Tìm nhà ở thu nhập thấp cho người cao niên ở Raleigh
Tiếp cận với các lựa chọn nhà ở tươm tất có thể là một trong những yêu cầu cơ bản trong cuộc sống của bất kỳ ai. Nhưng nhu cầu tìm kiếm một ngôi nhà an toàn, thoải mái và giá cả phải chăng ngày càng lớn cùng với sự lão hóa. Nó phù hợp hơn với những người cao niên đang đi làm hoặc người cao tuổi, những người không thể nghĩ đến việc nghỉ hưu do hạn chế về tài chính hay chính xác hơn là do thu nhập thấp. Vì việc lựa chọn quyền sở hữu nhà nằm ngoài giới hạn của họ, họ tìm kiếm các căn hộ cho thuê giá cả phải chăng với các tiện nghi tiêu chuẩn để duy trì mức sống chất lượng với chi phí thấp hơn. Mặc dù nhiều nơi ở Hoa Kỳ phục vụ cho phần này, nhưng bạn không phải lo lắng về các lựa chọn khi sống ở Raleigh, North Carolina.
Để khám phá các lựa chọn nhà ở dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp, bạn có thể bỏ qua nội dung liên quan theo chủ đề bên dưới:
- Giới thiệu về Căn hộ dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp của Raleigh NC
- Tùy chọn dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở Raleigh
- Các chương trình của HUD: Căn hộ dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp của Raleigh
- Lợi Ích Khi Sống Trong Chung Cư Cao Cấp Giá Rẻ
- Làm thế nào để tìm được cuộc sống cao cấp hợp túi tiền ở Raleigh, Bắc Carolina
- Tìm kiếm cộng đồng người cao tuổi có thu nhập thấp ở Raleigh, NC
Giới thiệu về Căn hộ dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp của Raleigh NC
Các căn hộ dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở Raleigh của Bắc Carolina dành cho những người từ 55 tuổi trở lên ở một số cộng đồng và từ 62 tuổi trở lên ở những cộng đồng khác. Bạn có thể kiểm tra Senioridy và duyệt qua các tùy chọn để có ý tưởng nhanh. Giữa thời tiết trong lành và những điểm đến tuyệt đẹp, bạn có thể dành thời gian còn lại thoải mái trong những căn hộ được xây dựng tốt đó. Vì người cao niên chiếm hơn 10% dân số thành phố nên việc định cư tại nơi này có thể là một lợi thế khác. Theo dữ liệu của Census.gov, gần 2% những cư dân cao cấp đó sống một mình. Do đó, bạn sẽ không cảm thấy cô đơn, cho dù bạn có ở cùng gia đình hay không. Luôn có thể có nhiều cơ hội để hòa nhập với những người cùng tuổi.
Theo Bộ Phát triển Nhà và Đô thị Hoa Kỳ (HUD), một số lượng đáng kể người Mỹ cao tuổi đã chọn thuê nhà trước đại dịch. Một nghiên cứu khác cho biết cứ hai mươi người Mỹ thì có một người di cư đến các thành phố khác do điều kiện tài chính cụ thể hoặc do lo ngại về COVID-19. Gần 2% người cao niên từ 65 tuổi trở lên là một phần của động thái này. Một số người cao tuổi chuyển đến sống gần gia đình của họ trong thời gian yêu cầu ở nhà, trong khi những người khác thay đổi địa chỉ để giúp giảm chi phí gia đình. Với việc khóa cửa dần được dỡ bỏ, trọng tâm quay trở lại nhà ở dành cho người cao tuổi được trợ cấp của Raleigh.
