Поиск жилья для пожилых людей с низким доходом в Колумбусе, штат Джорджия

Найти квартиру для пожилых людей с ограниченным бюджетом может быть непросто, но гораздо проще, если вы знаете, где искать и что делать, чтобы подать заявку. Для тех, кто ищет апартаменты для пожилых людей в районе Колумбуса, штат Джорджия, есть много очень хороших вариантов, и город Колумбус, штат Джорджия, является отличным местом для пожилых людей.

Помимо того, что жители предлагают приятные условия жизни, город очень доступен. Кроме того, правительство и Департамент городского жилья и развития США (HUD) запустили различные жилищные программы для удовлетворения потребностей пожилых людей с низким доходом. Они обеспечивают пожилым людям комфортную и безопасную жилую зону, отвечающую их уникальным потребностям.

В этом руководстве давайте узнаем больше о процветающем городе и подробностях поиска недорогих квартир для пожилых людей в Колумбусе, штат Джорджия.

1. Обзор доступного жилья для пожилых людей в Колумбусе, Джорджия
2. Типы программ недорогого жилья для пожилых людей в Колумбусе, Джорджия
3. Жилищное управление Колумбуса, Джорджия (HACG)
4. Раздел 202 Поддерживающее жилье для пожилых людей
5. Как подать заявку на жилье по разделу 202
6. Ваучерная программа выбора жилья (HCV) по Разделу 8 для пожилых людей Колумбуса
7. Часто задаваемые вопросы о программе жилищных ваучеров в Грузии
8. Налоговый кредит на жилье для малоимущих (LIHTC)
9. Краткие факты о LIHTC
10. Как найти Колумбус, Джорджия, жилье для малоимущих в Интернете

Обзор доступного жилья для пожилых людей в Колумбусе, Джорджия

Расположенный на реке Чаттахучи, Колумбус, Джорджия, может похвастаться необыкновенными пейзажами с множеством озер, пышными ландшафтами и открытыми пространствами. Благодаря умеренной погоде жители города круглый год могут наслаждаться неспешными прогулками среди великолепия природы.

Любители культуры могут посетить Национальный музей пехоты , Национальный военно-морской музей Гражданской войны , Ривер-центр исполнительских искусств и Оперный театр Спрингера, которые предоставляют множество возможностей для общения с местным сообществом. Все эти места спроектированы с акцентом на доступность для пожилых людей и скидки на входные билеты для пожилых людей.

Транспортная развязка города также удобна и недорога. Транзитная система METRA с 12 маршрутами по всему городу предлагает множество удобств и льготные тарифы для пожилых людей.

Стоимость жизни в Колумбусе на 11% ниже, чем в среднем по стране. Пожилые люди, обеспокоенные налогами, также могут извлечь выгоду из щедрой политики государства:

• Низкие государственные и местные налоги с продаж.
• Нет государственного налога на доход социального обеспечения.
• Уменьшенный налоговый вычет (на человека) с пенсионных счетов и пенсий.
• Низкие налоги на недвижимость.

Как видите, все вышеперечисленные привлекательные и доступные функции являются важной частью жизни для пожилых людей в Колумбусе, штат Джорджия. А пожилые люди с ограниченными финансами могут выбрать получение поддержки в рамках любой из программ субсидирования жилья для пожилых людей в Колумбусе, штат Джорджия.

Типы программ недорогого жилья для пожилых людей в Колумбусе, Джорджия

Давление доступности, связанное с жильем, распространено среди пожилого населения. Значительная часть дохода пожилого человека обычно резервируется на жилье, коммунальные услуги, лекарства, продукты и другие личные расходы. Однако дохода, получаемого в виде пенсий и пособий по социальному обеспечению, обычно недостаточно, чтобы прожить. Ситуация действительно может стать неуправляемой, если возникает непредсказуемая ситуация, такая как внезапная проблема со здоровьем.

