ケンタッキー州レキシントンで低所得シニア向けアパートを探す

ケンタッキー州レキシントンには、十数の大学、安定した経済、多様な雇用市場があり、若い専門家や家族にとって理想的な生活環境が整っています。 しかし、「ミレニアル世代向け」にもかかわらず。 ブルーグラス州は、生活費の安さから多くの退職者を惹きつけています。 実際、統計と、国民のほぼ 16% が 65 歳以上です。

高齢者人口の増加に対応するために、低所得のレキシントンの高齢者が年齢の増加に伴う予算の制約に直面するのを支援するために、いくつかのプログラムとイニシアチブが用意されています。 ケンタッキー州で高齢者向けの手頃な価格の住宅を見つけることは、予算が限られている人にとっては難しい場合があります。

一般に、高齢者は他の年齢層に比べてお金の心配をします。 貯蓄が徐々に減り、医療費や介護費の予期せぬ発生により、高齢者は危険な状況に陥る可能性があります。 このような場合、レキシントンの低所得者向け高齢者向け住宅に引っ越しれば、月々の出費を大幅に削減できる可能性があります。

この記事では、ケンタッキー州レキシントンに住む低所得の高齢者について詳しく学びましょう。 取り上げるトピックは次のとおりです。

1. レキシントン低コストシニア住宅の概要
2. ケンタッキー州レキシントンで利用可能な低所得高齢者住宅プログラム
3. 第202節 高齢者支援住宅
4. 第8節 住宅選択券制度
5. 低所得者向け住宅税額控除プログラム (LIHTC)
6. 私の近くに住んでいるレキシントン低所得高齢者を見つける方法? 

レキシントン低コストシニア住宅の概要

名前が示すように、低コストの高齢者向け住宅プログラムは、ケンタッキー州レキシントン地域の高齢者に手頃な価格の住宅オプション。 州の低所得または非常に低所得の基準を満たすすべての高齢者が利用できます。 施設の賃料は入居者の月収に応じてあらかじめ決定されます。 ただし、通常は月収の30％～50％と定められており、残りは国が負担します。

手頃な価格に加えて、ケンタッキー州レキシントンの低所得高齢者向けアパートを選択するもう 1 つの利点は、プライバシーに影響を与えることなく、他の高齢者との距離が近いことです。 これにより、高齢者は新しい友達を作り、好きなように社交することができます。 これらのコミュニティは高齢者向けに特別に設計されているため、高齢者のアクティブなライフスタイルを提供するためにイベントや活動が組織されることがよくあります。 さらに、サービス コーディネーターが HUD セクション 202 の施設の敷地内に常駐し、必要な個人的な管理やサポート サービスの一部で居住者をサポートします。

低所得高齢者住宅の唯一の欠点は、待機リストが長いことです。 利用可能な賃貸支援プログラムがいくつかありますが、レキシントンの住民による支援の需要は日々増加しています。 ただし、健康上の問題やその他の差し迫ったニーズがある可能性のある上級候補者が優先されます。

ケンタッキー州レキシントンのレキシントン フェイエット アーバン カウンティ ハウジング オーソリティにチェックインして、低所得高齢者向け住宅への登録が可能かどうかを確認してください。

Ballard - Griffith Apartments のユニットは、特に 62 歳以上の高齢者のみが利用でき、1 年のかなりの期間に入学できる傾向があります。

住宅選択バウチャーへの申請はレキシントン・ファイエット住宅公社から直接行うことができますが、年間のほとんどの期間、受付は締め切られています。 空きがある場合は新聞やオンラインポータルで発表されることがよくありますが。 Senioridy のディレクトリで、ケンタッキー州レキシントンで利用可能な物件のリスト。

ケンタッキー州レキシントンで利用できる低所得高齢者向け住宅プログラムにはどのようなものがありますか?

政府と多くの非営利団体は、低所得の高齢者を支援するために、さまざまなレキシントン補助金付き高齢者向け住宅プログラムを作成しました。 いくつかのプログラムの概要と資格基準は次のとおりです。

第202節 高齢者支援住宅

セクション202 プログラムは、住宅都市開発省 (HUD) によって提供されます。 このイニシアチブを通じて、HUD は、レキシントンの低所得の高齢者の住宅となる不動産の建設、修復、または取得に資金を提供しています。

これらの施設は高齢者の心を持って建てられているため、自立した生活を可能にする設備が整っていることが期待できますが、近くにサポートサービスがあります. たとえば、これらの施設のほとんどには、補助用の手すりと車椅子用スロープがあります。 また、日常の活動、法的事項の支援、補足プログラムへの登録 (Meals on Wheels など)、交通機関の支援などに役立つオンサイト サポートを見つけることもできます。

