ジョージア州コロンバスで低所得高齢者向け住宅を探す

予算内で高齢者用アパートを見つけるのは難しいことですが、どこを調べて何を申請すればよいかを知っていれば、はるかに簡単です。 ジョージア州コロンバス地域で高齢者用アパートを探している人には、多くの非常に良い選択肢があり、ジョージア州コロンバス市は高齢者にとって素晴らしい場所です。

居住者に楽しい生活を提供するだけでなく、この都市は非常に手頃な価格です。 さらに、政府と米国都市住宅開発省 (HUD) は、低所得の高齢者のニーズをサポートするために、さまざまな住宅プログラム これらにより、高齢者は、独自のニーズを歓迎する快適で安全な生活エリアを確保できます。

このガイドでは、繁栄している街の詳細と、ジョージア州コロンバスで手頃な価格の高齢者用アパートを見つけるための詳細を発見しましょう.

1. ジョージア州コロンバスの手頃な価格のシニア リビングの概要
2. ジョージア州コロンバスの低コストシニア住宅プログラムの種類
3. ジョージア州コロンバスの住宅局 (HACG)
4. 第202節 高齢者支援住宅
5. セクション202ハウジングの申請方法
6. セクション 8 コロンバス高齢者向け住宅選択バウチャー プログラム (HCV)
7. 住宅バウチャー プログラム ジョージアに関するよくある質問
8. 低所得者向け住宅税額控除 (LIHTC)
9. LIHTCについての簡単な事実
10. ジョージア州コロンバスの低所得者向け住宅をオンラインで検索する方法

ジョージア州コロンバスの手頃な価格のシニア リビングの概要

チャタフーチー川に囲まれたジョージア州コロンバスは、たくさんの湖、緑豊かな風景、オープン スペースを備えた素晴らしい景色を誇っています。 穏やかな気候のおかげで、市民は一年中、自然の輝きの中でリラックスした散歩を楽しむことができます。

文化愛好家には、国立歩兵博物館、国立南北戦争海軍博物館、リバーセンター フォー ザ パフォーミング アーツ、スプリンガー オペラ ハウス、地域社会とつながる多くの機会を提供します。 これらの会場はすべて、高齢者のアクセシビリティと高齢者向けの割引入場料に重点を置いて設計されています。

市内の交通機関も便利で経済的です。 市内全体に 12 のルートがある METRA Transit System は、高齢者向けの複数の便利さと割引料金を特徴としています。

コロンバスでの生活費は、全国平均よりも11% 税金を心配している高齢者も、州の寛大な政策の恩恵を受けることができます。

• 低い州および地方の売上税。
• 社会保障所得に対する州税はありません。
• 退職金や年金の所得税控除額（1人あたり）を軽減。
• 固定資産税が安い。

ご覧のとおり、上記のすべての魅力的で手頃な価格の機能は、ジョージア州コロンバスでの高齢者に優しい生活の大きな部分を占めています. また、財政が限られている高齢者は、ジョージア州コロンバスの補助金付き低所得高齢者向け住宅プログラムのいずれかを通じて支援を受けることを選択できます。

ジョージア州コロンバスの低コストシニア住宅プログラムの種類

住宅に関連する手頃な価格の圧力は、高齢者の間で一般的です。 高齢者の収入の大部分は、通常、住宅、光熱費、医薬品、食料品、およびその他の個人的な費用に充てられています。 しかし、年金や社会保障給付から得られる収入は、通常、生活するには十分ではありません。 突然の健康問題などの予測不可能な状況が発生した場合、状況は本当に手に負えなくなる可能性があります.

ジョージア州コロンバスの補助付き高齢者向け住宅ユニットは、家賃に多額の費用を支払う余裕がない人にいくらかの安心を提供できます。 これらのプログラムは、通常は補助金の形で、さまざまな住宅プログラムを通じて低所得の高齢者に賃貸支援を提供します。 補助金とは、政府が家賃の一部を負担することです。 それぞれの概要は次のとおりです。

ジョージア州コロンバスの住宅局 (HACG)

HACG は、市内の低所得者向けに10 の ほとんどのユニットは経済的に困難な家族専用に設計されていますが、HACG は高齢者と障害者のための 3 つのサイトを管理しています。

私はHACGの資格がありますか?

ジョージア州コロンバスの低所得高齢者用アパートの資格は、次の条件に依存します。

• 収入制限: 1 人家族の収入は 29,050 ドル以下である必要があります。

• 薬物記録: 薬物またはアルコール乱用の前歴がある場合は、リハビリテーション プログラムを正常に完了している必要があります。

• きれいな賃貸記録: 保留中の支払いや、HACG またはその他の住宅当局からの強制立ち退きはありません。

• 書類と声明: 資格を裏付けるすべての関連情報/書類を提出する必要があります。 これも：

• 収入の証明
• 各世帯員の社会保障番号の証明
• 18歳以上の方は写真付き身分証明書が必要です
• 世帯全員の出生証明書

申請書を提出するために、候補者はHACGのオフィスを訪問する必要があります。 申請が受理されると、あなたの名前が待機リストに追加されます。 空室が発生すると呼び出されます。 要求を考えると、手続きが完了するまで 6 か月から 2 年待つ必要があります。

