Доступное жилье для пожилых людей в Фейетвилле, Северная Каролина

Многие пожилые люди мечтают жить в новом месте, когда станут старше. Возможно, где-нибудь потеплее, в горах или там, где сообщество разнообразно.

Но независимо от того, где вы решите жить, основные критерии, такие как погода, безопасность, налоговая безопасность и близость к близким, остаются одинаковыми почти для каждого человека.

И хотя многие города в США соответствуют этим требованиям, Фейетвилл, Северная Каролина, является фаворитом бэби-бумеров из-за своей доступности.

Как мы все знаем, стоимость жизни играет большую роль в представлении образа жизни человека. Пожилые люди с низким доходом вынуждены искать экономичные варианты проживания, и Фейетвилл, Северная Каролина, является отличным местом, поскольку стоимость жизни здесь вполне разумна.

Кроме того, многочисленные жилые комплексы для пожилых людей с низким доходом делают Фейетвилл привлекательным местом для пожилых людей с экономической незащищенностью.

В этом руководстве давайте больше узнаем об образе жизни в городе и о том, как вы можете воспользоваться программами недорогого жилья для пожилых людей в Фейетвилле.

• Жизнь в Фейетвилле, Северная Каролина: плюсы и минусы
• Как найти дом для пожилых людей в Фейетвилле, Северная Каролина? 
• Обзор жилищных программ Fayetteville для пожилых людей с низким доходом
  • Программа государственного жилья 
  • Раздел 202 Жилье
  • Налоговый кредит на жилье для малоимущих (LIHTC) 
  • Раздел 8 / Ваучер на выбор жилья
• Часто задаваемые вопросы о доступном жилье для престарелых  
• Как найти пожилого человека с низким доходом в Фейетвилле, живущего рядом со мной 

Жизнь в Фейетвилле, Северная Каролина: плюсы и минусы

Расположенный в округе Камберленд, Фейетвилл, Северная Каролина, является шестым по величине городом в штате. Население составляет около 208 778 жителей , из которых более 12% населения составляют пожилые люди.

Как и в любом другом городе, в Фейетвилле есть особенности, которые одни любят, а другие придерживаются. Вот некоторые из плюсов и минусов, которые следует учитывать в отношении образа жизни в Фейетвилле.

Плюсы:

1. Ландшафт: Это настоящее живописное место, окруженное прекрасными видами.
2. Отдых: любители природы имеют легкий доступ к озерам, горам, лесам и пляжам.
3. Исторические и культурные объекты. Многие достопримечательности, в том числе Музей воздушно-десантных и специальных операций армии США , Торговый дом , Парк ветеранов Северной Каролины и Музей мыса Страха , сохраняют наследие города.
4. Современный центр города: для улья активности в центре города есть одни из самых модных магазинов, ресторанов и развлекательных заведений.
5. Общественный транспорт, удобный для пожилых людей: автобусные маршруты через транзитную систему района Фейетвилл доступны со скидкой для пожилых людей и FASTRAC для помощи людям с ограниченными возможностями.
6. Доступность: стоимость жизни здесь почти на 20% ниже, чем в среднем по стране.
7. Освобождение от налога на социальное обеспечение: пожилые люди могут пользоваться налоговыми льготами со всех пособий по социальному обеспечению. Однако другие формы дохода облагаются налогом по фиксированной ставке 5,25% .

Минусы:

1. Погода: жаркое и влажное лето с риском торнадо, гроз и ураганов.
2. Низкий балл ходьбы: Фейетвилл получил 21 балл из 100 за удобство ходьбы. Частые дожди также могут привести к падению пожилого пешехода.
3. Транспорт: Город зависит от автомобиля, и почти все дела требуют автомобиля. Кроме того, пробки на дорогах могут затруднить поездку на работу.
4. Уровень преступности: Несмотря на военные базы, уровень преступности в Фейетвилле высок. Преступления против собственности, такие как кражи и вандализм, являются обычным явлением. Поэтому рекомендуется застраховать свои ценности и не ходить ночью в одиночестве.
5. Низкий потенциальный доход: при уровне безработицы 5,5% поиск работы может быть затруднен, если кто-либо из взрослых членов живет с пожилым жителем.

