조지 아주 애틀랜타의 저소득 노인 주택 옵션 하이라이트
조지아 주 애틀랜타는 저렴한 생활, 우수한 삶의 질, 엔터테인먼트 등으로 잘 알려져 있습니다. 도시 거주자는 활기찬 이웃과 이상적인 날씨 속에서 생활하면서 사회적 장면의 일부가 됩니다. 이로 인해 외롭거나 혼자라고 느끼지 않는 경향이 있습니다. 또는 매미 소리로 윙윙거리는 조용한 여름밤을 좋아하는 사람이라면 번잡함에서 멀리 떨어진 시골 교외에 있는 집을 쉽게 찾을 수 있습니다. 모든 사람을 위한 다양한 옵션이 있기 때문에 노년층, 특히 아직 직장을 그만둘 수 없는 사람들 사이에서도 인기가 높습니다.
65세 이상의 베이비 붐 세대는 2015년부터 2050년까지 200% 이상의 성장을 기록하여 다른 모든 연령대의 총 수를 초과할 것으로 예상됩니다. 애틀랜타 지역 위원회(ARC)에서 수행한 최근 연구에 따르면 65세 이상인 은(는) 조지아 및 기타 대도시의 다른 어느 곳보다 젊은 군중을 수용하고 있음에도 불구하고 애틀랜타 지역에서 빠르게 증가하고 있습니다. 이 때문에 애틀랜타는 노인들(도시 내 주택을 찾는 데 관심이 있는 사람)에게 문화적 만큼이나 다세대적인 지역에서 살 수 있는 기회를 제공합니다.
오늘날 많은 고령자들은 날이 갈수록 점점 더 비싸지고 있는 의료비 증가 비용을 처리하기 위해 할 수 있는 일을 하고 있습니다. 제한된 재정 자원과 결합된 건강 관리 비용의 상승으로 인해 많은 노인들이 자신을 유지하기 위해 할 수 있는 모든 일을 하고 있습니다. 가계 지출을 줄임으로써 저축을 늘리는 것은 매월 재정적 안정을 달성하는 좋은 해결책이 될 수 있습니다. 저렴한 시니어 아파트를 찾는 것은 시니어의 재정적 복지에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 조지아의 애틀랜타 저소득 노인 생활 아파트는 재정적 부담이 있는 노인을 대상으로 하기 때문에 62세 이상의 고령자는 약간의 안도감을 찾기 위해 아파트를 신청할 수 있습니다.
저렴한 숙박 시설은 필요한 모든 편의 시설을 갖추고 있으며 노인의 요구에 맞게 설계되었습니다. Senioridy에서 Atlanta Low Income Senior Housing을 검색하여 이러한 주택이 제공하는 것에 대한 아이디어를 얻을 수 있습니다.
애틀랜타의 저소득 노인 주택 개요
섹션 8 바우처 프로그램의 일부인 노인을 위한 애틀랜타의 일부 저소득 아파트는 애틀랜타 주택 당국이 아닌 미국 주택 및 도시 개발부(HUD)로부터 자금을 받습니다. 프로그램에 포함된 아파트와 주택은 임차인의 월 소득에 따라 미리 결정된 임대료를 청구합니다. 애틀랜타의 HCV 공개 등록 기간 동안 섹션 8 주택 바우처(HUD의 주택 선택 바우처 프로그램 애틀랜타의 인구가 많기 때문에 HCVP는 꽤 오랫동안 문을 닫았으며 곧 등록을 위해 열리지 않을 것으로 예상됩니다.
다만, 국비저렴노인주택은 일상생활을 영위할 수 있는 생활편의시설이나 기본적인 편의시설이 포함되어 있어 주의가 필요하다. Senioridy를 한 번 탐색하십시오. 다음 리소스는 애틀랜타의 보조금을 받는 노인 주택 중 하나를 임대하거나 자격을 갖추는 데 도움이 될 수 있습니다.
