Поиск квартир для пожилых людей с низким доходом в Хантсвилле

Число бэби-бумеров, достигших возраста 62 лет в Соединенных Штатах, достигло более 70 миллионов. В настоящее время в стране наблюдается беспрецедентный рост населения пожилого возраста. Большинство представителей демографической группы финансово не готовы к выходу на пенсию, что ставит их в затруднительное положение.

В отчетах говорится, что около 78% американцев обеспокоены тем, что их сбережений будет недостаточно, чтобы позволить им жить в комфорте в пенсионные годы. Многие пожилые люди изо всех сил пытаются покрыть расходы на свои потребности, такие как еда, жилье и медицинское обслуживание, и их часто считают пожилыми людьми с низким доходом.

Понимание того, что искать в квартирах для пожилых людей с низким доходом в Хантсвилле, полезно для вас, особенно если вы уже рассматриваете возможность приобретения жилья для пожилых людей с низким доходом для себя. В этой статье представлено руководство по различным областям, касающимся квартир для пожилых людей с низким доходом, о которых вам следует знать. Рассматриваемые темы включают:

• Вы классифицируетесь как пенсионер с низким доходом?
• Преимущества проживания в квартирах для пожилых людей с низким доходом
• Трудности, с которыми вы можете столкнуться, живя в квартирах для пожилых людей с низким доходом
• Разница между квартирами для пожилых людей и жильем для пожилых людей с низким доходом
• Доступные апартаменты для пожилых людей в Хантсвилле. Варианты жилья
• Советы по поиску квартир для пожилых людей с низким доходом

Вы классифицируете себя как пенсионер с низким доходом?

Как описано в руководящих принципах федерального правительства, пожилой гражданин с низким доходом — это человек, достигший возраста 62 лет и имеющий годовой доход менее 30 000 долларов США, что примерно соответствует 2450 долларам США в месяц или примерно 80 долларам США в день. 

Пожилые люди сталкиваются с рядом жилищных проблем, таких как проблемы с физической доступностью и ценовой доступностью. В результате при поиске квартир для малоимущих в Хантсвилле пожилые люди могут обнаружить, что этот процесс поиска довольно сложен.

Еще одна жилищная проблема — это доступ к близлежащим службам для пожилых людей. Некоторые районы изолированы от соседей и находятся далеко от общественных объектов, услуг и медицинских учреждений, что создает дополнительную нагрузку для тех, кто больше не может водить машину.  

Другие проблемы, которые затрагивают пожилых людей с низким доходом, заключаются в следующем:

• 32% пожилых людей часто не могут покрыть непредвиденные расходы.
• 46% обеспокоены тем, что их дохода не хватит на покрытие ежемесячных расходов через 5-10 лет.
• 41% из них не знают о некоторых программах и льготах, которые могли бы им помочь и помочь.

Преимущества жизни в квартирах для пожилых людей с низким доходом

Многим пожилым людям трудно поддерживать свой образ жизни, когда они приближаются к пенсионному возрасту. Как правило, существует бесконечный цикл удовлетворения ежемесячных расходов доходом, который они получают. Но проживание в малообеспеченном жилом комплексе для престарелых в Хантсвилле может облегчить бремя этих расходов на проживание и может предоставить больше ресурсов, которые могут улучшить общее качество жизни.

Доступность

Вероятно, это главная причина, по которой переезд в квартиру для пожилых людей с низким доходом является приятным. Проживание в квартире для пожилых людей с низким доходом дает значительное снижение ежемесячных расходов на проживание. Это дает возможность пожилым людям достичь финансовой свободы. Квартиры с низким доходом, предназначенные для пожилых людей, стоят очень разумно, и в большинстве случаев ежемесячные счета за коммунальные услуги также ниже.

Удобства

Как и другие жилые комплексы, апартаменты для пожилых людей с низким доходом предоставляют определенные удобства, которыми могут воспользоваться жители. Общие удобства включают центр деятельности, место для пикника, прачечную, фитнес-центр, а иногда даже сад. Это создает способы помочь пожилым людям оставаться занятыми, не чувствуя себя изолированными и покинутыми.

Обслуживание дома

Это один из самых выгодных аспектов переезда в недорогое жилье для престарелых в Хантсвилле. По мере того, как большинство пожилых людей стареют, появляются такие задачи, как уборка подъездной дорожки, стрижка газона и сгребание листьев, которые становятся напряженными ежедневными занятиями. Плата за эти услуги повлечет за собой только дополнительные расходы. Проживание в квартире для пожилых людей с низким доходом означает, что вы можете легко выполнять эти задачи за вас.

