В поисках Огасты, Джорджия, жилье для пожилых людей с низким доходом
Признанный AARP как сообщество, благоприятное для пожилых людей, Огаста удовлетворяет потребности пожилых людей, предоставляя пожилым людям среду, позволяющую вести стабильный, здоровый и активный образ жизни.
Расположенный на берегу реки Саванна, Огаста является домом для Национального гольф-клуба — места проведения ежегодного турнира Masters. Благодаря мягкой погоде круглый год жители могут проводить время на свежем воздухе и общаться с другими людьми посредством различных мероприятий.
Августа проживает в Центральном районе реки Саванна (CSRA), который предлагает несколько программ поддержки пожилых людей в рамках United Way of CSRA. Такие программы, как Ride United, помогают тем, у кого есть краткосрочные потребности в транспорте. CSRA Area Agency on Aging с понедельника по пятницу доставляет горячее питание пожилым людям округа Огаста-Ричмонд, которые находятся дома.
Сеть здравоохранения города также обширна, со специализированными учреждениями, ориентированными на пожилых людей. Пожилые жители Грузии пользуются щедрыми налоговыми льготами, поскольку их пенсионный и социальный доход не облагается налогом. Тем не менее, лучшим аспектом для пожилых людей является доступная стоимость жизни и наличие эксклюзивных вариантов жилья для пожилых людей, включая недорогие общественные квартиры .
В этом руководстве давайте обсудим решения по размещению и вопрос о том, может ли каждый пожилой житель претендовать на получение квартиры для пожилых людей с низким доходом в Огасте, штат Джорджия.
- Жилье для пожилых людей в Огасте
- Основные типы жилья для пожилых людей с низким доходом
- Программа государственного жилья Жилищного управления Огасты
- Раздел 202 Поддерживающее жилье для пожилых людей
- Налоговый кредит на жилье для малоимущих (LIHTC) в Огасте, Джорджия
- Ваучерная программа выбора жилья по разделу 8 для пожилых людей Augusta Seniors
- Часто задаваемые вопросы о жилищных программах для малоимущих
- Как найти пожилого человека с низким доходом в Огасте, штат Джорджия, живущего рядом со мной?
Пожилые люди? Альтернативное жилье в Огасте
В Огаста-Джорджия насчитывается более 22 000 пожилых домохозяйств, и примерно треть этих пожилых людей считается малообеспеченными. Когда в районе проживает большое количество пожилых людей с низкими доходами, поиск подходящего и доступного жилья для пожилых людей может быть довольно сложной задачей.
Кроме того, если пожилой домовладелец начинает терять возможности, дома, которые когда-то подходили для его нужд, могут стать слишком тяжелыми для него. Пожилым людям, особенно людям с ограниченными возможностями, может быть трудно выполнять работу во дворе, чинить сломанную сантехнику или поддерживать конструкции в хорошем состоянии. Если денег на сдачу этих задач в аренду нет, то переезд в субсидированную квартиру для престарелых в Огасте, штат Джорджия, может быть единственным хорошим вариантом.
При поиске квартир для пожилых людей в районе Огаста Джорджия и его окрестностях важно, чтобы доступность — это только одна из проблем. Если у пожилого человека есть какие-либо проблемы с передвижением, обязательно обратите внимание на количество уровней в каждом здании и посмотрите, является ли лестница единственным вариантом доступа на эти уровни. Если да, то важно найти отряд на первом этаже. Но имейте в виду, что, поскольку запасы старших подразделений настолько малы, в случае появления вакансии обычно нет большого выбора.
Именно здесь тип субсидируемой программы может стать важным. В то время как некоторые из субсидируемых многоквартирных домов могут иметь квартиры на первом этаже, все квартиры в жилом комплексе только для пожилых людей будут находиться на первом этаже или иметь лифт.
Но даже если апартаменты находятся на уровне земли или на территории есть лифт, обязательно проверьте ситуацию с парковкой. Если устройство находится на уровне земли, но место для парковки находится в 200 футах от него, это может быть слишком много для того, кто имеет проблемы с передвижением. Вот почему всегда полезно проверить недвижимость лично и поговорить с менеджером сообщества о наличии мест и парковке.
