カリフォルニア州サンノゼで手頃な価格の高齢者用アパートを探す

カリフォルニア州サンノゼは高齢者に適した場所ですか?

これは、「シリコンバレーの首都」への移転を計画している大人の頭に浮かぶよくある質問です。 サンノゼはテクノロジーの震源地であるため、多くの高齢者は、老年期に街が活発すぎるのではないかと心配しています。

はい、カリフォルニア州サンノゼは、近代的で活気に満ちた文化を持つ活気に満ちた都市です。 しかし、高齢者は生活の質を向上させるための設備が充実しており、リラックスしたライフスタイルを楽しむことができます。 さらに、政府は低所得の高齢者コミュニティに専念し、インフレの上昇により生計を立てるのが困難な高齢者を支援しています。

このガイドでは、都市での生活と、カリフォルニア州サンノゼの低所得高齢者用アパートの資格を得ることで高齢者がどのように恩恵を受けるかについて詳しく学びましょう.

カリフォルニア州サンノゼについての早わかり カリフォルニア                                                                                    
州サンノゼでの生活費はいくらですか?                                                              
カリフォルニア州サンノゼの低所得高齢者住宅プログラムはどのように機能しますか?                         
San Jose, CA, Section 202 Senior Housing Community                                                      
Santa Clara County Housing Choice Voucher                                                                      
サンノゼの低所得者向け住宅税額控除 (LIHTC) プログラム サンノゼ                       
で手頃な価格の高齢者向け住宅を見つける方法は?                                               
重要なヒント: カリフォルニア州サンノゼで手ごろな価格の高齢者向け都市住宅に                   
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カリフォルニア州サンノゼについての早わかり

1. 人口：1,026,700
2. サンノゼはカリフォルニア州で 3 番目に大きな都市です。
3. アメリカで最も安全な都市の 1 つです。
4. 娯楽施設や文化施設がたくさんあるコンパクトで歩きやすいダウンタウン エリア。
5. Tech Museum of Innovation 、 San Jose Museum of Art 、 San Jose Museum of Quilts & Textilesなど、訪れるべき美術館がたくさんあります。
6. コロナド ビーチに近接しています。
7. 住民の40％が外国生まれの多様なコミュニティ。
8. 公共交通機関の VTA は、高齢者や障害者向けの割引料金で利用できます。
9. 市の住民は 45 以上の言語を話します。

カリフォルニア州サンノゼでの生活費はいくらですか?

Payscaleによると、カリフォルニア州サンノゼの生活費は全国平均より 53% 高い。 、ConsumerAffairs 2021 は、サンノゼが米国で最も物価の高い都市であり、平均月間住宅費の中央値が約 2,463 ドルであると報告しています。

一般的に、この都市の勤労者は、毎日の家計費を賄うのに苦労しません。 しかし、固定収入に依存している非就労者や高齢者にとって、支出の管理は困難な場合があります。 カリフォルニア州は社会保障所得を課税から免除していますが、高齢者がこの都市で収入を伸ばして快適な生活を送るのは難しい場合があります. ありがたいことに、彼らはサンノゼの低価格高齢者向け住宅プログラムの恩恵を受け、賃貸費用を削減できます。

カリフォルニア州サンノゼの低所得高齢者住宅プログラムはどのように機能しますか?

手ごろな価格の高齢者住宅プログラムは、資格のある人々に賃貸補助金を提供し、快適で安全で清潔な環境で生活できるようにします。 これらのプログラムには、資格に関するさまざまなガイドラインがありますが、すべて申請者とその家族の収入に大きく依存しています。

米国住宅都市開発省 (HUD) は、サンノゼとサンタクララ郡の所得制限 1 人家族の制限は次のとおりです。

低所得高齢者住宅プログラムを申請する場合、すべての働く家族の総収入が考慮されます。

所得層に該当する場合は、手頃な価格の住宅プログラムに申し込むことができます。 収入の証明に加えて、住宅プログラム当局は、あなたの適格性を確認するために次の書類を要求します。

1. 身分証明書
2. 社会保障カード
3. 銀行取引明細書
4. 以前のレンタル履歴
5. 犯罪歴
6. クレジットスコア

サンノゼの高齢者に手頃な価格の住宅を提供するプログラムには、次のものがあります。

カリフォルニア州サンノゼ、セクション 202 シニア住宅コミ​​ュニティ

セクション202 ハウジング コミュニティは、62 歳以上の高齢者専用の居住スペースです。資格を得るには、申請者の収入が地域の平均収入の 50% を超えてはなりません。 他の家族がセクション 202 コミュニティの高齢者と一緒に住む場合、その収入も主な資格申請者と一緒に計算されます。

セクション 202 シニア住宅ユニットを見つけるには、カリフォルニア州サンノゼで利用可能なコミュニティのSenioridy検索ポータル 希望する住宅ユニットを絞り込んだら、当局に直接連絡し、必要な詳細を記載して申請書を提出してください。 彼らはあなたの申請を評価し、資格がある場合はアパートを割り当てます。

