애리조나 주 피닉스의 고령자를 위한 저렴한 주택

많은 노인들이 노년의 목적지로 애리조나 주 피닉스를 선택합니다. '태양의 계곡'으로 잘 알려진 이 도시는 삶의 질을 향상시키기 위한 다양한 노인 친화 활동을 통해 노인 인구의 안식처입니다. 또한 시니어가 신체적, 정신적, 감정적, 경제적으로 편안함을 느낄 수 있도록 다양한 프로그램을 제공합니다.

불행하게도 노인 인구 사이에서 빈곤이 증가하고 있으며 Phoenix ix도 예외는 아닙니다. 많은 노인들이 일을 하지 않기 때문에 수입을 늘릴 수 있는 옵션이 거의 없습니다. 또한 주택 가격 상승으로 인해 노인들은 경제적으로 불리합니다. 노인 수입의 30% 이상을 임대료로 지출해서는 안 된다고 말합니다 . 좋은 소식은 노인들에게 저렴한 임대 주택을 제공함으로써 도움이 되는 보조금을 받는 애리조나 주 피닉스에 여러 노인 주택 프로그램이 있다는 것입니다.

이 가이드에서는 Phoenix의 노인을 위한 라이프스타일과 저렴한 주택 옵션에 대해 논의해 보겠습니다.

이 가이드에서 다음을 찾을 수 있습니다.

1. 고령자를 위한 애리조나 주 피닉스에서 할 일
2. 피닉스, 아리조나에서 저렴하게 생활하기 위해 알아야 할 사항
3. 피닉스, 애리조나, 저비용 노인 주택 프로그램은 어떻게 작동합니까? 
4. Phoenix Housing Department의 공공 주택
5. 피닉스, AZ, 섹션 202 노인 주택 커뮤니티
6. 피닉스 거주자를 위한 주택 선택 바우처 프로그램
7. 애리조나 주 피닉스 저소득 주택 세금 공제 프로그램
8. Senioridy를 사용하여 Phoenix 저소득 노인 생활 찾기

고령자를 위한 애리조나 주 피닉스에서 할 일

애리조나 주 피닉스는 습기 없이 일년 내내 햇빛을 제공하는 것으로 유명합니다. 따라서 여기에서는 100도 온도도 견딜 수 있습니다. 날씨 덕분에 주민들은 낚시와 하이킹과 같은 다양한 야외 활동을 즐길 수 있습니다. Desert Botanical Garden , South Mountain Park & ​​Preserve , Estrella Mountain Regional Park 등 많은 관광 명소도 있습니다 .

실내 활동을 즐기는 사람들은 피닉스 시내를 방문할 수 있습니다. 이곳에는 다양한 커피숍, 뮤지컬 콘서트, 쇼핑 갤러리가 있습니다. 경기장으로 가서 Arizona Cardinals Phoenix Suns 의 농구 승리를 응원 .

이 도시는 호기심을 만족시키는 여러 박물관을 자랑합니다. Phoenix Art Museum 또는 Heard Museum을 방문하여 세계 미술 컬렉션을 볼 수 있습니다. 악기 박물관이 있으며 펜스케 레이싱 박물관을 즐길 수 있습니다 .

가장 좋은 점은 위의 모든 장소에 노인 친화적인 활동이 많이 있다는 것입니다. 그리고 우리 노인들은 또한 이러한 많은 장소에서 특별 할인을 받을 수 있습니다.

피닉스, 아리조나에서 저렴하게 생활하기 위해 알아야 할 사항

애리조나를 새 집으로 만들기 전에 생활 방식에 영향을 미칠 수 있는 다양한 비용을 이해하는 것이 좋습니다.

보건 의료

일반적으로 애리조나 주 피닉스의 날씨와 환경은 노인들에게 적합합니다. 예를 들어, 관절염은 노인 인구 사이에서 흔한 질병입니다. 다행스럽게도 피닉스는 춥고 습한 날씨가 아니며 관절염의 증상은 이 상태를 가진 사람들에게 꽤 온건한 상태로 남아 있습니다.

또한 천식과 같은 알레르기 및 호흡기 질환은 65세 이상의 개인에게 흔합니다. 피닉스의 대부분은 사막이기 때문에 미국의 다른 많은 도시와 달리 알레르기를 유발하는 초목은 최소화됩니다.