Các lựa chọn nhà ở dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở Raleigh
Nhà ở dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp của Raleigh thuộc các lựa chọn nhà ở được trợ cấp, nơi bạn trả tiền thuê nhà dựa trên thu nhập của mình. Số tiền thuê nhà thường được đặt ở mức 30% thu nhập hàng tháng của bạn và chính phủ bồi thường số tiền còn lại. Trong khu vực tam giác (Raleigh, Durham và Chapel Hill) của Bắc Carolina, các đơn vị nhà ở được trợ cấp và giá cả phải chăng có thể dành cho người cao niên có thu nhập từ $19.770 đến $52.750 hàng năm. Một số cộng đồng cũng có thể yêu cầu cư dân nộp bằng chứng thu nhập hàng năm tối thiểu của họ. Nếu bạn muốn thuê nhà ở dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở Raleigh, đây có thể là nguồn lực của bạn:
- Chương trình Phiếu Lựa chọn Nhà ở (trước đây gọi là căn hộ Phần 8.)
- Các chương trình Nhà ở Công cộng.
- Chương trình Mục 202 của HUD.
- Tín dụng thuế nhà ở thu nhập thấp.
Các chương trình của HUD: Căn hộ dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp của Raleigh
Đối với các gia đình và người cao tuổi chịu gánh nặng tài chính, Chính phủ Liên bang thực hiện một số chương trình nhằm giảm tiền thuê nhà hoặc giúp họ tìm giải pháp chi phí sinh hoạt thấp. Trong số các lựa chọn khác nhau, Chương trình Phiếu lựa chọn Nhà ở, Nhà ở Công cộng và Nhà ở theo Mục 202 là phù hợp nhất cho người cao tuổi. Một số nơi gọi các chương trình này là các chương trình chứng từ sinh hoạt được hỗ trợ do nhầm lẫn. Đừng để bị lừa. Bộ Phát triển Đô thị và Nhà ở Hoa Kỳ (HUD) tài trợ cho các chương trình nhà ở này để giúp cư dân Hoa Kỳ có thu nhập thấp tìm được các đơn vị sinh sống dành cho người cao tuổi thường đi kèm với các tiện nghi cơ bản.
Chương trình Phiếu Lựa chọn Nhà ở (HCVP)
Chương trình do chính phủ điều hành trước đó được gọi là Mục 8 cung cấp phiếu mua nhà ở mà các thành viên đủ điều kiện có thể sử dụng tại nhiều khu nhà ở công cộng . Người cao tuổi có thể chọn một ngôi nhà hoặc căn hộ dựa trên khả năng của họ. Vì đây là chương trình lớn nhất nên những người tham gia mới cũng có thể hưởng lợi từ các điểm mở. Cơ quan quản lý nhà ở Raleigh (RHA) đã đưa ra các điều kiện thuận lợi trong chính sách để xúc tiến việc trợ giúp phiếu mua hàng cho các gia đình và những người có nhu cầu khẩn cấp thuộc thẩm quyền của cơ quan này. Chương trình phiếu mua nhà dành cho người cao tuổi chi phí thấp của Raleigh ưu tiên:
- Người cao tuổi (62 tuổi trở lên.)
- Các ứng dụng từ những người sống và / hoặc làm việc trong Wake County.
- Các gia đình có tối thiểu 20 giờ làm việc trong ít nhất sáu tháng.
Chương trình Nhà ở Công cộng
Theo hệ thống này, các gia đình có thu nhập thấp đủ điều kiện, người cao niên và người khuyết tật có thể tìm thấy các lựa chọn nhà ở cho thuê an toàn và phù hợp ở Raleigh. Những căn hộ cao cấp giá rẻ này có thể có nhiều loại và kích cỡ khác nhau. Cho dù bạn muốn một ngôi nhà dành cho một gia đình hay một căn hộ cao tầng, bạn có thể khám phá các lựa chọn của mình bằng tính năng tìm kiếm của Senioridy. Hoặc, bạn có thể Google 'nhà ở cao cấp giá rẻ gần tôi' để có các kết quả liên quan.