1. 공공 주택 프로그램
조지아주 애틀랜타에 거주하는 저소득층의 주택 수요를 충족하기 위해 광범위한 주택 프로그램을 제공합니다 그들의 계획에 따르면 노인과 기타 사람들은 주택, 아파트, 콘도를 찾을 수 있습니다. AH는 고층 건물과 소규모 가족 커뮤니티가 혼합된 9개의 공공 주택 지원 주택을 운영하고 있습니다. 가장 탐나는 AH 주도 주택 옵션 또는 프로그램 두 가지는 Homeflex와 Homeownership입니다.
Homeflex 프로그램은 이전에 프로젝트 기반 임대 지원으로 알려졌습니다. MTW(Moving to Work) 유연성을 사용하여 개발자와 소유자를 유치하여 혼합 소득 임대 그룹에 저렴한 주택을 제공합니다. 일반적으로 연방 정부로부터 자금을 조달하는 공공 주택 당국은 자금을 적절하게 사용하기 위해 엄격한 지침을 따라야 합니다. 그러나 원치 않는 상황이나 예산 문제에 직면했을 때 다르게 일할 수 있는 여지가 거의 없습니다. MTW 프로그램은 필요할 때마다 자금을 활용할 수 있는 유연성을 제공합니다. 예를 들어 개발자는 해당 지역의 인건비 또는 보조금 부족을 충당하기 위해 자금을 사용할 수 있습니다. 이러한 유연성은 세 가지 주요 이유로 허용됩니다. 더 저렴한 주택 옵션 추가, 주택 프로그램 개선 및 저소득 거주자 지원입니다.
소유주와 AH는 저소득 가정이 적합한 Homeflex 유닛을 찾는 데 도움을 주기로 합의했습니다. 이러한 속성의 대부분은 지하철 지역의 멋진 동네 내에서 액세스할 수 있기 때문에 직장에서 피곤한 하루를 보낸 후에도 시간을 즐길 수 있습니다. 반면 융통성 있는 계약금이 포함된 주택 소유 프로그램은 소득 수준이 낮거나 중간 정도인 주택 구매자를 위한 프로그램입니다.
조지아 주 애틀랜타의 저소득 노인 아파트에 대한 자격은 특정 조건을 충족하는 경우 쉽게 얻을 수 있습니다. 이들은 프로그램마다 다를 수 있습니다. 지원하기 전에 관심 있는 특정 프로그램을 참조하는 것을 잊지 마십시오 . 몇 가지 일반적인 자격 지침은 다음과 같습니다.
- 고령자는 55~61세 정도여야 합니다.
- 고층 아파트를 구하는 가족은 62세 이상인 사람이 한 명 있어야 합니다.
- 장애가 있는 성인도 자격이 있습니다.
2. 주택 선택 바우처 프로그램(HCVP)
애틀랜타의 저비용 노인 주택에 자리를 확보하기 위한 또 다른 귀중한 자원은 바우처 프로그램입니다. AH의 바우처는 근로 가족, 노인 또는 장애인과 함께 사는 가족, 노인 등을 위한 것입니다. 따라서 '내 주변의 저가 노인 주택'을 Google에 검색하거나 Senioridy를 통해 이 카테고리에서 관련 옵션을 찾아보십시오. 타운 하우스, 단독 주택 및 아파트의 훌륭한 선택을 발견할 수 있습니다. 수입에 구애받지 않고 다양한 품종을 경험하는 것이 최선의 선택이 될 수 있습니다.
임대료는 가족 월 소득의 약 30% 정도입니다. 애틀랜타의 일부 저비용 시니어 아파트는 사유 재산 소유자가 소유할 수 있으며, 혼합 소득 아파트와 단독 주택 중에서 선택할 수 있습니다. 이러한 주택 옵션에 바우처를 사용하는 경우 미국의 다른 곳으로 가기 전에 애틀랜타 시에서 첫해를 보내야 합니다. 보조금은 모든 프로그램 요구 사항을 충족하고 계속 사용하는 한 유효합니다. 다른 단위를 임대하는 동안. 바우처 프로그램에 대한 사전 자격을 얻기 위한 대기자 명단이 매우 길다는 점에 유의하십시오.
