Поиск доступного жилья для пожилых людей в Филадельфии, штат Пенсильвания
Большинство пожилых людей живут на фиксированный доход. И хотя такие пособия, как социальное обеспечение, доступны для их помощи, их обычно недостаточно, чтобы справиться с высокой инфляцией. Кроме того, всегда возможны непредсказуемые потребности в медицинской помощи для пожилых людей. На самом деле, последние имеющиеся данные показывают, что более 15 миллионов американцев старше 65 лет находятся в экономически незащищенном положении и с трудом справляются с повседневными расходами.
К счастью, существуют различные программы помощи финансово уязвимым пожилым людям. Одна из них -- программы доступного жилья для пожилых людей . Арендная плата в этих жилых единицах для престарелых разумна, что дает жильцам достаточно денег, остающихся каждый месяц на другие расходы. Вы можете найти эти программы почти в каждом штате США, но это может быть сложно, если вы не знаете, с чего начать.
В этом посте мы поможем вам найти доступное жилье для престарелых в Филадельфии. Мы также обсудим образ жизни пожилых людей в городе и то, как вы можете претендовать на доступное жилье для пожилых людей в PHL. Темы, которые мы рассмотрим, включают:
Почему программы недорогого жилья для пожилых людей в Филадельфии
Могу ли я получить помощь в аренде жилья в Филадельфии, штат Пенсильвания?
Типы жилищных программ для пожилых людей с низким доходом в Филадельфии
Государственное жилье Филадельфии
Как подать заявку на получение государственного жилья в Филадельфии?
Раздел 202 Жилищный комплекс для пожилых людей округа Филадельфия
Как подать заявку на апартаменты для пожилых в Филадельфии, раздел 202?
Налоговый кредит на жилье для малоимущих (LIHTC) для жителей Филадельфии
Как подать заявку на апартаменты Philadelphia LIHTC?
Ваучер на выбор жилья в Филадельфии (раздел 8)
Как подать заявку на получение жилищного ваучера по Разделу 8 в Филадельфии?
Преимущества проживания пожилых людей в Филадельфии, штат Пенсильвания
Как искать доступное жилье для пожилых людей в Филадельфии
Почему программы недорогого жилья для пожилых людей в Филадельфии
Как правило, Филадельфия, штат Пенсильвания, является дорогим городом, где стоимость жизни на 10% выше, чем в среднем по стране. Арендная плата также выше, чем в других городах США, и можно рассчитывать заплатить около 1400 долларов за квартиру с одной спальней с коммунальными услугами.
Многие пожилые люди полагаются на доход, который они получают от пособий по социальному обеспечению, пенсий и 401(k). Несмотря на то, что правительство Пенсильвании освобождает все пенсионные доходы от налоговых обязательств, средств обычно недостаточно для комфортного образа жизни.
Вот почему многие пожилые люди ищут доступные варианты жилья в Пенсильвании. Поскольку расходы на жилье являются одними из самых значительных в бюджете, право на получение жилья для пожилых людей с низким доходом в Филадельфии, штат Пенсильвания, помогает пожилым людям поддерживать качество жизни.
Могу ли я получить помощь в аренде жилья в Филадельфии, штат Пенсильвания?
Заявители должны соответствовать определенным критериям дохода, чтобы претендовать на получение жилья или помощь в аренде жилья. Средний районный доход семьи определен в размере 105 400 долларов США для семьи из четырех человек. Для одинокого человека пределы дохода составляют:
- Низкий доход (лимиты 80%): 59 050 долларов США.
- Очень низкий доход (лимиты 50%): 36 900 долларов США.
- Чрезвычайно низкий доход: 22 150 долларов.
Но обратите внимание, что порог дохода будет меняться в зависимости от количества членов домохозяйства. Если супруг или любой другой взрослый жилец будет проживать в той же жилой единице, их доход также будет учитываться в соответствии с квалификационными критериями.
