Поиск доступных квартир для пожилых людей в Нью-Йорке, штат Нью-Йорк
Многолюдно, некомфортная погода и безумно дорого!
Это лишь некоторые прилагательные, используемые для описания жизни пожилых людей в Нью-Йорке. И по большей части они точны. Но, несмотря на проблемы, «Большое яблоко» становится все более популярным среди бэби-бумеров. Фактически, census.gov сообщает, что примерно 15% жителей Нью-Йорка в возрасте 65 лет и старше.
В конце концов, где еще в США пожилые люди могут удобно ходить пешком, куда хотят, вызывать такси прямо у входа, иметь доступ к лучшим медицинским учреждениям и пользоваться культурными удобствами мирового класса?
Многим мигрантам город может показаться бетонными джунглями. К тому же стоимость жизни здесь очень высока, и найти доступное жилье может показаться почти невозможным.
К счастью, в Нью-Йорке есть различные по предоставлению жилья пожилым . Эти программы предоставляют помощь в аренде жилья пожилым людям с фиксированным доходом, что позволяет им жить комфортно.
В этом руководстве мы подробнее рассмотрим эту тему и поможем вам найти недорогие апартаменты для пожилых людей в Нью-Йорке. Мы также обсудим стратегии, которые сделают образ жизни комфортным и экономичным.
Как управлять расходами в Нью-Йорке?
Как работают жилищные программы для пожилых людей в Нью-Йорке, штат Нью-Йорк?
Как получить право на получение апартаментов для пожилых людей с низким доходом в Нью-Йорке?
Государственное жилье от Жилищного управления Нью-Йорка
Раздел 202 Программы жилья для пожилых людей
Программа ваучеров по разделу 8 для пожилых людей города Нью-Йорка
Программа налоговых льгот на жилье с низким доходом для пожилых людей
Как найти доступную квартиру для пожилых людей в Нью-Йорке?
Как пожилые люди могут управлять расходами в Нью-Йорке?
Нельзя отрицать тот факт, что Нью-Йорк является одним из самых дорогих городов мира. В частности, цены на недвижимость быстро растут благодаря экономической стабильности и крупнейшему рынку труда во многих отраслях.
Согласно отчету Института экономической политики , одному человеку потребуется около 4277 долларов в месяц на такие предметы первой необходимости, как жилье, транспорт, здравоохранение и питание. Конечно, это может быть проблематично для пожилых людей, полагающихся на фиксированный доход.
Тем не менее, федеральное правительство выдвинуло несколько инициатив, направленных на увеличение доходов пожилых людей в городе. Некоторые из них включают:
- Ваучеры на продукты в рамках Программы дополнительной продовольственной помощи (SNAP);
- Коммунальные услуги в рамках Программы помощи в использовании энергии для дома (HEAP);
- Скидки на проезд в общественном транспорте через Столичное транспортное управление (MTA)
- Снижение налога на имущество
- Освобождение от налога на доход социального обеспечения
- И помощь в аренде в рамках программ субсидирования жилья для престарелых в Нью-Йорке.
Как работают жилищные программы для пожилых людей в Нью-Йорке, штат Нью-Йорк?
Расходы, связанные с жильем, на сегодняшний день являются одними из самых преобладающих в бюджете человека. Особенно в Нью-Йорке, где арендная плата составляет около 82% от зарплаты среднего американца , а жилье может занимать большую часть дохода пожилого человека.
Именно здесь в игру вступают программы доступного жилья для пожилых людей. Инициатива позволяет имеющим на это право пожилым людям получать субсидии на аренду безопасного и удобного жилья.
Заявители, имеющие право на участие в жилищных программах города Нью-Йорка, как правило, должны платить не более 40% своего общего дохода за аренду. Власти покрывают оставшуюся часть от имени владельцев.
Как получить право на получение апартаментов для пожилых людей с низким доходом в Нью-Йорке?
Хотя в Нью-Йорке существуют различные программы доступного жилья, правила для каждой из них остаются почти одинаковыми. Начнем с того, что каждая программа недорогого жилья имеет предельный доход в соответствии с руководящими принципами конкретного штата.
Для Нью-Йорка, штат Нью-Йорк, AMI 2022 года составляет 93 400 долларов США для семьи из 1 человека (100% AMI). Это считается умеренным доходом в городе, и все, что ниже этого процента AMI, будет классифицироваться как низкий доход, очень низкий доход или чрезвычайно низкий доход.
Помимо права на доход, заявители должны представить следующие документы, чтобы подтвердить свой возраст и другие полномочия. Обратите внимание, что потребуются документы каждого члена, планирующего жить в субсидируемом жилье для престарелых. Доход всех работающих членов домохозяйства также будет учитываться при определении права на получение пособия.
