Поиск субсидируемого жилья для престарелых в Остине, штат Техас
Остин, штат Техас, является процветающим мегаполисом, который привлекает молодых специалистов своей яркой культурой и богатой экономикой. Это также студенческий городок, в котором проживает более 50 000 студентов, обучающихся в Техасском университете в Остине. Этот город полон ярких личностей и бесконечных возможностей учиться и исследовать.
Но знаете ли вы, что Остин в равной степени идеален для пожилых людей?
- Он признан членом Сети благоприятных для пожилых людей государств и сообществ AARP .
- Он входит в число лучших мест для жизни в США.
- В городе наблюдаются самые высокие темпы роста с 2000 года в возрастной группе 55 лет и старше.
Со всем этим вниманием неудивительно узнать, что в городе проживает примерно 9,4% людей старше 65 лет. Кроме того, наличие безмятежных районов и поселков с доступным жильем делает город идеальным для пожилых людей, живущих на низком уровне. доход.
В этом руководстве давайте рассмотрим различные программы недорогого жилья для престарелых в Остине и образ жизни его жителей. Темы, которые мы рассмотрим, включают:
Аренда квартир в Остине, Техас
Имею ли я право на получение апартаментов для пожилых людей с низким доходом в Остине?
Нужно ли готовить какие-либо документы перед подачей заявления?
Каковы жилищные программы для пожилых людей с низким доходом в Остине, штат Техас?
Раздел 202 Жилищные сообщества престарелых для престарелых
Жилищный ваучер по Разделу 8 для пожилых людей в Остине
Налоговый кредит на жилье для малоимущих в Остине, Техас
Откройте для себя субсидируемое жилье для пожилых людей в Остине с помощью Senioridy
Жизнь в Остине, Техас
Остин расположен в центральной части Техаса и является столицей штата. Это привлекательный город с многочисленными зелеными насаждениями, парками, озерами и другими зонами отдыха, которые помогут вам оставаться активными в течение всего дня. Город, который называют «мировой столицей живой музыки», насчитывает более 250 музыкальных площадок, где каждый год проводятся различные мероприятия.
Пожилые люди, которые любят спокойствие, могут запланировать посещение городских музеев, библиотек и театров. Различные места отдыха расположены недалеко от большинства районов. Пожилые люди также могут воспользоваться CapMetro , надежной транспортной системой со сниженными тарифами для пожилых людей.
В Остине, штат Техас, также превосходное здравоохранение. Фактически четыре больницы вошли в список 100 лучших больниц страны.
Осенью, зимой и весной погода в Остине великолепная и умеренная. Однако летом, когда температура поднимается до 100 градусов, все может стать некомфортно.
Аренда квартир в Остине, Техас
Как и в любом городе мира, в Остине, штат Техас, есть своя доля разнообразных районов, и каждый житель выбирает один из них в зависимости от своего личного образа жизни и бюджета.
К сожалению, рынок жилья в последнее время сходит с ума. Согласно недавнему отчету, Остин входит в десятку крупнейших рынков недвижимости с самым высоким ростом арендной платы на одну семью .
Что касается аренды, то средняя арендная плата в Остине, штат Техас , за квартиру с 1 спальней составляет около 1644 долларов. Это на 15% больше, чем в прошлом году.
В результате жить здесь стало дороже за последние несколько лет. Но это не означает, что люди, особенно пожилые люди с низкими доходами, были обделены ценой. В Остине есть много квартир с низким доходом, которыми могут воспользоваться пожилые люди и сохранить свою мечту провести свои золотые годы в Остине.
Арендная плата за большинство программ жилья для престарелых обычно определяется в соответствии с общим доходом домохозяйства. Однако большинство программ устанавливают арендную плату примерно на уровне 30% от дохода, а их финансирование покрывает оставшуюся часть.
Имею ли я право на получение апартаментов для пожилых людей с низким доходом в Остине?
Теперь давайте определим, что требуется для получения права на жилищную помощь в Остине, штат Техас.
Одним из наиболее важных критериев участия в любой жилищной программе для малоимущих является общий доход домохозяйства. Чтобы определить, соответствует ли ваш доход требованиям в Остине:
- Добавьте валовой годовой доход на каждого человека в домохозяйстве. Обязательно укажите все источники дохода, включая пособия по социальному обеспечению и пенсии.
- Проверьте таблицу ниже и сравните свой доход с указанным числом в соответствии с размером вашей семьи.
- Вы будете иметь право на получение Unit AMI Value, равного или превышающего доход вашей семьи.
Ограничения по доходам указаны ниже:
| Размер семьи | 30% АМИ | 50% ОМИ | 80% ОМИ |
| 1 человек | $23,200 | $38,650 | $61,800 |
| 2 человека | $26,500 | $44,150 | $70,600 |
| 3 человека | $29,800 | $49,650 | $79,450 |
Нужно ли готовить какие-либо документы перед подачей заявления?
Да! Все жилищные программы будут запрашивать подлинные документы, подтверждающие ваш доход, статус гражданства, возраст и биографию. Некоторые документы, которые вам нужно будет подготовить, включают:
- Свидетельства о рождении всех членов семьи.
