ノースカロライナ州ファイエットビルの手頃な価格の高齢者用住宅
多くの高齢者は、年をとるにつれて新しい場所に住むことを思い描いています。 おそらく、どこか暖かい場所、山の中、またはコミュニティが多様な場所です。
しかし、住む場所に関係なく、天候、安全性、納税のしやすさ、愛する人との近さなどの主要な基準は、ほぼすべての個人にとって同じままです。
米国の多くの都市がこれらの要件を満たしていますが、ノースカロライナ州ファイエットビルは手頃な価格であるため、団塊の世代に人気があります。
ご存知のように、生活費は人のライフスタイルを表す上で大きな役割を果たします。 低所得の高齢者は費用対効果の高い生活の選択肢を探すことを余儀なくされており、ノースカロライナ州ファイエットビルは生活費が非常に手頃であるため、優れた場所です。
さらに、多数の低所得高齢者住宅コミュニティにより、ファイエットビルは経済的に不安定な高齢者にとって魅力的な目的地となっています。
このガイドでは、都市のライフスタイルと、ファイエットビルの低コスト高齢者住宅プログラムからどのように利益を得ることができるかについて詳しく学びましょう.
- ノースカロライナ州ファイエットビルに住む: 長所と短所
- ノースカロライナ州ファイエットビルで高齢者に優しい家を見つけるには?
- ファイエットビル低所得高齢者住宅プログラムの概要
- 手頃な価格の高齢者住宅ユニットに関するよくある質問
- 私の近くに住んでいるファイエットビルの低所得高齢者を見つける方法
ノースカロライナ州ファイエットビルに住む: 長所と短所
ノースカロライナ州ファイエットビルのカンバーランド郡にあり、州内で 6 番目に大きな都市です。 人口は約 208,778 人で、人口統計の 12% 以上が高齢者です。
他の都市と同様に、ファイエットビルには、愛する人もいれば、従う人もいる特徴があります。 ここでは、ファイエットビルのライフスタイルに関して考慮すべき長所と短所をいくつか紹介します。
長所：
- 景観:美しい景色に囲まれた、まさに風光明媚な目的地です。
- レクリエーション:自然愛好家は、湖、山、森、ビーチに簡単にアクセスできます。
- 歴史的および文化的施設:米陸軍空挺および特殊作戦博物館、マーケット ハウス、ノースカロライナ ベテランズ パーク、ケープ フィア博物館など多くのランドマーク街の遺産を保存しています。
- モダンなダウンタウン:アクティビティが盛んなダウンタウン地区には、最もトレンディなショップ、レストラン、ライブ エンターテイメントがいくつかあります。
- 高齢者に優しい公共交通機関: Fayetteville Area System of Transitを通るバス ルートは、障害を持つ人々を支援するためのFASTRACで利用できます
- 手頃な価格:は、全国平均よりも約 20% 安くなっています
- 社会保障税の免除:高齢者は、すべての社会保障給付から減税を受けることができます。 ただし、その他の形態の所得には 5.25% の均一税率が適用されます。
短所：
- 天気:竜巻、雷雨、ハリケーンのリスクがある高温多湿の夏。
- 低い歩行スコア:100 点満点中 21 点です。 頻繁な降雨は、年配の歩行者を転倒の危険にさらす可能性もあります。
- 交通手段:街は車に依存しており、ほとんどすべての用事に車が必要です。 さらに、交通渋滞は通勤を困難にする可能性があります。
- 犯罪率:軍事基地があるにもかかわらず、ファイエットビルでは犯罪率が高くなっています。 窃盗や破壊行為などの財産犯罪が一般的です。 したがって、貴重品に保険をかけ、夜の一人歩きを避けることをお勧めします。
- 収入の可能性が低い:失業率が 5.5%であるため、高齢者と同居している成人メンバーがいると、仕事を見つけるのが難しくなる可能性があります。
ノースカロライナ州ファイエットビルで高齢者に優しい家を見つけるには?