해당 부동산은 집주인의 감독하에 있지만 참여 대기자 명단이 공개되면 AH에 직접 신청해야 합니다. 대기자 명단에 등록하는 것을 "등록"이라고 합니다. 대기자 명단에 신규 지원자가 접수되는 경우를 "공개 등록", 대기자가 마감된 경우 "종료 등록"이라고 합니다. 지역 신문, 사회 복지 기관을 통해 목록의 등록 상태를 확인할 수 있습니다. , 라디오 스팟, 공식 웹사이트 및 기타 위치에서 확인할 수 있습니다. Atlanta Journal Constitution의 법률 섹션도 광고할 수 있으므로 놓치지 마세요. 길고 지루한 과정이므로 바우처를 받을 때까지 인내심을 가져야 할 수도 있습니다. 그러나 일단 자격을 갖추게 되면 AH와 약속을 잡고 사용 방법을 배우게 됩니다. 에게.
바우처 자격은 다양한 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 가족 소득은 대도시 지역 또는 카운티의 중간 소득의 50%를 초과할 수 없습니다. 다른 변수는 다음과 같습니다.
- 가족 중 한 명이 62세 이상이어야 합니다.
- 경우에 따라 55~61세의 개인도 신청할 수 있습니다.
- 그 사람은 도시에서 거주하거나 일해야 합니다.
- 취업을 앞둔 사람은 이를 공개하고 소득이 가구의 적격성에 미치는 영향을 서면으로 증명해야 합니다.
3. HUD 섹션 202
HUD 섹션 202 프로그램은 노인 인구를 위한 저렴한 주택 기회를 늘리는 . 이 프로젝트에 대한 자본 투자는 소득이 매우 낮은 노인 인구를 위한 새로운 커뮤니티를 구축하는 데 도움이 됩니다. "내 근처에 사는 애틀랜타의 저소득 노인"을 검색하면 이 리소스와 관련된 아파트에 집중할 수 있습니다. 62세 이상의 고령자로서 소득에 맞는 품위 있고 위생적인 숙소가 필요한 다세대 주택입니다. 다음은 몇 가지 기본 자격 매개변수에 대한 간략한 설명입니다.
- 가계 소득이 지역 중간 소득(AMI)의 50% 이하
- 가족 중 적어도 한 사람은 62세 이상이어야 합니다.
섹션 202 저소득 노인 아파트는 지역사회에 거주하는 노인들의 특별한 필요를 충족시키기 위해 지어졌습니다. 커뮤니티에는 일반적으로 다음과 같은 기능이 제공됩니다.
- 직원이 참석하는 보안 항목
- 게이트 또는 노외 주차장
- 대중교통
- 미용실
- 세탁소
- 웨어러블 보안 호출 버튼
전부는 아니지만 많은 섹션 202 커뮤니티에서도 서비스 코디네이터를 고용합니다. 수석 서비스 코디네이터는 각 거주자와 협력하여 거주자의 요구 사항이 충족되는지 확인합니다. 교통이나 준비된 식사 배달과 같이 도움이 필요한 지역을 발견하면 노인이 그러한 필요를 충족하는 데 도움이 될 수 있는 지역 또는 연방 프로그램을 신청하도록 돕습니다.
4. 저소득 주택 세금 공제(LIHTC)
저소득 주택 세금 공제 프로그램은 자격을 갖춘 부동산 소유자가 저소득 임차인이 저렴한 임대 부동산을 소유하도록 돕도록 권장합니다. 저렴한 임대 주택에 장기간 투자하면 소유자는 납세 의무를 어느 정도 경감받을 수 있습니다. 안전하고 저렴한 주택과 지방 정부 지원을 제공하는 조지아주 지역사회부(DCA 에 속합니다 LIHTC 자격을 얻으려면 주민은 일반 부동산과 마찬가지로 지역사회의 부동산 관리자에게 신청하기만 하면 됩니다.
이 프로그램에 따라 세입자가 저렴한 주택을 구입할 수 있는 자격 기준이 있을 수 있습니다. 대부분의 부동산은 노인 거주자에게만 유보되는 일정 수의 주택을 따로 마련하고 각 주택에 적용할 수 있는 소득 수준도 지정합니다. 노인은 재정적으로 자격이 있는 모든 단위를 신청할 수 있지만 다음 기준을 충족하는 거주자만 노인 단위로 지정된 단위를 신청할 수 있습니다.
