Trovare appartamenti per anziani a basso reddito a Jacksonville, FL.
Jacksonville, FL è la città più grande della Florida , con oltre 900.000 persone che la chiamano casa. Oltre 600.000 della sua popolazione sono adulti, di cui 119.729 anziani. Gli adulti più anziani che vivono a Jacksonville o nelle vicinanze possono invecchiare sul posto a casa o soggiornare in una delle strutture per anziani della zona. Tuttavia, è importante notare che il costo medio della vita assistita per anziani a Jacksonville è di $ 4.150 al mese , che potrebbe essere troppo alto per alcune famiglie.
Per quegli anziani a basso reddito che vogliono vivere a Jacksonville, Florida ma hanno solo un reddito fisso piccolo e hanno bisogno di potersi trasferire in un appartamento più adatto agli anziani, possono esplorare gli appartamenti per anziani a basso reddito di Jacksonville.
Molti anziani a Jacksonville si trovano ad affrontare le sfide finanziarie legate all’invecchiamento. Per aiutare a soddisfare le loro esigenze, ci sono programmi gestiti dal governo che possono rendere loro più accessibili gli alloggi per anziani a basso costo di Jacksonville.
Sommario
- Che cos'è l'alloggio per anziani a basso reddito di Jacksonville e perché è importante?
- HUD Sezione 202 Housing Support for the Elders a Jacksonville, FL
- Come funziona la sezione 202 per i residenti anziani di Jacksonville?
- Qualificazioni per HUD Senior Apartments a Jacksonville
- I membri della famiglia possono vivere in alloggi per anziani HUD?
- Utilizzando il programma Housing Choice Voucher a Jacksonville, FL
- Cosa rende l'HCV diverso dalla Sezione 202?
- In che modo gli anziani di Jacksonville, FL possono richiedere un buono per l'alloggio
- Il programma Voucher Housing Choice per gli anziani
- Utilizzo del programma di credito d'imposta per alloggi a basso reddito a Jacksonville, FL
- Chi è idoneo per il programma LIHTC?
- Come funziona LIHTC per gli anziani a Jacksonville?
- Cosa succede se il reddito familiare aumenta?
- Come posso trovare opzioni di vita per anziani a basso reddito a Jacksonville vicino a me?
Che cos'è l'alloggio per anziani a basso reddito di Jacksonville e perché è importante?
Per alloggi per anziani a basso reddito si intendono soluzioni abitative come appartamenti in affitto, sovvenzionati dal governo e messi a disposizione degli anziani. I sussidi governativi sono disponibili in varie forme, dai crediti d’imposta ai voucher fino al controllo degli affitti. Entreremo nei dettagli di ciascuna opzione di programma per anziani a basso reddito a Jacksonville, Florida un po' più avanti.
Su tutta la popolazione di Jacksonville, l'11% sono anziani. Circa il 28% di questi anziani vive da solo e solo poco più di 15.000 di loro lavorano ancora.
La sfida che deve affrontare la popolazione anziana di Jacksonville è che il 26% delle famiglie anziane guadagna meno di 20.000 dollari all’anno e l’8% ha un reddito annuo ancora più basso, inferiore a 10.000 dollari.
Data la loro capacità finanziaria o la loro mancanza, garantire loro una situazione abitativa stabile è una sfida per loro. In effetti, un anziano su quattro nell'area di Jacksonville, Florida, ha ricevuto buoni pasto nell'anno precedente. Per loro, le tradizionali soluzioni abitative per anziani sono solitamente fuori portata.
Questo è il motivo per cui l'accesso agli alloggi per anziani sovvenzionati di Jacksonville è molto importante. Permette agli anziani a basso reddito della zona di soddisfare uno dei bisogni fondamentali richiesti dagli esseri umani di qualsiasi età, ovvero una situazione di vita sicura e stabile.
Gli anziani che vivono a Jacksonville possono accedere agli alloggi sovvenzionati in diversi modi , ma si distinguono tre opzioni: il programma Sezione 202, il programma Voucher dell'Housing and Urban Development (HUD) e il programma di credito d'imposta sugli alloggi a basso reddito (LIHTC).
HUD Sezione 202 Housing Support for the Elders a Jacksonville, FL
L'HUD è un'agenzia governativa a livello di gabinetto progettata per fornire assistenza abitativa e sostegno allo sviluppo della comunità alle famiglie a basso reddito per trovare opzioni di vita convenienti e sicure. Parte del suo mandato è garantire che gli anziani, soprattutto quelli che rientrano nelle fasce di reddito più basse, abbiano accesso a un alloggio giusto ed equo. La Sezione 202 Alloggi di sostegno per gli anziani è uno dei suoi strumenti principali per raggiungere questo obiettivo.
