Субсидированное жилье для престарелых в Хьюстоне, штат Техас

Финансовые проблемы сегодня более распространены, чем когда-либо прежде.

Уязвимость может увеличиться, если вы пожилой гражданин, зависящий от фиксированного дохода социального обеспечения и пенсий. Хотя эти источники дохода могут быть страховкой, они также могут вызывать стресс, поскольку практически не обеспечивают гибкости, чтобы не отставать от растущей стоимости жизни.

К счастью, многие города в США позволяют пожилым людям жить комфортно, несмотря на их застойный доход. Один из них — Хьюстон, штат Техас.

Космический город Техаса, раскинувшийся на площади более 665 квадратных миль, может похвастаться доступной стоимостью жизни, разнообразным сообществом, насчитывающим около 2,3 миллиона человек , и бесконечным набором возможностей для отдыха. Кроме того, вы можете найти несколько доступных сообществ для пожилых людей , что позволит вам еще больше увеличить свой доход.

В этом руководстве давайте узнаем больше о программах недорогого жилья для престарелых в Хьюстоне и о том, почему жизнь в этом городе может быть полезной для качества вашей жизни.

• Почему выбирают Хьюстон, штат Техас, для ваших золотых лет?
• Все о Хьюстоне, Техас Субсидируемое жилье для престарелых
• Программа государственного жилья от Жилищного управления Хьюстона
• Раздел 202 Вспомогательное жилье для пожилых людей из Хьюстона
• Ваучерная программа выбора жилья для пенсионеров Хьюстона
• Налоговый кредит на жилье с низким доходом для пожилых жителей (LIHTC)
• Как найти в Хьюстоне, штат Техас, пожилого человека с низким доходом, живущего рядом со мной?

Почему выбирают Хьюстон, штат Техас, для ваших золотых лет?

Прежде чем обсуждать программы доступного жилья в Хьюстоне, давайте сначала выясним, почему вы должны подумать о том, чтобы повесить шляпу в мегаполисе Техаса.

Много зеленых насаждений

Помимо более чем 125 миль пешеходных и велосипедных маршрутов, Департамент парков и отдыха Хьюстона курирует 366 парков и 200 зеленых насаждений. Эти открытые площадки позволяют жителям участвовать в различных мероприятиях.

Множество мероприятий

Пожилые люди могут насладиться богатой и разнообразной культурой Хьюстона. Город может похвастаться многочисленными ресторанами, торговыми центрами, яркой музыкой и местами для однодневных поездок. Большинство из них также предлагают льготные тарифы для пожилых людей, а также специальные возможности. Вот несколько мест, которые обязательно нужно посетить пожилым жителям и их семьям:

1. Памятник и музей битвы при Сан-Хасинто
2. Космический центр Хьюстона
3. Музей изящных искусств
4. Аквариум в центре города
5. Хьюстонский зоопарк

Отличное здравоохранение

Пожилые люди Хьюстона имеют доступ к лучшим в мире врачам и специалистам. В городе более 85 больниц, а также Техасский медицинский центр , который является крупнейшим в мире медицинским комплексом.

Нет государственного подоходного налога

Поскольку в штате Техас нет подоходного налога, ваши пособия по социальному обеспечению, пенсии, 401(k) и IRA будут освобождены от налогообложения. Кроме того, продукты и лекарства не облагаются налогом с продаж.

Доступная жизнь

Хьюстон, штат Техас, занимает второе место по стоимости жизни среди самых густонаселенных городских районов Америки. Это также на 6% ниже , чем в среднем по стране.

Все о Хьюстоне, Техас Субсидируемое жилье для престарелых

Хотя в Хьюстоне есть некоторая финансовая гибкость для пожилых людей, многие продолжают бороться. К счастью, различные программы жилья для пожилых людей с низким доходом в Хьюстоне предлагают субсидированную арендную плату, что дает пожилым людям прекрасную возможность жить комфортно по средствам.

Программы первичного жилья, действующие в Хьюстоне, перечислены ниже:

Программа государственного жилья от Жилищного управления Хьюстона

Программа государственного жилья предоставляет доступные по цене квартиры семьям и отдельным лицам, имеющим на это право. Управление жилищного строительства Хьюстона управляет программой, а финансирование предоставляется Министерством жилищного строительства и городского развития США (HUD) . Как арендатор, вы будете нести ответственность за оплату 30% вашего валового дохода в счет арендной платы.

Кто имеет право?

Критерии участия в программе государственного жилья основаны на доходах домохозяйства. Годовой доход правомочного участника должен находиться в диапазоне от 30% (крайне низкий доход) до 80% (низкий доход) от среднего предела дохода. Для семьи из одного человека пределы доходов составляют:

1. Чрезвычайно низкий (30%) — 18 650 долларов США.
2. Очень низкий (50%) — 31 050 долларов США.
3. Низкий (80%) - 49 600 долларов США

Вышеуказанные ограничения применяются к различным жилым комплексам, находящимся в ведении Жилищного управления Хьюстона. Возрастных ограничений для участия в программе нет, но предпочтение обычно отдается семьям с пожилыми людьми и инвалидами. Вы также должны быть гражданином США или иметь иммиграционный статус.

Как подать заявку?

Свяжитесь с Управлением жилищного строительства Хьюстона напрямую, чтобы подать заявку. Власти потребуют документы, такие как удостоверения личности, подтверждение дохода, банковские выписки и предыдущую историю аренды, чтобы оценить ваше право. Ваша заявка будет переведена в список ожидания, если вы соответствуете требованиям.

