सैन एंटोनियो, टेक्सास कम आय वाले वरिष्ठ आवास
स्वर्णिम वर्षों की योजना बनाते समय एक वरिष्ठ नागरिक की सबसे बड़ी चिंता वित्त होती है: क्या मैं एक निश्चित आय पर एक सभ्य जीवन शैली बनाए रख पाऊंगा? क्या सामाजिक सुरक्षा और पेंशन से प्राप्त आय दैनिक व्यय के लिए पर्याप्त होगी? क्या मुझे रहने की कम लागत वाले शहर में स्थानांतरित करना चाहिए?
अधिकांश वरिष्ठ नागरिक अपनी आय के स्रोत के रूप में सामाजिक सुरक्षा और पेंशन पर भरोसा करते हैं। दुर्भाग्य से, जीवन यापन की बढ़ती लागत के बावजूद ये स्रोत स्थिर हैं, जिससे कई वरिष्ठ नागरिक गुज़ारा करने के लिए संघर्ष कर रहे हैं।
शोध के अनुसार:
- 65 वर्ष से अधिक आयु के 15 मिलियन से अधिक व्यक्तियों की आय संघीय गरीबी स्तर के 200% से कम है ।
- लगभग 48% परिवार जिनके मुखिया 55 वर्ष और उससे अधिक आयु के हैं, के पास कोई बचत नहीं है ।
- मई 2022 में एक वरिष्ठ नागरिक द्वारा प्राप्त औसत सामाजिक सुरक्षा $1,668 प्रति माह थी ।
- जबकि रहने का खर्च हर शहर के लिए अलग-अलग होता है, अमेरिका में एक व्यक्ति का औसत मासिक खर्च इसमें मुख्य रूप से आवास व्यय, स्वास्थ्य देखभाल, परिवहन और उपयोगिताओं शामिल हैं।
जी हां, ये आंकड़े डराने वाले हो सकते हैं। लेकिन बुजुर्गों के बीच आर्थिक सुरक्षा और कल्याण को बढ़ाने के तरीके हैं। सैन एंटोनियो, टेक्सास जैसे एक किफायती और वरिष्ठ-अनुकूल शहर में रहना उनमें से एक है।
सैन एंटोनियो के पास अपने वरिष्ठ निवासियों की पेशकश करने के लिए बहुत कुछ है, और कम आय वाले वरिष्ठ समुदायों उन्हें आराम से और सुरक्षित रूप से रहने की अनुमति देती है।
इस मार्गदर्शिका में, आइए इस विषय को और जानें और जानें कि सैन एंटोनियो, TX, हमारे वरिष्ठ नागरिकों के लिए एक शानदार गंतव्य क्यों हो सकता है। जिन विषयों को हम कवर करेंगे उनमें शामिल हैं:
सैन एंटोनियो, TX में वरिष्ठ रहने के लाभ
सैन एंटोनियो, टेक्सास, कम लागत वाले वरिष्ठ आवास कार्यक्रम क्या हैं?
सैन एंटोनियो आवास प्राधिकरण (साहा)
बुजुर्गों के लिए धारा 202 सहायक आवास
सैन एंटोनियो सीनियर्स के लिए सेक्शन 8 हाउसिंग वाउचर प्रोग्राम
निम्न आय आवास कर क्रेडिट (LIHTC)
क्या सैन एंटोनियो में कोई अन्य रेंटल सहायता कार्यक्रम हैं?
