ペンシルベニア州フィラデルフィアで手頃な価格の高齢者用住宅を探す
ほとんどの高齢者は固定収入で生活しています。 また、社会保障などの給付は彼らの支援に利用できますが、通常、高インフレに対応するには十分ではありません. さらに、高齢者の医療ニーズは常に予測不可能です。 実際、入手可能な最新の数字によると、65 歳以上の 1,500 万人を超えるアメリカ人が経済的に不安定で、日々の支出に苦しんでいます。
ありがたいことに、経済的に脆弱な高齢者を支援するさまざまなプログラムがあります。 それらの 1 つは、手頃な価格の高齢者住宅プログラム。 これらの高齢者向け住宅ユニットは合理的な賃料を設定しており、入居者は毎月の残りの費用を十分に賄うことができます。 これらのプログラムは、米国のほぼすべての州で見つけることができますが、どこから始めればよいかわからない場合は難しい場合があります。
この投稿では、フィラデルフィアで手頃な価格の高齢者向け住宅を探す方法をご案内します。 また、都市の高齢者のライフスタイルと、PHL で手頃な価格の高齢者用アパートを取得する方法についても説明します。 取り上げるトピックは次のとおりです。
フィラデルフィアの低コスト高齢者向け住宅プログラムが選ばれる理由
ペンシルバニア州フィラデルフィアでレンタル アシスタンスを受けられますか
セクション 202 フィラデルフィア郡の高齢者住宅コミュニティ
フィラデルフィア セクション 202 シニア アパートメントの申請方法
フィラデルフィア居住者向けの低所得者向け住宅税額控除 (LIHTC)
フィラデルフィア ハウジング チョイス バウチャー (セクション 8)
フィラデルフィアでセクション 8 住宅バウチャーを申請するには?
フィラデルフィアの低コスト高齢者向け住宅プログラムが選ばれる理由
一般的に、ペンシルバニア州フィラデルフィアは物価の高い都市であり、生活費は全国平均よりも 10% 高くなります。 賃貸料も米国の他の都市よりも高く、ユーティリティ付きのシングルベッドルームのアパートに1,400 ドル
多くの高齢者は、社会保障給付、年金、および 401(k) から受け取る収入に依存しています。 ペンシルベニア州政府はすべての退職所得を課税対象から免除していますが、その資金は通常、快適な生活を送るには不十分です。
これが、多くの長老がペンシルベニア州で手頃な価格の住宅オプションを探す理由です。 住宅費は予算の中で最も大きなものの 1 つであるため、ペンシルバニア州フィラデルフィアの低所得高齢者用アパートの資格を取得することは、高齢者が生活の質を維持するのに役立ちます。
ペンシルバニア州フィラデルフィアでレンタル アシスタンスを受けられますか
申請者は、住宅または賃貸支援を受ける資格を得るために、特定の収入基準を満たしている必要があります。 家族の地域中央収入 (AMI) は、 4 人の家族で 105,400 ドルと決定されています。 一人暮らしの場合、所得制限は次のとおりです。
- 低所得 (80% 制限): $59,050
- 非常に低い収入 (50% 制限): $36,900
- 非常に低い収入: $22,150
ただし、世帯の人数に応じて収入の基準が変わることに注意してください。 配偶者またはその他の成人居住者が同じ住宅ユニットに居住する場合、その収入も適格基準に含まれます。
所得制限とは別に、ペンシルバニア州フィラデルフィアの各住宅支援プログラムでは、申請者の背景が考慮されます。 これには、主な申請者の年齢、米国市民権のステータス、銀行の記録、犯罪歴、賃貸履歴、およびクレジット スコアを徹底的に確認することが含まれます。
ただし、フィラデルフィアの各プログラムの基準と申請プロセスは異なります。 資格を確保するには、ガイドラインをよく理解し、関係機関に正しい情報をすべて提供することが不可欠です。
受け入れの可能性を高めるためのヒントについては、このガイドをお読みください。
フィラデルフィア低所得高齢者住宅プログラムの種類
フィラデルフィアには、低所得者向けの住宅プログラムが数多くあります。 以下は、最も適切なオプションを絞り込むのに役立つ、最も注目すべき手頃な価格の住宅プログラムの一部です。
フィラデルフィア公営住宅
公営住宅は、フィラデルフィア住宅局(PHA) によって監督されています。 このプログラムは、低所得の家族、高齢者、身体障害者に補助金付きの快適な住宅ユニットを提供します。 現在、PHA は 13,400 を超える物件を管理しており、家族、高齢者のいる家族、高齢者専用に分けられています。 PHA所有物件の物件サイトマップはこちらから。 興味のある候補者は、家族の人数と好みに応じてユニットを選択できます。
フィラデルフィア公営住宅の申請方法は？
公営住宅ユニットのオンライン申請書は、 あります 世帯全員の情報を提出する必要があります。 正確かつ完全な情報を提供するようにしてください。
詳細を送信すると、アプリケーションは待機リストに追加されます。 ご希望のカテゴリーの物件が空室になりましたらご連絡いたします。 フィラデルフィア公営住宅の家賃は、世帯の総収入の 30% になります。
セクション 202 フィラデルフィア郡の高齢者住宅コミュニティ