Трудности, с которыми вы можете столкнуться, живя в квартирах для пожилых людей с низким доходом

Хотя пребывание в квартире для пожилых людей с низким доходом может показаться идеальным вариантом для пожилых людей, оно не так идеально, как кажется. Вот несколько недостатков, с которыми вы можете столкнуться в такой жизненной ситуации.

Ограниченная жилая площадь

Будет значительная разница в размере жилой площади вашей малообеспеченной квартиры для пожилых людей по сравнению с обычным домом. Большинству жильцов придется отказаться от мебели и других вещей, чтобы все поместилось в новом пространстве.

Трудно ориентироваться

В некоторых домах с низким доходом требуется использование лифта даже в двух- или трехэтажных зданиях. Кроме того, ходьба к машине на переполненной парковке может быть утомительной для пожилых людей и даже опасной для тех, кто склонен к несчастным случаям.

Помощь на дому не включена

Пожилые люди, имеющие проблемы со здоровьем, могут столкнуться с этим недостатком, решив переехать в субсидируемое жилье для престарелых в Хантсвилле. Эти жилые комплексы не предоставляют медицинскую помощь на дому, а это означает, что если вам требуются посещения врача на дому, вам придется платить за них отдельно.

Разница между квартирами для пожилых людей и жильем для пожилых людей с низким доходом

Апартаменты для пожилых людей и апартаменты для пожилых людей с низким доходом очень похожи, единственное различие между ними заключается в том, имеет ли житель право проживать в них. В квартирах для пожилых обычно требуется, чтобы жильцам было не менее 55 лет в одних ситуациях и не менее 62 лет в других. Но возраст — единственный критерий приемлемости.

К квартирам для пожилых людей с низким доходом предъявляются дополнительные критерии, требующие от жильца доказательства того, что его годовой доход значительно ниже среднего уровня годового дохода в этом районе.

Жилье для малоимущих

Жилищные программы, которые считаются жильем для малоимущих и субсидируемым государством жильем, часто также называют государственным жильем и жильем по Разделу 8. Эти программы обычно контролируются HUD и подчиняются их условиям и правилам, касающимся аренды квартир.

Программа государственного жилья регулируется местными жилищными властями и доступна для тех арендаторов с низким доходом, которые соответствуют критериям. Кроме того, жилищная программа Раздела 8 предоставляет ваучеры на выбор жилья (HCV) , чтобы компенсировать разницу в общей стоимости квартиры и того, что они могут себе позволить.

Из-за растущего спроса на доступное жилье HUD ввело в действие налоговых льгот на жилье для малоимущих (LIHTC) . Кроме того, были предоставлены другие программы для помощи в восстановлении и строительстве жилья для малоимущих.

Дом для престарелых в Хантсвилле

Большинство домов и квартир, доступных в различных списках аренды как «жилье для пожилых», предназначены для арендаторов со средним и высоким доходом и не имеют таких же ограничений по доходу, как жилье с низким доходом. HUD считает арендаторов с низким доходом низким, очень и чрезвычайно низким. Процент этих пределов составляет 30, 50 и 80 соответственно от среднегодового дохода каждой области.

Для тех, кто соответствует этим критериям, квартиры, рекламируемые как «жилье для престарелых», могут оказаться слишком дорогими. Тем не менее, иногда вы можете найти некоторые единицы, которые будут соответствовать критериям низкого дохода, установленным HUD.

Доступные апартаменты для пожилых людей в Хантсвилле. Варианты жилья

Помимо программ Раздела 8 и государственного жилья, существует еще один вариант помощи в приобретении жилья для пожилых людей с низким доходом, который называется «Доступное жилье для пожилых людей» и является частью программы Раздела 202.

Раздел 202 Программа вспомогательного жилья для пожилых людей

Это одна из HUD «Доступное жилье для престарелых» , которая предоставляет субсидии на аренду и ссуды некоммерческим организациям, чтобы побудить их строить больше квартир старшего возраста для арендаторов с низким доходом. Эти организации также будут использовать это финансирование для управления доступными жилыми сообществами для пожилых людей.