मेरे आस-पास रहने वाले टेक्सास के कम आय वाले वरिष्ठों को ढूँढना
सैन एंटोनियो, TX में वरिष्ठ रहने के लाभ
रिटायर होने के लिए सबसे अच्छे स्थानों में से एक के रूप में रेट किया गया , सैन एंटोनियो, टेक्सास, 188,000 से अधिक वरिष्ठों का घर । शहर एक जीवंत समुदाय का दावा करता है जिसमें निवासियों को सक्रिय और व्यस्त रखने के लिए बहुत सारे अवसर हैं। एक सांस्कृतिक लेकिन मनोरंजक अनुभव के लिए प्रसिद्ध रिवर वॉक , सैन एंटोनियो मिशन नेशनल हिस्टोरिकल पार्क , ब्रिस्को वेस्टर्न आर्ट म्यूज़ियम और सैन एंटोनियो बॉटनिकल गार्डन
सैन एंटोनियो, TX में प्रवास करने वाले वरिष्ठ नागरिकों के लिए सामाजिककरण कोई समस्या नहीं है। शहर के लोग काफी मिलनसार हैं और गुजरते समय मुस्कुराने, अभिवादन करने और बातचीत करने में संकोच नहीं करेंगे। वरिष्ठ नागरिकों के लिए विभिन्न प्रकार के सामुदायिक संसाधन भी उपलब्ध हैं जहाँ वे कला और शिल्प, पुस्तकालयों तक पहुँच, कंप्यूटर कक्षाओं और व्यायाम सत्रों का आनंद ले सकते हैं।
हालांकि, सैन एंटोनियो की सबसे आकर्षक विशेषता इसकी सामर्थ्य है। PayScale के अनुसार , यहां रहने की कुल लागत राष्ट्रीय औसत से 8% कम है। इसके अतिरिक्त, कई अन्य भत्ते, जैसे कि शून्य आयकर और सैन एंटोनियो में कम आय वाले वरिष्ठ अपार्टमेंट के लिए अर्हता प्राप्त करने की क्षमता, निवासियों को अपनी आय को आगे बढ़ाने की अनुमति देती है।
सैन एंटोनियो, टेक्सास, कम लागत वाले वरिष्ठ आवास कार्यक्रम क्या हैं?
आवास व्यय एक व्यक्ति की आय का एक बड़ा हिस्सा लेते हैं, और एक औसत परिवार अपने बजट का लगभग 33.1% आवास व्यय के लिए समर्पित करता है। दुर्भाग्य से, किराए की बढ़ती लागत से वरिष्ठ निवासियों के लिए अपने खर्चों का प्रबंधन करना मुश्किल हो जाता है।
अच्छी खबर यह है कि यदि आय और आयु सीमा पूरी हो जाती है तो किफायती वरिष्ठ आवास कार्यक्रमों के रूप में सहायता उपलब्ध है।
सैन एंटोनियो, टेक्सास में, चार लोगों के एक परिवार की क्षेत्रीय औसत आय $83,500 है, और आय सीमाएँ हैं:
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आय सीमा श्रेणी |
1-व्यक्ति घरेलू |
2-व्यक्ति घरेलू |
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30% एएमआई (बेहद कम) |
$17,400 |
$19,900 |
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50% एएमआई (बहुत कम आय) |
$29,050 |
$33,200 |
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80% एएमआई (कम आय) |
$46,450 |
$53,050 |
प्रत्येक सैन एंटोनियो सब्सिडी वाले वरिष्ठ आवास कार्यक्रम उपरोक्त श्रेणियों के आधार पर किरायेदारों को अर्हता प्राप्त करेगा। वे अंतिम चयन निर्णय लेने से पहले आवेदक के पिछले किराये के इतिहास, आपराधिक रिकॉर्ड और आप्रवास स्थिति पर भी विचार करेंगे।
