Доступное жилье для пожилых людей в Фениксе, штат Аризона

Многие пожилые люди выбирают Феникс, штат Аризона, в качестве места для своих старших лет. Город, известный как «Долина Солнца», является убежищем для пожилых людей, где проводятся различные мероприятия для пожилых людей, направленные на улучшение качества их жизни. Кроме того, доступны различные программы для удовлетворения потребностей пожилых людей, чтобы обеспечить им физический, умственный, эмоциональный и финансовый комфорт.

К сожалению, бедность растет среди нашего пожилого населения, и Феникс не является исключением. Поскольку многие пожилые люди не работают, у них мало возможностей для увеличения своих доходов. Кроме того, растущая стоимость жилья ставит пожилых людей в невыгодное экономическое положение. Поскольку расходы на нужды возрастают с возрастом человека, эксперты говорят, что не более 30 процентов дохода пенсионера должно быть потрачено на арендную плату . Хорошей новостью является то, что в Фениксе, штат Аризона, существует несколько программ субсидирования жилья для пожилых людей, которые помогают, предоставляя пожилым людям доступную аренду жилья.

В этом руководстве давайте обсудим образ жизни и варианты доступного жилья для пожилых людей в Финиксе.

В этом руководстве вы найдете:

1. Чем заняться в Фениксе, штат Аризона, для пожилых людей
2. Что нужно знать о доступной жизни в Фениксе, штат Аризона
3. Как работают программы недорогого жилья для пожилых людей в Фениксе, штат Аризона? 
4. Государственное жилье Жилищного департамента Феникса
5. Феникс, Аризона, Раздел 202 Жилищный комплекс для пожилых людей
6. Ваучерная программа выбора жилья для жителей Финикса
7. Феникс, Аризона Программа налоговых льгот на жилье для малоимущих
8. Использование Senioridy для поиска пожилых людей с низким доходом в Фениксе

Чем заняться в Фениксе, штат Аризона, для пожилых людей

Феникс, штат Аризона, известен круглогодичным солнечным светом без какой-либо влажности. Поэтому даже 100-градусная температура здесь терпима. Погода позволяет жителям наслаждаться множеством мероприятий на свежем воздухе, таких как рыбалка и походы. Также здесь есть множество достопримечательностей, в том числе Ботанический сад пустыни , парк и заповедник Саут-Маунтин и региональный парк Эстрелла-Маунтин .

Люди, которым нравится заниматься в помещении, могут посетить центр города Феникс. Здесь вы найдете множество кафе, музыкальных концертов и торговых галерей. Вы можете отправиться на поле и поболеть за игру NFL Arizona Cardinals или поболеть за баскетбольную победу Phoenix Suns .

Город может похвастаться несколькими музеями, чтобы удовлетворить любопытные умы. Вы можете посетить Художественный музей Феникса или Музей Херда , чтобы ознакомиться с мировой коллекцией произведений искусства. есть Музей музыкальных инструментов , а автолюбители могут посетить Музей гонок Penske .

Самое приятное то, что все вышеперечисленные места доступны с множеством мероприятий для пожилых людей. И наши пожилые люди также могут получить специальные скидки во многих из этих мест.

Что нужно знать о доступной жизни в Фениксе, штат Аризона

Прежде чем сделать Аризону своим новым домом, полезно понять стоимость различных расходов, которые могут повлиять на ваш образ жизни.

Здравоохранение

Как правило, погода и окружающая среда Феникса, штат Аризона, подходят для пожилых людей. Например, артрит является распространенным заболеванием среди пожилых людей. К счастью, в Финиксе не бывает холодной и сырой погоды, и симптомы артрита у людей с этим заболеванием остаются довольно умеренными.

Кроме того, аллергия и респираторные заболевания, такие как астма, распространены среди людей старше 65 лет. Поскольку большая часть Феникса представляет собой пустыню, растительность, вызывающая аллергию, минимальна, в отличие от многих других городов США.

