता की मांग प्रतिदिन बढ़ रही है। हालाँकि, वरीयता उन वरिष्ठ उम्मीदवारों को दी जाती है जिन्हें स्वास्थ्य संबंधी समस्याएँ या अन्य तात्कालिक ज़रूरतें हो सकती हैं।
आप लेक्सिंगटन, केंटकी के लेक्सिंगटन-फेयेट अर्बन काउंटी हाउसिंग अथॉरिटी के साथ जांच कर सकते हैं कि कम आय वाले वरिष्ठ आवास के लिए नामांकन खुले हैं या नहीं।
बलार्ड - ग्रिफ़िथ अपार्टमेंट्स में इकाइयाँ विशेष रूप से केवल 62 वर्ष से अधिक उम्र के बुजुर्गों के लिए उपलब्ध हैं, और उनमें नामांकन वर्ष के अच्छे हिस्से के दौरान खुला रहता है।
भले ही हाउसिंग चॉइस वाउचर के लिए आवेदन सीधे लेक्सिंगटन-फेयेट हाउसिंग अथॉरिटी से किया जा सकता है, लेकिन उनके पास वर्ष के अधिकांश समय में नामांकन बंद रहता है। हालाँकि उद्घाटन होने पर अक्सर समाचार पत्रों और ऑनलाइन पोर्टलों में उनकी घोषणा की जाती है। लेक्सिंगटन, केंटुकी में उपलब्ध संपत्तियों की सूची के लिए सीनियरिडी की निर्देशिका भी देख सकते हैं ।
लेक्सिंगटन, केवाई में कौन से कम आय वाले वरिष्ठ आवास कार्यक्रम उपलब्ध हैं?
कम आय वाले बुजुर्ग आबादी की सहायता के लिए सरकार और कई गैर-लाभकारी संगठनों ने विभिन्न लेक्सिंगटन सब्सिडी वाले वरिष्ठ आवास कार्यक्रम बनाए हैं। यहां कुछ कार्यक्रमों और पात्रता मानदंड का अवलोकन दिया गया है:
बुजुर्गों के लिए धारा 202 सहायक आवास
धारा 202 कार्यक्रम आवास और शहरी विकास विभाग (एचयूडी) द्वारा पेश किया जाता है। इस पहल के माध्यम से, एचयूडी लेक्सिंगटन के कम आय वाले वरिष्ठ नागरिकों के लिए घरों के रूप में काम करने वाली संपत्तियों के निर्माण, पुनर्वास या अधिग्रहण के लिए वित्त प्रदान करता है।
चूंकि ये सुविधाएं बुजुर्ग दिमाग के साथ बनाई गई हैं, आप ऐसी सुविधाओं की उम्मीद कर सकते हैं जो उन्हें स्वतंत्र रूप से जीने की अनुमति दें - लेकिन आस-पास की सहायता सेवाओं के साथ। उदाहरण के लिए, इनमें से अधिकांश परिसरों में सहायता के लिए ग्रैब बार और व्हीलचेयर रैंप होंगे। आपको साइट पर समर्थन भी मिल सकता है जो कुछ दैनिक गतिविधियों में मदद करेगा, कानूनी मामलों के लिए सहायता ढूंढेगा, पूरक कार्यक्रमों में नामांकन करेगा (जैसे मील ऑन व्हील्स), और कुछ परिवहन सहायता।
के लिए लेक्सिंगटन, केवाई सहायक आवास के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए , अधिभोग के समय वरिष्ठ नागरिकों की आयु 62 वर्ष या उससे अधिक होनी चाहिए। उन्हें राज्य द्वारा निर्धारित निम्न आय सीमा को भी पूरा करना चाहिए। किराए के लिए, निवासियों से उनकी समायोजित आय का 30% भुगतान करने की अपेक्षा की जाती है। वरिष्ठ नागरिकों को निम्न-आय सीमा को पूरा करने में मदद करने के लिए चिकित्सा खर्चों के समायोजन को वार्षिक आय से घटाया जा सकता है।
सेक्शन 8 हाउसिंग चॉइस वाउचर प्रोग्राम
सेक्शन 8 हाउसिंग वाउचर प्रोग्राम इच्छुक किरायेदार के हाथों में आवास का विकल्प देता है । यदि आप कार्यक्रम के लिए पात्र हैं, तो आपको एक वाउचर प्राप्त होगा, जिससे आप किराए के एक हिस्से का भुगतान करने के लिए उत्तरदायी होंगे। और, धारा 202 कार्यक्रम की तरह, बाकी का किराया जो आम तौर पर वसूला जाएगा, कार्यक्रम द्वारा कवर किया जाएगा और सीधे मकान मालिक को भुगतान किया जाएगा।
यह सुनिश्चित करने के लिए कि आप लेक्सिंगटन, केंटुकी में कम आय वाले वरिष्ठ अपार्टमेंट के लिए अर्हता प्राप्त कर रहे हैं, आपकी आय (या परिवार) को राज्य द्वारा निर्धारित सीमा को पूरा करना होगा। यह केवल अमेरिकी नागरिकों और कुछ गैर-नागरिकों के लिए भी खुला है जिनके पास योग्य आव्रजन स्थिति है।