Các cơ quan nhà ở địa phương nhận viện trợ của Liên bang để giúp các nhóm thu nhập thấp có được nhà cho thuê giá cả phải chăng. RHA cung cấp hai loại giải pháp nhà ở công cộng - thông thường và dựa trên khuyến khích. Nó giám sát một danh sách chờ đợi cho nhà ở xã hội truyền thống và bốn danh sách khác cho nhà ở xã hội dựa trên khuyến khích. Tất cả các danh sách chờ đều đi kèm với các mẫu đơn đăng ký, quy trình, v.v. Điều tốt là không có giới hạn về số lượng đơn đăng ký bạn có thể gửi cho danh sách chờ.
Các tiêu chí đủ điều kiện đối với nhà ở chính phủ khuyến khích có xu hướng giống như nhà ở thông thường mà bạn sẽ tìm hiểu bên dưới. Nhưng một số điều kiện bổ sung có thể được ở đó. Người già và bất kỳ ai bị khuyết tật đều có thể dễ dàng hội đủ điều kiện. Tuy nhiên, các gia đình phải chứng minh có ít nhất 24 tháng làm việc toàn thời gian và 35 giờ làm việc toàn thời gian trở lên mỗi tuần để đủ điều kiện. Hãy xem các thông số trình độ khác:
- Thu nhập hộ gia đình của cá nhân/gia đình phải dưới 80% thu nhập trung bình.
- Tình trạng công dân và nhập cư tốt.
- Nộp các bằng chứng như thẻ An sinh xã hội, ID có ảnh, giấy khai sinh, v.v.
- Kiểm tra lý lịch tư pháp và tín dụng đối với người lớn (Chính sách Tiếp nhận và Sử dụng của RHA.)
- Một lịch sử tài chính thỏa đáng về tiền thuê nhà và các tiện ích.
Điều 202 Nhà ở
Vui lòng không bỏ qua tùy chọn của chương trình HUD Mục 202 khi bạn tìm kiếm 'Người cao tuổi có thu nhập thấp ở Raleigh sống gần tôi.' Mục 202 là lựa chọn nhà ở được thèm muốn nhất cũng có thể cung cấp một môi trường dựa trên đức tin. Các tổ chức phi lợi nhuận hoặc nhà tài trợ sử dụng quỹ của chính phủ để xây dựng và điều hành các đơn vị nhà ở dành cho người cao tuổi này. Một số tiêu chí đủ điều kiện cho việc này bao gồm:
- Ít nhất 62 tuổi với thu nhập trung bình dưới 50%.
- Những người không lớn tuổi có vấn đề về di chuyển hoặc các khuyết tật mục tiêu khác.
Tín dụng thuế nhà ở thu nhập thấp (LIHTC)
Các lựa chọn nhà ở dành cho người cao tuổi chi phí thấp của Raleigh có các đặc tính được ưu đãi về thuế. Thông thường, các nhà xây dựng và nhà phát triển đảm bảo các khoản tín dụng thuế để cung cấp cho các nhóm thu nhập thấp chỗ ở tươm tất . Tín dụng có thể có hai loại, chẳng hạn như tín dụng 9% và tín dụng 4%. Các dự án không đăng ký các khoản tín dụng hoặc trợ cấp khác có thể đủ điều kiện nhận tín dụng 9%, trong khi các dự án khác có tài trợ bổ sung vẫn đủ điều kiện nhận tín dụng 4%. Theo quy trình này, tất cả các dự án phải cung cấp các lựa chọn cho thuê hợp lý cho những người thuê nhà có thu nhập trung bình thấp hơn mức trung bình của khu vực. Những ngôi nhà/căn hộ dân cư này có thể nằm dưới sự giám sát của cơ quan quản lý nhà ở, chủ nhà hoặc cơ quan cho thuê.
