ハンツビルで低所得高齢者用アパートを探す

米国で 62 歳に達する団塊世代の数は 7,000 万人を超えました。 日本は現在、高齢者人口の前例のない増加に直面しています。 人口統計に属する人々の大半は、財政的に退職の準備ができておらず、厳しい状況に置かれています。

報告によると、アメリカ人の約 78% が、退職後の生活を快適に過ごすには貯蓄が十分ではないのではないかという不安を経験しています。 多くの高齢者は、食料、住宅、医療などの必需品の費用を賄うのに苦労しており、低所得の高齢者と見なされることがよくあります。

ハンツビルの低所得高齢者向け住宅で何を探すべきかを理解することは、特に低所得高齢者用住宅自分で購入することをすでに検討している場合に有利です。 この記事では、知っておくべき低所得高齢者用アパートに関するさまざまな分野のガイドを提供します。 対象となるトピックは次のとおりです。

• 低所得の高齢者に分類されますか?
• 低所得高齢者向けマンションに住むメリット
• 低所得のシニア向けアパートに住むときに遭遇するかもしれない苦労
• シニアマンションと低所得者向けシニア住宅の違い
• ハンツビルの手頃な価格の高齢者用アパート 住宅オプション
• 低所得シニア向けマンションを探すときのポイント

あなたは低所得の高齢者に分類されますか?

連邦政府のガイドラインで説明されているように、低所得の高齢者とは、62 歳に達し、年間収入が 30,000 ドル未満の個人であり、これは月額約 2,450 ドル、つまり 1 日あたりの収入が約 80 ドルに相当します。 

高齢者は、物理的なアクセシビリティの問題や手頃な価格など、いくつかの住宅課題に直面しています。 その結果、ハンツビルの低所得者用アパートを探す場合、高齢者はその検索プロセスが非常に困難であることに気付く場合があります。

住宅に関するもう 1 つの課題は、近隣の高齢者サービスへのアクセスです。 一部の場所は隣人から隔離されており、コミュニティの設備、サービス、および医療提供者から遠く離れているため、運転ができなくなった人には余分な負担がかかります.  

低所得の高齢者に影響を与えるその他の問題は次のとおりです。

• 高齢者人口の 32% は、予期しない出費に対応できないことがよくあります。
• 46% の人が、5 年から 10 年で毎月の支出を賄うのに十分な収入が得られなくなることに苦しんでいます。
• 彼らの 41% は、彼らを支援し、支援することができるいくつかのプログラムと利点を認識していません。

低所得高齢者向けアパートに住むメリット

多くの高齢者は、定年を迎え、生活を維持するのに苦労しています。 彼らが得ている収入で毎月の費用を満たすという終わりのないサイクルがある傾向があります. しかし、ハンツビルの低所得高齢者住宅コミュニティに住むことで、これらの生活費を軽減し、全体的な生活の質を向上させるより多くのリソースを提供できます。

手頃な価格

低所得者向けのシニアマンションに住みやすいのは、それが一番の理由かもしれません。 低所得のシニア向けアパートに住むと、毎月の生活費が大幅に減少します。 高齢者が経済的自由を手に入れるチャンスです。 高齢者向けに設計された低所得者用アパートの価格は非常にリーズナブルで、ほとんどの場合、月々の光熱費も安くなります。

アメニティ

他の集合住宅と同様に、低所得高齢者用アパートには、居住者が恩恵を受けることができる特定の設備が備わっています。 一般的な設備には、アクティビティ センター、ピクニック エリア、ランドリー、フィットネス エリア、場合によっては庭園などがあります。 高齢者が孤立したり取り残されたりすることなく忙しく過ごせるようにする方法を生み出します。

ホームメンテナンス

これは、ハンツビルの低コスト高齢者向け住宅に入居する際の最も有益な側面の 1 つです。 ほとんどの高齢者が年をとるにつれて、私道の掃除、芝生の刈り取り、落ち葉のかき集めなどの作業があり、毎日行うのは大変な作業になります. これらのサービスの料金を支払わなければならない場合、追加費用が発生するだけです。 低所得の高齢者向けアパートに住むということは、これらのタスクを便利に行うことができるということです。