Помимо ограничений по доходу, каждая программа жилищной помощи в Филадельфии, штат Пенсильвания, будет учитывать биографию заявителей. Это включает в себя тщательную проверку возраста основного заявителя, статуса гражданства США, банковских записей, судимостей, истории аренды и кредитного рейтинга.
Однако критерии и процесс подачи заявок на каждую программу в Филадельфии различаются. Чтобы убедиться в том, что вы имеете право на участие в программе, очень важно, чтобы вы внимательно изучили правила и предоставили всю правильную информацию соответствующим агентствам.
Прочтите это руководство, чтобы получить дополнительные советы по увеличению ваших шансов на зачисление: Пять верных шагов для получения права на получение жилья для пожилых людей с низким доходом
Типы жилищных программ для пожилых людей с низким доходом в Филадельфии
Вы можете найти множество жилищных программ в Филадельфии, предназначенных для людей с низким доходом. Ниже приведены некоторые из наиболее известных программ доступного жилья, которые помогут вам выбрать наиболее подходящий вариант.
Государственное жилье Филадельфии
Единицы государственного жилья находятся под контролем Жилищного управления Филадельфии (PHA). Программа предлагает комфортабельное жилье с субсидируемой арендной платой семьям, пожилым людям и инвалидам с низким доходом. В настоящее время PHA управляет более чем 13 400 объектами недвижимости, предназначенными для семей, семей с пожилыми людьми и только для пожилых людей. Карта сайта для объектов, принадлежащих PHA, доступна здесь . Заинтересованные кандидаты могут выбрать квартиру в соответствии с размером своей семьи и предпочтениями.
Как подать заявку на получение государственного жилья в Филадельфии?
Онлайн-форму заявления можно найти на веб-сайте АГЖС. Вы должны будете предоставить информацию обо всех членах семьи. Убедитесь, что вы предоставили точную и полную информацию.
После того, как вы отправите данные, ваша заявка будет включена в список ожидания. С вами свяжутся, когда квартира нужной вам категории освободится. Подлежащая уплате арендная плата за государственное жилье в Филадельфии составит 30% от общего дохода домохозяйства.
Раздел 202 Жилищный комплекс для пожилых людей округа Филадельфия
Доступное жилье для престарелых согласно Разделу 202 в Филадельфии, штат Пенсильвания, является эксклюзивной программой для пожилых людей. Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD) поддерживает жилищные программы Раздела 202 по всей стране. Они предоставляют капитал некоммерческим и частным организациям для строительства объектов Раздела 202. Требование состоит в том, чтобы построить квартиры с 1 или 2 спальнями с удобствами для пожилых людей, такими как пандусы для инвалидных колясок, поручни и нескользящие поверхности.
Кроме того, в большинстве квартир присутствует координатор обслуживания на месте, который помогает жильцам во всех их проблемах. Мероприятия по содействию социальному, физическому и психическому благополучию пожилых людей Филадельфии также регулярно организуются для жителей Раздела 202.
Как подать заявку на апартаменты для пожилых в Филадельфии, раздел 202?
Чтобы подать заявку на участие в программах субсидируемого жилья для престарелых в Филадельфии, заявитель должен быть не моложе 62 лет и иметь очень низкий доход семьи - обычно 50% от среднего дохода в этом районе (AMI). Арендная плата составит примерно 30% от дохода семьи.
Вы можете выполнить поиск в Google по доступным квартирам для пожилых людей рядом со мной, чтобы найти недвижимость согласно Разделу 202. Или используйте каталог поиска недвижимости Senioridy для доступных квартир в Филадельфии. После того, как вы выберете предпочтительные жилые квартиры, свяжитесь напрямую с управляющим комитетом, чтобы подать заявку со всеми необходимыми документами и информацией. Как и в случае с другими программами, ваша заявка будет тщательно проверена, прежде чем перейти к заключительному этапу.
