Tampa, Florida Người cao tuổi có thu nhập thấp
Mỗi ngày trôi qua, ngày càng có nhiều người cao niên bị thu hút đến Tampa, Florida, để dành những khoảnh khắc vàng son của họ gần bờ biển. Thời tiết ôn hòa và dễ chịu, thái độ thoải mái, chi phí sinh hoạt phải chăng và gần các địa điểm giải trí khiến cuộc sống ở thành phố Sunshine State trở nên hạnh phúc. Trên thực tế, số liệu thống kê cho thấy hơn 12% người từ 65 tuổi trở lên gọi Tampa, FL là nhà của họ.
Tuy nhiên, mặc dù sống một lối sống thanh thản, mối quan tâm về tài chính vẫn còn trên tâm trí của người lớn tuổi. Lão hóa mang đến nhiều vấn đề liên quan đến y tế và nhu cầu về các dịch vụ hỗ trợ, khiến người cao tuổi và gia đình họ không còn lựa chọn nào khác ngoài việc chi một phần đáng kể tiền tiết kiệm của họ cho dịch vụ chăm sóc người cao tuổi.
May mắn thay, nhà ở dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở Tampa là một giải pháp thay thế cho phép người dân cao tuổi của Quận Hillsborough sống thoải mái mà không ảnh hưởng đến tài chính của họ. Quan trọng nhất, các cộng đồng người cao tuổi với giá cả phải chăng được trang bị một số dịch vụ tại chỗ để đáp ứng các yêu cầu cơ bản của người cao tuổi.
Nếu bạn cũng lo lắng về chi phí sinh hoạt ngày càng tăng và đang trong quá trình tìm căn hộ cao cấp giá cả phải chăng ở Tampa, Florida, hãy đọc để biết thêm thông tin:
- Thu nhập được coi là thấp đối với người cao tuổi ở Tampa, Florida là gì?
- Cơ quan quản lý nhà ở Tampa dành cho người cao tuổi
- Chương trình nhà ở chi phí thấp cho người cao niên Tampa là gì
- Ai không đủ điều kiện nhận nhà ở dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở Tampa, FL
- Cách tìm Tampa, Florida, Người cao tuổi có thu nhập thấp gần tôi
Thu nhập nào được coi là thấp đối với người cao tuổi ở Tampa, Florida?
Không có câu trả lời chính xác cho câu hỏi này bởi vì thu nhập có được coi là 'thấp' hay không phụ thuộc rất nhiều vào nhu cầu chăm sóc của cá nhân và quy mô gia đình. Tuy nhiên, Florida là một trong những bang có xếp hạng nghèo cao nhất. Cục điều tra dân số Hoa Kỳ đã xác định ngưỡng 'thu nhập thấp' cho một người từ 65 tuổi trở lên là $12.996 .
Nhưng việc bạn có đủ điều kiện mua căn hộ dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở Tampa hay không phụ thuộc chủ yếu vào các tiêu chí đủ điều kiện do chương trình nhà ở đã chọn đặt ra. Thu nhập của người thuê nhà xác định tiền thuê cho các thực thể nhà ở này. Ngay cả sau khi trả tiền thuê nhà, điều đó vẫn khiến những người lớn tuổi ở trong tình trạng tốt hơn khi họ còn đủ tài chính cho các chi phí hàng tháng khác như thuốc men, chăm sóc hỗ trợ, dịch vụ và hàng tạp hóa.
Cơ quan quản lý nhà ở Tampa dành cho người cao tuổi
Tampa gần đây đã đầu tư hơn 13.000.000 đô la vào việc cải tạo các bất động sản trong khu vực Tampa và có một số lượng lớn các đơn vị dành riêng cho người cao tuổi. JL Young Apartments ở Tampa có hơn 450 căn hộ một phòng ngủ và studio dành cho người cao niên có thu nhập thấp trên 55 tuổi.
Ngoài các đơn vị dành riêng cho người cao tuổi, Cơ quan quản lý nhà ở Tampa còn có một số lượng rất lớn các đơn vị được trợ cấp ở Nam Tampa , Bắc Tampa , Trung tâm Tampa và ở Quận Encore của Vịnh Tampa.
Các chương trình nhà ở chi phí thấp cho người cao niên Tampa là gì?
Ngoài các đơn vị thuộc sở hữu của Cơ quan quản lý nhà ở Tampa, còn có các chương trình nhà ở khác dành cho hộ gia đình cao tuổi có thu nhập thấp. Ba chương trình nhà ở giá rẻ chính dành cho người cao niên ở Florida là:
- Nhà ở theo Mục 202 của HUD cho Người cao tuổi
- Chương trình Phiếu Lựa chọn Nhà ở
- Tín dụng thuế nhà ở thu nhập thấp (LIHTC)
Các yêu cầu và kế hoạch thanh toán được cung cấp bởi mỗi chương trình này khác nhau. Mặc dù các chương trình nhà ở được chỉ định cụ thể cho cư dân cao tuổi, các dịch vụ có thể hoặc không thể phục vụ cho mọi người già.
Mục 202 Chương trình Nhà ở Cao niên Giá phải chăng
Chương trình nhà ở cho người cao niên chi phí thấp theo Mục 202 được điều hành bởi Bộ Gia cư và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ (HUD). Trong chương trình này, HUD cung cấp các khoản tạm ứng vốn không lãi suất để trang trải tài chính cho việc xây dựng hoặc cải tạo một cấu trúc hiện có nhằm cung cấp các lựa chọn nhà ở thoải mái cho người cao tuổi.