Субсидируемые единицы жилья для престарелых в Колумбусе, штат Джорджия, могут предложить некоторое облегчение тем, кто не может позволить себе платить очень много за аренду. Эти программы предоставляют помощь в аренде жилья пожилым людям с низким доходом в рамках различных жилищных программ, обычно в форме субсидии. Субсидия — это когда государство берет часть арендной платы. Вот обзор каждого:

Жилищное управление Колумбуса, Джорджия (HACG)

HACG владеет и управляет десятью единицами государственного жилья для жителей города с низкими доходами. В то время как большинство единиц предназначены исключительно для семей с финансовыми трудностями, HACG управляет тремя объектами для пожилых людей и инвалидов.

Имею ли я право на HACG?

Право на получение квартир для пожилых людей с низким доходом в Колумбусе, штат Джорджия, зависит от следующего:

• Ограничения дохода: семья из 1 человека должна зарабатывать не более 29 050 долларов США.

• Досье о наркотиках: Если у вас была предыдущая история злоупотребления наркотиками или алкоголем, вы должны были успешно пройти программу реабилитации.

• Чистая запись об аренде: Нет незавершенных платежей или принудительного выселения из HACG или других жилищных органов.

• Документы и заявления: Вы должны предоставить всю соответствующую информацию/документы, подтверждающие ваше право на участие. Это включает в себя:

• Подтверждение дохода
• Подтверждение номеров социального страхования каждого члена семьи
• Любой человек старше 18 лет должен иметь удостоверение личности с фотографией.
• Свидетельство о рождении всех членов семьи

Для подачи заявки кандидат должен посетить офис HACG. Ваше имя будет добавлено в список ожидания, если заявка будет принята. Он будет вызван, когда появится открытая вакансия. Учитывая спрос, вам следует ожидать завершения разбирательства от шести месяцев до двух лет.

Для получения более подробной информации вы можете посетить веб- сайт HACG .

Раздел 202 Поддерживающее жилье для пожилых людей

Программа Section 202 работает под управлением HUD. Эта программа позволяет пожилым людям с очень низкими доходами получать дочерние компании по аренде в виде очень низкой арендной платы. В Грузии домохозяйство с низким доходом определяется как лицо, зарабатывающее не более 29 100 долларов США . Арендная плата определяется на основе дохода, но обычно составляет около 30–40% от общего скорректированного дохода. Любая часть арендной платы, превышающая эту сумму, выплачивается HUD непосредственно владельцу квартиры. Квартиры по Разделу 202 представляют собой конкретные многоквартирные дома, построенные с использованием кредитов HUD по Разделу 202, это не ваучер или сертификат, который можно использовать где-либо еще, и процесс подачи заявки происходит непосредственно в квартире, как и в обычных квартирах.

Пожилым людям, имеющим право на проживание в квартирах для пожилых людей с низким доходом в Колумбусе, предлагаются их частные квартиры, где они могут свободно жить самостоятельно, с семьями или с опекуном. Поскольку эти единицы предназначены исключительно для пожилых людей, в помещении обычно присутствует координатор обслуживания на месте, который помогает жителям подать заявку на получение необходимых льгот, таких как Meal on Wheels или местные услуги перевозки волонтеров. Они также организуют мероприятия, способствующие социальному, физическому и психическому благополучию пожилых людей.

Как подать заявку на жилье по разделу 202

Процесс подачи заявки довольно прост для этой программы. Вы можете взглянуть на Senioridy , чтобы найти подходящие сообщества согласно Разделу 202 . Как только вы найдете интересующую квартиру:

• Свяжитесь с менеджером напрямую, чтобы договориться о встрече.
• Приходите на собеседование в назначенное время и дату с необходимыми документами, такими как удостоверение личности, банковские выписки, декларации о доходах, налоговые отчеты и т. д.
• Как только ваше заявление будет получено властями, они проведут серию проверок данных, чтобы подтвердить вашу достоверность.
• Если вы приняты, лизинговые соглашения будут составлены с указанием причитающейся арендной платы и условий, которые могут расторгнуть ваш контракт.
• Вам будет разрешено переехать в ваш новый дом, как только все формальности будут завершены.