低所得のシニア向けアパートに住むときに遭遇するかもしれない苦労

低所得の高齢者向けアパートに住むことは、高齢者にとって理想的な選択肢のように思えるかもしれませんが、見た目ほど完璧ではありません。 このタイプの生活状況で発生する可能性のあるいくつかの欠点を次に示します。

限られた居住エリア

低所得高齢者向けマンションの居住スペースは、一般住宅と比べて大きな差が出ます。 ほとんどの居住者は、家具やその他のものを手放して、すべてが新しいスペースに収まるようにする必要があります.

ナビゲートするのが難しい

一部の低所得者向け住宅では、2 階建てまたは 3 階建ての建物であっても、エレベーターを使用する必要があります。 また、混雑した駐車場で車まで歩くのは、高齢者にとっては疲れるだけでなく、事故を起こしやすい人にとっては危険ですらあります。

ホームアシスタンスは含まれていません

健康上の懸念に対処している高齢者は、ハンツビルの補助金付き高齢者向け住宅に引っ越すことを選択すると、この欠点に遭遇する可能性があります. これらの集合住宅は在宅医療を提供していません。つまり、在宅医療の訪問が必要な場合は、別途料金を支払う必要があります。

シニアマンションと低所得者向けシニア住宅の違い

高齢者用アパートと低所得者用高齢者用アパートは非常に似ていますが、両者の唯一の違いは、居住者が居住する資格があるかどうかです。 シニア アパートメントでは一般的に、居住者が状況によっては 55 歳以上、場合によっては 62 歳以上である必要があります。 しかし、年齢は資格の唯一の基準です。

低所得シニア アパートメントには、年収がその地域の平均年収レベルを大幅に下回っていることを居住者が証明する必要があるという追加の基準があります。

低所得者向け住宅

低所得および政府補助住宅と見なされる住宅プログラムは、多くの場合、公営住宅およびセクション 8 住宅とも呼ばれます。 これらのプログラムは通常、HUD によって監視され、アパートの賃貸に関する条件と規則の対象となります。

公営住宅プログラムは、地元の住宅当局によって規制されており、基準を満たす低所得の賃借人が利用できます。 さらに、セクション 8 の住宅プログラムでは、住宅選択バウチャー (HCV)、アパートの総費用と余裕のある金額の差額を補償します。

手頃な価格の住宅に対する需要が高まっているため、HUD は低所得者向け住宅税額控除 (LIHTC)プログラムを制定しました。 さらに、低所得者向け住宅の再建と建設を支援する他のプログラムも利用可能になっています。

ハンツビル シニア ハウジング

「高齢者用住宅」としてさまざまな賃貸物件で利用可能なほとんどの家やアパートは、中程度から高所得の賃借人に対応しており、低所得住宅と比較して同じ収入制限はありません。 HUD は、低所得の賃借人を低、非常、および非常に低と見なします。 これらの制限のパーセンテージは、各地域の年収の中央値のそれぞれ 30、50、および 80 です。

この基準を満たしている人にとって、「高齢者用住宅」として宣伝されているアパートは高すぎるかもしれません。 それでも、HUD が確立した低所得基準を満たすユニットを見つけることができる場合があります。

ハンツビルの手頃な価格の高齢者用アパート 住宅オプション

セクション 8 および公営住宅プログラムとは別に、「手ごろな価格のシニア ハウジング」と呼ばれる低所得シニア アパートメント支援の別のオプションがあり、セクション 202 プログラムの一部です。

セクション 202 高齢者支援住宅プログラム

、HUD の「手頃な価格の高齢者向け住宅」の 1 つであり、非営利団体に家賃の補助金とローンを提供して、低所得のテナント向けに高齢者用アパートをさらに建設するように働きかけます。 これらの組織はまた、この資金を利用して、高齢者向けの手頃な価格の生活コミュニティを管理します。