Из-за высокого спроса программы государственного жилья открыты только в течение ограниченного периода времени. Вы можете посетить веб-сайт Управления жилищного строительства Хьюстона для получения более подробной информации.

Раздел 202 Вспомогательное жилье для пожилых людей из Хьюстона

HUD запустило Программу вспомогательного жилья по Разделу 202 В рамках этой программы HUD выдал ссуды строителям для строительства субсидируемых домов престарелых в Хьюстоне. Поскольку апартаменты предназначены исключительно для пожилых людей, вы обнаружите, что они оборудованы несколькими функциями доступа, такими как пандусы для инвалидных колясок и поручни. Вы также можете обратиться за помощью к координатору обслуживания на месте.

Кто имеет право?

Заявители должны быть в возрасте 62 лет и старше, а члены семьи или опекуны также могут проживать с пожилым гражданином. Однако доход всех взрослых членов семьи будет включен в общий доход домохозяйства при определении права на получение пособия.

Лимит дохода должен соответствовать критериям низкого или очень низкого дохода, установленным HUD. Для Хьюстона, штат Техас, это:

1. Очень низкий (50%) — 31 050 долларов США.
2. Низкий (80%) - 49 600 долларов США

Арендная плата определяется в зависимости от дохода домохозяйства, но вы можете рассчитывать на то, что вы будете платить около 30% своего дохода в счет арендной платы. Помимо соблюдения лимита дохода, вы должны иметь:

1. статус гражданства США
2. Снять судимость
3. Оптимальный кредитный рейтинг
4. Очистить историю аренды

Как подать заявку?

Найти недорогие апартаменты для пожилых людей в Хьюстоне, штат Техас, довольно просто. Используйте поисковую систему Senioridy , чтобы найти подходящее жилье в Хьюстоне. Затем вы можете напрямую связаться с менеджером участвующего сообщества и подать заявку.

Приложение пройдет многоэтапный процесс проверки, чтобы определить ваше право на участие. Прочтите наше руководство о том, как получить право на получение жилья для пожилых людей с низким доходом , чтобы узнать больше об этом процессе.

Ваучерная программа выбора жилья для пенсионеров Хьюстона

Ваучерная программа выбора жилья или Раздел 8 предоставляет помощь в аренде жилья в виде ваучеров. Заявители могут свободно выбирать любую частную квартиру, дуплекс или таунхаус. Однако владелец должен согласиться на сдачу в аренду в соответствии с правилами, установленными HUD. Жилая единица также должна соответствовать необходимым санитарно-гигиеническим нормам.

Арендная плата за квартиры в Секции 8 обычно составляет около 30% от общего дохода арендатора. Оставшаяся часть выплачивается непосредственно владельцу недвижимости.

Кто имеет право?

Чтобы иметь право на получение ваучера на выбор жилья, предельный доход составляет 27 750 долларов США для семьи из одного человека. Для подачи заявления нет возрастных ограничений, но помните, что доход всех работающих членов семьи будет учитываться при определении вашего права на участие. Для получения дополнительной информации посетите страницу часто задаваемых вопросов жилищного управления Хьюстона .

Как подать заявку?

Чтобы подать заявку на получение хьюстонских квартир для малоимущих, пожилые люди или члены их семей должны сначала проверить, открыта ли очередь. Затем вы можете заполнить онлайн-заявку, доступную здесь . Помимо формы, вам необходимо будет предоставить документы, подтверждающие ваше право на участие. Также необходимо убедиться, что ни один из членов семьи никогда не был арестован за преступления, связанные с наркотиками, насильственные действия или сексуальные преступления.

Ваучер будет выдан после того, как вы получите право на регистрацию.

Налоговый кредит на жилье с низким доходом для пожилых жителей (LIHTC)

LIHTC в рамках которой инвесторам предлагались кредиты на строительство доступных квартир. К ним относятся единицы жилья как для семей, так и для пожилых людей с низким доходом.

Кто имеет право?

Уровень дохода домохозяйства должен быть ниже 50% среднего дохода в районе. В Хьюстоне, штат Техас, средний средний доход оценивается примерно в 90 100 долларов . Чтобы соответствовать требованиям, ваш общий доход должен составлять 50 % или меньше указанной суммы.

Арендная плата за квартиры LIHTC определяется средним доходом по площади, а не доходом арендаторов. Определенная арендная плата не будет колебаться, если доход арендатора увеличивается или уменьшается. Тем не менее, он будет пересматриваться ежегодно, и вы не будете иметь право на получение жилья для пожилых людей с низким доходом в Хьюстоне, если доход не соответствует критериям.

Как подать заявку?

Посетите веб-сайт HUD , чтобы найти сообщества LIHTC в Хьюстоне. Вы можете напрямую связаться с управляющим квартирой и подать заявку. По сравнению с другими программами жилья для пожилых людей поиск квартиры по этой программе осуществляется быстрее.

Как найти в Хьюстоне, штат Техас, пожилого человека с низким доходом, живущего рядом со мной?

Самый удобный способ найти недорогой вариант проживания в Хьюстоне, штат Техас, — через сайт Senioridy . С помощью нашего каталога люди, имеющие право на получение квартир для пожилых людей с низким доходом в Хьюстоне, могут искать квартиры в предпочитаемых ими почтовых индексах или в районах рядом со своими близкими.

Помните, ключ должен быть стратегическим. Тщательно изучите различные программы, подготовьте все необходимые документы и отправьте заявку. Удачи!