Cần lưu ý rằng đây không phải là những lựa chọn nhà ở chỉ dành cho người cao tuổi. Độ tuổi đủ điều kiện cho loại tài sản này rơi vào khoảng từ 55 đến 62 tuổi. Trong chương trình này, bạn có thể tìm thấy sự kết hợp của các ngôi nhà cho thuê thu nhập thấp kiểu thông thường, không được trợ cấp. Về tiền thuê nhà, những bất động sản này tuân theo hai điều – phòng ngủ trên mỗi căn hộ và giới hạn thu nhập được xác định cho căn hộ. Trước khi tìm kiếm những căn hộ cao cấp giá rẻ này, bạn phải biết rằng các tùy chọn này có thể vẫn bị giới hạn ở một địa điểm và giá thuê có thể tương đối cao hơn các chương trình khác.
Lợi Ích Khi Sống Trong Chung Cư Cao Cấp Giá Rẻ
Di chuyển đến một ngôi nhà cho thuê giá rẻ có thể là lý tưởng vì nhiều lý do. Lạm phát gia tăng, thu nhập cố định và mất năng lượng do lão hóa có thể là mối quan tâm hàng đầu đối với bất kỳ ai đã qua thời kỳ đỉnh cao. Những điều này cũng có thể tác động từ từ đến các lựa chọn về lối sống. Trước khi mọi thứ trở nên tồi tệ, bạn có thể Google 'căn hộ dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp cho thuê gần tôi' để hiểu các tình huống thay thế.
- khả năng chi trả
Không có bất kỳ nghi ngờ về điều này. Một căn hộ thu nhập thấp có thể cải thiện tình hình tài chính của bạn bằng cách giảm chi phí gia đình của bạn. Vì nhiều ngôi nhà trong danh mục này tính tiền thuê hợp lý, bạn có thể bắt đầu tiết kiệm được một chút. Hóa đơn tiện ích của bạn cũng có thể giảm vì bạn sống ở một nơi nhỏ hơn nhưng được trang bị đầy đủ.
- Sự riêng tư
Khi bạn chuyển đến một ngôi nhà hoặc căn hộ nhỏ hơn, bạn không ảnh hưởng đến sự độc lập của mình. Nó cung cấp cho bạn mức độ riêng tư mong muốn đồng thời giúp bạn gần gũi với những người khác trong nhóm tuổi của mình. Bạn có cơ hội xã hội hóa tốt hơn. Một số nơi khuyến khích lối sống năng động và tương tác. Nhờ đó, bạn có thể không cảm thấy cô đơn, cho dù bạn có gia đình hay không.
- Tự do bảo trì
Việc chăm sóc ngôi nhà của bạn khi bạn già đi có thể là một thách thức. Do đó, chuyển đến một ngôi nhà hoặc căn hộ có diện tích nhỏ hơn có thể là điều khôn ngoan. Bạn sẽ không phải lo lắng về việc dọn dẹp đường lái xe, cắt cỏ hoặc loại bỏ lá cây. Những điều này sẽ không còn phù hợp khi bạn sống ở một nơi cho thuê thu nhập thấp. Vì vậy, bạn có muốn thử tùy chọn này? Senioridy có thể giúp bạn tìm nhà ở giá rẻ phù hợp cho người cao tuổi ở địa điểm bạn muốn.
Làm thế nào để Tìm Người Cao niên Sống ở Raleigh, Bắc Carolina?
Đủ tiêu chuẩn cho các căn hộ cao cấp dành cho người có thu nhập thấp ở Raleigh, NC, đòi hỏi sự kiên nhẫn. Như bạn phải biết, có thể có danh sách chờ đợi dài. Ngoài ra, bạn phải đáp ứng các tiêu chí đủ điều kiện cụ thể để tiếp cận các lựa chọn nhà ở có thu nhập thấp. Trong số đó, mức thu nhập của bạn có thể là một trong những yếu tố quyết định chính. Bộ Gia cư và Phát triển Đô thị nêu rõ giới hạn thu nhập đối với họ. Ví dụ: đối với thành phố Raleigh, bạn phải kiếm được từ $19,770 đến $52,750 để đủ điều kiện nhận nhà ở dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp. Các cơ quan địa phương có thể xác minh chi tiết thu nhập của bạn thông qua khai thuế và thanh toán. Bạn phải chắc chắn về việc lựa chọn chương trình nhà ở của mình, bao gồm phiếu mua hàng, nhà ở chính phủ, tín dụng thuế, v.v.