건강 문제에 대해 피닉스에서 Mayo Clinic 및 Banner Medical Systems를 찾을 수도 있습니다 그러나 건강 상태에 관계없이 노인들은 피닉스에서 신뢰할 수 있는 의료 서비스 옵션을 찾을 수 있습니다.

운송

피닉스는 자동차 중심의 도시일 수 있지만 주에서 가장 좋은 대중 교통 수단을 제공합니다. Phoenix Transit Bus와 Metro Rail은 도시 곳곳에 다양한 경로를 제공합니다. 방문 서비스를 위해 Dial-A-Ride를 통해 예약할 수도 있습니다. 또한 고령자 및 장애인은 할인 요금을 이용할 수 있습니다. 자세한 내용은 Valley Metro 웹 사이트를 방문하십시오

구실

우리 모두는 세금이 부담스러울 수 있다는 것을 알고 있으며 이는 고정 수입으로 생활하는 노인에게 가장 중요합니다. 다행스럽게도 사회 보장 소득은 애리조나에서 면세입니다. 상속세 및 상속세도 없습니다. 그러나 사적 연금은 완전히 세금이 부과되는 반면 연방 및 군인 연금을 받는 사람들은 최대 $2,500의 면제가 가능합니다.

경비

Payscale 에 따르면 전국 평균과 비교하여 애리조나 주 피닉스의 다른 비용은 다음과 같습니다.

• • 생활비는 4% 더 높습니다.
  • 의료비는 7% 더 낮습니다.
  • 식료품 가격은 1% 저렴합니다.
  • 교통비가 3% 더 높습니다.

그러나 주거비는 사람의 예산에서 가장 눈에 띄는 부분입니다. 애리조나 주 피닉스의 주택 비용은 전국 평균보다 17% 높습니다. 그러나 위에서 언급한 바와 같이 저소득 노인 인구를 지원하기 위해 다양한 고령자 저렴한 주택 프로그램이 존재합니다.

피닉스, 애리조나, 저비용 노인 주택 프로그램은 어떻게 작동합니까?

이름에서 알 수 있듯이 저렴한 노인 주택 프로그램은 저소득 개인에게 제공됩니다. 에서 독신자의 저소득은 다음과 같이 분류됩니다.

• $49,500 - 저소득층
• $30,950 - 매우 낮은 소득
• $18,550 - 매우 낮은 소득

대부분의 아리조나 저소득 고령자 주택 프로그램은 저렴한 아파트 후보를 확정할 때 위의 소득 한도를 기준으로 삼습니다. 각 주택 단위의 임대료도 세입자의 총 소득에 따라 결정됩니다. 배우자나 다른 가족 구성원도 저렴한 노인 주택을 이용할 계획이라면 이들의 소득도 가계 소득에 포함됩니다.

Phoenix의 고령자에게 저렴한 주택을 제공하는 프로그램은 다음과 같습니다.

1. Phoenix Housing Department의 공공 주택

피닉스시는 고령자 . 이 아파트는 공원, 병원, 약국, 쇼핑 지역 및 버스 노선에 쉽게 접근할 수 있는 도시 중심부에 편리하게 위치해 있습니다.

신청자는 62세 이상이거나 신청할 수 있는 장애가 있어야 합니다. 또한 신뢰할 수 있는 임대 이력과 명확한 범죄 기록이 있어야 합니다. 아리조나 주 피닉스의 저소득 시니어 아파트에 입주하려면 가계 소득이 소득 범위에 속해야 합니다. 합격자는 소득의 30%를 공과금과 함께 임대료로 지불해야 합니다.

Phoenix Housing Department의 모든 아파트는 ADA를 준수하며 장애인에게 안전합니다. 주택 및 가용성에 대한 자세한 내용은 공식 웹 사이트를 방문하십시오

2. 애리조나 주 피닉스, 섹션 202 노인 주택 커뮤니티

애리조나 주 피닉스에 있는 섹션 202 저소득 노인 커뮤니티는 62세 이상의 노인만 이용할 수 있습니다. 미국 주택 및 도시 개발부(HUD)에서 주택 프로그램을 개발했습니다. 이 조직은 재정적 제약이 있는 개인 및 가족에게 주택 지원을 제공하기 위해 전국적으로 활동합니다.