- Удостоверение личности
- Карточка социального обеспечения
- Банковские выписки
- Предыдущая история аренды
- Судимости
- Кредитный рейтинг
Теперь давайте дадим вам обзор различных жилищных программ, доступных в г. Нью-Йорке.
Государственное жилье от Жилищного управления Нью-Йорка
NYCHA предоставляет жителям Нью-Йорка комфортабельные жилые помещения в рамках своей программы государственного жилья . Программа открыта для всех жителей с низким и средним доходом , которые могут выбрать любую из доступных квартир в пяти районах Нью-Йорка .
Чтобы подать заявку, вы должны подать заполненную форму заявки, подтверждающую ваш доход и состав домохозяйства. Как только власти получат заявление, вам будет выделено место в списке ожидания в соответствии со срочностью вашего текущего статуса жизни. По вакансиям будет проведено собеседование, после которого вам и вашей семье будет предоставлена квартира.
При подаче заявки внимательно проверяйте информацию. Непредоставление точных данных или неприемлемость дохода могут привести к отказу в приеме.
Ознакомьтесь с нашим Руководством по получению права на получение жилья для пожилых людей с низким доходом, чтобы узнать, как повысить свои шансы на получение льгот.
Жилищная программа для пожилых по разделу 202 города Нью-Йорка
Жилищная программа для пожилых людей Section 202 была запущена Министерством жилищного строительства и городского развития США (HUD) . Это исключительно для пенсионеров с очень низким доходом. Однако взрослые члены семьи, такие как супруги и дети, могут проживать вместе с ними. Но их доход будет учитываться в соответствии с критериями приемлемости.
Чтобы найти квартиры с низким доходом в Нью-Йорке, штат Нью-Йорк, пожилые люди могут использовать удобную страницу поиска недвижимости Senioridy , чтобы найти доступные квартиры. Вы можете связаться с властями напрямую, чтобы назначить встречу. Как и в других жилищных программах, ваша информация будет проверена на соответствие требованиям несколькими способами.
Квалифицированные лица могут въехать после завершения необходимой процедуры.
Ваучерная программа Раздела 8 для пенсионеров г. Нью-Йорка
Раздел 8 или ваучерная программа выбора жилья утверждены NYCHA. В рамках этой программы подходящим семьям предлагается ваучер, который оплачивает часть их арендной платы. Они могут выбрать любую единицу жилья в Нью-Йорке, которая примет ваучер.
Чтобы подать заявку, посетите веб-сайт NYCHA . Их списки ожидания открываются на периодической основе, и заявки будут приниматься только при наличии свободных мест.
Ваучеры не ограничиваются пенсионерами; любая семья, которая подпадает под ограничение дохода, также может подать заявку. Вы можете найти обновленные пределы дохода для Раздела 8 здесь .
Программа налоговых льгот на жилье для пожилых людей с низким доходом
Программа налоговых льгот на жилье для малоимущих (LIHTC) для Нью-Йорка — одна из самых распространенных программ в США. В отличие от программы ваучеров по Разделу 8; его доступность более надежна. Хотя это не только для пожилых людей, в Нью-Йорке есть некоторые подразделения, предназначенные исключительно для пожилых людей.
Посетите список недвижимости LIHTC , чтобы найти подходящую квартиру в Нью-Йорке. Как только вы найдете понравившуюся квартиру, просто свяжитесь с менеджером для подачи заявки. Вам будет разрешено въехать, если вы соответствуете требованиям.
Единственная разница между LIHTC и другими программами Нью-Йорка для проживания пожилых людей с низким доходом заключается в арендной плате. LIHTC будет определять арендную плату в соответствии с AMI, прикрепленным к конкретной области, а не доходом заявителя.
Как найти доступную квартиру для пожилых людей в Нью-Йорке?
Есть несколько способов найти недорогое жилье для престарелых в Нью-Йорке. Для начала вы можете выполнить поиск в Google по запросу « Нью-Йоркский пенсионер с низким доходом, проживающий рядом со мной » и найти много разных квартир в районе по вашему выбору. Однако поиск через них может занять много времени.
Другой способ — обратиться к риелтору и попросить его помощи в поиске недорогой квартиры. Но обратите внимание, что агент по недвижимости будет брать плату за свои услуги, которая может не соответствовать каждому бюджету.
Лучший способ быстро найти недорогие квартиры в Нью-Йорке — через поисковый портал Senioridy . С помощью нашей базы данных вы можете легко сузить круг квартир в Нью-Йорке в соответствии с их характеристиками и почтовыми индексами. Советы по применению также предоставляются, чтобы помочь ускорить процесс.
Поначалу ориентироваться в «Большом яблоке» и жилищных критериях может показаться сложно. Но как только вы освоитесь, вы обнаружите, что здесь лучше, чем где-либо еще в мире. Удачи!