HACG の Web サイトをご覧ください。

第202節 高齢者支援住宅

セクション202 プログラムはHUD の下で動作します。 このプログラムは、非常に低所得の高齢者が、非常に低額の家賃という形で賃貸子会社を取得できるようにします。 ジョージアでは、低所得世帯とは、収入が 29,100 ドル以下の人。 家賃は収入に基づいて決定されますが、通常、調整された総収入の約 30% ～ 40% です。 その金額を超える家賃の一部は、HUD によってアパートの所有者に直接支払われます。 セクション 202 ユニットは、セクション 202 HUD ローンを使用して構築された特定のアパートメント コミュニティです。これは、他の場所で使用できるバウチャーや証明書ではなく、従来のアパートメントと同様に、申請プロセスはアパートメントで直接行われます。

コロンバスの低所得シニア リビング アパートメントに入居する資格のある高齢者には、独立して、家族と一緒に、または介護者と一緒に自由に生活できるプライベート ユニットが提供されます。 車椅子での食事や地元のボランティア輸送サービスなどの必要な給付を申請するのを支援します. 彼らはまた、高齢者の社会的、身体的、精神的な幸福を促進するための活動を手配します.

セクション202ハウジングの申請方法

このプログラムの申請プロセスは非常に簡単です。 Senioridyを見て、適切なセクション 202 コミュニティを見つける。 気になるマンションが見つかったら、

• 施設管理者に直接連絡して、予約を設定してください。
• 指定された日時に、身分証明書、銀行取引明細書、損益計算書、税務記録などの必要書類を持って面接に行きます。
• 申請書が当局に受理されると、当局は一連のバックグラウンド チェックを実行して、あなたの信頼性を確認します。
• あなたが受け入れられた場合、リース契約は、あなたの契約を終了する可能性のある賃料と条件を指定するために起草されます.
• すべての手続きが完了次第、新居への入居が許可されます。

セクション 8 コロンバス高齢者向け住宅選択バウチャー プログラム (HCV)

このプログラムでは、適格なジョージア州の家族への賃貸支援がバウチャーの形で提供されます。 HCV プログラムの資格があるとみなされた場合、これらのバウチャーを受け入れる住宅ユニットを自由に選択できます。 申請プロセスに役立つ、よくある質問をいくつかご紹介します。

住宅バウチャー プログラム ジョージアに関するよくある質問

Q1. セクション 8 プログラムの資格基準は何ですか?

セクション 8 住宅バウチャーは、低所得のすべての米国市民に公開されています。 資格を得るには、ジョージア州コロンバスでは、1 人世帯の収入が $29,900.

Q2. 賃貸マンションは誰が探すの？

個人は、プログラムへの参加が承認されるとすぐに、自分のニーズと家族の人数に対応するアパートを探し始めることができます。 適切なユニットが見つかり次第、HACG に通知する必要があります。 次に、家主が要求した家賃が正当であることを確認するための検査を行います。

Q3. 家賃はどのように決まるのですか？

家賃は、申請者の収入と潜在的な家を評価した後に決定されます。 ただし、家賃として収入の約 30% を支払うことを期待できます。 残りはHUDでカバーされます。

Q4. セクション 8 ハウジングの申請プロセスは時間がかかりますか?

はい！ セクション 8 ハウジング チョイス バウチャーの需要は非常に高いです。 したがって、空室は数か月、場合によっては数年かかることもあります。

詳しくはHACG事務局までお問い合わせください

低所得者向け住宅税額控除 (LIHTC)

LIHTC、住宅所有者および建築業者向けの税額控除プログラムとして開始されました。 このプログラムを通じて、低所得世帯向けの住宅を建設するための税額控除が提供されました。 他の手頃な価格の住宅プログラムと比較して、LIHTC の資金は豊富です。 また、ジョージア州コロンバスの LIHTC で利用可能なアパートを簡単に見つけることができます。

LIHTCについての簡単な事実

以下は、LIHTC の操作に関する有益な情報です。

• 賃料はエリア平均所得に応じて決定されます。
• 入居者の収入が変動しても家賃は変わらない。
• 家賃もハウジングチョイスバウチャーでお支払いいただけます。
• 賃料は他の手頃な価格の住宅プログラムに比べて少し高くなりますが、高額になる傾向もあります。
• 通常、すべての電化製品と洗濯機と乾燥機の接続が含まれます

LIHTC アパートメントは 19 歳以上のすべての人が利用できます。ただし、選択された部分は 55 歳以上の高齢者向けに明示的に予約されています。シニア LIHTC アパートメントの申請は、アパートメントのマネージャーに連絡して、待機リストとアプリケーションの要求。 ジョージア州コロンバスの低所得者用アパートの詳細については、高齢者の方はLIHTC ヘルプ トピック。

ジョージア州コロンバスの低所得者向け住宅をオンラインで検索する方法

上記のガイドからわかるように、高齢者向けに設計されたさまざまな低所得者向け住宅プログラムがあります。 ただし、各プログラムの資格基準は異なり、それらを区別することで、選択の可能性を高めることができます.

「私の近くに住んでいるコロンブスの低所得高齢者」でインターネットをすばやく検索すると、利用可能な住宅ユニットを見つけるのに役立つ多くの結果が得られるはずです. ただし、コロンバスで手頃な価格の住宅オプションを見つける最も簡単なオプションは、 Senioridy の地図ベースの検索エンジン。

このツールは、低コストの高齢者向け住宅ユニットを見つけるのに役立つように特別に設計されています。 「比較」オプションも利用可能で、潜在的な居住者がさまざまなプロパティの機能を評価できるようにします。 Seniorid を使用すると、手頃な価格の完璧な高齢者向け住宅を簡単に探すことができます。