Ваучерная программа выбора жилья (HCV) по Разделу 8 для пожилых людей Колумбуса

В рамках этой программы помощь в аренде жилья семьям из Джорджии, имеющим на это право, предоставляется в виде ваучеров. Если вы соответствуете требованиям для участия в программе HCV , у вас есть свобода выбора любой единицы жилья, которая принимает эти ваучеры. Вот несколько часто задаваемых вопросов, которые помогут вам в процессе подачи заявки.

Часто задаваемые вопросы о программе жилищных ваучеров в Грузии

Q1. Каковы критерии участия в программе Section 8?

Жилищные ваучеры по Разделу 8 доступны для всех граждан США с низким доходом. Чтобы соответствовать требованиям В Колумбусе, штат Джорджия, доход на семью из 1 человека не должен превышать $29,900.

Q2. Кто найдет съемную квартиру?

Люди могут начать искать квартиру, которая будет соответствовать их потребностям и размеру семьи, как только они будут приняты для участия в программе. HACG следует уведомить, как только вы найдете подходящее устройство. Затем они проведут проверку, чтобы убедиться, что арендная плата, запрашиваемая арендодателем, оправдана.

Q3. Как определяется арендная плата?

Арендная плата определяется после оценки дохода заявителя и потенциального дома. Тем не менее, вы можете рассчитывать на то, что будете платить около 30% своего дохода за аренду. Остальное покрывает HUD.

Q4. Является ли процесс подачи заявления на получение жилья по Разделу 8 длительным?

Да! Спрос на ваучеры выбора жилья по Разделу 8 очень высок. Поэтому открытая вакансия может растянуться на месяцы - даже годы вперед.

Вы можете связаться с офисом HACG для более подробной информации.

Налоговый кредит на жилье для малоимущих (LIHTC)

Программа LIHTC была запущена как программа налоговых льгот для домовладельцев и строителей. В рамках этой программы им были предложены налоговые льготы на строительство жилья для семей с низким доходом. По сравнению с другими программами доступного жилья финансирование LIHTC более обильное. Также проще найти свободную квартиру через LIHTC в Колумбусе, штат Джорджия.

Краткие факты о LIHTC

Вот несколько информативных фактов об операциях LIHTC:

• Арендная плата определяется в соответствии со средним доходом по району.
• Арендная плата остается неизменной, даже если доход арендаторов колеблется.
• Арендная плата также оплачивается через ваучер выбора жилья.
• Арендная плата немного выше по сравнению с другими программами доступного жилья, но также, как правило, выше.
• Обычно включают в себя всю бытовую технику и подключение к стиральной и сушильной машинам.

Квартиры LIHTC открыты для всех старше 19 лет. Однако определенная часть явно зарезервирована для пожилых людей старше 55 лет. Подать заявку на квартиру LIHTC для пожилых так же просто, как обратиться к управляющему квартирой, чтобы узнать, есть ли лист ожидания и подача заявки. Для получения более подробной информации о квартирах для малоимущих в Колумбусе, штат Джорджия, пожилые люди могут посетить раздел справки LIHTC .

Как искать Колумбус, Джорджия, жилье для малоимущих в Интернете

Как видно из приведенного выше руководства, существуют различные жилищные программы для малоимущих, предназначенные для пожилых людей. Однако квалификационные критерии для каждой программы различаются, и их различие может помочь повысить ваши шансы на участие.

Быстрый поиск в Интернете по фразе «Пожилой человек с низким доходом, проживающий рядом со мной в Колумбусе» должен дать много полезных результатов при поиске доступного жилья. Тем не менее, самый простой способ найти доступное жилье в Колумбусе — использовать поисковую систему Senioridy на основе карт .

Этот инструмент специально разработан, чтобы помочь вам найти недорогое жилье для престарелых. Также доступна опция «сравнить», позволяющая потенциальным жильцам оценить характеристики различных свойств. С Senioridy ваш поиск идеального недорогого дома для престарелых станет легким.