ローリーで高齢者向けの低所得者向け住宅を探す
まともな住宅オプションへのアクセスを持つことは、誰の生活の基本的な要件の 1 つになる可能性があります。 しかし、安全で快適で手頃な価格の家を見つける必要性は、年をとるにつれて深刻になります。 それは、経済的制約、またはより正確には低所得のために退職を考えることができない、働く高齢者または高齢者層にとってより適切です. 住宅所有という選択肢は彼らにとって限界を超えているため、低コストで質の高い生活水準を維持するために、標準的な設備を備えた手頃な価格の賃貸アパートを探しています。 米国の多くの場所がこのセクションに対応していますが、ノースカロライナ州ローリーに住んでいる場合は、選択肢について心配する必要はありません。
低所得高齢者向け住宅の選択肢を探るには、以下のトピックごとに関連するコンテンツにスキップできます。
- ローリー ノースカロライナ州のロー インカム シニア アパートメントについて
- ローリーの低所得シニアオプション
- HUD プログラム: ローリーの高齢者向け低所得者用アパート
- ローコストシニアマンションに住むメリット
- ノースカロライナ州ローリーで手頃な価格の高齢者を見つける方法
- ノースカロライナ州ローリーの低所得高齢者コミュニティを検索
ローリー ノースカロライナ州のロー インカム シニア アパートメントについて
ノースカロライナ州ローリーの低所得シニア リビング アパートメントは、55 歳以上のコミュニティもあれば、62 歳以上のコミュニティもあります。 Senioridy を確認し、オプションをブラウズして簡単なアイデアを得ることができます。 恵まれた天候と風光明媚な目的地の中で、残りの時間をしっかりと建てられたユニットで安心して過ごすことができます。 高齢者が市の人口の 10% 以上を占めているため、この場所に定住できることも利点の 1 つです。 Census.gov のデータによると、高齢者のほぼ 2% が一人暮らしをしています。 したがって、家族と一緒にいても、一緒にいなくても、孤独を感じることはありません。 同年代の人たちと交流する機会は常にかなりあります。
米国住宅都市開発省 (HUD) によると、かなりの数の高齢者がパンデミック前に賃貸住宅を選択していました。 別の調査によると、が、特定の財政状況または COVID-19 による恐怖のために他の都市に移住しました 65 歳以上の高齢者の約 2% がこの動きに参加しました。 一部の高齢者は、外出禁止令中に家族の近くに住むために引っ越しましたが、他の人は家計を節約するために住所を変更しました。 ロックダウンが徐々に解除されると、焦点はローリーの補助金付き高齢者向け住宅に戻りました。
ローリーの低所得高齢者住宅オプション
ローリーの低所得高齢者向け住宅は、収入に応じて家賃を支払う補助住宅オプションに分類されます。 家賃は通常、月収の 30% に設定され、政府は残りの金額を補償します。 ノースカロライナ州のトライアングル (ローリー、ダーラム、チャペル ヒル) 地域では、年収 19,770 ドルから 52,750 ドルの高齢者向けに手頃な価格の補助金付き住宅を利用できます。 一部のコミュニティでは、住民に最低年収証明書の提出を求める場合もあります。 低所得者向け住宅を借りたい場合は、次のリソースが役立ちます。
- ハウジング チョイス バウチャー プログラム (以前はセクション 8 アパートメントと呼ばれていました)。
- 公営住宅プログラム。
- HUD セクション 202 プログラム。
- 低所得者向け住宅税額控除。
HUD プログラム: ローリーの高齢者向け低所得者用アパート
経済的に負担の大きい家族や高齢者のために、連邦政府は、家賃の支払いを減らすか、低コストの生活ソリューションを見つけるのに役立ついくつかのプログラムを実行しています。 さまざまなオプションの中で、住宅選択バウチャー プログラム、公営住宅、202 節住宅が高齢者に最も適しています。 一部の地域では、これらのプログラムを誤って生活支援バウチャー プログラムと呼んでいます。 誤解しないでください。 米国住宅都市開発省 (HUD) は、これらの住宅プログラムに資金を提供し、アメリカの低所得者が通常基本的なアメニティを備えたシニア リビング ユニットを見つけるのを支援しています。
ハウジング チョイス バウチャー プログラム (HCVP)
以前はセクション 8 として知られていた政府運営のプログラムは、資格のあるメンバーが複数の公営住宅で使用できる住宅バウチャーを提供しています。 高齢者は、自分の能力に基づいて家やアパートを選ぶことができます。 これは最大のプログラムであるため、新規参加者もオープン スポットの恩恵を受けることができます。 ローリー住宅局 (RHA) は、その管轄下にある家族や緊急のニーズを持つ人々のためのバウチャーによる支援を促進するために、ポリシーに有利な条件を設定しました。 ローリーの低コストの高齢者向け住宅バウチャー プログラムでは、次のことを優先しています。
