ジョージア州オーガスタの低所得高齢者向け住宅を探す

AARP によって高齢者に優しいコミュニティられているオーガスタは、高齢者が安定した健康的でアクティブなライフスタイルを送るための環境を提供することで、高齢者のニーズに応えています。

毎年マスターズ トーナメントが開催されるナショナル ゴルフ クラブがあります 一年中温暖な気候のため、住民は屋外での時間を楽しむことができ、さまざまな活動を通じて他の人と交流することができます。

オーガスタはセントラル サバンナ リバー エリア (CSRA) 内にあり、CSRA のユナイテッド ウェイを通じて複数の高齢者支援プログラムを提供しています。 ライド ユナイテッドのようなプログラムは、短期間の移動が必要な人を支援します。 CSRA Area Agency on Aging は、月曜から金曜まで、家に閉じこもっているオーガスタ リッチモンド郡の高齢者に温かい食事を提供しています。

市の医療ネットワークも広大で、高齢者の健康に焦点を当てた専門施設があります。 ジョージアの高齢者は、社会保障と退職所得が非課税となるため、寛大な減税を享受しています。 しかし、高齢者にとって最も良い点は、手頃な価格の生活費と、低コストの共同アパートを。

このガイドでは、宿泊施設のソリューションと、すべての高齢者がジョージア州オーガスタの低所得シニア アパートメントの資格を得ることができるかどうかについて説明します。

1. オーガスタの高齢者向け住宅の代替案
2. 主な低所得者向け住宅の種類
3. オーガスタ住宅局による公営住宅プログラム
4. 第202節 高齢者支援住宅
5. ジョージア州オーガスタの低所得者向け住宅税額控除 (LIHTC)
6. セクション 8 オーガスタ シニア向け住宅選択バウチャー プログラム
7. 低所得者向け住宅プログラムに関するよくある質問
8. 近くに住んでいるジョージア州オーガスタの低所得高齢者を探すには?

先輩？ オーガスタの代替住宅

ジョージア州オーガスタには 22,000 を超える高齢者世帯があり、それらの高齢者の約 3 分の 1 が低所得者であると考えられています。 地域に低所得の高齢者人口が多い場合、適切で手頃な価格の高齢者向け住宅を見つけるのは非常に困難な場合があります。

さらに、高齢者の住宅所有者の能力が低下し始めると、かつては彼らのニーズに適していた住宅が、対処しきれないほどの責任を負うことになる可能性があります。 高齢者、特に障害のある人は、庭仕事をしたり、壊れた配管を修理したり、構造物を適切に維持したりすることが難しいと感じる場合があります。 これらの仕事を雇うお金がない場合は、ジョージア州オーガスタにある補助金付きのシニア向けアパートに入居することが唯一の良い選択肢かもしれません。

オーガスタ ジョージア地域およびその周辺でシニア アパートメントを探す場合、手頃な価格が唯一の関心事であることが重要です。 高齢者の移動に問題がある場合は、各建物の階数を確認し、その階への唯一の選択肢が階段かどうかを確認してください。 その場合は、地上でユニットを見つけることが重要です。 ただし、上級ユニットの在庫は非常に少ないため、空室が出た場合は通常、選択肢がほとんどないことに注意してください。

そこで重要になるのが、補助金プログラムの種類です。 補助金対象の集合住宅には地上階の住戸がある場合もありますが、高齢者専用集合住宅では全住戸が地上階かエレベーターが設置されます。

ただし、ユニットが地上にある場合や敷地内にエレベーターがある場合でも、駐車場の状況を必ず確認してください。 ユニットが地面の高さであるが、駐車場が 200 フィート離れている場合、移動に問題のある人にとっては地面が広すぎる可能性があります。 そのため、直接物件をチェックアウトし、空室状況と駐車場についてコミュニティ マネージャーに相談することをお勧めします。

ジョージア州オーガスタで高齢者用アパートを探している場合は、手頃な価格と資格の両方のニーズに最適な、補助金付きの高齢者用アパート プログラムを選択する方が役立つ場合があります。

オーガスタの低所得高齢者向け住宅の主な種類

一般に、ジョージア州オーガスタには、主に 4 種類の低コストのシニア向け住宅があります。 それぞれに独自の資格基準と申請プロセスがあるため、違いを理解することで、申請のフラストレーションを和らげることができます。

以下に、あなたとあなたの愛する人に最適なオーガスタの低所得高齢者用アパートを見つけるのに役立つ概要を提供します.

オーガスタ住宅局による公営住宅プログラム

オーガスタ市の住宅局による公営住宅プログラムは、低所得世帯、高齢者、障害者に開放されています。 このプログラムで利用可能なユニットは、一戸建てアパートから高層複合施設で構成されています。 資格を得るには、申請者は事業体が設定した低所得基準を満たさなければなりません。 家賃も収入に応じて決定されます。 それでも、毎月の調整済み総収入の約 30% を支払うことが期待できます。

プログラムへの登録申請書はこちらです オーガスタの低所得者用アパートに登録するには、高齢者はすべての潜在的なテナントに関する次の情報を提出する必要があります。

• 名前
• 生年月日
• 社会保障番号
• 勤労者全員の収入
• 電子メールアドレス

申請書を提出する際に、住宅当局が受け取った確認番号を必ずコピーしてください。 また、同一プログラムへの重複応募はできませんのでご注意ください。

第202節 高齢者支援住宅

セクション 202は HUD によって資金提供されており、非常に低所得の高齢者専用に建設されています。 家賃は収入に応じて決定され、通常は入居者の調整収入の30%～40%程度に設定されます。

