カリフォルニア州ロサンゼルスで手ごろな価格の高齢者住宅を探す
ロサンゼルス、LA、または「天使の街」は、常に若者の天国と呼ばれてきました。 何千人もの野心的な人々が、ほぼすべての職業でキャリアの夢を追求するために移住する都市です。 さらに、カリフォルニア州ロサンゼルスは、米国で 2 番目に大きな都市であり、多くの機会、民族の多様性、エンターテイメントを提供しています。
しかし、これは街が若者だけに制限されているという意味ではありません。 この場所は、年齢に優しいアクティビティ、完璧な天気、文化的な会場を多数提供しているため、高齢者に多くの愛を持っています. 実際、組織化されたさまざまなプログラム。
ただし、これらすべてに大きな欠点があります。生活費が非常に高いことです。
低コストの高齢者住宅コミュニティの問題を解決する方法があります。 さまざまなカリフォルニア州ロサンゼルスの補助金付き高齢者住宅プログラムは、低所得の居住者に手頃な価格の賃貸ユニットを提供しています。
このガイドでは、トピックをさらに掘り下げて、LA で手頃な価格の高齢者用アパートを検索し、収入をさらに伸ばす方法を学びましょう。
- LAの物価は？
- ロサンゼルスの高齢者向けの予算にやさしいヒント
- カリフォルニア州ロサンゼルスで手ごろな価格の高齢者用アパートを探すには?
- HACLAによる公営住宅
- LA カリフォルニア セクション 202 シニア ハウジング
- HACLAセクション8住宅バウチャープログラム
- カリフォルニア州ロサンゼルスの低所得者向け住宅税額控除プログラム
- 申請プロセスが開始されるまでお待ちください
- ロサンゼルスの低所得高齢者用アパートの探し方
LAの物価は？
カリフォルニア州ロサンゼルスは、住むのに物価が安い都市ではありません。 ペイスケールによると：
- 生活費は全国平均より49%高い。
- ユーティリティは、国の他の地域よりも 7% 高くなっています。
- 食料品は、他の州よりも 13% 高くなっています。
- 輸送は米国平均より 27% 多い。
とりわけ、住宅費は全国平均より 127% も高くなっています。 家賃は選択した地域によって異なりますが、1 ベッドルームのユニットには 2,700 ドル以上を支払うことが期待できます。
ロサンゼルスの高齢者向けの予算にやさしいヒント
幸いなことに、カリフォルニア州ロサンゼルスでの生活費を節約する方法はたくさんあります。 高齢者向けのヒントを次に示します。
- 高齢者向けの割引運賃を提供するロサンゼルス メトロをご利用ください
- 社会保障所得に対する非課税政策の恩恵を受けます。
- A. フード トラックでさまざまな料理をお楽しみください。
- CalFresh プログラムに参加して食料品の割引を受けましょう。
- A. 高齢者センターが主催するさまざまな活動に参加してください。
- さまざまな歴史的、文化的、芸術的活動のためにグリフィスパークを訪れてください
- ロサンゼルスで無料で入場できるさまざまな美術館
カリフォルニア州ロサンゼルスで手ごろな価格の高齢者用アパートを探すには?
前述のように、LA の低所得高齢者用アパートは、平凡な固定収入に頼っている居住者にとって完璧なソリューションです。 これらの取り組みにより、LA の高齢者は、予算を気にすることなく、快適で安全な環境で暮らすことができます。 これらの住宅ユニットの家賃は補助されており、ほとんどの場合、居住者は世帯収入の 30% のみを家賃として支払う必要があります。
LAには政府主導の住宅プログラムがいくつかあり、それらについての知識があれば、最適なユニットを見つけるのに役立ちます. 従う必要がある手順は次のとおりです。
1. 収入基準を理解する
ロサンゼルスの手頃な価格の各住宅プログラムには、申請者の年齢と家族構成に応じて、さまざまな資格基準があります。 ただし、各プログラムの適格性は、主に世帯全体の総収入に依存します。
LA では、世帯収入の中央値は 91,100 ドルです。 収入は、次の基準に従って分類されます。
上記のチャートに従って世帯収入を確認し、ロサンゼルスの低コスト高齢者向け住宅プログラムのいずれかの資格があるかどうかを確認できます。
2.書類を集める
通常、ロサンゼルスのすべての手頃な価格の住宅プログラムは、申請者の年齢、収入、および背景を確認するための書類を求めます. 提出が必要な書類は次のとおりです。
- D. 世帯の各メンバーのカード。
- 未成年の世帯全員の出生証明書。
- 社会保障カード。
- 銀行取引明細書。
- 収入の証明。
- 以前のレンタル履歴。
成人の世帯構成員は、資格を得るために犯罪歴調査に合格することも求められます。 さらに書類が必要な場合は、ロサンゼルスの低所得者向け住宅プログラム当局に確認することをお勧めします。
申請プロセスの障害を回避するためのヒントについては、低所得者向け住宅の資格取得方法に関するガイドをお読みください
3. 低所得者向け住宅プログラムについて学ぶ
連邦政府と非営利団体は、カリフォルニア州ロサンゼルスでいくつかの手頃な価格の住宅プログラムを管理しています。 注目すべきプログラムは次のとおりです。
HACLAによる公営住宅
