Поиск квартир для пожилых людей с низким доходом в Лексингтоне, Кентукки
Лексингтон, штат Кентукки, с более чем дюжиной университетов, стабильной экономикой и разнообразным рынком труда предлагает идеальные условия жизни для молодых специалистов и семей. Но, несмотря на «дружественность к миллениалам»? образ жизни, штат Блуграсс привлекает многих пенсионеров низкой стоимостью жизни. Фактически, статистика показывает, что почти 16% его граждан составляют люди в возрасте 65 лет и старше.
Чтобы не отставать от растущего пожилого населения, существует несколько программ и инициатив, помогающих пожилым жителям Лексингтона с низким доходом справиться с бюджетными ограничениями, которые приходят с возрастом. Поиск доступного жилья для пожилых людей в Кентукки может быть сложной задачей для людей с ограниченным бюджетом.
Как правило, пожилые люди больше беспокоятся о деньгах, чем представители других возрастных групп. Постепенное сокращение сбережений и непредвиденные расходы на здравоохранение и уход могут поставить пожилых людей в компрометирующую ситуацию. В таком случае переезд в жилье для пожилых людей с низким доходом в Лексингтоне может предложить значительное сокращение ежемесячных расходов.
В этой статье давайте узнаем больше о пожилых людях с низким доходом, живущих в Лексингтоне, Кентукки. Темы, которые мы рассмотрим, включают:
- Обзор недорогого жилья для престарелых в Лексингтоне
- Жилищные программы для пожилых людей с низким доходом доступны в Лексингтоне, Кентукки
- Раздел 202 Поддерживающее жилье для пожилых людей
- Ваучерная программа выбора жилья, Раздел 8
- Программа налоговых льгот на жилье для малоимущих (LIHTC)
- Как найти пожилого человека с низким доходом в Лексингтоне, живущего рядом со мной?
Обзор недорогого жилья для престарелых в Лексингтоне
Как следует из названия, недорогие программы проживания для пожилых людей предоставляют пожилым гражданам Лексингтона, штат Кентукки, доступные варианты жилья . Они открыты для каждого пенсионера, который соответствует критериям штата с низким или очень низким доходом. Арендная плата за помещения заранее определяется в зависимости от ежемесячного дохода арендатора. Однако обычно он устанавливается в размере 30–50% ежемесячного дохода, а остальное покрывает правительство.
Помимо доступности, еще одним преимуществом выбора квартир для пожилых людей с низким доходом в Лексингтоне, штат Кентукки, является непосредственная близость к другим пожилым людям, не влияя при этом на конфиденциальность. Это позволяет пожилым людям заводить новых друзей и общаться так, как они предпочитают. Поскольку эти сообщества созданы специально для пожилых людей, часто организуются мероприятия и мероприятия, способствующие активному образу жизни пожилых людей. Кроме того, на территории объектов недвижимости, входящих в раздел 202 HUD, часто присутствует координатор услуг, который помогает жильцам в некоторых необходимых им услугах по личному управлению и поддержке.
Единственным недостатком жилья для престарелых с низким доходом являются длинные очереди. Несмотря на то, что существует несколько программ помощи в аренде жилья, спрос на помощь со стороны жителей Лексингтона растет с каждым днем. Однако предпочтение отдается старшим кандидатам, у которых могут быть проблемы со здоровьем или другие насущные потребности.
Вы можете обратиться в Управление жилищного строительства городского округа Лексингтон-Фейет в Лексингтоне, штат Кентукки, чтобы узнать, открыта ли регистрация на жилье для пожилых людей с низким доходом.
Квартиры в Ballard - Griffith Apartments специально доступны только для пожилых людей старше 62 лет, и регистрация в них, как правило, открыта в течение большей части года.
Несмотря на то, что заявление на получение ваучера выбора жилья можно подать непосредственно в Жилищное управление Лексингтона-Файета, большую часть года регистрация в них закрыта. Хотя о них часто объявляют в газетах и интернет-порталах, когда есть вакансии. Вы также можете проверить каталог Senioridy, чтобы найти список доступных объектов недвижимости в Лексингтоне, Кентукки .
Какие жилищные программы для пожилых людей с низким доходом доступны в Лексингтоне, штат Кентукки?
Правительство и многие некоммерческие организации создали в Лексингтоне различные программы субсидируемого жилья для престарелых, чтобы помочь пожилым людям с низким доходом. Вот обзор некоторых программ и критерии приемлемости:
Раздел 202 Поддерживающее жилье для пожилых людей
Программа раздела 202 предлагается Департаментом жилищного строительства и городского развития (HUD). В рамках этой инициативы HUD предоставляет средства на строительство, восстановление или приобретение недвижимости, которая будет служить домом для пожилых людей Лексингтона с низким доходом.