나와 가까운 섹션 202 저렴한 시니어 아파트를 검색하는 경우 Senioridy의 검색 도구는 사용 가능한 커뮤니티의 위치별 결과를 표시할 수 있습니다. Senioridy 디렉토리 에서 부동산 목록을 검색하여 애리조나주 마리코파 카운티 피닉스에 있는 적합한 섹션 202 커뮤니티를 찾을 수 있습니다. 호실을 찾은 후 관리위원회에 이메일, 전화 또는 방문을 통해 직접 연락하십시오. 필요한 모든 세부 정보를 제출하고 승인 프로세스를 기다립니다.

섹션 202 커뮤니티는 소득이 낮거나 매우 낮은 거주자에게 개방되어 있습니다. 주택은 일반적으로 침실 1개 및 2개짜리 아파트이므로 한 유닛당 최대 3명까지 수용할 수 있습니다. 임차인은 필요한 경우 관리인을 동반할 수 있습니다. 그러나 당국의 사전 허가가 필요합니다.

3. 피닉스 주민을 위한 주택 선택 바우처 프로그램

주택 선택 바우처 프로그램(HCV) 또는 섹션 8은 HUD의 또 다른 이니셔티브입니다. 이 프로그램을 통해 저소득 개인 및 가족은 임대료의 최대 70%를 지불할 수 있는 바우처를 받을 수 있습니다. 관심 있는 후보자는 바우처를 수락할 애리조나주 피닉스의 개인 집주인을 유연하게 선택할 수 있습니다.

그러나 섹션 8 바우처 신청 절차는 포괄적이며 다른 저렴한 고령자 주택 프로그램보다 더 오래 걸릴 수 있습니다. 저소득 주택에 대한 자격을 갖추려면 다음 사항을 염두에 두십시오.

• 여기에서 HCV 의 소득 한도를 확인하십시오 .
• 바우처 대기자 명단이 열려 있는지 확인하려면 phoenix.gov를 확인하십시오 대기자 명단은 주기적으로 열리며 재개하는 데 1년 이상 걸릴 수 있습니다.
• 지원서에 모든 정확한 정보를 제공했는지 확인하십시오.
• 대기 기간 동안 변경 사항이 있으면 정보를 업데이트하십시오.

HCV 프로그램은 19세 이상의 Phoenix 거주자라면 누구나 이용할 수 있습니다. 당국에서는 귀하가 선택한 아파트를 철저하게 검사하여 유닛의 적합성을 보장할 것입니다. 유닛을 선택할 때 가로대, 경사로 및 ​​엘리베이터로 접근할 수 있는지 확인하는 것이 좋습니다.

4. 애리조나 주 피닉스 저소득 주택 세금 공제 프로그램

저소득 주택 세금 공제(LIHTC)는 모든 저소득 거주자에게 제공됩니다. 그들은 일반적으로 노인 세입자 전용으로 지정된 특정 유닛이 있는 혼합 커뮤니티입니다. 대부분의 단위에서 연령 기준은 55세로 예상할 수 있습니다. 그러나 커뮤니티에서 가이드라인을 확인하십시오.

LIHTC 유닛의 임대료는 주택 유닛에 할당된 소득 한도에 따라 지정됩니다. 예를 들어 피닉스에서는 평균(4인) 가족의 중간 소득이 $88,800입니다. 한 가족이 $44,400를 번다고 가정합니다. 그들은 50% 소득 계층에 속할 것입니다. 이것은 그들이 50% 소득 등급 아래로 떨어지지 않는 LIHTC 유닛을 신청할 수 있음을 의미합니다.

집세도 정해진 소득구간에 따라 결정됩니다.

Senioridy를 사용하여 Phoenix에서 노인을 위한 저렴한 주택 찾기

Phoenix에는 저소득 노인 아파트가 많이 있으며 귀하의 필요에 맞는 장소를 찾는 것이 까다로울 수 있습니다.

검색을 시작하기에 환상적인 장소는 Senioridy 검색 디렉토리를 . 사용하기 쉬운 검색 도구를 통해 관심 있는 후보자는 저렴한 노인 주택을 쉽게 좁힐 수 있습니다. Senioridy를 사용하면 Phoenix에서 새 집을 쉽게 찾을 수 있습니다! 검색에 행운을 빕니다!