これらのコミュニティは、高齢者が持つ可能性がある特定のニーズに対応する機能で構築されています。 たとえば、アパートには通常、高齢者の安全を確保するための車椅子アクセスや手すりなどの機能を備えたユニットが含まれています。 さらに、次のようなシニアオンサイトアシスタンスも利用できる場合があります。

• 緊急ボタン
• 敷地内の公共交通機関
• 支援サービスの適格性を確認するための補助
• 安全な駐車ゲート
• 監視された出入り口

低所得高齢者用アパートの資格を得るには、少なくとも 62 歳以上の高齢者が特定の低所得制限を満たす必要があります。

低所得者向け住宅税額控除 (LIHTC) プログラム

このプログラムにより、投資家や住宅開発業者は、低所得者向け住宅を建設する代わりに税額控除を受けることができます。 LIHTC の低所得者用住宅は多様な人口層に幅広く利用できますが、高齢者コミュニティのみに指定された物件もあります。

これらのコミュニティは 62 歳以上の居住者で構成されています。ただし、他のコミュニティでは 55 歳以上からの開始が許可されています。 また、他の HUD 住宅支援プログラムと同様に、高齢者もこのプログラムの収入要件を満たす必要があります。

低所得シニア向けマンションを探すときのポイント

低所得の高齢者用アパートやその他の住宅プログラムを見つける方法に慣れてきたので、あとは入居するのに適したアパートを探すだけです.

潜在的なオプションをオンラインで調査することからその検索を開始できます。Senioridy.com のように。 たとえば、Huntsville Low Income Senior Living Near Me を検索すると、確認できる選択肢が表示されます。 地元の住宅当局に連絡して、必要な情報を求めることもできます。 高齢者は通常の成人よりも多くのニーズを抱えている傾向があるため、リースに署名する前に考慮する必要がある考慮事項はほとんどありません。

リストに含めることができる 3 つの重要な要素を次に示します。

高齢者のニーズを理解する

賃貸市場には、低所得の高齢者が利用できる多くの住宅オプションがあります。 しかし、検索をより簡単にするために、引っ越す場所で対処する必要があるニーズを特定します。それをリストアップしたら、現在利用可能な賃貸料金を知り、それらのニーズがどのように機能するかを確認します。会った。 考慮すべきいくつかの重要なことは、場所、スペース、寝室の数です。

住宅地の優先順位を評価する

予算とニーズに合うアパートを見つけたら、次に考慮すべきことは、特に物件の場所に関するその他の優先事項です。 たとえば、家族、老人センター、または宗教団体の近くにアパートが欲しいですか? スーパーマーケットや病院、公園の近くにありますか? 場所ごとに何が必要かを考えてください。

最初のオファーにすぐに「はい」と言わないでください

時間をかけて、好きなオプションを除外してください。 慎重に調査し、アメニティ、支払い条件、その他のリース要件について質問してください。 可能であれば、ユニットを訪れて、何が期待できるかを理解してください。 その場所に障害者用のアクセスがあるかどうか、住居の周りに十分な高齢者の安全対策が用意されているかどうかを確認してください。

警告サインに注意

そのアパートを探すには、危険信号を判断し、それに引っかからないようにする必要があります。 注意が必要なのは、過剰な料金や隠れた料金です。 また、入居後に発生する可能性のある問題について、コミュニティや他の入居者に尋ねてください。もう1つの決定要因は、アパートと物件が適切に維持されているかどうかです。

ハンツビル近くの低所得高齢者用アパートを借りる準備が整ったら

最後のステップは、低所得高齢者向け住宅の特定の資格に適合しているかどうかを再確認することです。 準備が整ったら、興味のある物件、公営住宅会社、または最寄りの HUD オフィスに連絡して、どのプログラムの資格があるかを確認してください。

低所得が良い生活体験を妨げてはならない

最終的に、選択したユニットは一生の家になる可能性があるため、サイズ、設備、場所、手頃な価格があなたに快適にフィットすることを確認してください.

あなたが値するよりも少しでも妥協しないでください。 高齢者は、出費にストレスを感じることなく、快適な生活環境を整える必要があります。 低所得の高齢者用アパートに引っ越すことは、まさにそれを提供するはずです。