- 가구 구성원 중 최소한 한 명은 55세 이상 또는 62세 이상이어야 합니다. 일부 아파트 소유자는 최소 55세를 위한 노인 유닛을 지정하고, 일부 아파트 소유자는 최소 62세 이상의 노인을 위한 노인 유닛을 지정합니다. 그 지정은 전적으로 해당 부동산의 소유자에게 달려 있습니다.
- 가구 소득은 신청하는 단위에 할당된 소득 수준을 초과하지 않아야 합니다.
조지 아주 애틀랜타에서 노인 생활을 찾는 방법?
애틀랜타의 저소득 노인 주택 옵션을 찾는 것이 두려울 필요는 없습니다. 애틀랜타 조지아의 공공 저소득 주택 제공업체인 AH는 노인 및 기타 사람들을 위한 안전하고 깨끗하며 저렴한 주택에 대한 기본적인 요구를 해결합니다. 기관의 도움으로 23,000가구 이상이 단독 주택과 혼합 소득 아파트에서 혜택을 받았습니다. 이 도시의 노인을 위한 임대 부동산에 대한 도움이 필요한 경우 지역사회 기반 지원 및 세입자 기반 지원과 같은 두 가지 프로그램 중 하나를 신청할 수 있습니다.
애틀랜타 시에는 저소득 개인 및 가족을 위한 90개 이상의 아파트 커뮤니티가 있으며, 그 중 일부는 노인이나 55세 이상의 사람들만을 위한 것입니다. Senioridy에서 이러한 옵션을 검색 할 수 있습니다 . 동시에 자산 관리 사무소에 연락하여 대기자 명단에 대한 정보를 수집할 수 있습니다. 열려 있는 경우 부동산 임대를 원하는 모든 커뮤니티에 신청할 수 있습니다. 신청 건수가 많기 때문에 프로세스가 길어질 수 있습니다. 한편, 커뮤니티에서 들어오는 모든 커뮤니케이션을 주시하십시오. 정식 약속을 정한 후 귀하의 자격 여부를 결정하는 데 도움이 되도록 업데이트된 연락처 정보를 가지고 있는지 확인하십시오.
자격이 되시면 곧 새 집이나 아파트로 이사하실 수 있습니다 . 넓은 문, 캐비닛, 싱크대, 카운터 및 기타 기능은 일반적으로 사용할 수 있습니다. 유닛은 거동이 불편한 사람들에게도 편리한 경향이 있습니다.
저렴한 주택은 고정 수입이나 저임금 없이 생활하는 노인들에게 축복이 될 수 있습니다. 애틀랜타 시에서 노인을 위한 저비용 주택에 대한 수요가 증가함에 따라 필요에 맞는 보조금을 받을 수 있는 부동산을 찾을 수 있습니다. 이러한 주택 옵션은 연방, 지역 및 주 기관의 지원을 받습니다. 그렇기 때문에 비영리, 협동조합, 공공주택 커뮤니티를 방문하는 것이 더 나을 수 있습니다. 민간 임대 시장에서도 유리한 선택을 할 수 있습니다. Senioridy의 검색 플랫폼 에서 찾을 수 있습니다 . 또는 Google에서 '내 근처의 저소득 노인 아파트 임대'를 검색할 수 있습니다.
같은 연령층의 사람들과 함께 공동체 내에서 비용 효율적인 아파트나 주택에 사는 것이 유리할 수 있습니다. 돈을 절약할 수 있는 가능성이 높아지는 동시에 동료들과 함께 더 나은 삶을 영위할 수 있는 기회도 얻게 됩니다. 가족과 함께 있든 없든, 이웃에 있는 나이든 집단이 어느 정도 지원을 제공할 수 있습니다. 일부 주택은 신앙 기반 환경을 제공하는데, 이는 노년층에게 매우 중요할 수 있습니다. 이 기사에서 언급한 거의 모든 저소득 노인 주택 옵션에는 저렴한 임대료로 품위 있고 만족스러운 삶을 영위하는 데 필요한 모든 필수 기능이 포함되어 있습니다.
저소득 노인 커뮤니티를 제공하는 다른 도시에 대한 Senioridy를 계속 탐색하십시오.