- 高齢者（62歳以上）
- ウェイク郡に住んでいる、および/または働いている人からの申請。
- 少なくとも 6 か月間、最低 20 時間の労働を記録している家族。
公営住宅プログラム
このシステムの下で、適格な低所得世帯、高齢者、および障害のある人は、ローリーで安全で適切な賃貸住宅の選択肢を見つけることができます。 これらの低コストのシニア アパートメントには、さまざまなタイプとサイズがあります。 一戸建て住宅でも高層マンションでも、Senioridy の検索機能を使用して選択肢を探すことができます。 または、関連する結果を得るために、Google で「近くの低価格のシニア向け住宅」を検索することもできます。
地元の住宅代理店は、低所得層が手頃な価格の賃貸物件を確保するのを助けるために連邦政府の援助を受けています。 RHA は、従来型とインセンティブ ベースの 2 種類の公営住宅ソリューションを提供しています。 伝統的な公営住宅の 1 つの待機リストと、インセンティブ ベースの公営住宅の 4 つの待機リストを管理しています。 すべての順番待ちリストには、独自の申請フォーム、プロセスなどが付属しています。良いことは、順番待ちリストに送信できる申請の数に制限がないことです。
インセンティブ公営住宅の適格基準は、以下で説明する従来の住宅と同じになる傾向があります。 しかし、いくつかの追加条件が存在する可能性があります。 高齢者や障がいのある方でも安心してご利用いただけます。 ただし、資格を得るには、家族は少なくとも 24 か月のフルタイムの雇用と週 35 時間以上のフルタイムの仕事を証明する必要があります。 他の修飾パラメーターを見てみましょう。
- 個人/家族の世帯収入は、収入の中央値の 80% 未満でなければなりません。
- 良好な市民権と移民ステータス。
- 社会保障カード、写真付き身分証明書、出生証明書などの証明の提出。
- 成人向けの犯罪および信用のバックグラウンド チェック (RHA のアドミッションズ アンド オキュパンシー ポリシー)。
- 家賃と光熱費の十分な財務履歴。
セクション 202 ハウジング
HUD セクション 202 プログラムのオプションを無視しないでください。 セクション 202 は、信仰に基づく環境も提供できる、最も切望されている住宅オプションです。 非営利団体またはスポンサーは、政府の資金を使用して、これらの高齢者向け住宅ユニットを建設および運営しています。 このための適格基準のいくつかは次のとおりです。
- 62 歳以上で、収入の中央値が 50% 未満。
- 運動障害またはその他の対象となる障害を持つ非高齢者。
低所得者向け住宅税額控除 (LIHTC)
ローリーの低コストの高齢者向け住宅オプションには、税制上の優遇措置を受ける物件があります。 通常、建築業者やデベロッパーは税額控除を確保して、低所得層に適切な宿泊施設を提供しています。 クレジットには、9% クレジットと 4% クレジットの 2 種類があります。 他のクレジットや補助金を適用しないプロジェクトは 9% のクレジットの資格を得ることができますが、追加の資金がある他のプロジェクトは 4% のクレジットの資格があります。 このプロセスの下で、すべてのプロジェクトは、地域の平均収入の中央値よりも少ないテナントに適切な賃貸オプションを提供する必要があります。 これらの住宅/アパートは、住宅当局、家主、または賃貸代理店の監督下にある可能性があります。
これらは高齢者専用の住宅オプションである必要はないことに注意する必要があります。 このタイプの物件の適格年齢は 55 ～ 62 歳です。 このプログラムでは、補助金を受けていない従来型の低所得者向けの賃貸住宅を見つけることができます。 家賃に関する限り、これらの物件は、ユニットごとのベッドルームと、ユニットごとに決定される収入制限の 2 つに従います。 これらの低コストのシニア アパートメントを探す前に、これらのオプションが 1 つの場所に限定されたままになる可能性があり、家賃が他のプログラムよりも比較的高くなる可能性があることを知っておく必要があります。
ローコストシニアマンションに住むメリット
安い賃貸住宅に引っ越すことは、さまざまな理由で理想的です。 上昇するインフレ、債券、加齢によるエネルギー損失は、働き盛りを過ぎた人にとって最大の懸念事項です。 これらは、ライフスタイルの選択にも徐々に影響を与える可能性があります。 事態が悪化する前に、Google で「近くにある低所得者向けの高齢者用アパート」を検索して、別のシナリオを理解することができます。