これらの住宅は、高齢者が高齢者向けの設備を十分に提供しているが、独立/プライベートユニットで提供されるコミュニティのような環境に建てられています。 サービスコーディネーターは、これらの施設のほとんどに存在し、居住者の懸念や課題を支援します。 また、社会的、身体的、精神的な参加を奨励するプログラムを手配します。

オーガスタの低価格高齢者向け住宅に申し込むには、少なくとも 1 人の申込者が 62 歳以上である必要があります。 Senioridyディレクトリで簡単に見つけることができます。 適切な物件が見つかったら、物件管理者に直接連絡して申請書を提出できます。 公営住宅プログラムとは異なり、セクション 202 では、関心のあるテナントはできるだけ多くのユニットに申し込むことができます。

申請の際に、年齢、収入、犯罪歴を確認するために必要な書類を提出する必要があります。 これらには、社会保障番号、政府発行の ID、以前のレンタル書類、銀行取引明細書が含まれる場合があります。 ジョージア州のセクション 202 の低所得者用アパートに入居するには、米国市民権が必要ないことに注意してください。

ジョージア州オーガスタの低所得者向け住宅税額控除 (LIHTC)

高齢者居住者向けの LIHTC プログラムは、手頃な価格の住宅を建設する個人投資家に税額控除を提供します。 これらのアパートは、50 ドル以下の低所得の家族や高齢者に割り当てられます。 地域の収入中央値 (AMI) の 60%。 これらのユニットの家賃は、不動産所有者による AMI に従ってさらに決定されます。

LIHTC プログラムに基づいてジョージア州オーガスタの低所得シニア向け住宅ユニットに申し込むには、 Senioridy.com の検索ツールをユニットを見つけることができます。 LIHTC アパートメントは高齢者専用ではありませんが、都市の高齢者向けに明示的に割り当てられている場所もあります。

ジョージア州オーガスタの他の手頃な価格の住宅プログラムと同様に、 LIHTC ユニット申請者に世帯員の情報、収入記録、および以前の住宅履歴を提出するよう求めています。 高齢者住宅プログラムの資格がある場合、あなたの名前は待機リストに登録され、空室状況に応じて新しい家に引っ越すことが許可されます。

セクション 8 オーガスタ シニア向け住宅選択バウチャー プログラム

セクション8 ハウジング チョイス バウチャーは、 HUD と協力してオーガスタ住宅局が低所得世帯と高齢者に提供しています。 オーガスタ住宅局からバウチャーを受け取った参加者は、オーガスタ リッチモンド郡の任意のアパートを自由に選択できます。 ただし、家主はバウチャーのガイドラインを受け入れ、代理店がユニットを検査して品質基準を確保できるようにする必要があります。

ハウジング チョイス バウチャー プログラムの最大の欠点は、利用できないことです。 公営住宅局には、バウチャーの長い待機リストがあり、需要を満たすために定期的に閉鎖されています。 オーガスタで手頃な価格の高齢者用アパートを見つける方法と、待機リストに関する情報については、オーガスタ住宅局のウェブサイトで利用可能なセクション 8 の物件をご覧ください。

申請時に、住宅局は申請者の年齢、収入、資産、および家族構成に関する情報を確認します。 ハウジング チョイス バウチャー プログラムは、米国市民のみを対象としていることにご注意ください。 申請者の財政状態と家主の提案を評価した後、家賃は通常、全体の収入の約 30% に固定されます。

低所得者向け住宅プログラムに関するよくある質問

前述のように、補助住宅プログラムは理解するのが難しく、多くの場合、申請者は資格について混乱します。 利用規約を理解するのに役立ついくつかのよくある質問を次に示します。

Q1. 住宅プログラムは、信用情報や犯罪歴について私のバックグラウンドをチェックしますか?

はい、ほとんどの住宅プログラムは、あなたが物件や近隣住民にとって脅威ではないことを確認するために、あなたの過去を徹底的にチェックします。 ドキュメントとは別に、一部のプログラムでは、履歴を確認するための参照とリリース フォームも求められます。

Q2. 申請書の情報が変更された場合、住宅プログラムに通知する必要がありますか?

はい、提出した申請書の情報が変更された場合は、すぐに特定の住宅プログラムに通知する必要があります。 変更の提出を怠ると、重要な連絡を逃すことになり、資格を失うことさえあります。

Q3. 別の住宅ユニットに転居することはできますか?

セクション 8 住宅バウチャーにより、申請が行われた地域内での移動が許可されます。 セクション 202 では 1 年間のリースが必要であり、プログラムを継続したい場合は、別の場所で申請して承認を受ける必要があります。 LIHTC ユニットは独立して管理されており、1 年間のリースも必要です。 別のアパートに移動することはできますが、申請プロセスを最初からやり直す必要があります。

近くに住んでいるジョージア州オーガスタの低所得高齢者を探すには?

HUD や Augusta Housing Authority などのさまざまなポータルが、市内で手頃な価格の賃貸物件を見つけるためのツールを提供しています。 United Way の 1 (800) AGE LINE 番号に電話すると、シニア アパートメントの場所を特定するのに役立つ地元のリソースを見つけるのに役立つ場合があります。

ただし、ほとんどのプログラムでは限られた量の情報しか提供されておらず、詳細なアパート情報については案内されていないことがよくあります。 そこで役立つのがSenioridy

プロパティ検索エンジンは各コミュニティを一覧表示し、特定の都市やプログラムの種類について検索を行うことができます。 興味のある申請者は、優先するユニットをすばやく見つけて詳細情報を表示し、ウェブサイトから直接不動産管理者に連絡することができます。