の資格を得るには、高齢者は入居時に 62 歳以上である必要があります。 彼らはまた、州によって設定された低所得制限を満たす必要があります。 家賃については、居住者は調整後の収入の 30% を支払うことが期待されています。 医療費の調整は、高齢者が低所得制限を満たすのを助けるために、年収から差し引くことができます。

第8節 住宅選択券制度

セクション8 の住宅バウチャー プログラムでは、関心のある入居者が宿泊施設を選択できます。 プログラムの資格がある場合は、バウチャーを受け取り、家賃の一部を支払う義務があります。 また、セクション 202 プログラムと同様に、通常請求される残りの家賃はプログラムによってカバーされ、家主に直接支払われます。

ケンタッキー州レキシントンの低所得高齢者向けアパートに入居する資格を確実に得るには、あなた (または家族) の収入が州が設定した基準を満たしている必要があります。 また、米国国民および適格な入国資格を持つ一部の非国民のみが利用できます。

ケンタッキー州レキシントンのセクション 8 住宅バウチャー プログラムに申請するには、レキシントン ファイエット住宅局(LHA) に連絡し、登録が可能な場合は待機リストに申請してください。 バウチャーの需要が非常に高いため、レキシントンの HCV 待機リストは締め切られる傾向があります。 オープンした場合でも、しばらくお待ちいただく場合がございます。 実際、大都市圏では、入学受付が 2 ～ 3 年ごとにのみ開始されることが予想されます。 さらに、登録が開始されると、候補者は「ニーズ」に基づいて選択されます。 提出順ではなく、基準に基づいて。

たとえば、PHA 公営住宅局) は、次のような家族を優先します。

• ホームレスまたは標準以下の住宅に住んでいる
• 収入の50%以上を家賃に充てている
• 不本意な移動

待機リストから選ばれた場合は、PHA の担当者が電話で面接を行い、プログラムの資格があるかどうかを判断します。 プログラムに登録すると、セクション 8 バウチャーを受け入れる住宅ユニットを自由に見つけることができます。 ヘルプが必要な場合は、最寄りの PHA に連絡するか、ケンタッキー州レキシントンにあるセクション 8 に加盟しているシニア コミュニティについてSenioridy の ただし、シニア ハウジング アパートメントは、バウチャーを提供している PHA と同じ郡にある必要があります。

低所得者向け住宅税額控除プログラム (LIHTC)

LIHTC プログラムは HUD でも提供されます。 このプログラムを通じて、住宅投資家と開発業者は、米国の低所得世帯向けの住宅ユニット開発に対する税額控除を獲得します。建設業者には「クレジット」が与えられます。 1ドルごとの減税という形で。 その代わりに、ケンタッキー州がレキシントン地域の所得水準として設定した所得の中央値の 50% を超えないテナントに住宅施設を提供します。

LIHTC ユニットの家賃は、レキシントンの収入の中央値に基づいています。 ただし、家賃の上限はエリアの収入中央値の30％となります。

LIHTC プログラムは、米国内のすべての人に開かれています。 LIHTC の申請に年齢や在留資格の制限はありません。 ただし、高齢者は年齢のために他の候補者よりも優先されることが多く、多くの LIHTC ユニットは 55 歳以上の高齢者向けに指定されています。これは、高齢者の身体に合わせるため、バスルームに手すりや車椅子用スロープを設置する傾向があることを意味します。ニーズ。

LIHTC プログラムと資格基準の詳細については、Senioridy ガイドの高齢者向け低所得者向け住宅税額控除の仕組みを。

私の近くに住んでいるレキシントン低所得高齢者を見つける方法?

あなたの黄金時代は、お金や住む場所の心配をせずに、愛する人たちと一緒に楽しんで過ごさなければなりません。 これが、ケンタッキー州レキシントンの低所得高齢者向け住宅が、予算を犠牲にすることなく快適に暮らせる魅力的なオプションである理由です。 また、隣人として仲間を持つ機会もあり、より良い社会生活を促進します。

ケンタッキー州レキシントンで手頃な価格の高齢者用アパートを見つける最良の方法は、 Senioridy 検索エンジン。 これは、高齢者とその家族が予算とライフスタイルに応じて高齢者用住宅を見つけることができる無料のオンライン プラットフォームです。 Senioridy があれば、最適な宿泊施設を便利に探すことができます。