Если вы хотите найти квартиру для пожилых людей в Огасте, штат Джорджия, то иногда бывает полезнее выбрать программу субсидирования квартир для пожилых людей, которая наилучшим образом соответствует вашим потребностям как с точки зрения доступности, так и с точки зрения квалификации.
Основные типы жилья для пожилых людей с низким доходом в Огасте
Как правило, в Огасте, штат Джорджия, вы найдете четыре основных типа недорогого жилья для престарелых. Каждый из них имеет свои собственные критерии приемлемости и процесс подачи заявки, поэтому понимание различий поможет облегчить разочарование при подаче заявки.
Ниже мы представляем вам обзор, который поможет вам найти наиболее подходящие апартаменты для проживания пожилых людей с низким доходом в Огасте для вас и вашего близкого человека.
Программа государственного жилья Жилищного управления Огасты
Программа государственного жилья Жилищного управления города Огаста открыта для семей с низким доходом, пожилых людей и инвалидов. Единицы, доступные в рамках этой программы, состоят из квартир на одну семью и высотных комплексов. Чтобы иметь право, заявитель должен соответствовать критериям низкого дохода, установленным организацией. Размер подлежащей уплате арендной платы также будет определяться в соответствии с вашим доходом. Тем не менее, вы можете рассчитывать на выплату около 30% от вашего ежемесячного скорректированного валового дохода.
Вот форма заявки на регистрацию в программе. Чтобы зарегистрироваться в квартирах для малоимущих в Augusta, пожилые люди должны предоставить следующую информацию обо всех потенциальных арендаторах:
- Имена
- Дата рождения
- Номер социального страхования
- Доход всех работающих членов
- Адрес электронной почты
Обязательно скопируйте номер подтверждения, полученный жилищным управлением при подаче заявления. Также обратите внимание, что вы не имеете права отправлять дубликаты заявок на одну и ту же программу.
Раздел 202 Поддерживающее жилье для пожилых людей
Раздел 202 финансируется HUD и предназначен исключительно для пожилых людей с очень низкими доходами. Арендная плата определяется на основе дохода и обычно составляет около 30–40% от скорректированного дохода арендатора.
Эти дома построены в среде, похожей на общину, где пожилым людям предлагается множество удобств для пожилых людей, но в независимой / частной единице. Координатор обслуживания присутствует в большинстве этих учреждений, чтобы помочь жителям с любыми проблемами и проблемами. Они также организуют программы, поощряющие социальное, физическое и умственное участие.
Чтобы подать заявку на недорогое жилье для престарелых в Огасте, по крайней мере один заявитель должен быть старше 62 лет. Вы можете легко найти сообщества, участвующие в Секции 202, в каталоге Senioridy . Как только вы найдете подходящую недвижимость, вы можете напрямую связаться с управляющим недвижимостью и подать заявку. В отличие от Программы государственного жилья, Раздел 202 позволяет заинтересованным арендаторам подавать заявки на максимально возможное количество квартир.
Во время подачи заявления вам необходимо будет предоставить необходимые документы для подтверждения вашего возраста, дохода и судимостей. Это могут быть номера социального страхования, выданное государством удостоверение личности, предыдущие документы об аренде и банковские выписки. Обратите внимание, что для получения права на получение квартир для малоимущих в соответствии с Разделом 202 в Грузии не требуется гражданство США.
Налоговый кредит на жилье для малоимущих (LIHTC) в Огасте, Джорджия
Программа LIHTC для пожилых жителей предоставляет налоговые льготы частным инвесторам для строительства доступного жилья. Эти квартиры затем выделяются семьям и пенсионерам с низким доходом, не превышающим 50 фунтов стерлингов. 60% среднего дохода по региону (AMI). Арендная плата за эти квартиры определяется владельцем недвижимости в соответствии с AMI.
Чтобы подать заявку на жилье для пожилых людей с низким доходом в Огасте, штат Джорджия, в рамках программы LIHTC, вы можете использовать инструменты поиска на Senioridy.com , чтобы найти жилье. Хотя квартиры LIHTC предназначены не только для пожилых людей, некоторые места предназначены специально для пожилых жителей города.