Вы также можете найти клинику Mayo Clinic и Banner Medical Systems в Фениксе для решения любых проблем со здоровьем. Но независимо от состояния здоровья пожилые люди могут найти в Финиксе надежные варианты медицинского обслуживания.

Транспорт

Феникс может быть городом, ориентированным на автомобили, но он предлагает один из лучших видов общественного транспорта в штате. Автобусы Phoenix Transit Bus и Metro Rail предлагают разные маршруты по городу. Вы также можете заказать через Dial-A-Ride доставку от двери до двери. Кроме того, льготные тарифы доступны для пожилых людей и инвалидов. Вы можете посетить веб-сайт метро Valley для получения дополнительной информации.

Налоги

Все мы знаем, что налоги могут быть обременительными, что становится первостепенной задачей для пожилых людей, живущих на фиксированный доход. К счастью, в Аризоне доход от социального обеспечения не облагается налогом. Также отсутствует налог на наследство и наследство. Тем не менее, частные пенсии полностью облагаются налогом, а для тех, кто получает федеральные и военные пенсии, доступно освобождение в размере до 2500 долларов.

Затраты

Согласно Payscale , различные расходы в Фениксе, штат Аризона, по сравнению со средним показателем по стране перечислены ниже:

• • Стоимость жизни выше на 4%.
  • Расходы на здравоохранение ниже на 7%.
  • Цены на продукты ниже на 1%.
  • Транспорт выше на 3%.

Тем не менее, расходы на жилье являются наиболее заметной частью бюджета человека. В Фениксе, штат Аризона, стоимость жилья на 17% выше, чем в среднем по стране. Но, как упоминалось выше, существуют различные программы доступного жилья для пожилых людей, чтобы помочь пожилому населению с низким доходом.

Как работают программы недорогого жилья для пожилых людей в Фениксе, штат Аризона?

Как следует из названия, программы доступного жилья для пожилых людей доступны для людей с низким доходом. В Фениксе, штат Аризона, низкий доход на одного человека классифицируется как:

• 49 500 долларов США - низкий доход
• $30 950 — очень низкий доход
• 18 550 долларов — крайне низкий доход

Большинство программ жилья для пожилых людей с низким доходом в Аризоне используют вышеуказанные пределы дохода в качестве критерия при окончательном отборе кандидатов на доступные квартиры. Арендная плата за каждую единицу жилья также устанавливается в соответствии с валовым доходом арендатора. Если супруг или другие члены семьи также планируют использовать доступное жилье для престарелых, их доход также будет учитываться в составе дохода домохозяйства.

Программы, предлагающие доступное жилье для пожилых людей в Финиксе, включают:

1. Государственное жилье Жилищного департамента Финикса.

Город Феникс предлагает три многоквартирных дома, предназначенных исключительно для пожилых жителей . Эти апартаменты удобно расположены в самом центре города, недалеко от парков, больниц, аптек, торговых центров и автобусных маршрутов.

Заявители должны быть старше 62 лет или иметь инвалидность, чтобы подать заявку. Они также должны иметь достоверную историю аренды и чистую судимость. Чтобы иметь право на получение квартир для пожилых людей с низким доходом в Фениксе, штат Аризона, доход семьи должен подпадать под категорию дохода. Принятые кандидаты должны будут платить 30% своего дохода за аренду вместе с коммунальными платежами.

Каждая квартира, находящаяся в ведении Департамента жилищного строительства Феникса, соответствует требованиям ADA и безопасна для людей с ограниченными возможностями. Пожалуйста, посетите их официальный сайт для получения дополнительной информации о единицах жилья и доступности.

2. Феникс, Аризона, Раздел 202 Жилищного сообщества пожилых людей.