- 手頃な価格
このことに疑いの余地はありません。 低所得者向けのアパートは、家計の支出を減らすことで経済状況を改善することができます。 このカテゴリの多くの家は手頃な家賃を請求するため、少し節約することが期待できます. 小さくても設備の整った場所に住んでいるため、光熱費も安くなる可能性があります。
- プライバシー
小さな家やアパートに引っ越しても、独立性を損なうことはありません。 同年代の他のユーザーとの距離を保ちながら、必要な量のプライバシーを確保できます。 より良い社交の機会を得ることができます。 アクティブなライフスタイルと交流を奨励する場所もあります。 その結果、家族がいるかどうかにかかわらず、孤独を感じることはありません。
- メンテナンスフリー
年齢を重ねるごとに家の手入れが大変になってきます。 したがって、フットプリントが小さい家やアパートに引っ越すのが賢明です。 車道の掃除、芝刈り、葉の除去について心配する必要はありません。 これらのことは、低所得の賃貸住宅に住んでいるときは関係ありません。 では、このオプションを試してみませんか? Seniorid は、希望する場所で適切な低コストの高齢者向け住宅を見つけるのに役立ちます。
ノースカロライナ州ローリーに住む高齢者を見つける方法は？
ノースカロライナ州ローリーの低所得高齢者用アパートの資格を得るには ご承知のとおり、順番待ちリストが長くなる可能性があります。 さらに、低所得者向けの住宅オプションにアクセスするには、特定の資格基準を満たす必要があります。 その中で、あなたの収入レベルは、主要な決定要因の 1 つになる可能性があります。 住宅都市開発省は、彼らの所得制限を述べています。 たとえば、ローリー市の場合、低所得者向け住宅の資格を得るには、19,770 ～ 52,750 ドルの収入が必要です。 地方自治体は、納税申告と支払いを通じて収入の詳細を確認できます。 バウチャー、公営住宅、税額控除などを含む住宅プログラムの選択について確認する必要があります。
ローリーの地元の住宅当局は、公営住宅を担当することができ、バウチャー プログラムは、管轄内に住む貧しい人々や家族が利用できるようにすることができます。 HUD によると、低所得層は年収が 80%、50%、30% の層です。 これらは、低所得から非常に低所得にまで及びます。 公営住宅は、この所得層の高齢者やその他の人に開放することができます。 年収の上限は、バウチャー プログラムの地域の中央値範囲の 50% です。
低所得者向け住宅の資格を得るには、書類を HUD に提出する必要があります。 部門は最初にあなたの収入記録をチェックします。 一部のオプションでは、過去の犯罪歴やその他の詳細も精査の対象となる可能性があります。 また、HUD は、あなたの世帯収入の状況を理解するために、あなたの家族の規模に関する情報を求める場合があります。 混乱を避けるために、信頼できる最新のデータを提供してください。 また、市民権を証明するものを提出する必要があります。
低所得者向けの住宅プログラムに対する需要が高いため、すべての人に対応することは困難です。 そして、貧しい人々のための家が十分にありません。 このため、オプションが開くまで待つ必要があります。 それでも、地元の住宅サイトや信頼できる検索プラットフォームで何かを見つけた場合は、これらの質問を自分自身に問いかけて、ニーズに対する物件の適合性を調査することを検討してください.
- これらの低所得家庭は友好的ですか？
- 物件の住人は、そこに住んで幸せですか？
- 周辺にはどのような便利な設備がありますか?
- 近所は安全ですか？
- 安全機能は含まれていますか？
- 家賃のバウチャーや補助金は利用できますか?
一人暮らしでも家族と一緒でも、低所得者向けの住宅は、家計費の増加によって悪化する経済的問題への答えとなる可能性があります。 これらの補助金付きの住宅や高齢者向けの低コストの住宅プログラムは、必要な設備のみを提供する場合があります。 しかし、これらの手頃な価格の住宅やアパートに住むことの快適さは、別のものになる可能性があります. すでに述べたように、社会化の機会を利用して、孤独感を避けることができます。 または、家族と一緒にいれば、家計のことを常に考える必要はありません。 そんな精神的負担から解放されます。
ノースカロライナ州のローリーは、住民に質の高い生活水準を提供する最高の都市の 1 つです。 だからこそ、ここに住むというあなたの決定は有益です。
Senioridyを閲覧し続けて、低所得の高齢者コミュニティを提供している他の都市について知ることができます。