Как и другие программы доступного жилья в Огасте, штат Джорджия, подразделения LIHTC требуют, чтобы заявители предоставили информацию о членах домохозяйства, сведения о доходах и предыдущую жилищную историю. Если вы имеете право на участие в программе жилья для пожилых людей , ваше имя будет внесено в список ожидания, и вам будет разрешено переехать в новый дом в зависимости от наличия возможности.
Ваучерная программа выбора жилья по разделу 8 для пожилых людей Augusta Seniors
Ваучер на выбор жилья по Разделу 8 предлагается семьям с низким доходом и пожилым людям Жилищным управлением Огасты в сотрудничестве с HUD. Участник, получивший ваучер от Жилищного управления Огасты, может выбрать любую квартиру в округе Огаста-Ричмонд. Тем не менее, арендодатель должен принять правила ваучера и разрешить агентству осмотреть квартиру, чтобы убедиться в ее стандартах качества.
Самым большим недостатком программы ваучеров на выбор жилья является отсутствие свободных мест. Управление государственного жилищного строительства имеет длинные очереди на получение ваучеров и периодически закрывается для удовлетворения требований. Чтобы получить помощь в поиске недорогих квартир для пожилых людей в Огасте и информацию о списках ожидания, вы можете посетить веб-сайт Управления жилищного строительства Огасты, чтобы узнать о доступных объектах в соответствии с Разделом 8.
При подаче заявления Жилищное управление проверит информацию о возрасте, доходе, имуществе и составе семьи заявителя. Обратите внимание, что программа ваучеров на выбор жилья открыта только для граждан США. После оценки финансового состояния заявителя и предложения арендодателя арендная плата обычно устанавливается на уровне около 30% от общего дохода.
Часто задаваемые вопросы о жилищных программах для малоимущих
Как упоминалось выше, программы субсидирования жилья сложны для понимания и часто сбивают с толку заявителей в отношении их права на участие. Вот несколько общих вопросов, которые помогут вам понять условия.
Q1. Будут ли жилищные программы проверять мое прошлое на наличие кредитоспособности и судимостей?
Да, большинство жилищных программ проведут тщательную проверку вашего прошлого, чтобы убедиться, что вы не представляете угрозы для имущества и близлежащих жителей. Помимо документации, некоторые программы также запрашивают ссылки и форму выпуска для проверки вашей истории.
Q2. Нужно ли мне уведомлять жилищные программы об изменении какой-либо информации в моем заявлении?
Да, вы должны немедленно уведомить конкретную жилищную программу, если какая-либо информация в поданном вами заявлении изменится. Если вы не отправите изменения, вы пропустите важную переписку и даже можете потерять право на участие.
Q3. Могу ли я переехать в другую жилплощадь?
Жилищные ваучеры по Разделу 8 позволяют вам передвигаться по территории, где было подано заявление. Раздел 202 требует аренды на 1 год, и вы должны подать заявление и быть принятым в другом месте, если хотите остаться в программе. Подразделения LIHTC управляются независимо и также подлежат аренде на один год. Вы можете переехать в другую квартиру, но вы должны заново пройти процесс подачи заявления.
Как найти пожилого человека с низким доходом в Огасте, штат Джорджия, живущего рядом со мной?
Различные порталы, такие как HUD и Жилищное управление Огасты, предоставляют инструменты для поиска недорогих арендных квартир в городе. Позвонив по номеру 1 (800) AGE LINE для United Way, вы также можете найти местные ресурсы, которые могут оказать некоторую помощь в поиске квартир для пожилых людей.
Однако большинство программ содержат лишь ограниченный объем информации и во многих случаях не содержат инструкций по получению подробной информации о квартире. Вот где Senioridy.com может помочь!
В поисковой системе недвижимости перечислены все сообщества, и можно выполнять поиск по конкретным городам и типам программ. Заинтересованные заявители могут быстро найти понравившуюся квартиру, просмотреть подробную информацию о ней и связаться с управляющими недвижимостью прямо с веб-сайта.