Поскольку эти объекты построены с учетом интересов пожилых людей, вы можете рассчитывать найти удобства, которые позволили бы им жить самостоятельно, но со вспомогательными службами поблизости. Например, в большинстве этих помещений есть поручни и пандусы для инвалидных колясок. Вы также можете найти поддержку на месте, которая поможет с некоторыми повседневными делами, поиском помощи по юридическим вопросам, регистрацией в дополнительных программах (например, Meals on Wheels) и некоторой помощью с транспортом.
Чтобы иметь право на льготное жилье для пожилых людей в Лексингтоне, штат Кентукки, пожилые люди должны быть старше 62 лет на момент заселения. Они также должны соответствовать низким пределам дохода, установленным государством. Ожидается, что за аренду жители будут платить 30% от своего скорректированного дохода. Поправки на медицинские расходы могут быть вычтены из годового дохода, чтобы помочь пожилым людям соответствовать ограничениям с низким доходом.
Ваучерная программа выбора жилья, Раздел 8
Программа жилищных ваучеров Раздела 8 предоставляет возможность выбора жилья заинтересованному арендатору. Если вы имеете право на участие в программе, вы получите ваучер, который обяжет вас оплатить часть арендной платы. И, как и в программе раздела 202, остальная часть арендной платы, которая обычно взимается, будет покрываться программой и выплачиваться непосредственно арендодателю.
Чтобы гарантировать, что вы имеете право на получение квартиры для престарелых с низким доходом в Лексингтоне, штат Кентукки, ваш доход (или доход семьи) должен соответствовать порогу, установленному штатом. Он также открыт только для граждан США и некоторых неграждан, имеющих соответствующий иммиграционный статус.
Чтобы подать заявку на участие в программе жилищных ваучеров по разделу 8 в Лексингтоне, Кентукки, свяжитесь с Жилищным управлением Лексингтон-Файетта (LHA) и подайте заявку на включение в список ожидания, если регистрация открыта. Поскольку спрос на ваучеры очень высок, очередь на лечение ВГС в Лексингтоне, как правило, закрыта. Если он откроется, вас могут оставить в списке ожидания на некоторое время. Фактически, в крупных мегаполисах набор будет открываться только раз в два-три года. Кроме того, когда открывается набор кандидатов, кандидаты отбираются по принципу «необходимости»? основе, а не в порядке подачи.
Например, Управление государственного жилищного строительства PHA) отдаст предпочтение семье, которая:
- Бездомные или живущие в аварийном жилье
- Платить более 50% своего дохода за аренду
- Вынужденно перемещенный
Если вас выбрали из списка ожидания, сотрудник АГЖС позвонит вам на собеседование, чтобы определить, имеете ли вы право на участие в программе. После того, как вы зарегистрируетесь в программе, у вас есть возможность найти жилье, которое принимает ваучер по разделу 8. Чтобы получить помощь, вы можете обратиться в местное PHA или посетить Senioridy , чтобы узнать о аффилированных с разделом 8 сообществах пожилых людей в Лексингтоне, штат Кентукки. Однако ваша квартира в доме престарелых должна находиться в том же округе, что и АГЖС, выдавшее ваучер.
Программа налоговых льгот на жилье для малоимущих (LIHTC)
Программа LIHTC также предлагается в рамках HUD. Благодаря этой программе инвесторы и застройщики жилья получают налоговые льготы на строительство жилья для семей с низкими доходами в США. Строители получают «кредиты»? в виде налоговых льгот в соотношении доллар к доллару. В обмен они предоставляют жилье арендаторам, которые зарабатывают не более 50% среднего дохода, установленного штатом Кентукки для уровня дохода в районе Лексингтона.
Арендная плата за квартиры LIHTC рассчитывается на основе среднего дохода Лексингтона. Однако максимально допустимая арендная плата составляет 30% от среднего дохода по району.
Программа LIHTC открыта для всех жителей США. Для подачи заявки на LIHTC нет ограничений по возрасту или иммиграционному статусу. Тем не менее, пожилым людям часто отдают предпочтение перед другими кандидатами из-за их возраста, и многие подразделения LIHTC предназначены для пожилых людей старше 55 лет. потребности.
Для получения дополнительной информации о программе LIHTC и критериях приемлемости см. руководство Senioridy о том, как работает налоговая льгота на жилье с низким доходом для пожилых людей .
Как найти пожилого человека с низким доходом в Лексингтоне, живущего рядом со мной?
Ваши золотые годы нужно провести, наслаждаясь любимыми людьми, не беспокоясь о финансах и о том, где вы будете жить. Вот почему жилье для пожилых людей с низким доходом в Лексингтоне, штат Кентукки, может быть привлекательным вариантом, где вы можете комфортно жить без ущерба для бюджета. У вас также будет возможность иметь сверстников в качестве соседей, что способствует улучшению социальной жизни.
Лучший способ найти недорогие квартиры для пожилых людей в Лексингтоне, штат Кентукки, — это использовать поисковую систему Senioridy . Это бесплатная онлайн-платформа, которая позволяет пожилым людям и их близким находить жилье для престарелых в соответствии с их бюджетом и стилем жизни. Благодаря Senioridy вы сможете с удобством найти лучшее решение для размещения.