ペンシルベニア州フィラデルフィアにあるセクション 202 の手頃な価格の高齢者用住宅は 米国住宅都市開発省は全国のセクション 202 住宅プログラムをサポートしています。 彼らはセクション 202 ユニットを建設するために、非営利組織や民間組織に資本を提供しています。 要件は、車椅子用スロープ、アームグラブ、滑り止めの表面など、高齢者に優しい設備を備えた1ベッドルームまたは2ベッドルームのアパートを建設することです。
さらに、オンサイト サービス コーディネーターがほとんどのユニットに常駐し、居住者のあらゆる懸念事項を支援します。 フィラデルフィアの高齢者の社会的、身体的、精神的な幸福を促進する活動も、セクション 202 の住民のために定期的に開催されています。
フィラデルフィア セクション 202 シニア アパートメントの申請方法
フィラデルフィアの補助付き高齢者向け住宅プログラムに申し込むには、申請者は 62 歳以上で、世帯収入が非常に低く、通常は地域の平均収入 (AMI) の 50% である必要があります。 家賃は世帯収入の約30％になります。
セクション 202 の物件を見つけるには、近くの手頃な価格のシニア アパートメントを Google 検索してください。 または、 Seniridyプロパティ検索ディレクトリ。 希望の住宅アパートを絞り込んだら、管理委員会に直接連絡して、必要なすべての書類と情報を添えて申請書を提出してください。 他のプログラムと同様に、アプリケーションは最終段階に進む前に徹底的に検証されます。
フィラデルフィア居住者向けの低所得者向け住宅税額控除 (LIHTC)
LIHTC プログラムを通じて、投資家とビルダーは、手頃な価格のアパート ユニットを建設するための税額控除を受けました。 このプログラムは、所得が 80% AMI を下回るフィラデルフィアのすべての居住者に開放されています。 ただし、一部は社会の高齢者に捧げられています。
他の手頃な価格の住宅プログラムと比較して、LIHTC の資金はより豊富で、空きアパートを取得する可能性が高くなります。
フィラデルフィア LIHTC アパートの申し込み方法は？
適切なフィラデルフィアの低所得者用アパートを見つけるために、高齢者はHUD の LIHTC データベースを。 アパートの管理当局に直接連絡して、申請書を提出することができます。
LIHTC プログラムの資格がある場合、アパートの単位に割り当てられた所得区分に従って家賃が設定されます。 フィラデルフィアの住民向けの方法を理解するのに役立つ簡単な例を次に示します。
- 選択したユニットの設定所得層: 50%
- フィラデルフィアの申請者がユニットの資格を得るために獲得できる最大年収: $36,900
- 年収 / 12 か月: 36,900/12 = $3,075
- 基本賃料 (月額賃料の 30%): $922
フィラデルフィア ハウジング チョイス バウチャー (セクション 8)
ハウジングチョイス バウチャープログラムは、HUD によって資金提供され、フィラデルフィア ハウジング オーソリティー。 このプログラムは、低所得のすべての居住者に開かれています。 条件を満たしている場合は、家賃の約 70% を支払うバウチャーを受け取ります。 ペンシルバニア州フィラデルフィアのアパートメントは、ニーズと世帯人数に応じて選択することもできます。 ただし、PHA は住宅ユニットを評価して、その適合性を確認します。
フィラデルフィアでセクション 8 住宅バウチャーを申請するには?
住宅バウチャー プログラムの登録が開始されているかどうかを確認するには、PHA の Web サイトにアクセスしてください。 需要が高いため、順番待ちリストは定期的に開いています。 出店情報はホームページやテレビ、紙媒体で告知。
申請書がある場合は、必要事項を正確に記入してください。 待機期間中に情報に変更があった場合は、データを更新して矛盾が生じないようにしてください。
ペンシルバニア州フィラデルフィアでの高齢者生活のメリット
フィラデルフィアの高齢者向けの手頃な価格の住宅について知ったので、この都市のその他のメリットを探ってみましょう。
- 温暖な夏と許容できる冬を備えた穏やかな気候。
- ワシントン、ニューヨーク、ニュージャージーなどの主要都市に近接。
- Jefferson HealthとPenn Presbyterian Medical Centerによる質の高い医療へのアクセス。
- 歴史的、文化的な場所がたくさんあります。
- 多くのブドウ園とワイナリーの本拠地。
- 大人のためのいくつかの生涯学習プログラム。
- 公共交通機関 SEPTA の電車、バス、トロリー、地下鉄で移動が簡単 シニア向けの割引運賃もご用意しています。
結論
私たちの成人人口は、人生のほとんどを懸命に働いています。 残念ながら、多くの人が黄金時代に経済的なハードルに直面しています。 手頃な価格のシニア住宅プログラムは、予算を犠牲にすることなく、快適で平和なライフスタイルを実現するのに役立ちます。
フィラデルフィアで高齢者向けの手頃な価格の住宅を検索する最も便利な方法は、 Seniridyデータベース。すべての空き部屋とその詳細を一覧表示することで、プロセスをシームレスにします。 住宅ユニットの写真を表示して、宿泊施設についてのアイデアを得ることができます。 さまざまなオプションを比較し、フォームに記入して最終選考に残った高齢者向け住宅ユニットに直接連絡することもできます。 私たちと一緒にオプションを検討し、あなたの新しい家を見つけてください! 幸運を！
