필라델피아, PA에서 저렴한 시니어 주택 찾기
대부분의 노인들은 고정 수입으로 생활합니다. 그리고 사회보장과 같은 혜택이 도움이 될 수 있지만 일반적으로 높은 인플레이션을 수용하기에는 충분하지 않습니다. 또한, 노인에 대한 예측할 수 없는 건강 관리 요구는 항상 가능합니다. 사실, 이용 가능한 최신 수치에 따르면 65세 이상의 미국인 1,500만 명이 경제적으로 불안정하고 일일 지출에 어려움을 겪고 있습니다.
고맙게도 경제적으로 취약한 노인들을 돕기 위한 다양한 프로그램이 있습니다. 그 중 하나는 저렴한 노인 주택 프로그램 . 이 고령자 주택은 임대료가 합리적이어서 주민들에게 매달 다른 비용을 충당할 수 있는 충분한 돈을 제공합니다. 미국의 거의 모든 주에서 이러한 프로그램을 찾을 수 있지만 어디서부터 시작해야 할지 모르면 어려울 수 있습니다.
이 게시물에서는 필라델피아에서 저렴한 노인 도시 주택을 찾는 방법을 안내합니다. 또한 도시의 노인 생활 방식과 PHL에서 저렴한 노인 아파트에 대한 자격을 얻을 수 있는 방법에 대해서도 논의할 것입니다. 우리가 다룰 주제는 다음과 같습니다.
필라델피아 저비용 고령자 주택 프로그램을 선택해야 하는 이유
펜실베니아 주 필라델피아에서 임대 지원을 받을 수 있습니까?
필라델피아 섹션 202 시니어 아파트를 신청하는 방법은 무엇입니까?
Philly 거주자를 위한 저소득 주택 세금 공제(LIHTC)
필라델피아에서 섹션 8 주택 바우처를 신청하는 방법은 무엇입니까?
필라델피아 저비용 고령자 주택 프로그램을 선택해야 하는 이유
일반적으로 펜실베니아주 필라델피아는 생활비가 전국 평균보다 10% 이상 비싼 도시입니다. 공과금이 포함된 침실 1개짜리 아파트의 경우 $1400를 지불할 것으로 예상할 수 있습니다
많은 노인들이 사회 보장 혜택, 연금 및 401(k)에서 받는 소득에 의존합니다. 펜실베이니아 주 정부는 모든 퇴직 소득에 대한 납세 의무를 면제하지만 일반적으로 자금은 편안한 생활 방식에 충분하지 않습니다.
이것이 많은 노인들이 펜실베니아에서 저렴한 주택 옵션을 찾는 이유입니다. 주택 비용은 예산에서 가장 큰 비중을 차지하는 항목 중 하나이므로 펜실베이니아주 필라델피아의 저소득 시니어 아파트에 대한 자격은 노인이 삶의 질을 유지하는 데 도움이 됩니다.
펜실베니아 주 필라델피아에서 임대 지원을 받을 수 있습니까?
신청자는 주택 또는 임대 지원을 받으려면 특정 소득 기준을 충족해야 합니다. 가족 지역 중간 소득(AMI)은 4인 가족의 경우 $105,400로 결정되었습니다. 독신자의 소득 한도는 다음과 같습니다.
- 저소득(80% 한도): $59,050
- 매우 낮은 소득(50% 한도): $36,900
- 극저소득: $22,150
단, 소득 기준은 가구 구성원 수에 따라 달라집니다. 배우자나 다른 성인 거주자가 같은 주택에 거주할 경우 이들의 소득도 자격 기준에 포함됩니다.
소득 제한과는 별도로 펜실베니아주 필라델피아의 각 주택 지원 프로그램은 지원자의 배경을 고려할 것입니다. 여기에는 주 신청자의 나이, 미국 시민권 상태, 은행 기록, 범죄 기록, 임대 기록 및 신용 점수를 철저히 확인하는 것이 포함됩니다.
그러나 필라델피아의 각 프로그램에 대한 기준과 신청 절차는 다릅니다. 귀하의 자격을 보장하기 위해서는 지침을 주의 깊게 이해하고 모든 올바른 정보를 관련 기관에 제공하는 것이 중요합니다.