Эти сообщества построены с функциями для определенных потребностей, которые могут быть у пожилых людей. Например, в квартире обычно есть блоки с такими функциями, как доступ для инвалидных колясок и поручни для обеспечения безопасности пожилых людей. Кроме того, может быть доступна помощь старших на месте, например:

• Аварийные кнопки
• Общественный транспорт на территории
• Помощь в проверке права на получение вспомогательных услуг
• Охраняемые парковочные ворота
• Подъезды под наблюдением

Чтобы получить право на получение апартаментов для пожилых людей с низким доходом в Хантсвилле, пожилые люди в возрасте не менее 62 лет должны соответствовать установленным ограничениям по низкому доходу.

Программа налоговых льгот на жилье для малоимущих (LIHTC)

Эта программа позволяет инвесторам и застройщикам получать налоговые льготы в обмен на строительство жилья для малоимущих. В то время как LIHTC предлагает жилье с низким доходом, широко доступное для различных демографических групп, есть также объекты, предназначенные только для пожилых людей.

Эти сообщества состоят из жителей старше 62 лет. Однако в других сообществах разрешено начинать с тех, кому больше 55 лет. И, как и в других программах жилищной помощи HUD, пожилые люди также должны соответствовать критериям дохода для этой программы.

Советы по поиску квартир для пожилых людей с низким доходом

Теперь, когда вы ознакомились со способами поиска квартир для пожилых людей с низким доходом и другими жилищными программами, которые могут вам помочь, вам осталось только найти подходящую квартиру для переезда.

Вы можете начать этот поиск, изучив потенциальные варианты в Интернете, и вам будет предложено множество вариантов, например Senioridy.com . Например, просмотрев Huntsville Low Income Senior Living Near Me, вы получите варианты, которые вы можете просмотреть. Вы также можете обратиться в местное жилищное управление за необходимой информацией. Поскольку у пожилых людей, как правило, больше потребностей, чем у обычных взрослых, есть несколько соображений, которые вам необходимо принять во внимание, прежде чем подписывать договор аренды.

Вот три важных фактора, которые вы можете включить в свой список:

Поймите свои потребности пожилых людей

На рынке аренды есть много вариантов жилья для пенсионеров с низким доходом. Но чтобы сделать поиск намного проще, определите свои потребности, которые необходимо удовлетворить в месте, куда вы переедете. встретил. Некоторые важные вещи, которые следует учитывать, — это расположение, площадь и количество спален.

Оцените приоритеты вашего жилья

Если вы найдете квартиру, которая соответствует вашему бюджету и потребностям, следующее, что нужно учитывать, — это ваши другие приоритеты, особенно в отношении местоположения собственности. Например, вы хотите квартиру рядом с семьей, домом для престарелых или религиозными организациями? Это близко к супермаркетам, больницам или паркам? Подумайте о том, что вам потребуется в зависимости от местоположения.

Не соглашайтесь сразу на первое предложение

Потратьте время, чтобы отфильтровать варианты, которые вам нравятся. Проведите тщательное исследование и спросите об удобствах, условиях оплаты и других требованиях к аренде. Если возможно, посетите отделение, чтобы иметь представление о том, чего ожидать. Проверьте, есть ли в этом месте доступ для людей с ограниченными возможностями и достаточно ли мер безопасности для пожилых людей вокруг дома.

Следите за предупреждающими знаками

Поиск этой квартиры требует определения красных флажков и не поддается на это. Некоторые вещи, о которых вам нужно быть осторожным, — это чрезмерные сборы и скрытые платежи. Кроме того, расспросите жителей и других жильцов о любых проблемах, которые могут возникнуть после того, как вы въедете. Другим решающим фактором является то, содержится ли квартира и имущество в хорошем состоянии.

Когда вы собираетесь арендовать квартиру для пожилых людей с низким доходом недалеко от Хантсвилля

Последним шагом, вероятно, является двойная проверка, соответствуете ли вы определенным требованиям, предъявляемым к жилью для пожилых людей с низким доходом. Когда все будет готово, свяжитесь с интересующим вас объектом недвижимости, агентством государственного жилья или местным отделением HUD, чтобы узнать, по какой программе вы имеете право.

Низкий доход не должен мешать хорошей жизни

В конечном счете, квартира, которую вы выберете, может стать вашим домом на всю жизнь, поэтому убедитесь, что размер, удобства, расположение и доступность подходят именно вам.

Никогда не соглашайтесь на меньшее, чем вы заслуживаете. Пожилые люди должны иметь комфортные условия проживания, не беспокоясь о расходах. Переезд в малообеспеченную квартиру для престарелых должен обеспечить именно это.