Тампа, Флорида Проживание пожилых людей с низким доходом
С каждым днем все больше и больше пожилых людей приезжают в Тампу, штат Флорида, чтобы провести свои золотые моменты недалеко от берегов. Мягкая и приятная погода, непринужденное отношение, доступная стоимость жизни и непосредственная близость к местам отдыха делают жизнь в городе Саншайн-Стейт блаженством. Фактически, статистика показывает, что более 12% людей в возрасте 65 лет и старше называют Тампу, штат Флорида, своим домом.
Тем не менее, несмотря на безмятежный образ жизни, финансовые проблемы по-прежнему волнуют пожилых людей. Старение приносит с собой множество медицинских проблем и потребность в вспомогательных услугах, не оставляя пожилым людям и их семьям иного выбора, кроме как тратить значительную часть своих сбережений на уход за пожилыми людьми.
К счастью, жилье для престарелых в Тампе с низким доходом является одной из альтернатив, позволяющих пожилому населению округа Хиллсборо жить комфортно, не ставя под угрозу свои финансы. Самое главное, что эти доступные сообщества пожилых людей оснащены несколькими услугами на месте для удовлетворения основных потребностей пожилых людей.
Если вы также обеспокоены ростом стоимости жизни и находитесь в процессе поиска недорогих квартир для пожилых людей в Тампе, штат Флорида, читайте дальше для получения дополнительной информации:
- Что считается низким доходом для пожилых людей в Тампе, Флорида
- Подразделения жилищного управления Тампы для пожилых людей
- Что такое программы недорогого жилья для пожилых людей в Тампе
- Кто не имеет права на получение жилья для пожилых людей в Тампе, Флорида
- Как найти Тампу, Флорида, пожилого человека с низким доходом, живущего рядом со мной
Что считается низким доходом для пожилых людей в Тампе, Флорида?
На этот вопрос нет точного ответа, поскольку то, считается ли доход «низким», во многом зависит от потребностей человека в уходе и размера семьи. Тем не менее, Флорида входит в число штатов с самым высоким рейтингом бедности среди пожилых людей. Бюро переписи населения США определило порог «низкого дохода» для человека в возрасте 65 лет и старше на уровне 12 996 долларов США .
Но имеете ли вы право на получение квартир для пожилых людей с низким доходом в Тампе, зависит главным образом от критериев приемлемости, установленных выбранной жилищной программой. Доход арендатора определяет арендную плату за эти объекты жилья. Даже после уплаты арендной платы это оставляет пожилых людей в лучшем положении, когда у них остается достаточно финансов для других ежемесячных расходов, таких как лекарства, уход, услуги и продукты.
Подразделения жилищного управления Тампы для пожилых людей
Тампа недавно инвестировала более 13 000 000 долларов в ремонт своей собственности в районе Тампы и имеет большое количество специальных единиц для пожилых людей. В JL Young Apartments в Тампе есть более 450 квартир с одной спальней и квартир-студий для малообеспеченных пожилых людей старше 55 лет.
В дополнение к единицам, предназначенным строго для пожилых граждан, Жилищное управление Тампы также имеет очень большое количество субсидируемых единиц в Южной Тампе , Северной Тампе , Центральной Тампе и в районе Энкор Тампа-Бэй.
Что представляют собой программы недорогого жилья для пожилых людей в Тампе?
В дополнение к квартирам, принадлежащим Жилищному управлению Тампы, существуют и другие жилищные программы, доступные для пожилых домохозяйств с низким доходом. Три основные программы доступного жилья для пожилых людей во Флориде:
- Раздел 202 HUD Жилье для пожилых людей
- Ваучерная программа выбора жилья
- Налоговый кредит на жилье для малоимущих (LIHTC)
Требования и планы платежей, предлагаемые каждой из этих программ, различаются. Хотя жилищные программы специально предназначены для пожилых жителей, услуги могут обслуживать, а могут и не обслуживать всех пожилых людей.
Раздел 202 Программа доступного жилья для пожилых людей
Программа недорогого жилья для престарелых по Разделу 202 находится в ведении Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD). В рамках этой программы HUD предоставляет беспроцентные капитальные авансы для финансирования строительства или реконструкции существующей структуры, чтобы предоставить пожилым людям варианты комфортного жилья.
За аренду участники платят 30% своего дохода, а остальные взносы покрываются субсидией, предлагаемой HUD. Чтобы иметь право на участие в программе субсидируемого жилья для престарелых HUD Tampa, доход заявителя должен быть ниже порога, установленного организацией. Потенциальный арендатор также должен быть не моложе 62 лет на момент получения жилья.
Чтобы подать заявку на участие в программе жилья для малоимущих в Тампе, штат Флорида, заявитель может напрямую связаться с менеджером сообщества и отправить заявку. Senioridy также предлагает полный список сообществ пожилых людей на нашем веб-сайте, который позволяет вам отфильтровать доступные квартиры для пожилых людей с низким доходом в Тампе и в районе Тампа-Бэй.
После того, как община получит заявку, они, как правило, также попросят предоставить некоторые документы, чтобы проверить, имеете ли вы право на получение жилья для пожилых людей. Процесс оценки 202 недорогих квартир для пожилых очень прост. Тем не менее, вам рекомендуется предоставлять полную и точную информацию во время интервью, чтобы избежать каких-либо задержек. После принятия вам будет разрешено переместиться в отведенное место, как только юнит станет доступным.