합격 가능성을 높이는 방법에 대한 추가 정보는 이 안내서를 읽으십시오: 저소득 노인 주택 자격을 갖추기 위한 5가지 확실한 단계
필라델피아 저소득 노인 주택 프로그램의 유형
저소득층을 대상으로 하는 많은 필라델피아 기반 주택 프로그램을 찾을 수 있습니다. 다음은 가장 적합한 옵션을 좁히는 데 도움이 되는 가장 주목할만한 저렴한 주택 프로그램 중 일부입니다.
필라델피아 공영 주택
공공 주택은 필라델피아 주택청 (PHA)에서 감독합니다. 이 프로그램은 가족, 노인 및 저소득 장애인에게 임대료 보조금이 제공되는 편안한 주택을 제공합니다. 현재 PHA는 가족, 노인이 있는 가족, 노인만을 위해 분리된 13,400개 이상의 부동산을 관리합니다. PHA 소유 부동산에 대한 부동산 사이트 맵은 여기에서 . 관심 있는 후보자는 가족 규모와 선호도에 따라 유닛을 선택할 수 있습니다.
필라델피아 공공 주택을 신청하는 방법?
PHA 웹사이트에서 공공 주택에 대한 온라인 신청서를 찾을 수 있습니다 귀하는 모든 가구 구성원에 관한 정보를 제출해야 합니다. 정확하고 완전한 정보를 제공해야 합니다.
세부 정보를 제출하면 신청서가 대기자 명단에 포함됩니다. 원하는 카테고리의 유닛이 공실이 되면 연락을 드립니다. 필라델피아 공영 주택에 대한 지불 가능한 임대료는 가구 총 소득의 30%입니다.
섹션 202 필라델피아 카운티 노인 주택 커뮤니티
섹션 202 저렴한 노인 주택은 노인 전용 프로그램입니다. 미국 개발부 (HUD)는 전국적 으로 섹션 202 주택 프로그램을 지원합니다. 그들은 섹션 202 유닛을 건설하기 위해 비영리 및 민간 조직에 자본을 제공합니다. 요구 사항은 휠체어 경사로, 팔걸이, 미끄럼 방지 표면과 같은 고령자 친화적 편의 시설을 갖춘 침실 1개 또는 2개의 아파트를 짓는 것입니다.
또한 현장 서비스 코디네이터가 대부분의 유닛에 상주하여 거주자의 모든 문제를 지원합니다. 필라델피아 고령자의 사회적, 신체적, 정신적 웰빙을 증진하기 위한 활동도 섹션 202 거주자를 위해 정기적으로 조직됩니다.
필라델피아 섹션 202 시니어 아파트를 신청하는 방법은 무엇입니까?
필라델피아에서 보조금을 받는 노인 주택 프로그램을 신청하려면 신청자는 가계 소득이 매우 낮은 최소 62세 이상이어야 합니다. 일반적으로 지역 중간 소득(AMI)의 50%입니다. 임대료는 가구 소득의 약 30%입니다.
섹션 202 속성을 찾으려면 내 근처의 저렴한 노인 아파트에서 Google 검색을 수행할 수 있습니다. 또는 필라델피아에서 사용 가능한 단위에 대한 Senioridy 속성 검색 디렉토리를 선호하는 주택 아파트를 선정한 후 관리 위원회에 직접 연락하여 필요한 모든 문서 및 정보와 함께 신청서를 제출하십시오. 다른 프로그램과 마찬가지로 신청서는 최종 단계로 이동하기 전에 철저하게 검증됩니다.
Philly 거주자를 위한 저소득 주택 세금 공제(LIHTC)
LIHTC 프로그램을 통해 투자자와 건축업자는 저렴한 아파트를 건설할 수 있는 세금 공제를 받았습니다. 이 프로그램은 80% AMI보다 낮은 소득을 버는 모든 필라델피아 거주자에게 열려 있습니다. 그러나 일부는 사회의 고위 구성원에게 제공됩니다.