Cơ quan quản lý nhà ở địa phương của Raleigh có thể chịu trách nhiệm về các đơn vị nhà ở công cộng, và các chương trình phiếu mua hàng có thể được cung cấp cho những người và gia đình có nhu cầu sống trong khu vực tài phán. Theo HUD, các đơn vị thu nhập thấp dành cho các khung thu nhập hàng năm là 80%, 50% và 30%. Những phạm vi từ thu nhập thấp đến thu nhập cực kỳ thấp. Các đơn vị nhà ở công cộng có thể được mở cho bất kỳ người cao tuổi nào và những người khác trong nhóm thu nhập này. Giới hạn thu nhập hàng năm có thể là 50% phạm vi trung bình của khu vực cho các chương trình phiếu thưởng.
Bạn phải gửi tài liệu của mình cho HUD để đủ điều kiện nhận nhà ở dành cho người có thu nhập thấp. Bộ sẽ kiểm tra hồ sơ thu nhập của bạn trước. Theo một số tùy chọn, lịch sử tội phạm trong quá khứ và các chi tiết khác cũng có thể được xem xét kỹ lưỡng. HUD cũng có thể yêu cầu thông tin về quy mô gia đình của bạn để hiểu vị trí thu nhập hộ gia đình của bạn. Đảm bảo bạn cung cấp dữ liệu xác thực và cập nhật để tránh nhầm lẫn. Bạn cũng sẽ phải xuất trình bằng chứng công dân của mình.
Nhu cầu cao đối với các chương trình nhà ở thu nhập thấp gây khó khăn cho việc đáp ứng cho tất cả mọi người. Sau đó, không có đủ nhà cho những người nghèo. Do đó, bạn phải đợi các tùy chọn mở ra. Tuy nhiên, khi bạn tìm thấy thứ gì đó trên các trang web về nhà ở địa phương hoặc một nền tảng tìm kiếm đáng tin cậy, hãy cân nhắc đặt những câu hỏi này cho chính mình để điều tra sự phù hợp của tài sản đối với nhu cầu của bạn.
- Những ngôi nhà thu nhập thấp này có thân thiện không?
- Cư dân của tài sản có hạnh phúc khi sống ở đó không?
- Những loại tiện ích nào có sẵn trong và xung quanh khu vực?
- Khu phố có an toàn không?
- Nó có bao gồm các tính năng an toàn không?
- Nó có chấp nhận chứng từ tiền thuê nhà hoặc trợ cấp không?
Cho dù bạn ở một mình hay với gia đình, những ngôi nhà thu nhập thấp có thể là một câu trả lời cho những khó khăn tài chính của bạn trầm trọng hơn do chi phí gia đình tăng lên. Những ngôi nhà được trợ cấp hoặc các chương trình nhà ở giá rẻ dành cho người già chỉ có thể cung cấp những tiện nghi cần thiết. Nhưng sự thoải mái khi sống trong những ngôi nhà hoặc căn hộ giá cả phải chăng này có thể là một điều khác. Như đã đề cập, bạn có thể dựa vào các cơ hội xã hội hóa để tránh cảm giác cô đơn. Hoặc, nếu bạn ở cùng gia đình, bạn không phải suy nghĩ thường xuyên về các khoản chi tiêu trong gia đình. Bạn có thể thoát khỏi gánh nặng tinh thần đó.
Raleigh ở Bắc Carolina là một trong những thành phố tốt nhất cung cấp các tiêu chuẩn cuộc sống chất lượng cho cư dân của mình. Đó là lý do tại sao quyết định của bạn để sống ở đây có thể có lợi.
Bạn có thể tiếp tục duyệt qua Senioridy để tìm hiểu về các thành phố khác cung cấp cộng đồng người cao tuổi có thu nhập thấp.