Le comunità della Sezione 202 tendono a concentrarsi nelle aree più popolate. Poiché Jacksonville, Florida è un'area molto popolata, il numero di appartamenti per anziani della Sezione 202 è molto più alto che nelle città meno popolate. Ciò offre ai residenti anziani di Jacksonville più opzioni per alloggi per anziani a prezzi più convenienti.
In risposta alla crescente necessità di alloggi per anziani, l'HUD ha creato la Sezione 202 attraverso l'Housing Act del 1959. Fornisce alle organizzazioni private senza scopo di lucro impegnate nello sviluppo di opzioni abitative per gli anziani l'accesso ad anticipi di capitale e altre forme di sostegno finanziario, che offre ai costruttori un maggiore incentivo a costruire alloggi per anziani a basso reddito. Offre inoltre ai costruttori sussidi per l’affitto per i residenti a basso reddito di età superiore ai 62 anni che dispongono di fondi limitati.
Sebbene il programma sia in vigore dal 1959, non sempre riceve finanziamenti dal governo federale. Nel 2019, l'HUD ha annunciato che sarebbero stati resi disponibili fondi per anticipi di capitale per un valore di 50 milioni di dollari. Prima di ciò, l’ultima volta che hanno ricevuto finanziamenti è stato nel 2010, quando il Congresso ha stanziato 825 milioni di dollari per la Sezione 202 per aiutare i candidati qualificati in vari progetti di costruzione e locazione.
Come funziona la sezione 202 per i residenti anziani di Jacksonville?
I candidati inquilini che vivono a Jacksonville, Florida possono accedere alla Sezione 202 dopo aver superato un colloquio di qualificazione. Queste interviste vengono condotte in loco presso ciascuna comunità di vita per anziani della Sezione 202 e sono organizzate direttamente dal gestore della proprietà. Per organizzare un colloquio di qualificazione, gli anziani possono selezionare una proprietà della Sezione 202 a cui sono interessati e contattare direttamente la comunità per organizzare il colloquio di qualificazione. Una volta che i candidati senior si qualificano, di solito viene loro chiesto di pagare solo il 30% circa del loro reddito adeguato per l'affitto. Il colloquio di qualificazione aiuterà a stabilire quale dovrà essere l'importo dell'affitto. Più un anziano guadagna, maggiore sarà probabilmente l’affitto.
A parte l'affitto più basso, gli anziani a Jacksonville possono anche accedere ad altre forme di sostegno dalla Sezione 202. Il programma fornisce assistenza finanziaria a queste comunità in modo che possano assumere un coordinatore del servizio (SC). La SC può aiutare gli inquilini ad accedere a vari servizi sanitari, di trasporto e sociali, contribuendo a migliorare la qualità della vita dei residenti anziani.
Qualificazioni per HUD Senior Apartments a Jacksonville
Gli inquilini senior che desiderano richiedere un appartamento senior della Sezione 202 devono avere almeno 62 anni e soddisfare i criteri per un reddito basso o molto basso. Il community manager organizza un incontro in loco, in cui l'intervistatore confermerà le qualifiche del richiedente. Per semplificare l'intero processo, il potenziale residente anziano deve raccogliere tutte le informazioni necessarie per il colloquio. In caso contrario, la verifica, la valutazione e l'approvazione di una domanda potrebbe richiedere più tempo.
Oltre all'età e alle necessità finanziarie, vengono considerate anche altre cose. Vengono presi in considerazione la storia passata degli affitti, il credito e le abitudini comportamentali di un residente anziano. Inoltre, è probabile che vengano presi in considerazione precedenti penali e eventuali problemi di abuso di droghe e alcol.
I membri della famiglia possono vivere in alloggi per anziani HUD?
Mentre alcuni programmi rivolti alle famiglie anziane non sono selettivi riguardo all’età degli altri membri della famiglia che vivono nell’unità, dove sono presenti anche giovani di età inferiore ai 18 anni, la Sezione 202 è piuttosto restrittiva a questo riguardo. Tutti coloro che vivono all'interno dell'unità per anziani devono avere almeno 62 anni o devono essere un caregiver convivente certificato dell'anziano che vive nell'unità. Sebbene i figli adulti possano qualificarsi come badanti conviventi certificati, il figlio adulto deve dimostrare di fornire assistenza a tempo pieno 24 ore su 24 affinché l'anziano risieda con loro.