ロサンゼルス市住宅局 (HACLA) による公営住宅プログラムは、適格な居住者に手頃な価格の住宅ユニットを提供します。 彼らは、6,300 ユニットからなる 14 の開発を監督しています。 これらは、1 ベッドルームから 5 ベッドルームのタウンハウスまでさまざまです。 申請者は、家族の要件に基づいて寝室の数を選択できます。
申請するには、オンラインポータルから申請書を提出できます。 主な申請者は 18 歳で、世帯収入が上記の基準に該当する必要があります。 また、少なくとも 1 人の世帯員が米国の移民ステータスを持っていることが不可欠です。
LA カリフォルニア セクション 202 シニア ハウジング
セクション202、米国住宅都市開発省(HUD)が管理する住宅プログラムです このプログラムを通じて、LA の資格のある高齢者は、当局が提供する賃貸支援を受けることができます。 さらに、年齢別のコミュニティは、住民の生活の質を向上させるためのサービスと活動を提供できます。
ロサンゼルスでセクション 202 シニア住宅プログラムを検索するには、いくつかの方法があります。 「近くに住んでいるLAの低所得高齢者」のGoogle検索から始めて、適切なアパートを絞り込むことができます. 検索を簡単にするもう 1 つの方法は、 Senioridy の物件リストを、好みのユニットを見つけることです。
お好みのアパートメントが見つかったら、管理者に直接連絡し、申請書を提出してください。
LA セクション 202 住宅プログラムは高齢者専用です。 したがって、一次申請者は62歳以上でなければなりません。 家族は高齢者と一緒に滞在することができますが、稼いでいるすべての家族の収入は資格にカウントされます。
必要に応じて、セクション 202 の住宅ユニットで高齢者と一緒に暮らすために、援助者または世話人を雇うことができます。 しかし、彼らは雇われているので、彼らの収入を当局に伝える必要はありません。
HACLAセクション8住宅バウチャープログラム
Los Angeles Section 8 Housing Voucher はHUD によって資金提供されていますが、管理は HACLA の傘下にあります。 このプログラムは、13,400 人を超える個人の家主に資金を提供し、カリフォルニア州ロサンゼルスに手頃な価格のユニットを建設します。 当局はユニットを分析して、テナントにとって安全で快適で清潔かどうかを検証します。
セクション 8 住宅バウチャーの申請に、年齢や世帯規模の制限はありません。 ただし、資格を得るには、米国の合法的な市民であるか、移民ステータスを持っている必要があります。
HACLAに連絡して申請書を提出できます 申請が受理されると、住宅バウチャーが発行されます。 バウチャーは、ロサンゼルスの参加施設の家賃の一部を支払います
セクション 8 住宅バウチャーの唯一の欠点は、利用できないことです。 需要の流入により、定期的にバウチャーのウェイティング リストが開かれます。 カリフォルニア州ロサンゼルスの低所得者向けアパート、高齢者、およびその家族の空室状況を確認するには、 HACLA の Web サイトを定期的にチェックする必要があります。
カリフォルニア州ロサンゼルスの低所得者向け住宅税額控除プログラム
低所得住宅税額控除プログラムまたは LIHTC は、カリフォルニア州の低所得世帯向けのもう 1 つの住宅プログラムです。 プログラムはすべての申請者に開放されていますが、特定の数の住宅ユニットは高齢者専用に予約されています。
HUD のLIHTC プロパティ データ ページにアクセスして、LA のレンタル ユニットを検索し、プロパティ マネージャーに直接連絡して申請書を提出してください。
LIHTC の適格基準は、他の手頃な価格の住宅プログラムとほぼ同義です。 唯一の違いは、家賃の決定です。 他のプログラムは申請者の収入に応じて家賃を決定しますが、LIHTC の家賃は 2 つの要因に基づいています。 これらは：
- ユニット内の寝室の数。
- ユニットに割り当てられた所得階層または所得制限。 これは、地域中央収入 (AMI) によって確立されます。
申請プロセスが開始されるまでお待ちください
LA低所得高齢者住宅プログラムの申請書を提出したら、次のステップは待つことです. 申請が殺到しているため、確認プロセスに時間がかかることがよくあります。 HACLAに連絡してください。
待機期間中に役立つヒントを次に示します。
- アプリケーションの正確性を確認してください。
- 変更があった場合は、情報を更新してください。
- 申請について当局から連絡があった場合は、タイムリーに対応してください。
ロサンゼルスの低所得高齢者用アパートの探し方
手頃な価格の住宅ユニットは、定収入のある高齢者が老年期を快適に過ごすのに役立ちます。 Senioridyの物件検索エンジンをご利用ください。 この使いやすいツールは、高齢者とその家族がさまざまな手頃な価格の住宅を簡単に見つけるのに役立ちます。
ロサンゼルスで利用可能な物件のみをリストアップすることで、当てずっぽうの手間を省きます。適切な物件が見つかったら、ウェブサイトから直接管理会社に連絡することができます。 Senioridy は、フォト ギャラリー、比較ツール、共有オプションなど、ロサンゼルスで適切な住宅ユニットを見つけるのに役立ついくつかの機能を提供します。
