Сан-Антонио, Техас Жилье для пожилых людей с низким доходом
Главной заботой пожилого человека при планировании золотых лет являются финансы: смогу ли я вести достойный образ жизни при фиксированном доходе? Хватит ли доходов от социального обеспечения и пенсий на ежедневные расходы? Стоит ли переезжать в город с низкой стоимостью жизни?
Большинство пожилых людей полагаются на социальное обеспечение и пенсии в качестве источника дохода. К сожалению, эти источники остаются на прежнем уровне, несмотря на рост стоимости жизни, в результате чего многие пожилые люди с трудом сводят концы с концами.
Согласно исследованию:
- Более 15 миллионов человек старше 65 лет имеют доход ниже 200% федерального прожиточного минимума .
- Приблизительно 48% домохозяйств, возглавляемых лицами в возрасте 55 лет и старше, не имеют сбережений .
- Среднее социальное обеспечение, получаемое в мае 2022 года пожилым гражданином, составляло 1668 долларов в месяц.
- Хотя расходы на проживание различаются в каждом городе, средний ежемесячный расход одного человека в США составляет примерно 3189 долларов. В первую очередь это расходы на жилье, здравоохранение, транспорт и коммунальные услуги.
Да, эти цифры могут настораживать. Но есть способы повысить экономическую безопасность и благосостояние пожилых людей. Одним из них является решение жить в доступном и удобном для пожилых людей городе, таком как Сан-Антонио, штат Техас.
Сан-Антонио может многое предложить своим пожилым жителям, а обширная доступность пожилых сообществ с низким доходом позволяет им жить комфортно и безопасно.
В этом руководстве давайте углубимся в эту тему и выясним, почему Сан-Антонио, штат Техас, может быть фантастическим местом для наших пожилых людей. Темы, которые мы рассмотрим, включают:
Преимущества проживания пожилых людей в Сан-Антонио, штат Техас
Что такое программы недорогого жилья для пожилых людей в Сан-Антонио, штат Техас?
Жилищное управление Сан-Антонио (SAHA)
Раздел 202 Поддерживающее жилье для пожилых людей
Программа жилищных ваучеров Раздела 8 для пожилых людей Сан-Антонио
Налоговый кредит на жилье для малоимущих (LIHTC)
Существуют ли какие-либо другие программы помощи в аренде в Сан-Антонио?
Поиск пожилого человека с низким доходом в Техасе, живущего рядом со мной
Преимущества проживания пожилых людей в Сан-Антонио, штат Техас
Сан-Антонио, штат Техас, считается одним из лучших мест для выхода на пенсию Здесь проживает более 188 000 пожилых людей . Город может похвастаться динамичным сообществом с множеством возможностей, чтобы жители были активными и вовлеченными. Вы также можете посетить знаменитую речную прогулку , Национальный исторический парк Сан-Антонио-Мишнс , Музей западного искусства Бриско и Ботанический сад Сан-Антонио, где можно получить культурные и развлекательные впечатления.
Общение не является проблемой для пожилых людей, переехавших в Сан-Антонио, штат Техас. Жители города довольно дружелюбны и не стесняются улыбаться, здороваться и заводить разговоры, проходя мимо. Для пожилых людей также доступны различные общественные ресурсы, где они могут заниматься декоративно-прикладным искусством, иметь доступ к библиотекам, компьютерным классам и занятиям спортом.
Однако самой привлекательной чертой Сан-Антонио является его доступность. По данным PayScale , общая стоимость жизни здесь на 8% ниже, чем в среднем по стране. Кроме того, несколько других привилегий, таких как нулевой подоходный налог и возможность получения права на квартиры для пожилых людей с низким доходом в Сан-Антонио, позволяют жителям еще больше увеличить свой доход.
Что такое программы недорогого жилья для пожилых людей в Сан-Антонио, штат Техас?
Расходы на жилье составляют значительную часть дохода человека, и в среднем домохозяйство тратит около 33,1% своего бюджета на расходы на жилье. К сожалению, рост стоимости аренды мешает пожилым жителям управлять своими расходами.
Хорошей новостью является то, что помощь доступна в виде программ доступного жилья для пожилых людей, если соблюдаются пороговые значения дохода и возраста.
В Сан-Антонио, штат Техас, средний доход семьи из четырех человек составляет 83 500 долларов США, а пределы дохода следующие:
|
Категория лимита дохода |
1-местная семья |
2-местная семья |
|
30% AMI (крайне низкий) |
$17,400 |
$19,900 |
|
50% AMI (очень низкий доход) |
$29,050 |
$33,200 |
|
80% AMI (низкий доход) |
$46,450 |
$53,050 |
Каждая программа субсидируемого жилья для престарелых в Сан-Антонио будет квалифицировать арендаторов на основе вышеуказанных категорий. Они также рассмотрят предыдущую историю аренды заявителя, судимость и иммиграционный статус, прежде чем принять окончательное решение о выборе.
При подаче заявки на субсидию на аренду жилья важно понимать критерии приемлемости каждой программы, чтобы понять, соответствуете ли вы требованиям. Вы также должны заполнить всю форму заявки, указав полную и достоверную информацию.