लेक्सिंगटन केंटुकी में सेक्शन 8 हाउसिंग वाउचर कार्यक्रम के लिए आवेदन करने के लिए, लेक्सिंगटन-फेयेट हाउसिंग अथॉरिटी (एलएचए) से संपर्क करें और यदि नामांकन खुला है तो प्रतीक्षा सूची के लिए आवेदन करें। चूंकि वाउचर की मांग बहुत अधिक है, लेक्सिंगटन में एचसीवी प्रतीक्षा सूची बंद हो जाती है। यदि यह खुलता है, तो आपको कुछ समय के लिए प्रतीक्षा सूची में रखा जा सकता है। वास्तव में, बड़े महानगरीय क्षेत्रों में, आप उम्मीद कर सकते हैं कि नामांकन केवल हर दो से तीन साल में खुलेगा। साथ ही, जब नामांकन खुलता है, तो उम्मीदवारों का चयन 'आवश्यकता' के आधार पर किया जाता है। प्रस्तुत करने के आदेश के बजाय आधार।
उदाहरण के लिए, PHA पब्लिक हाउसिंग अथॉरिटी) ऐसे परिवार को वरीयता देगी जो:
- बेघर या घटिया आवास में रहना
- किराए के लिए अपनी आय का 50% से अधिक का भुगतान करना
- अनैच्छिक रूप से विस्थापित
यदि आप प्रतीक्षा सूची से चुने जाते हैं, तो PHA का एक अधिकारी आपको यह निर्धारित करने के लिए साक्षात्कार के लिए बुलाएगा कि आप कार्यक्रम के लिए योग्य हैं या नहीं। एक बार जब आप कार्यक्रम के लिए नामांकित हो जाते हैं, तो आपको धारा 8 वाउचर स्वीकार करने वाली आवास इकाई का पता लगाने की स्वतंत्रता होती है। मदद के लिए, आप अपने स्थानीय पीएचए से संपर्क कर सकते हैं या लेक्सिंगटन, केंटकी में सेक्शन 8 संबद्ध वरिष्ठ समुदायों के लिए सीनियरिडी हालांकि, आपका सीनियर हाउसिंग अपार्टमेंट उसी काउंटी में होना चाहिए जहां पीएचए वाउचर प्रदान कर रहा है।
निम्न आय आवास कर क्रेडिट कार्यक्रम (LIHTC)
एचयूडी के तहत एलआईएचटीसी कार्यक्रम भी पेश किया जाता है। इस कार्यक्रम के माध्यम से, आवास निवेशक और डेवलपर्स अमेरिका में कम आय वाले परिवारों के लिए आवास इकाइयों के विकास के लिए टैक्स क्रेडिट अर्जित करते हैं। बिल्डरों को ?क्रेडिट से सम्मानित किया जाता है? डॉलर-दर-डॉलर टैक्स छूट के रूप में। बदले में, वे उन किरायेदारों के लिए आवास सुविधाएं प्रदान करते हैं जो लेक्सिंगटन क्षेत्र के आय स्तरों के लिए केंटकी राज्य द्वारा निर्धारित औसत आय का 50% से अधिक नहीं कमाते हैं।
LIHTC इकाइयों का किराया लेक्सिंगटन की औसत आय पर आधारित है। हालाँकि, अधिकतम स्वीकार्य किराया क्षेत्र की औसत आय का 30% है।
LIHTC कार्यक्रम संयुक्त राज्य अमेरिका में सभी के लिए खुला है। LIHTC के लिए आवेदन करने के लिए कोई आयु या अप्रवास स्थिति प्रतिबंध नहीं हैं। हालांकि, वरिष्ठ नागरिकों को अक्सर उनकी उम्र के कारण अन्य उम्मीदवारों पर वरीयता दी जाती है और कई LIHTC इकाइयों को 55 वर्ष से अधिक आयु के वरिष्ठ नागरिकों के लिए नामित किया जाता है। जरूरत है।
बुजुर्गों के लिए कम आय आवास कर क्रेडिट कैसे काम करता है, इस पर सीनियरिडी गाइड देखें ।
मेरे आसपास रहने वाले लेक्सिंगटन कम आय वाले वरिष्ठ कैसे खोजें?
आपके सुनहरे साल अपने प्रियजनों के साथ आनंद लेने में व्यतीत होने चाहिए, पैसे की चिंता नहीं करनी चाहिए और आप कहां रहेंगे। यही कारण है कि लेक्सिंगटन, केवाई में कम आय वाले वरिष्ठ आवास एक आकर्षक विकल्प हो सकते हैं जहां आप बजट से समझौता किए बिना आराम से रह सकते हैं। आपके पास पड़ोसियों के रूप में सहकर्मी होने का अवसर भी होगा - बेहतर सामाजिक जीवन को प्रोत्साहित करना।
लेक्सिंगटन, केवाई में किफायती वरिष्ठ अपार्टमेंट खोजने का सबसे अच्छा तरीका है सीनियरिडी सर्च इंजन का । यह एक मुफ्त ऑनलाइन प्लेटफॉर्म है जो वरिष्ठ नागरिकों और उनके प्रियजनों को उनके बजट और जीवन शैली के अनुसार वरिष्ठ आवास इकाइयों को खोजने की अनुमति देता है। अपनी तरफ से सीनियरिडी के साथ, आप आसानी से सर्वोत्तम आवास समाधान की तलाश कर सकते हैं।