किराये की सब्सिडी के लिए आवेदन करते समय, यह समझने के लिए कि क्या आप अर्हता प्राप्त करते हैं, प्रत्येक कार्यक्रम के पात्रता मानदंड को समझना आवश्यक है। आपको संपूर्ण आवेदन पत्र को पूर्ण और प्रामाणिक जानकारी के साथ भी पूरा करना चाहिए।
आवेदन प्रक्रिया के दौरान क्या उम्मीद की जा सकती है, इसका अंदाजा लगाने के लिए कम आय वाले वरिष्ठ अपार्टमेंट के लिए योग्यता कैसे बारे में हमारी गाइड पढ़ें
यहां प्रत्येक आवास कार्यक्रम का अवलोकन दिया गया है:
सैन एंटोनियो आवास प्राधिकरण (साहा)
साहा के स्वामित्व वाले अपार्टमेंट के माध्यम से सार्वजनिक आवास वर्तमान में, वे शहर के चारों ओर लगभग 71 समुदायों का प्रबंधन करते हैं। इकाइयां सभी सैन एंटोनियो निवासियों के लिए खुली हैं जो आय मानदंड के अंतर्गत आते हैं।
आवेदन जमा करने के लिए उनकी वेबसाइट पर एक फॉर्म उपलब्ध है, और आप 5 SAHA के स्वामित्व वाली संपत्तियों को चुन सकते हैं। हालांकि, ध्यान दें कि सार्वजनिक आवास कार्यक्रमों की महत्वपूर्ण मांग है, और प्रतीक्षा सूची समय-समय पर ही खुलती है। वास्तव में, साहा सार्वजनिक आवास संपत्ति उपलब्ध होने के लिए औसत प्रतीक्षा समय 2 वर्ष से अधिक है।
बुजुर्गों के लिए धारा 202 सहायक आवास
धारा 202 समुदाय विशेष रूप से 62 वर्ष से अधिक के वरिष्ठ नागरिकों के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। यूनाइटेड स्टेट्स डिपार्टमेंट ऑफ़ हाउसिंग एंड अर्बन डेवलपमेंट (HUD) , वे वरिष्ठ उम्मीदवारों के लिए खुले हैं जो निम्न और बहुत कम आय सीमा के भीतर आते हैं। देय किराया कुल आय का लगभग 30% होगा।
मान लीजिए कि परिवार के सदस्य जैसे वयस्क बच्चे या पति या पत्नी धारा 202 अपार्टमेंट साझा करने की योजना बनाते हैं। ऐसे में उनकी कमाई को भी कुल आय पात्रता में गिना जाता है। एक सहायक या कार्यवाहक भी वरिष्ठों के साथ रह सकता है, लेकिन उनकी आय अग्रणी उम्मीदवार की पात्रता को प्रभावित नहीं करेगी।
धारा 202 समुदायों के लिए आवेदन प्रक्रिया सीधी है। सैन एंटोनियो, टेक्सास में किफायती वरिष्ठ अपार्टमेंट खोजने में आपकी सहायता के लिए, एक खोज निर्देशिका सीनियरिडी वेबसाइट पर मौजूद है। अपनी पसंद के पड़ोस में उपयुक्त अपार्टमेंट खोजने के लिए टूल का उपयोग करें। आप उपलब्ध संपर्क विवरण के माध्यम से सीधे चयनित समुदाय के लिए आवेदन कर सकते हैं। प्रत्येक इकाई का प्रबंध प्राधिकरण एक साक्षात्कार और स्क्रीनिंग आयोजित करेगा।
चयनित किरायेदारों को एक अपार्टमेंट आवंटित किया जाएगा यदि उन्हें पात्र माना जाता है।
चूंकि ये समुदाय वरिष्ठ नागरिकों के लिए विशिष्ट हैं, निवासी उन्हें खुश, सुरक्षित और सक्रिय रखने के लिए विभिन्न आयु-अनुकूल गतिविधियों और सुविधाओं का आनंद ले सकते हैं। निवासियों की सहायता के लिए एक समन्वयक भी 24/7 परिसर में है।
सैन एंटोनियो सीनियर्स के लिए सेक्शन 8 हाउसिंग वाउचर प्रोग्राम