- Карточки социального страхования всех членов семьи.
- удостоверения личности всех членов семьи.
- Подтверждение дохода.
- Банковские выписки.
- Кредитный рейтинг.
- Предыдущая история аренды.
- Отчет о криминальном прошлом всех взрослых старше 17 лет.
Каковы жилищные программы для пожилых людей с низким доходом в Остине, штат Техас?
Если вы выполните быстрый поиск в Google по запросу «Остин для пожилых людей с низким доходом, проживающих рядом со мной», вы обнаружите ошеломляющее количество программ доступного жилья, доступных в Техасе. Это может быть ошеломляющим для многих пожилых людей и их близких.
Чтобы избавить вас от неприятностей, вот некоторая полезная информация о том, как найти недорогие квартиры для пожилых людей в Остине, штат Техас.
1. Государственное жилье от HACA в Остине
Жилищное управление города Остин (HACA) управляет 18 объектами государственного жилья, насчитывающими 1839 единиц в городе. Заинтересованные жители могут выбрать любую свободную недвижимость из перечисленных здесь и подать заявку через веб-сайт HACA.
Право каждого заявителя/семьи определяется в соответствии с текущими ограничениями дохода. Каждая поданная заявка заносится в список ожидания HACA и будет обновляться по мере доступности. Однако предпочтение отдается домохозяйствам с
- Старшие члены семьи
- Члены семьи с ограниченными возможностями
- Вынужденное перемещение
2. Раздел 202 Жилищные сообщества пожилых людей
Раздел 202 «Сообщества пожилых людей с низким доходом» предназначен специально для пожилых жителей Остина. Он находится в ведении Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD).
Чтобы соответствовать требованиям, основной заявитель должен быть старше 62 лет и иметь «очень низкий доход» или ниже 50% порога AMI. Однако предположим, что другие работающие члены семьи или пенсионеры планируют жить с заявителем. В этом случае их доход также будет учитываться в соответствии с квалификационными критериями.
Посетите систему поиска недвижимости Senioridy , чтобы найти подходящее жилье для пожилых людей в Остине с низким доходом в предпочитаемом вами районе. Свяжитесь с управляющим недвижимостью напрямую, чтобы подать заявку с необходимыми документами.
Хотя каждая единица жилья для престарелых согласно Разделу 202 будет иметь свои особенности, убедитесь, что в выбранной вами квартире есть удобства для пожилых людей .
3. Жилищный ваучер по Разделу 8 для пожилых людей в Остине
Программа жилищных ваучеров по Разделу 8 является результатом сотрудничества HUD и HACA. Заявитель должен подать заявку через HACA, в то время как HUD управляет финансированием.
Любой взрослый может подать заявление на получение жилищного ваучера по Разделу 8. Однако их доход должен соответствовать критериям приемлемости, установленным властями. Они также не должны иметь никаких долгов перед HACA или другими жилищными программами, получающими помощь из федерального бюджета.
Форма заявки доступна на сайте HACA. Не забудьте ввести все правильные данные, чтобы повысить свои шансы на квалификацию . После подачи заявки Ваше имя будет занесено в лист ожидания и вызвано по вакансиям.
Подходящие кандидаты получат жилищные субсидии в виде ваучеров. Они могут использовать их для оплаты арендной платы за любую единицу частного жилья по своему выбору.
4. Налоговый кредит на жилье для малоимущих в Остине, штат Техас.
Программа налоговых льгот на жилье для малоимущих (LIHTC) является наиболее известной жилищной программой в Соединенных Штатах. В рамках этой программы строителям предоставляются налоговые льготы за выделение квартир для арендаторов с низким доходом. Единицы доступны для всех, кто подпадает под критерии дохода Остина. Тем не менее, выбор квартир предназначен исключительно для пожилых людей и жителей с ограниченными возможностями.
Просмотрите страницу данных о собственности HUD LIHTC , чтобы найти в Остине квартиры для пожилых людей с низким доходом. Как и в других программах, для подтверждения права на участие потребуется подробная информация о возрасте, доходе и биографии заявителя.
К каждой единице прикреплена фиксированная планка дохода. Заявитель не должен получать больше дохода, чем скобка единицы. Например, если потенциальный арендатор зарабатывает около 55% среднего дохода по региону, он будет иметь право на получение только единиц с более высокими критериями AMI.
Откройте для себя субсидируемое жилье для пожилых людей в Остине с помощью Senioridy
Найти новый дом и сделать лучший выбор для ваших уникальных потребностей может быть сложной задачей. К счастью, существует много помощи, чтобы помочь пожилым жителям нашего сообщества найти дом и комфортно адаптироваться к новой среде.
Если вы ищете новые начинания в Остине, посетите портал недвижимости Senioridy , чтобы найти подходящий дом для ваших золотых лет. Ваш поиск упрощается благодаря нескольким инструментам, таким как поиск по почтовым индексам, сравнение единиц жилья и варианты обмена. С Senioridy вы можете удобно искать доступное жилье для пожилых людей в Остине, штат Техас. Удачи!
Поиск апартаментов для пожилых людей в Остине