Прочтите наше руководство о том, как получить право на получение апартаментов для пожилых людей с низким доходом , чтобы получить представление о том, чего ожидать в процессе подачи заявки.
Вот обзор каждой жилищной программы:
Жилищное управление Сан-Антонио (SAHA)
получении государственного жилья предоставляется через квартиры, принадлежащие SAHA. В настоящее время они управляют примерно 71 общиной по всему городу. Квартиры открыты для всех жителей Сан-Антонио, которые соответствуют критериям дохода.
На их веб-сайте доступна форма для подачи заявки, и вы можете выбрать до 5 свойств, принадлежащих SAHA. Однако обратите внимание, что существует значительный спрос на программы государственного жилья, а списки ожидания открываются лишь периодически. Фактически, среднее время ожидания государственного жилья SAHA составляет более 2 лет.
Раздел 202 Поддерживающее жилье для пожилых людей
Разделу 202 предназначены исключительно для пожилых людей старше 62 лет. Финансируемые Министерством жилищного строительства и городского развития США (HUD) , они открыты для пожилых кандидатов с низким и очень низким доходом. Арендная плата составит примерно 30% от общего дохода.
Предположим, что члены семьи, такие как взрослые дети или супруги, планируют делить квартиру по Разделу 202. В этом случае их заработок также учитывается при подсчете общего дохода. Помощник или опекун также могут жить с пожилыми людьми, но их доход не повлияет на право ведущего кандидата.
Процесс подачи заявки для сообществ Раздела 202 прост. Чтобы помочь вам найти недорогие апартаменты для пожилых людей в Сан-Антонио, штат Техас, на веб-сайте Senioridy есть поисковый каталог Воспользуйтесь инструментом для поиска подходящей квартиры в выбранном вами районе. Вы можете подать заявку в выбранное сообщество напрямую через доступные контактные данные. Управляющий орган каждого подразделения проведет собеседование и проверку.
Выбранному арендатору будет выделена квартира, если он будет признан соответствующим требованиям.
Поскольку эти сообщества предназначены исключительно для пожилых людей, жители могут наслаждаться различными благоприятными для пожилых людей мероприятиями и функциями, которые делают их счастливыми, безопасными и активными. Координатор также находится в помещении 24/7, чтобы помочь жителям.
Программа жилищных ваучеров Раздела 8 для пожилых людей Сан-Антонио
Section 8 или Housing Choice Voucher Program является результатом сотрудничества SAHA и HUD. В рамках этой программы участники с низким доходом получают субсидии на аренду в виде ваучера от SAHA. Форма заявки есть на их сайте . Однако время ожидания начала процесса подачи заявки может составлять более 4 лет.
Лица, соответствующие критериям этой программы жилья для пожилых людей в Сан-Антонио, штат Техас, имеют право выбирать любую частную собственность, которая принимает ваучеры. Власти HUD проверят выбранную квартиру, чтобы убедиться, что она безопасна, гигиенична и несет ответственность за запрашиваемую арендную плату.
Как и в других программах, арендная плата определяется в соответствии с общим доходом семьи. Но вы можете рассчитывать на то, что будете платить около 30% своего дохода за аренду. Оставшаяся часть покрывается HUD.
Налоговый кредит на жилье для малоимущих (LIHTC)
Как следует из названия, LIHTC представляет собой программу налоговых льгот, в рамках которой строителям предоставляются значительные налоговые льготы за строительство квартир для семей с низким доходом. Эти подразделения не разделены по возрасту; любая имеющая право семья может подать заявку через портал LIHTC HUD .
В отличие от других программ, арендная плата по LIHTC не устанавливается в зависимости от дохода заявителя. Вместо этого каждой единице присваивается уровень дохода, который рассчитывается исходя из предполагаемого размера семьи, равного 1,5 человека на спальню.
Наиболее значительным преимуществом выбора апартаментов для пожилых людей в Сан-Антонио является их большая доступность. Поскольку финансирование этих единиц более обильное, вы сможете быстро найти подходящее жилье. Установленная арендная плата остается неизменной независимо от дохода арендатора. Вы также можете оплатить арендную плату за эти квартиры с помощью ваучеров Раздела 8.
Существуют ли какие-либо другие программы помощи в аренде в Сан-Антонио?
В то время как вышеупомянутые жилищные программы преобладают в Сан-Антонио, пожилые люди также имеют возможность выбрать нижеприведенные программы, если они соответствуют требованиям.
- Ваучеры на аварийное жилье
- Сообщества маяков
Информация об этих агрегатах доступна на веб-сайте SAHA .
Поиск пожилого человека с низким доходом в Техасе, живущего рядом со мной
В гостях хорошо, а дома лучше! Но потребность в безопасном и удобном месте становится более очевидной по мере того, как человек стареет и становится зависимым от фиксированного дохода.
К счастью, с квартирами для малоимущих в Сан-Антонио пожилые люди могут наслаждаться приятной обстановкой без каких-либо финансовых проблем. Итак, зайдите в каталог недвижимости Senioridy и найдите жилье в предпочитаемой вами зоне. Каталог специально разработан, чтобы помочь найти доступное жилье для пожилых людей.
Мы делаем этот процесс удобным, перечисляя доступные объекты вместе с их подробной информацией и контактной информацией.