Se un figlio adulto ha un reddito e intende risiedere con l'anziano per assistenza a tempo pieno 24 ore su 24, qualsiasi reddito che riceve verrà conteggiato nel reddito familiare e potrebbe influire sulla capacità dell'anziano di qualificarsi come a basso reddito e sarà avere un impatto sull’importo dell’affitto se l’anziano si qualifica.
Utilizzo del programma Voucher Housing Choice a Jacksonville, FL.
L'Housing Choice Voucher Program (HCV) è il programma più vasto nel suo genere. Si tratta di un’iniziativa del governo federale rivolta alle famiglie anziane e alle famiglie a basso reddito che non possono permettersi da sole soluzioni abitative sicure e stabili.
I voucher per l'affitto HCV coprono la parte dell'affitto che i membri della famiglia a basso reddito non possono permettersi di pagare. L'importo coperto dal buono dipende dal reddito annuo del nucleo familiare e viene rivalutato ogni anno. Per essere accettate nel programma, le famiglie devono rientrare tra il reddito basso e il reddito molto basso. All'aumentare o diminuire del reddito di una famiglia, aumenterà o diminuirà anche la quota pagata dal voucher.
Il programma HCV non copre tutte le unità a noleggio poiché solo le unità approvate e accettate nel programma HCV possono accettare il voucher. La proprietà deve avere un accordo in corso con l'HUD e deve accettare il voucher abitativo.
Cosa rende l'HCV diverso dalla Sezione 202?
L'HCV è unico perché fornisce assistenza finanziaria direttamente ai residenti richiedenti sotto forma di buoni affitto. I richiedenti che si qualificano per i buoni possono recarsi in una residenza di loro scelta. Ancora meglio, possono portare con sé il voucher se decidono di trasferirsi in un altro luogo.
D'altro canto, la Sezione 202 fornisce assistenza finanziaria al proprietario del complesso di appartamenti in cambio della fissazione di un limite all'importo dell'affitto, consentendo agli inquilini senior di affittare un'unità a un costo molto inferiore. Il Programma HCV non è un programma strettamente rivolto agli anziani. Qualsiasi nucleo familiare, indipendentemente dall'età, può utilizzare il programma voucher se risulta idoneo. Tuttavia, la Sezione 202 è destinata esclusivamente agli inquilini anziani a basso reddito.
In che modo gli anziani di Jacksonville, FL possono richiedere un buono per l'alloggio
I candidati interessati possono ottenere buoni alloggio presso l'ufficio locale della Public Housing Authority (PHA), che si trova a 1300 Broad Street, Jacksonville. FL 32202. I voucher per l'alloggio possono essere utilizzati solo su proprietà in affitto all'interno della posizione geografica dell'ufficio PHA che li ha emessi, quindi i voucher ottenuti qui possono essere utilizzati solo per gli alloggi per anziani sovvenzionati a Jacksonville.
Come accennato in precedenza, ogni buono è legato al residente a cui è stato assegnato, non all'appartamento o alla casa. Quindi, se l'inquilino anziano trova una posizione più adatta all'interno della città, può trasferirsi una volta scaduto il contratto di locazione in corso.
Per avere diritto al programma voucher, è necessario appartenere alla fascia di reddito da estremamente bassa a bassa. I limiti variano da uno stato all'altro, ma a Jacksonville varia da circa $ 15.000 a $ 41.000 all'anno per una famiglia composta da una sola persona.
A differenza della Sezione 202, i candidati interessati al programma HCV devono superare un processo di colloquio presso l'Autorità per gli alloggi pubblici, non dal responsabile dell'unità. Se soddisfano i criteri, verrà fornito loro un elenco di documenti che aiuteranno il PHA a confermare le informazioni raccolte durante il colloquio. Una volta verificati i documenti, il richiedente prescelto riceve il voucher.
Il programma HCV accetta solo domande durante l'iscrizione aperta. Quando il numero di candidati supera il numero di unità l'iscrizione verrà chiusa. In aree molto popolate, come Jacksonville, FL, le iscrizioni possono aprirsi solo per un breve periodo una volta ogni pochi anni. Se è necessario un alloggio immediato per un anziano, potrebbe essere necessario cercare l'iscrizione aperta in un'area meno popolata se l'iscrizione è chiusa a Jacksonville.
È anche importante notare che l’HCV è uno dei programmi governativi più grandi e popolari pensati per gli anziani. Riceve innumerevoli candidature e ci sono buone probabilità che tu venga messo in lista d'attesa dalla fase del colloquio fino all'assegnazione del voucher.