Налоговый кредит на жилье для малоимущих (LIHTC) для жителей Филадельфии
В рамках программы LIHTC инвесторам и строителям были предоставлены налоговые льготы для строительства недорогих квартир. Программа открыта для всех жителей Филадельфии с доходом ниже 80% AMI. Тем не менее, порции посвящены старшим членам общества.
По сравнению с другими программами доступного жилья финансирование LIHTC более обильное, с большей вероятностью получения свободных квартир.
Как подать заявку на апартаменты Philadelphia LIHTC?
Чтобы найти подходящие квартиры для малоимущих в Филадельфии, пожилые люди могут использовать базу данных LIHTC от HUD . Вы можете обратиться непосредственно в органы управления квартирой, чтобы подать заявление.
Если вы имеете право на участие в программе LIHTC, ваша арендная плата будет устанавливаться в соответствии с уровнем дохода, установленным для квартиры. Вот краткий пример, который поможет вам понять метод для жителей Филадельфии:
- Уровень установленного дохода выбранного юнита: 50%
- Максимальный годовой доход, который заявитель из Филадельфии может получить, чтобы претендовать на получение единицы: 36 900 долларов США.
- Годовой доход / 12 месяцев: 36 900/12 = 3 075 долларов США.
- Базовая арендная плата (30% от месячной арендной платы): 922 доллара США.
Ваучер на выбор жилья в Филадельфии (раздел 8)
Программа ваучеров на выбор жилья финансируется HUD и управляется Жилищным управлением Филадельфии . Программа открыта для всех жителей с низким доходом. Если вы соответствуете требованиям, вы получите ваучер, который позволит оплатить примерно 70% арендной платы. Вы также можете выбрать любую квартиру в Филадельфии, штат Пенсильвания, в соответствии с вашими потребностями и размером семьи. Однако АГЖС оценит жилую единицу, чтобы убедиться в ее пригодности.
Как подать заявку на получение жилищного ваучера по Разделу 8 в Филадельфии?
Посетите веб-сайт АГЖС, чтобы проверить, открыта ли регистрация на программу жилищных ваучеров. В связи с высоким спросом листы ожидания периодически открываются. Информация об открытии сообщается на их веб-сайте, телевидении и в печатной рекламе.
Если бланки заявлений имеются, правильно заполните все необходимые данные. Если в течение периода ожидания произойдут какие-либо изменения в вашей информации, обязательно обновите данные, чтобы избежать расхождений.
Преимущества проживания пожилых людей в Филадельфии, штат Пенсильвания
Теперь, когда вы знаете о доступном жилье для пожилых людей в Филадельфии, давайте рассмотрим другие преимущества города.
- Умеренная погода с теплым летом и терпимой зимой.
- Близость к крупным городам, включая Вашингтон, Нью-Йорк и Нью-Джерси.
- Доступ к высококачественному медицинскому обслуживанию в Jefferson Health и Penn Presbyterian Medical Center .
- Много исторических и культурных объектов.
- Дом для многих виноградников и виноделен.
- Несколько программ обучения на протяжении всей жизни для взрослых.
- Удобство передвижения с помощью системы общественного транспорта SEPTA: поезда, автобусы, троллейбусы и метро. Также предусмотрены льготные тарифы для пенсионеров.
Заключение
Наше взрослое население проводит большую часть своей жизни, усердно работая. К сожалению, многие в свои золотые годы сталкиваются с финансовыми трудностями. Программы доступного жилья для пожилых людей помогают им вести комфортный и спокойный образ жизни без ущерба для их бюджета.
Самый удобный способ найти доступное жилье для пожилых людей в Филадельфии — использовать базу данных Senioridy. Мы упрощаем процесс, перечисляя все свободные квартиры с их подробной информацией. Вы можете просмотреть фотографии жилых единиц, чтобы получить представление о размещении. Вы также можете сравнить различные варианты и напрямую связаться с жильем для престарелых, заполнив форму. Изучите варианты вместе с нами и откройте для себя свой новый дом! Удачи!