다른 저렴한 주택 프로그램과 비교할 때 LIHTC에 대한 자금은 빈 아파트를 얻을 가능성이 더 높기 때문에 더 풍부합니다.
필라델피아 LIHTC 아파트를 신청하는 방법?
적합한 필라델피아 저소득 아파트를 찾기 위해 고령자는 HUD의 LIHTC 데이터베이스를 . 아파트 관리 당국에 직접 연락하여 신청서를 제출할 수 있습니다.
LIHTC 프로그램 자격이 있는 경우 아파트 단위에 할당된 소득 등급에 따라 임대료가 결정됩니다. 다음은 필라델피아 거주자를 위한 방법을 이해하는 데 도움이 되는 간단한 예입니다.
- 선택된 단위의 정해진 소득구간: 50%
- 필라델피아 지원자가 유닛 자격을 얻기 위해 벌 수 있는 최대 연간 소득: $36,900
- 연간 소득 / 12개월: 36,900/12 = $3,075
- 기본 임대료(월 임대료의 30%): $922
필라델피아 주택 선택 바우처(섹션 8)
Housing Choice Voucher 프로그램은 HUD에서 자금을 지원하고 Philadelphia Housing Authority . 이 프로그램은 저소득 거주자라면 누구나 이용할 수 있습니다. 자격이 되시면 집세의 약 70%를 지불할 수 있는 바우처를 받게 됩니다. 귀하의 필요와 가구 규모에 따라 펜실베니아 주 필라델피아에 있는 아파트를 선택할 수도 있습니다. 그러나 PHA는 주택의 적합성을 확인하기 위해 주택을 평가할 것입니다.
필라델피아에서 섹션 8 주택 바우처를 신청하는 방법은 무엇입니까?
PHA 웹사이트를 방문하여 주택 바우처 프로그램 등록이 가능한지 확인하십시오. 수요가 많기 때문에 대기자 명단은 주기적으로 열려 있습니다. 오프닝에 대한 정보는 웹 사이트, TV 및 인쇄 광고에 공지됩니다.
지원 양식이 있는 경우 모든 필수 세부 정보를 올바르게 입력하십시오. 대기 기간 동안 정보에 변경 사항이 발생하면 불일치를 방지하기 위해 데이터를 업데이트해야 합니다.
펜실베이니아 주 필라델피아의 노인 생활의 이점
이제 필라델피아의 고령자를 위한 저렴한 주택에 대해 알았으니 이 도시의 다른 이점을 살펴보겠습니다.
- 따뜻한 여름과 견딜 수 있는 겨울이 있는 온건한 날씨.
- 워싱턴, 뉴욕, 뉴저지 등 주요 도시와의 근접성.
- Jefferson Health 및 Penn Presbyterian Medical Center 에서 고품질 의료 서비스를 이용할 수 있습니다 .
- 많은 역사 및 문화 장소.
- 많은 포도밭과 포도주 양조장이 있는 곳입니다.
- 성인을 위한 여러 평생 학습 프로그램.
- 대중 교통 시스템인 SEPTA의 기차, 버스, 트롤리 및 지하철을 통한 편리한 교통 시니어를 위한 할인 요금도 있습니다.
결론
우리의 성인 인구는 대부분의 삶을 열심히 일하며 보냅니다. 불행하게도 많은 사람들이 노후에 재정적 어려움에 처하게 됩니다. 시니어 가용 주택 프로그램은 예산에 영향을 주지 않으면서 편안하고 평화로운 라이프스타일을 누릴 수 있도록 도와줍니다.
필라델피아에서 노인을 위한 저렴한 주택을 검색하는 가장 편리한 방법은 Senioridy 데이터베이스를 . 우리는 세부 정보와 함께 모든 빈 주택을 나열하여 프로세스를 원활하게 만듭니다. 숙소에 대한 아이디어를 얻기 위해 주택 단위의 사진을 볼 수 있습니다. 양식을 작성하여 다양한 옵션을 비교하고 후보에 오른 노인 주택에 직접 연락할 수도 있습니다. 우리와 함께 옵션을 탐색하고 새로운 집을 발견하십시오! 행운을 빌어요!
