섹션 8 저소득 노인 주택을 얻는 방법
저소득 노인 주택을 구하는 단계는 어디를 찾아야 할지 모르면 어려울 수 있습니다. 고정 소득으로 저렴한 시니어 아파트에 입주하는 가장 빠르고 쉬운 방법은 섹션 202 시니어 아파트 단지에 직접 연락하는 것입니다.
그러나 HUD의 일반 채널을 통해 이동하는 데 관심이 있는 경우 언제든지 아래 단계를 따를 수 있습니다.
HUD의 Affordable Senior Housing(저소득 노인 아파트)에 대한 재정 지원을 받으려면 노인이 거주하는 지역과 동일한 지역에 있는 공공 주택 당국(PHA)에 신청하여 자격이 있는 저소득 또는 극저소득 가구임을 먼저 확인해야 합니다. 저소득 시니어 아파트가 위치하고 있습니다.
자격 확인을 위해 등록
신청 절차에서 고령자는 자격 여부를 확인하기 위해 공공 주택국(Public Housing Authority)의 담당자와 면담해야 합니다. 그러나 면접은 예약제로만 진행되며 모든 고학년 지원자는 대기자 명단에 올라 면접을 위해 전화를 받을 때까지 기다려야 합니다. 대기자 명단은 "등록"이라고도 합니다.
등록(대기자 명단)은 목록에 있는 고령자의 수가 너무 많아 신규 지원자를 위한 자리가 없을 경우 마감될 수 있습니다. 대기자 명단이 마감되면 "종료 등록"이라고 하며, 대기자 명단이 신규 지원자에게 공개되면 "개방 등록"이라고 합니다. 대도시 지역은 비공개 등록에 더 취약하며 경우에 따라 2~3년마다 공개 등록만 실시합니다. 어떤 곳에서는 대기자 명단에 오르는 데만 몇 년이 걸릴 수도 있습니다.
면접 등록 참가자 선발
PHA는 대기자 명단에서 노인 중 한 명을 선택하고 인터뷰를 위해 사무실로 오도록 요청할 것입니다. 시니어가 확인/자격 대기자 명단에 등록되면 PHA가 인터뷰를 위해 전화할 때까지 기다려야 합니다.
등록자는 접수된 순서가 아닌 필요와 상황에 따라 대기자 명단에서 선택됩니다. 이는 저소득 주택에 대한 재정 지원을 구하는 노인을 기다리는 데 매우 오랜 시간이 걸릴 수 있음을 의미합니다. 많은 경우 대기자 명단에 오르기까지 몇 년을 기다린 후 자격을 갖추는 데 몇 년이 걸릴 수 있습니다.
주택 선택 바우처 프로그램은 임대료의 일부를 지불합니다.
노인 인터뷰를 마치면 PHA는 주택 선택 바우처 프로그램(HCVP) 자격 여부를 알려줍니다. PHA는 아파트 단지에서 부과하는 임대료를 찾은 다음 노인이 지불해야 할 임대료 금액을 결정합니다. HCVP는 임대료와 노인이 지불하는 차액(아파트에 직접 지불)을 지불합니다. 따라서 아파트 비용이 $800/월이고 PHA가 노인이 $400/월만 지불할 수 있다고 결정하면 HCVP는 노인이 감당할 수 없는 임대료를 충당하기 위해 아파트에 $400를 지불합니다.
저렴한 저소득 시니어 아파트 선택하기
노인이 주택 선택 바우처 승인을 받으면 섹션 202 저렴한 노인 주택 아파트를 선택할 수 있습니다. 저소득 노인 아파트에도 대기자 명단이 있다는 것을 아는 것이 중요하므로 가능한 한 많은 대기자 명단에 오르는 것도 중요합니다.
Affordable Senior Apartment는 바우처를 제공하는 공공 주택 당국과 동일한 지역 내에 있어야 합니다. 예를 들어, 노인이 Boaz 공공 주택 당국에 등록되어 있고 Boaz PHA를 통해 HCVP에 승인된 경우 아파트는 Boaz PHA가 적용되는 지역 내에 위치한 저렴한 노인 아파트여야 합니다.
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주택 선택 바우처 자격 요건
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섹션 202 저렴한 고령자 주택에 대한 이해
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