플로리다 주 세인트피터즈버그의 저렴한 노인 주택
세인트피터즈버그 플로리다(?St.라고도 함) Pete?는 깨끗한 해변, 따뜻한 날씨, 대도시 편의 시설이 완벽하게 결합되어 주민들의 삶을 편안하고 즐겁게 만들어주는 고전적인 목적지입니다. '가장 연속적으로 맑은 날'이라는 기네스 세계 기록을 보유하고 있어 '선샤인 시티'라는 별명도 갖고 있습니다
세인트피트에 사는 성인들은 지역 공원 산책, 해변에서의 일광욕, 박물관 산책 등 다양한 활동을 즐길 수 있습니다. 다양한 고급 식사 옵션, 해변가 카페, 저렴한 길거리 음식으로 요리 현장도 최고 등급입니다.
그러나 그 지역에 노인들을 가장 많이 끌어들이는 것은 Fl. 실제로 생활비는 전국 평균보다 7%, 의료비는 2% 낮습니다. 게다가 플로리다는 소득세가 없는 주입니다. 즉, 도시의 성인 거주자는 사회 보장, 연금 또는 기타 소득에 대해 세금을 내지 않아도 됩니다. 상트페테르부르크 지역에 저렴한 주택 커뮤니티가 많이 있습니다
이번 글에서는 상트페테르부르크 저소득 노인 주택 프로그램과 이를 찾는 방법에 대해 자세히 알아 보겠습니다.
- 노인들이 St. Pete 보조금 노인 주택 프로그램을 선택하는 이유는 무엇입니까?
- 플로리다 주 세인트피터즈버그의 저소득 시니어 아파트에 대한 자격
- 상트페테르부르크 주택청
- 섹션 202 노인을 위한 저렴한 노인 주택
- 상트페테르부르크 노인을 위한 주택 선택 바우처 프로그램
- 상트페테르부르크의 저소득 주택 세금 공제(LIHTC)
- 내 자격은 어떻게 결정됩니까?
- 고정 소득 고령자 아파트 신청 팁
- 플로리다 생활에 관해 자주 묻는 질문
- 내 근처에 사는 St. Petersburg 저소득 노인을 찾는 방법?
노인들이 St. Pete 보조금 노인 주택 프로그램을 선택하는 이유는 무엇입니까?
이름에서 알 수 있듯이 이러한 주택 프로그램은 적격 참가자에게 할인된 임대료를 제공합니다.
많은 노인들이 경제 변화에도 불구하고 고정 수입으로 생활하기 때문에 이러한 주택 프로그램을 통해 안락함과 안전을 손상시키지 않으면서 자금을 더 늘릴 수 있습니다.
저소득 주택 프로그램의 또 다른 이점은 지역 사회 내에서 생활한다는 것입니다. 저렴한 주택 프로그램에 참여하는 각 거주자는 부엌이 있는 자신의 아파트를 갖게 됩니다. 또한 세입자 간의 상호 작용을 촉진하는 사회화 기회를 위해 일반적으로 각 주택 커뮤니티 내에서 활동이 제공됩니다.
이러한 프로그램은 다양한 정부 및 비영리 기관에서 주최합니다. 플로리다 주 세인트피터즈버그에서 저렴한 주택 서비스를 제공하는 가장 눈에 띄는 곳은 다음과 같습니다.
- 상트페테르부르크 주택청
- 섹션 202 노인을 위한 보조 주택
- 주택 바우처 프로그램
- 저소득 주택 세금 공제
플로리다 주 세인트피터즈버그의 저소득 시니어 아파트에 대한 자격
위에서 언급한 각 저렴한 주택 프로그램에는 다양한 기능과 규정이 있습니다. 일부는 고령자만 이용할 수 있는 반면 다른 일부는 저소득 일반 대중이 이용할 수 있습니다. 거의 모든 경우에 신청자의 소득에 따라 지원을 받을 수 있는 자격과 임대료가 결정됩니다.