Как найти дом для пожилых людей в Фейетвилле, Северная Каролина?

Поскольку владение недвижимостью сопряжено с головной болью, связанной с обслуживанием, налогами и ипотекой, большинство людей с возрастом предпочитают жить в арендованной недвижимости. Кроме того, арендная плата в Фейетвилле, Северная Каролина, является рентабельной и подходит для многих бюджетов.

Однако непредвиденные расходы на здравоохранение и рост инфляции часто могут сделать финансовое положение пожилых людей уязвимым. На самом деле, исследования показывают, что 1 из 10 человек в США старше 65 лет живут за чертой бедности и имеют проблемы с управлением своими повседневными расходами. другом отчете Гарвардского университета указывается, что более 30% домохозяйств в США обременены расходами и тратят более 30% своего дохода на расходы на жилье.

Но знаете ли вы, что стандартное правило заключается в том, чтобы тратить максимум 30% своего дохода на аренду ? И если пожилые люди тратят больше, чем предложенная сумма, они могут претендовать на квартиры для пожилых людей с низким доходом в Фейетвилле, Северная Каролина.

Обзор жилищных программ Fayetteville для пожилых людей с низким доходом

Существуют различные программы доступного жилья для пожилых людей, предназначенные для размещения лиц и семей с низким доходом. Каждая программа имеет свой квалификационный процесс и может предоставлять субсидии в соответствии со своими критериями. Понимание их в деталях может помочь вам определить лучший сценарий жилья.

Программа государственного жилья

Программой государственного жилья управляет Столичное жилищное управление Фейетвилля (FMHA). Он направлен на предоставление безопасных и чистых квартир семьям с низким доходом. Тем не менее, они отдают предпочтение пенсионерам. Несколько жилищных сообществ разделены по возрасту, чтобы удовлетворить их требования к образу жизни.

Кроме того, FMHA получает «Надежда VI» , в рамках которой было отремонтировано несколько объектов государственного жилья. Программа способствует независимому образу жизни пожилых людей в нескольких недавно построенных домах для пожилых людей.

Прикладной процесс:

Заявки на паи принимаются в третью среду каждого месяца. Вы должны связаться с офисами FMHA по телефону: +19103025173 с 9:00 до 12:00 и предоставить следующую информацию:

1. Имя
2. Контактная информация
3. Состав семьи
4. Семейный доход
5. Предыдущая история аренды
6. Банковские выписки

Вы будете приняты в программу недорогого жилья для престарелых в Фейетвилле, Северная Каролина, только если предоставленные вами данные соответствуют их рекомендациям. Основное финансирование арендной платы по программе находится в ведении Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD) , в то время как арендатор должен будет покрыть около 30%.

Раздел 202 Жилье

Программа поддержки жилья согласно Разделу 202 запущена исключительно для пожилых людей. Он также создан и управляется HUD. Наиболее примечательной особенностью подразделений Раздела 202 является соседство с другими пожилыми людьми. Вы найдете множество функций, специально созданных для стареющего населения. Координатор обслуживания на месте также присутствует, чтобы помочь жителям с любой поддержкой и уходом, в котором они нуждаются.

Прикладной процесс:

Чтобы найти квартиры с низким доходом в Фейетвилле, пожилые люди могут использовать онлайн-портал Senioridy для легкого поиска. Доступные единицы классифицируются в соответствии с предпочтительной областью и почтовым индексом. Как только вы найдете подходящие дома, свяжитесь напрямую с менеджером сообщества, чтобы подать заявку.

Чтобы иметь право на участие, вы должны предоставить подробную информацию о размере вашей семьи и доходе. Также может быть назначено физическое собеседование.

Арендная плата будет определена после вашего согласия. Тем не менее, вы можете рассчитывать на то, что вы будете платить около 30% своего дохода за аренду.