Сообщество пожилых людей с низким доходом в Фениксе, штат Аризона, согласно Разделу 202 , доступно исключительно для пожилых людей старше 62 лет. Департамент жилищного строительства и городского развития США (HUD) разработал жилищную программу. Организация работает по всей стране, предоставляя жилищную поддержку отдельным лицам и семьям с финансовыми ограничениями.

Если вы ищете недорогие квартиры для престарелых по разделу 202 рядом со мной, инструменты поиска Senioridy могут показать вам результаты доступных сообществ для конкретного местоположения. Вы также можете просмотреть список недвижимости в каталоге Senioridy , чтобы найти подходящие сообщества согласно Разделу 202 в Финиксе, округ Марикопа, штат Аризона. Найдя жилые единицы, свяжитесь с управляющим комитетом напрямую по электронной почте, телефону или при личном посещении. Отправьте все необходимые данные и дождитесь процесса утверждения.

Сообщества Раздела 202 открыты для жильцов с низким или очень низким доходом. Жилые единицы, как правило, представляют собой квартиры с 1 и 2 спальнями, поэтому вместимость ограничена максимум 3 человеками на единицу. Арендаторы могут держать с собой смотрителя, если есть необходимость. Однако необходимо предварительное разрешение властей.

3. Ваучерная программа выбора жилья для жителей Финикса

Ваучерная программа выбора жилья (HCV) или Раздел 8 — это еще одна инициатива HUD. В рамках этой программы малообеспеченные лица и семьи могут получить ваучер, который позволит оплатить до 70% их арендной платы. Заинтересованные кандидаты могут выбрать любого частного домовладельца в Фениксе, штат Аризона, который примет ваучеры.

Однако процесс подачи заявки на ваучеры по Разделу 8 является комплексным и может занять больше времени, чем в других программах доступного жилья для пожилых людей. Чтобы убедиться, что вы имеете право на жилье для малоимущих в Финиксе, штат Аризона, помните о следующих моментах:

• Проверьте пределы дохода для HCV здесь .
• Посетите сайт phoenix.gov , чтобы узнать, открыты ли списки ожидания на получение ваучеров. Обратите внимание, что списки ожидания открываются периодически, и для их возобновления может потребоваться более года.
• Убедитесь, что вы предоставили всю точную информацию в своем заявлении.
• Обновите информацию, если есть какие-либо изменения в течение периода ожидания.

Программа HCV открыта для всех жителей Феникса старше 19 лет. Власти тщательно проверят выбранную вами квартиру, чтобы убедиться в ее пригодности. При выборе юнита рекомендуется проверить, доступен ли он с поручнями, пандусами и лифтами.

4. Феникс, Аризона Программа налоговых льгот на жилье для малоимущих

Налоговый кредит на жилье для малоимущих (LIHTC) в Аризоне обслуживает всех жителей с низким доходом. Как правило, это смешанные сообщества с особыми единицами, отведенными исключительно для старших арендаторов. В большинстве единиц вы можете ожидать, что возрастной критерий будет 55. Но уточните у сообщества, чтобы проверить их рекомендации.

Арендная плата за единицы LIHTC определяется в соответствии с пределом дохода, установленным для единицы жилья. Например, в Фениксе средний доход средней семьи (4 человека) составляет 88 800 долларов. Предположим, семья зарабатывает 44 400 долларов; они попадут в группу 50% дохода. Это означает, что они могут подать заявку на получение единиц LIHTC, уровень дохода которых не ниже 50%.

Арендная плата также определяется в соответствии с указанным диапазоном доходов.

Использование Senioridy для поиска доступного жилья для пожилых людей в Фениксе

В Финиксе есть много квартир для пожилых людей с низким доходом, и найти подходящее место для ваших нужд может быть непросто.

Фантастическое место, чтобы начать поиск с помощью поискового каталога Senioridy . Простые в использовании инструменты поиска позволяют заинтересованным кандидатам легко сузить круг доступных единиц жилья для престарелых. С Senioridy поиск вашего нового дома в Фениксе станет проще простого! Удачи в вашем поиске!