플로리다 주 세인트피터즈버그의 중위소득 은 72,700달러로 설정되었습니다. 1인 가구 규모의 경우 $41,350가 저소득층 중 가장 높은 것으로 간주됩니다. 대부분의 노인 거주자는 $32,020 이상을 벌 수 없으며, 대부분의 경우 $25,850 이하로 노인 저소득층 주택 프로그램 자격을 얻을 수 있습니다.
다음은 플로리다 주 세인트피터즈버그에서 제공되는 프로그램에 대한 간략한 개요입니다.
상트페테르부르크 주택청
상트 페테르부르크 주택청(SPHA)은 도시에서 2개의 저렴한 주택 개발을 운영하고 있습니다. 이러한 프로그램의 임대료는 시장 요율보다 낮게 설정되지만 허용 소득은 일반적으로 전통적인 저소득층보다 높습니다. 이 곳은 지역 평균 소득의 80% - 140%를 버는 일반 대중에게 열려 있습니다. 그러나 노인, 장애인, 퇴역 군인, 가정 폭력 피해자에게 우선권이 주어지는 경우가 많습니다.
신청자가 몰리는 관계로 SPHA는 수시로 신청 접수를 중단합니다. SPHA에서 자리를 확보하는 데 관심이 있는 사람들은 웹사이트를 정기적으로 방문하여 개설 업데이트를 확인해야 합니다. 적시에 지원을 받을 수 있는 기회를 개선하기 위해 다른 저소득 주택 프로그램에 신청하는 것도 좋은 생각입니다.
섹션 202 노인을 위한 저렴한 노인 주택
섹션 202 지원 주택 프로그램은 미국 주택 및 도시 개발부(HUD)에서 관리합니다. 대부분의 사람들은 이를 섹션 8 노인 주택이라고 부릅니다. 이는 섹션 8 프로그램의 한 부분이기 때문입니다. 이 프로그램을 통해 HUD는 저소득층 노인을 위한 주택 건설 및 관리에 대한 자금 지원을 제공합니다. 임대료의 일부는 노인 세입자가 지불하며, 이는 일반적으로 수입의 약 30%이고 나머지 임대료는 HUD가 해당 주택 소유자에게 직접 지불합니다. 이러한 보조금 지원 임대료를 통해 주택 소유자는 거주인에게 훨씬 저렴한 비용으로 지역사회의 아파트를 제공할 수 있습니다.
이 St. Petersburg 저비용 노인 주택은 특별히 노인의 필요를 염두에 두고 설계되었습니다. 각 임차인에게 자신의 독립 아파트가 제공되는 반면, 혜택 지원, 교육 프로그램 및 사교 활동을 통해 고령의 임차인을 돕기 위한 커뮤니티 프로그램 및 지원을 이용할 수 있습니다.
이러한 유닛 중 하나에 지원하기 위해 임차인은 아파트 관리자에게 전화하여 지원 약속을 잡을 수 있습니다.
프로그램에 대한 자세한 내용은 HUD 웹사이트를 방문하십시오 또한 Senioridy 디렉토리 하고 St. Petersburg, FL에서 노인을 위한 섹션 202 아파트를 찾을 수 있습니다.
상트페테르부르크 노인을 위한 주택 선택 바우처 프로그램
원래 섹션 8 주택으로 알려진 주택 선택 바우처 프로그램 이 프로그램의 도움으로 AMI의 최대 50%를 버는 가족과 개인은 임대료 지원을 받을 수 있습니다.
이름에서 알 수 있듯이 임대 지원은 바우처 형태로 제공됩니다. 이 바우처의 적격 소유자는 해당 부동산이 HUD의 기준을 준수하고 부동산 소유자가 바우처를 수락하는 한 모든 개인 부동산 시장에서 해당 유닛을 선택할 수 있습니다. 단, 해당 바우처는 승인 후 60일 이내에 사용해야 하므로 바우처 소지자는 즉시 아파트를 찾아야 합니다.