Налоговый кредит на жилье для малоимущих (LIHTC)

Программа LIHTC была запущена путем предоставления налоговых льгот строителям в обмен на строительство домов с низким доходом. Эта программа более обширна, чем другие программы субсидируемого жилья для пожилых людей в Фейетвилле, поэтому шансы на ее принятие выше.

Но в отличие от других инициатив помощи в аренде, арендная плата не определяется доходом домохозяйства. Вместо этого он анализируется в соответствии с количеством комнат в квартире и присвоенным доходом.

Прикладной процесс:

Посетите каталог данных о свойствах LIHTC HUD , чтобы найти устройство. Имеются контактные данные по каждому проекту, что позволяет потенциальным арендаторам напрямую подать заявку властям.

Как и в других программах доступного жилья в Фейетвилле, Северная Каролина, вам необходимо будет предоставить информацию о домохозяйстве, историю аренды и записи о доходах. Данные будут проверены по нескольким каналам для определения соответствия требованиям.

Раздел 8 / Ваучер на выбор жилья

Разделу 8 выдаются правомочным семьям с очень низкими доходами. В качестве субсидии на аренду жилья участникам предлагается жилищный ваучер. Эти ваучеры выдаются FMHA , а HUD будет производить значительные арендные платежи от имени арендаторов. Арендатор оплачивает оставшуюся часть арендной платы, обычно 30%.

Прикладной процесс:

Периодически открывается ваучер на жилье по 8-й программе. Вам следует связаться с местным PHA, чтобы узнать, принимают ли они заявления. Вы можете подать заявку с подробной информацией о вашем домохозяйстве, доходах и биографии, если они открыты.

Квалификационные участники имеют право выбрать любую единицу жилья, которая готова принять ваучеры. Тем не менее, комитет HUD и FMHA проверит квартиры для пожилых людей с низким доходом в Фейетвилле, чтобы проанализировать, соответствуют ли они их стандартам качества .

Часто задаваемые вопросы о доступном жилье для престарелых

Вот несколько часто задаваемых вопросов о поиске недорогих квартир для пожилых людей в Фейетвилле, Северная Каролина.

Вопрос 1. Сколько времени занимает процесс подачи заявки?

Сроки зависят от конкретной программы. Например, спрос на ваучеры на выбор жилья по Разделу 8 очень высок, и вам, возможно, придется ждать более 2 лет, прежде чем откроется список ожидания. Для других программ вы можете ожидать, что время ожидания составит около 4–6 недель.

В2. Разрешено ли проживание с собаками и другими домашними животными в домах для престарелых?

Фейетвилл — город, где разрешено проживание с собаками, и множество мест, принимающих их в качестве гостей. Однако каждая единица жилья имеет свои уникальные критерии. Поэтому проконсультируйтесь с местными властями о содержании домашних животных.

Вопрос 3. Учитываются ли активы при получении права на получение жилья для престарелых?

Активы, принадлежащие физическому лицу, не считаются доходом. Но любой доход, полученный от этого актива, засчитывается в квалификационный ориентир.

Вопрос 4. Почему моя заявка была отклонена, несмотря на то, что она соответствовала финансовым требованиям?

Да, вас могут дисквалифицировать из-за плохой кредитной истории, судимости и истории сдачи в аренду.

Как найти пожилого человека с низким доходом в Фейетвилле, живущего рядом со мной

«Дом» для пожилых людей должен сочетать в себе комфорт, безопасность и доступность. К счастью, государственные программы могут помочь пожилым людям найти подходящие квартиры, где им не придется идти на компромисс ни по одному из вышеперечисленных элементов.

Ключ должен быть тщательным с вашим исследованием. Справочник жилья для пожилых Senioridy — лучший способ начать. Просто найдите доступные квартиры в Фейетвилле, Северная Каролина, и следуйте процессу подачи заявки. Это также поможет вам сократить количество вариантов, связаться с соответствующими поставщиками услуг и сделать выбор, соответствующий вашим потребностям с точки зрения бюджета и образа жизни. Удачи!