Il programma Voucher Housing Choice per gli anziani
Il processo di richiesta è un po’ lungo e dispendioso in termini di tempo, quindi è una buona idea verificare prima se si soddisfano i requisiti di reddito. I limiti cambiano ogni anno, quindi dovresti controllare i limiti di reddito basso di Jacksonville dell'HUD per l'anno in corso prima di presentare una domanda.
Il programma HCV è molto completo ed è aperto anche ai nuclei familiari senza anziani. Se il capofamiglia della famiglia ha più di 19 anni, può presentare domanda. Tuttavia, poiché accetta richieste anche da famiglie a basso reddito senza adulti anziani, ha pochissime considerazioni per gli inquilini anziani, il che significa che cose come maniglioni, ascensori e accessibilità per sedie a rotelle potrebbero non essere sempre disponibili. Pertanto, gli anziani che hanno diritto al voucher dovrebbero verificare che l'immobile in affitto richiesto disponga delle disposizioni necessarie per gli anziani.
Utilizzo del programma di credito d'imposta per alloggi a basso reddito a Jacksonville, FL.
Il programma di credito d'imposta per alloggi a basso reddito (LIHTC) è progettato specificamente per promotori immobiliari e proprietari di strutture ed è disponibile a Jacksonville, Florida, così come in altre località. Fornisce sostegno finanziario sotto forma di crediti d’imposta come incentivo per coloro che costruiscono unità abitative multifamiliari a disposizione delle famiglie a basso reddito.
Chi è idoneo per il programma LIHTC?
Il LIHTC si rivolge ai residenti a basso reddito che cercano un posto sicuro e pulito in cui vivere, ma non è strettamente esclusivo per gli adulti anziani di Jacksonville. La maggior parte delle comunità viventi affiliate al programma offrono una combinazione di unità salariali convenzionali non sovvenzionate e unità a basso reddito. Alcune unità sono riservate per essere affittate solo da residenti anziani.
Per molte delle unità a basso reddito riservate agli anziani, l’età richiesta è di 55 anni. Tuttavia, l’età minima richiesta può arrivare fino a 62 anni per alcune comunità viventi. Non esiste una regola fissa su quante unità dovrebbero essere sovvenzionate e quante sono destinate alla retribuzione convenzionale all’interno di una singola comunità. Questo è qualcosa che il proprietario deciderà e implementerà.
Come funziona LIHTC per gli anziani a Jacksonville?
Il LIHTC è unico perché non è costruito attorno al reddito della singola famiglia che fa domanda per il programma. Invece, all'unità abitativa viene assegnata una fascia di reddito o un limite di reddito e l'affitto è fissato a un tasso specifico per la fascia di reddito di quell'unità. Coloro che fanno domanda per l'unità devono soddisfare il livello di reddito dell'unità per poter richiedere l'unità.
Questa fascia di reddito si basa sul reddito medio guadagnato dalle famiglie di Jacksonville, noto anche come reddito mediano dell'area. Quest'anno, la famiglia media di Jacksonville, Florida, guadagna poco più di 74.000 dollari all'anno. Se una famiglia guadagnasse circa 37.000 dollari, rientrerebbe nella fascia di reddito del 50%. Ciò significa che potevano presentare domanda solo per unità che non scendevano al di sotto della fascia di reddito del 50%.
Cosa succede se il reddito familiare aumenta?
Il LIHTC è concepito diversamente dalla Sezione 202 poiché si basa sul reddito medio della zona e non sul nucleo familiare. Se ottieni un aumento o un lavoro meglio retribuito mentre ti trovi nell'unità affiliata alla LIHTC, il tuo affitto non aumenterà anche se il tuo reddito aumenta. Tuttavia, gli inquilini vengono rivalutati ogni anno, quindi quando arriverà il momento, dovrai cercare un'unità più grande o pagare quella attuale all'intero prezzo di mercato.
Come posso trovare opzioni di vita per anziani a basso reddito a Jacksonville vicino a me?
Poiché Jacksonville, Florida, ha una popolazione così numerosa e diversificata, ci sono molti appartamenti e case per anziani a basso reddito disponibili per la popolazione che invecchia.
Il modo migliore per individuare un appartamento sovvenzionato per anziani o un programma per anziani a basso reddito a Jacksonville, Florida, è controllare tutte le bellissime opzioni disponibili sul sito web Senioridy . Con Senioridy, gli anziani con reddito limitato o fisso possono cercare e trovare comunità per anziani vicine a loro o ai propri cari. I residenti possono contattare direttamente ciascuna comunità per iniziare.
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