सेक्शन 8 या हाउसिंग च्वाइस वाउचर प्रोग्राम साहा और एचयूडी का सहयोग है। इस कार्यक्रम के माध्यम से, कम आय वाले प्रतिभागियों को साहा द्वारा वाउचर के रूप में किराये की सब्सिडी से सम्मानित किया जाता है। एक आवेदन पत्र उनकी वेबसाइट । हालाँकि, आवेदन प्रक्रिया शुरू होने की प्रतीक्षा अवधि 4 वर्ष से अधिक हो सकती है।
इस सैन एंटोनियो, TX, कम आय वाले वरिष्ठ आवास कार्यक्रम के योग्य व्यक्तियों को किसी भी निजी संपत्ति को चुनने की स्वतंत्रता है जो वाउचर स्वीकार करेगी। एचयूडी के अधिकारी यह सुनिश्चित करने के लिए चयनित इकाई की जांच करेंगे कि वे सुरक्षित, साफ-सुथरी और मांगे गए किराए के लिए उत्तरदायी हैं।
अन्य कार्यक्रमों की तरह, किराए का निर्धारण कुल घरेलू आय के अनुसार किया जाता है। लेकिन आप अपनी आय का लगभग 30% किराया देने की उम्मीद कर सकते हैं। शेष भाग HUD द्वारा कवर किया गया है।
निम्न आय आवास कर क्रेडिट (LIHTC)
जैसा कि नाम से पता चलता है, LIHTC एक टैक्स क्रेडिट प्रोग्राम है जहां बिल्डरों को कम आय वाले परिवारों के लिए अपार्टमेंट बनाने के लिए पर्याप्त टैक्स क्रेडिट दिए जाते हैं। ये इकाइयां आयु-पृथक नहीं हैं; कोई भी पात्र परिवार HUD के LIHTC पोर्टल ।
अन्य कार्यक्रमों के विपरीत, LIHTC का किराया आवेदक की आय के अनुसार स्थापित नहीं किया गया है। इसके बजाय, प्रत्येक इकाई को एक आय वर्ग सौंपा गया है, जिसकी गणना प्रति बेडरूम 1.5 व्यक्तियों के परिवार के आकार के साथ की जाती है।
सैन एंटोनियो कम आय वाले वरिष्ठ रहने वाले अपार्टमेंट चुनने का सबसे महत्वपूर्ण लाभ विशाल उपलब्धता है। चूंकि इन इकाइयों के लिए धन अधिक प्रचुर मात्रा में है, आप जल्दी से उपयुक्त आवास खोजने में सक्षम हो सकते हैं। किरायेदार की आय की परवाह किए बिना निर्धारित किराया अपरिवर्तित रहता है। आप धारा 8 वाउचर के माध्यम से इन इकाइयों के किराए का भुगतान भी कर सकते हैं।
क्या सैन एंटोनियो में कोई अन्य रेंटल सहायता कार्यक्रम हैं?
जबकि उपर्युक्त आवास कार्यक्रम सैन एंटोनियो में प्रमुख हैं, वरिष्ठ नागरिकों के पास योग्यता होने पर नीचे दिए गए कार्यक्रमों को चुनने का विकल्प भी है।
- आपातकालीन आवास वाउचर
- बीकन समुदाय
इन इकाइयों के बारे में जानकारी साहा वेबसाइट ।
मेरे आस-पास रहने वाले टेक्सास के कम आय वाले वरिष्ठों को ढूँढना
घर जैसी कोई जगह नहीं है! लेकिन जैसे-जैसे व्यक्ति की उम्र बढ़ती है और एक निश्चित आय पर निर्भर हो जाता है, एक सुरक्षित और आरामदायक जगह की आवश्यकता अधिक स्पष्ट हो जाती है।
शुक्र है, सैन एंटोनियो के कम आय वाले अपार्टमेंट के साथ, वरिष्ठ नागरिक बिना किसी वित्तीय चिंता के सुखद वातावरण का लाभ उठा सकते हैं। सीनियरिडी संपत्ति निर्देशिका पर जाएं और अपने पसंदीदा क्षेत्र में आवास इकाइयों की खोज करें। निर्देशिका विशेष रूप से वरिष्ठ नागरिकों के लिए किफायती आवास खोजने में मदद करने के लिए डिज़ाइन की गई है।
हम उपलब्ध संपत्तियों को उनके विवरण और संपर्क जानकारी के साथ सूचीबद्ध करके प्रक्रिया को सुविधाजनक बनाते हैं।