セクション 202 ユニットの家賃は通常、テナントの調整収入の 30% です。 高齢者専用マンションのため、入居者の安全と快適を確保するための設備が充実しています。 さらに、一部のユニットには、日常業務を支援するオンサイト サービス コーディネーターがいます。

サンタクララ郡住宅選択バウチャー

ハウジングチョイス バウチャーまたはセクション 8 は、サンノゼの補助金付きシニア ハウジングで人気のあるオプションです。 条件を満たしている場合は、家賃の 30% を負担し、残りはサンタクララ郡住宅局 (SCCHA) が負担します。

セクション 8 バウチャーを申請するには、SCCHA で申請書を提出する必要があります。 彼らは、HUD によって設定されたガイドラインに従ってあなたの収入をチェックします。 条件を満たしている場合は、約 120 日間で、要件に応じた民間住宅を見つけることができます。

ただし、選択した住宅管理会社は、バウチャーの形で家賃を受け入れる必要があることを忘れないでください。

SCCHA当局はアパートをチェックして、あなたの家族、ライフスタイル、予算に合っていることを確認します。 すべてがうまくいけば、あなたとあなたの家族は入居できます。

ほとんどの高齢者がハウジング チョイス バウチャーで直面する唯一のハードルは、空きがないことです。 申し込みが殺到しているため、ほとんどの高齢者は住宅の機会を長期間待たなければなりません。 したがって、サンノゼの他の手頃な価格の住宅プログラムにも申請書を提出することをお勧めします。

カリフォルニア州サンノゼの低所得者向け住宅税額控除 (LIHTC) プログラム

低所得者向け住宅税額控除 (LIHTC) は、デベロッパーに税制上の優遇措置を提供することで開始されました。 その見返りに、彼らは低所得者とその家族のための住宅ユニットを建設しました。

LIHTC プロパティには段階的な所得制限があります。 これは、申請者の収入が、資格を得るために割り当てられたブラケット内に収まる必要があることを意味します。 基本賃料は、ユニットに関連付けられた AMI の収入の 30% に設定されます。

LIHTC プログラムは高齢者に限定されません。 ただし、このプログラムへの資金提供は、他の手頃な価格の住宅プログラムよりも豊富です。 したがって、LIHTCユニットの空室の可能性は高くなります。

また、入居者の収入が変わっても賃料は変わりません。 ただし、別の LIHTC ユニットに移動することを選択した場合、家賃は変更されます。

HUD の LIHTC 物件検索ページ、カリフォルニア州サンノゼの空き物件の詳細とリストを確認してください

サンノゼで高齢者向けの手頃な価格の住宅を見つけるには?

手頃な価格の高齢者向け住宅ユニットの申請プロセスはかなり単純ですが、申請が殺到しているため、空き物件をすぐに確保することは困難です。 さらに、多くの人がどこから検索を開始するかについて混乱しています。

たとえば、最も伝統的な方法は、不動産業者に連絡することです。 しかし、不動産業者は誰かが賃貸アパートを見つけるのを手伝うために手数料を請求するので、これは通常費用がかかります.

私の近くに住んでいるサンノゼの低所得高齢者を Google 検索することもできます。 ただし、通常の検索アプローチでは、候補リストを作成するのに余分な時間が必要です。

高齢者向けの手頃な価格の住宅を検索するための最良のオプションは、 Seniridyオンライン ディレクトリ。 検索ポータルには、好みの郵便番号に従って検索を絞り込むことができるフィルターがあります。

結果には、空き物件に関する詳細情報と、写真、申請要件、管理チームの連絡先が含まれます。 そこから、当局に簡単に連絡して申請書を提出できます。

重要なヒント: カリフォルニア州サンノゼで手ごろな価格のシニア シティ ハウジングを申請する

ここでは、サンノゼの低所得シニア リビング アパートメントを申請する個人や家族を支援するためのヒントをいくつか紹介します。 ベスト プラクティスに従うことで、申請が合理化され、資格取得の可能性が高まります。

1. 虚偽の情報を避けてください。 本物ではない詳細を含めると、失格になるだけでなく、法的な問題に直面することさえあります。
2. お申し込みの際は、利用規約をよくお読みになり、遵守してください。
3. 一部の手頃な価格の高齢者向け住宅プログラムには、資格取得のための市民権要件があります。 申請書を提出する前にそれらを見つけてください。
4. 時間をかけて以前の債務者と話し、マイナスの信用マークを解消してください。
5. 過去に何らかの理由で退去させられた場合は、何が起こったのかを詳細に説明し、主張を裏付ける参照を提供できるように準備してください。
6. 世帯のすべてのメンバーがクリーンな犯罪歴を持っていることを確認してください。

詳細については、低所得高齢者向け住宅の資格を得るためのヒント。

結論

手ごろな価格の住宅プログラムは、サンノゼの高齢者にとって理想的なソリューションです。 アパートユニットは居住者に宿泊施設を提供するだけでなく、独立性を損なうことなく快適な場所で年をとることを可能にします。

上記のガイドは、あなたとあなたの愛する人がサンノゼで低所得高齢者住宅プログラムを見つけるのにきっと役立つでしょう. プログラムをよりよく理解することで、検索プロセスが加速し、最適な住宅を確実に見つけることができます!