공공 주택 당국의 SPHA 유닛과 유사하게, 이 프로그램의 대기자 명단은 이용 가능 여부에 따라서만 공개됩니다. 해당 지역의 주택 바우처 이용 가능 여부를 알아보려면 SPHA 웹사이트를 확인하세요.
주택 바우처를 받은 경우 섹션 8 주택 바우처를 허용하는 아파트를 찾은 후 SPHA에 연락할 수 있습니다. 그들은 세입자가 입주하기 전에 요청된 임대료의 공정성을 확인하기 위해 집을 검사할 것입니다. 그리고 집주인이 청구하는 전체 임대료와 관계없이 세입자는 임대료로 수입의 약 30%만 지불하면 됩니다. 임대료의 나머지 부분은 바우처로 충당됩니다.
상트페테르부르크의 저소득 주택 세금 공제(LIHTC)
LIHTC 는 연방 정부에 의해 시작되었으며, 세인트피트(St. Pete) 저소득층 노인 생활 아파트 건설을 위해 민간 개발자에게 세금 공제를 제공합니다. 주택은 해당 지역의 월 평균 소득(AMI라고도 함)의 60% 이하를 버는 모든 사람에게 열려 있습니다. 그러나 많은 개발자들은 제한된 수입을 가진 55세 이상의 노인들을 위해 특정 수의 유닛이나 심지어 전체 부동산을 독점적으로 확보할 것입니다.
LIHTC가 다른 저렴한 고령자 주택 프로그램에 비해 갖는 가장 큰 장점은 가용성입니다. LIHTC에 대한 자금이 더 풍부하기 때문에 공급도 어느 정도 더 풍부합니다. 그러나 LIHTC의 임대료는 소득 기반이 아닙니다. 대신 단지 내에서 모든 침실 1개 유닛에 정해진 가격이 부과되고 침실 2개 유닛 모두 다른 가격이 책정되는 식입니다. 따라서 모든 유닛에는 침실 수에 따라 정해진 임대료가 있습니다.
그러나 대부분의 LIHTC 아파트는 다세대 주택이기 때문에 모든 LIHTC 아파트가 노인에게 적합한 것은 아닙니다. 대부분의 LIHTC 아파트 단지에는 계단이 있는 2층 또는 3층 건물이 있습니다. 따라서 지원하기 전에 유닛을 물리적으로 운전하고 둘러보는 것이 매우 중요합니다.
신청하려면 아파트 관리자에게 연락하여 신청서를 수령해야 합니다. 지원하기 전에 어떤 자격이 필요한지 물어보십시오. 대부분의 관리 회사는 신청 시 환불 불가능한 신청비를 청구합니다.
내 자격은 어떻게 결정됩니까?
일반적으로 상트페테르부르크의 모든 노인 주택 프로그램에 대한 자격은 신청자의 소득에 따라 결정됩니다. 신청 과정에서 유닛 관리자는 귀하의 소득, 이전 임대 이력, 범죄 기록 및 가족 구성을 평가하기 위해 다양한 정보를 수집합니다. 또한 자격을 얻으려면 미국 시민권 증명서를 제시해야 할 수도 있습니다.
귀하의 신청서가 승인되면 즉시 이용 가능한 유닛을 제공할 수 없는 한 직원이 귀하를 대기자 명단에 올릴 것입니다. 자격 부여 절차를 빠르게 진행 하려면 지원서에 정확한 정보를 모두 제공해야 합니다. 또한 귀하가 여전히 자격이 있는지 확인하기 위해 대기자 명단에 있는 동안 귀하의 소득 및 주택 요구 사항의 변경 사항을 기관에 알려야 합니다.