不動産の所有には維持管理、税金、住宅ローンなどの頭痛の種が伴うため、ほとんどの人は年齢が上がるにつれて賃貸物件に住むことを好みます。 さらに、ノースカロライナ州ファイエットビルの家賃は費用対効果が高く、多くの予算に適しています。
しかし、予期せぬ医療費やインフレの上昇により、高齢者の経済状況が脆弱になることがよくあります。 実際、調査によると、米国では 65 歳以上の 10 人に 1 人が貧困レベル以下の生活をしており、日々の支出の管理に問題を抱えています。 別のレポートによると、米国の世帯の 30% 以上が費用を負担しており、収入の 30% 以上を住宅費に費やしています。
、収入の最大 30% を家賃に費やすことであることをご存知ですか? また、高齢者が提案された金額を超えて支出している場合、ノースカロライナ州ファイエットビルの低所得高齢者用アパートの資格を得ることができます。
ファイエットビル低所得高齢者住宅プログラムの概要
低所得の個人や家族を収容するために設計された、手頃な価格の高齢者住宅プログラムがいくつかあります。 各プログラムには異なる資格プロセスが、その基準に従って補助金を提供する場合があります。 それらを詳細に理解することは、最適な住宅シナリオを決定するのに役立ちます。
公営住宅プログラム
公営住宅プログラムは、ファイエットビル都市住宅局(FMHA) によって管理されています。 の世帯に安全で清潔なアパートを提供することを目的としています。 ただし、彼らは高齢者を優先します。 いくつかの住宅コミュニティは、ライフスタイルの要件に対応するために年齢別に区切られています。
さらに、FMHA は、複数の公営住宅を改築したHope VI このプログラムは、いくつかの新しく建設された「高齢者に優しい」住宅を通じて、高齢者の自立した生活を促進します。
アプリケーションプロセス：
ユニットの申し込みは、毎月第 3 水曜日に受け付けています。 、FMHA のオフィス(tel: +19103025173 次の情報を連絡する必要があります。
- 名前
- 連絡先の詳細
- 家族構成
- 世帯収入
- 以前のレンタル履歴
- 銀行取引明細書
提供されたデータがガイドラインを満たしている場合にのみ、ノースカロライナ州ファイエットビルの低価格高齢者向け住宅プログラムへの参加が認められます。 プログラムの家賃の主な資金は、米国住宅都市開発省 (HUD)が、テナントは約 30% をカバーする必要があります。
セクション 202 ハウジング
セクション202 支援住宅プログラムは、高齢者専用に開始されました。 また、HUDによって設立および管理されています。 セクション 202 ユニットの最も顕著な特徴は、他の高齢者との隣接です。 高齢化人口のために特別に構築された多くの機能があります。 オンサイトのサービス コーディネーターも常駐し、居住者が必要とするサポートとケアを提供します。
アプリケーションプロセス：
ファイエットビルの低所得者用アパートを見つけるには、高齢者は、 Senioridのオンライン ポータルを簡単に見つけることができます。 利用可能なユニットは、優先エリアと郵便番号に従って分類されます。 適切な家が見つかったら、コミュニティ マネージャーに直接連絡して申請書を提出してください。
資格を得るには、世帯の規模と収入に関する詳細を提供する必要があります。 フィジカル面談も可能です。
入居決定後、賃料が決定します。 ただし、収入の約 30% を家賃として支払うことが期待できます。
低所得者向け住宅税額控除 (LIHTC)
LIHTCプログラムは、低所得ユニットの建設と引き換えに建築業者に税額控除を提供することによって開始されました。 このプログラムは、ファイエットビルが助成する他の高齢者向け住宅プログラムよりも充実しているため、受け入れられる可能性は高くなります。
しかし、他の家賃補助制度とは異なり、家賃は世帯収入によって決定されません。 代わりに、ユニット内の部屋数と割り当てられた収入階層に従って分析されます。
アプリケーションプロセス：
ユニットを見つけるには、 HUD の LIHTC プロパティ データ ディレクトリにアクセスしてください 各プロジェクトの連絡先の詳細が利用可能であり、入居予定者は当局に直接申請書を提出することができます。
ノースカロライナ州ファイエットビルの他の手頃な価格の住宅プログラムと同様に、世帯情報、賃貸履歴、収入記録を提供する必要があります。 データは、適格性を判断するためにいくつかのチャネルを通じて検証されます。
セクション 8 / 住宅選択バウチャー
セクション8バウチャーは、収入が非常に少ない適格な家族に付与されます。 参加者には、家賃補助として住宅バウチャーが提供されます。 FMHAによって授与され、HUD はテナントに代わって多額の家賃を支払います。 テナントは残りの家賃、通常は 30% を支払います。
アプリケーションプロセス：
セクション 8 住宅バウチャーの空室は定期的に利用できます。 現地の PHA に連絡して、申請を受け付けているかどうかを確認してください。 公開されている場合は、世帯、収入、背景に関する詳細な情報を記載した申請書を提出できます。
適格な参加者は、バウチャーを受け入れる任意の住宅ユニットを自由に選択できます。 ただし、HUD と FMHA の委員会は、ファイエットビルの低所得シニア リビング アパートメントをチェックして、品質基準。
手頃な価格の高齢者住宅ユニットに関するよくある質問
ノースカロライナ州ファイエットビルで手頃な価格の高齢者用アパートを探す際によく寄せられる質問をいくつかご紹介します。
Q1. 申請プロセスが完了するまでにどれくらい時間がかかりますか?
期間は特定のプログラムによって異なります。 たとえば、セクション 8 の住宅選択バウチャーの需要は非常に高く、順番待ちリストが空くまでに 2 年以上待たなければならない場合があります。 他のプログラムの場合は、約 4 ～ 6 週間の待ち時間が予想されます。
Q2. 犬やその他のペットは高齢者向け住宅に入居できますか?
フェイエットビルは犬に優しい街で、犬をゲストとして受け入れている施設が数多くあります。 ただし、各住宅には独自の基準があります。 したがって、ペットの飼育については地方自治体に確認してください。
Q3. 資産は高齢者向け住宅の資格にカウントされますか?
個人が所有する資産は収入としてカウントされません。 ただし、その資産を通じて得られた収入は資格ベンチマークにカウントされます。
Q4. 経済的に資格があるにもかかわらず、私の申請が拒否されたのはなぜですか?
はい、信用スコア、犯罪歴、レンタル履歴が低いために失格となる可能性があります。
私の近くに住んでいるファイエットビルの低所得高齢者を見つける方法
高齢者向けの「家」は、快適性、安全性、手頃な価格を兼ね備えている必要があります。 幸いなことに、政府のプログラムは、高齢者が上記の要素のいずれについても妥協する必要のない適切なアパートを見つけるのに役立ちます.
重要なのは、調査を徹底的に行うことです。 Senioridy のシニア住宅ディレクトリは、開始するのに最適な方法です。 ノースカロライナ州ファイエットビルで利用可能なユニットを検索し、申請プロセスに従ってください。 また、選択肢を減らしたり、適切なサービスプロバイダーと連絡を取ったり、予算とライフスタイルの両方の観点からニーズを満たすものを選択したりするのにも役立ちます. 幸運を！