Ваучерная программа выбора жилья для пожилых людей
Ваучерная программа выбора жилья по Разделу 8 — это организация, финансируемая из федерального бюджета, которая помогает семьям с низким доходом, инвалидам и пожилым людям получить доступное жилье в штате. После квалификации лица получают жилищный ваучер по разделу 8. Они могут использовать этот ваучер для финансовой помощи, такой как аренда и коммунальные услуги.
Программа жилищных ваучеров в Тампе имеет два основных требования: доход и место жительства. Согласно руководящим принципам, заявитель должен быть гражданином США и резидентом Флориды. Они также должны подпадать под тот самый предел дохода, установленный HUD. Обычно это 50% или меньше среднего дохода.
Процесс подачи заявки на программу жилищных ваучеров во Флориде осуществляется через Управление государственного жилищного строительства (PHA). Как только потенциальный арендатор найдет подходящую квартиру, отвечающую требованиям АГЖС, и примет жилищный ваучер, он может подать заявку и дождаться начала процесса квалификации.
Единственным недостатком этой программы является высокая востребованность. Поскольку подать заявку на ваучер может любой человек старше 19 лет с низким доходом, список ожидания очень длинный. Однако пожилым жителям Флориды отдается больший приоритет, если их потребности кажутся более неотложными.
Налоговый кредит на жилье для малоимущих в Тампе (LIHTC)
Инициированная Законом о налоговой реформе 1986 года, программа LIHTC, финансируемая из федерального бюджета, предлагает застройщикам налоговые льготы для финансирования строительства и восстановления жилых комплексов. Затем часть этих жилых помещений во Флориде выделяется жителям с низким доходом, включая домохозяйства с пожилыми членами семьи и без них.
Как и в других программах недорогого жилья для престарелых в Тампе, штат Флорида, критерии приемлемости LIHTC основаны на доходе заявителя. Согласно руководящим принципам, кандидат должен зарабатывать менее 60% среднего дохода по региону (AMI) при переезде.
Однако размер арендной платы, установленный организацией LIHTC, не зависит от дохода арендатора. Вместо этого арендная плата установлена на уровне 30% от AMI, привязанного к единице. Затем он рассчитывается исходя из предполагаемого размера семьи, равного 1,5 человека на спальню. Чем больше комнат в квартире, тем выше будет арендная плата за эту квартиру. В арендную плату также будет включена надбавка за коммунальные услуги, оплачиваемые арендатором.
Одним из самых значительных преимуществ участия в программе LIHTC является то, что арендная плата не меняется, даже если доход семьи колеблется. Их также не попросят выехать, если их доход значительно возрастет — сверх порога LIHTC. Но как только арендатор решит переехать, он должен соответствовать критериям дохода, установленным LIHTC, чтобы сохранить право на получение другого недорогого жилья во Флориде.
Чтобы подать заявку на получение жилья для пожилых людей с низким доходом в Тампе, штат Флорида, найдите жилье LIHTC в предпочтительном районе. Вы также можете обратиться за помощью к ресурсам Senioridy и узнать больше о программе LIHTC для пожилых людей .
Программа LIHTC предназначена не только для пожилых людей. Поскольку арендная плата определяется в соответствии со средним доходом штата, она, как правило, немного выше. Однако некоторые подразделения LIHTC позволяют арендаторам частично или полностью оплачивать арендную плату с помощью ваучера на аренду жилья.
Установленная арендная плата остается неизменной в течение одного года, независимо от изменения дохода арендатора. Владелец недвижимости проверит предельную сумму арендной платы и внесет изменения на основе текущего AMI.
Кто не имеет права на получение жилья для пожилых людей в Тампе, Флорида?
В большинстве случаев критерии приемлемости для пенсионеров в малообеспеченных квартирах Тампы остаются прежними. Чтобы соответствовать требованиям, заявители должны быть определенного возраста и получать доход, отнесенный государством к категории «низкий».
Вам не обязательно быть гражданином США, чтобы подать заявку на участие в программе Section 202 и LIHTC. Жилищные программы открыты для всех законных жителей Америки. Но если у вашей семьи нет документов, вы лишаетесь права на участие в федеральных жилищных программах.
Другие факторы, которые могут повлиять на ваше право на получение жилья для пожилых людей во Флориде, включают:
- Выселение из жилья HUD за последние пять лет
- Досрочное увольнение из малообеспеченного жилого комплекса для престарелых по любой причине
- Задолженность перед жилищной инспекцией
- Судимости
- Плохая история аренды
- Плохой кредитный отчет
- Внесение ложной информации в заявку.
Как найти Тампу, Флорида, пожилого человека с низким доходом, живущего рядом со мной?
В Тампе, штат Флорида, для пожилых людей доступны различные жилищные программы для малоимущих. Тем не менее, найти подходящую единицу является сложной задачей из-за высокого спроса на недвижимость со стороны государства. Кроме того, списки ожидания для этих сообществ могут быть обширными, особенно в густонаселенных местах, таких как район Тампа-Бэй.
Лучший вариант поиска недорогих квартир для пожилых людей в Тампе — использовать поисковую систему Senioridy. Это наиболее эффективный способ найти комфортное жилье для пожилых людей с ограниченным бюджетом . Каталог представляет собой бесплатную поисковую платформу на основе карт, которую пожилые люди или их близкие могут легко использовать для поиска нужного типа жилья. Оттуда вы можете напрямую связаться с менеджерами объекта недвижимости и записаться на прием.