고정 소득 고령자 아파트 신청 팁
거의 모든 주택 옵션에는 신청비가 필요합니다. 관심 있는 분야에 가능한 한 많은 곳에 지원하는 것이 좋지만, 여유가 되는 범위 내에서만 지원하는 것도 권장합니다. 어떤 경우에는 예산이 한 달에 하나의 새 아파트 단지나 프로그램에만 지원할 수 있다는 것을 알게 될 수도 있습니다.
신청할 때 이미 제출한 신청서를 확인하여 각 대기자 명단의 상위 순위에 얼마나 근접했는지 확인하세요. 대기자 명단의 맨 위에 가까우면 더 많은 곳에 지원하는 것을 보류하고 싶을 수도 있습니다.
신청 상태를 확인하기 위해 전화할 곳을 기억할 수 있도록 신청한 모든 장소의 현재 목록을 항상 유지하십시오.
플로리다 생활에 관해 자주 묻는 질문
상트페테르부르크는 매우 노인 친화적인 도시이며 48,000명 이상의 노인이 거주하고 . 많은 노인 주민들도 편안한 삶을 즐기기 위해 이곳으로 이주합니다. 당신도 같은 것을 계획하고 있다면, 다음은 당신의 마음에 있을 수 있는 몇 가지 일반적인 질문입니다.
Q1. 상트페테르부르크의 의료 시설에는 어떤 것이 있나요?
노인들에게 적절한 건강 관리는 필수적입니다. 이러한 요구를 충족시키기 위해 도시와 모든 틈새 시장에 전문의가 적어도 세 개의 주요 병원이 있습니다. 장애가 있는 노인을 위한 보조 간호 시설, 요양원 및 노인 가정 간호도 제공됩니다.
Q2. 상트페테르부르크에서 교통수단은 어떻게 해야 하나요?
플로리다주 상트페테르부르크는 모든 주민들에게 보행자 친화적입니다. Pinellas Suncoast Transit Authority는 노인과 장애인을 위한 할인 요금으로 도시 전역에 버스 서비스를 제공합니다.
Q3. 상트페테르부르크는 살기에 안전한 곳인가요?
다른 플로리다 도시에 비해 St. Pete는 매우 안전한 것으로 간주됩니다.
Q4. 플로리다주 세인트피트에서 개를 키울 수 있나요?
상트페테르부르크는 미국에서 가장 반려견 친화적인 도시 중 하나이며 수많은 장소에서 반려동물을 환영합니다. 그러나 가정에서 애완동물을 기르기 전에 St. Pete에 있는 저소득 주택에 확인하십시오.
내 근처에 사는 St. Petersburg 저소득 노인을 찾는 방법?
?내 근처에 거주하는 고정소득 노인을 찾는 방법은 무엇입니까?? 예산에 맞춰 노인 아파트를 빨리 구하려고 할 때 사람들이 스스로에게 묻는 가장 기본적인 질문입니다.
대답은 거주자의 능력과 재정 상태에 따라 개인마다 다릅니다. 일부 노인들은 가족 집에 머무르는 것을 선호하지만 많은 노인들은 유지 관리 및 접근성 문제로 어려움을 겪으면서 크기를 줄이고 더 작은 단위로 이사합니다.
그러나 상트페테르부르크에서 저렴한 노인 아파트를 찾는 것은 끈질기게 전화 통화를 하고 누구에게 언제 전화했는지 알 수 있도록 통화 기록을 보관한다면 쉽게 할 수 있는 일입니다.
적절한 상트페테르부르크 저소득 아파트를 찾기 위해 노인들은 Senioridy를 다양한 저렴한 노인 생활 옵션을 찾을 수 있습니다. Senioridy를 사용하면 원하는 지역에서 주택을 쉽게 찾을 수 있습니다. 또한 선택 범위를 좁히고 관련 서비스 제공자에게 연락하며 라이프스타일과 예산에 가장 적합한 선택을 하는 데 도움이 됩니다. 행운을 빌어요!