Đối với tiền thuê nhà, những người tham gia phải trả 30% thu nhập của họ, trong khi các khoản phí còn lại được chi trả bởi khoản trợ cấp do HUD cung cấp. Để đủ điều kiện tham gia chương trình nhà ở dành cho người cao tuổi được trợ cấp bởi HUD Tampa, thu nhập của người nộp đơn phải nằm dưới ngưỡng do tổ chức quy định. Người thuê nhà tiềm năng cũng phải ít nhất 62 tuổi vào thời điểm nhận nhà.
Để đăng ký chương trình nhà ở thu nhập thấp ở Tampa, FL, người nộp đơn có thể liên hệ trực tiếp với người quản lý cộng đồng và gửi đơn đăng ký. Senioridy cũng cung cấp một danh sách đầy đủ các cộng đồng người cao tuổi trên trang web của chúng tôi, cho phép bạn lọc các căn hộ dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp hiện có ở Tampa và trong khu vực Vịnh Tampa.
Sau khi cộng đồng nhận được đơn đăng ký, họ thường sẽ yêu cầu bạn nộp một số tài liệu để xác minh xem bạn có đủ điều kiện nhận cơ hội nhà ở dành cho người cao tuổi hay không. Quy trình đánh giá 202 căn hộ cao cấp giá rẻ rất đơn giản. Tuy nhiên, bạn nên cung cấp thông tin đầy đủ và chính xác tại thời điểm phỏng vấn để tránh bất kỳ sự chậm trễ nào. Sau khi được chấp nhận, bạn sẽ được phép di chuyển vào không gian được phân bổ sau khi một đơn vị có sẵn.
Chương trình Phiếu lựa chọn nhà ở cho người cao tuổi
Chương trình Phiếu lựa chọn nhà ở theo Mục 8 là một tổ chức được liên bang tài trợ nhằm giúp các gia đình có thu nhập thấp, người khuyết tật và người già có được nhà ở giá cả phải chăng trong tiểu bang. Khi đủ điều kiện, các cá nhân sẽ nhận được phiếu trợ cấp nhà ở theo mục 8. Họ có thể sử dụng phiếu này để được hỗ trợ tài chính như tiền thuê nhà và các tiện ích.
Chương trình phiếu mua nhà ở Tampa có hai yêu cầu cơ bản để đủ điều kiện: thu nhập và nơi cư trú. Theo hướng dẫn, người nộp đơn phải là công dân Hoa Kỳ và cư dân Florida. Họ cũng phải nằm trong giới hạn thu nhập do HUD đặt ra. Đây thường là 50% hoặc ít hơn thu nhập trung bình.
Quy trình đăng ký chương trình phiếu mua nhà ở Florida được thực hiện thông qua Cơ quan Quản lý Nhà ở Công cộng (PHA). Sau khi người thuê nhà tiềm năng tìm thấy một căn hộ phù hợp đủ điều kiện của PHA và chấp nhận phiếu mua nhà, họ có thể nộp đơn đăng ký và chờ quá trình thẩm định bắt đầu.
Hạn chế duy nhất của chương trình này là yêu cầu cao. Vì bất kỳ ai trên 19 tuổi có thu nhập thấp đều có thể nộp đơn xin phiếu, nên danh sách chờ đợi rất dài. Tuy nhiên, cư dân cao tuổi của Florida được ưu tiên hơn nếu nhu cầu của họ dường như cấp bách hơn.
Tín dụng Thuế Nhà ở Thu nhập Thấp (LIHTC) của Tampa?
Được khởi xướng bởi Đạo luật Cải cách Thuế năm 1986, chương trình LIHTC do liên bang tài trợ cung cấp các khoản tín dụng thuế cho các nhà phát triển để tài trợ cho việc xây dựng và cải tạo các khu phát triển nhà ở. Phần của các cơ sở nhà ở này ở Florida sau đó được phân bổ cho những cư dân có thu nhập thấp, bao gồm cả các hộ gia đình có và không có thành viên lớn tuổi trong gia đình.
Tương tự như các chương trình nhà ở cho người cao niên chi phí thấp khác của Tampa, FL, tiêu chí đủ điều kiện của LIHTC dựa trên thu nhập của người nộp đơn. Theo hướng dẫn, ứng viên phải kiếm được ít hơn 60% Thu nhập Trung bình Khu vực (AMI) khi họ chuyển đi.
Tuy nhiên, số tiền thuê nhà do cơ quan LIHTC quy định không dựa trên thu nhập của người thuê nhà. Thay vào đó, giá thuê được đặt ở mức 30% AMI gắn liền với đơn vị. Sau đó, nó được tính toán với quy mô gia đình giả định là 1,5 người mỗi phòng ngủ. Căn hộ có số lượng phòng ngủ càng nhiều thì giá thuê căn hộ đó sẽ càng cao. Tiền thuê nhà cũng sẽ bao gồm một khoản trợ cấp tiện ích cho các dịch vụ tiện ích do người thuê thanh toán.
Một trong những lợi thế đáng kể nhất khi đăng ký tham gia chương trình LIHTC là tiền thuê nhà không thay đổi, ngay cả khi thu nhập của gia đình dao động. Họ cũng sẽ không bị yêu cầu chuyển ra ngoài nếu thu nhập của họ tăng đáng kể - vượt quá ngưỡng LIHTC. Nhưng một khi người thuê nhà quyết định chuyển đi, họ phải đáp ứng các tiêu chí thu nhập do LIHTC đặt ra để tiếp tục đủ điều kiện nhận một đơn vị nhà ở giá rẻ khác ở Florida.
Để đăng ký các căn hộ dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở Tampa, Florida, hãy tìm một đơn vị nhà ở LIHTC trong khu vực ưu tiên. Bạn cũng có thể tìm kiếm sự trợ giúp từ các nguồn tại Senioridy và tìm hiểu thêm về chương trình LIHTC dành cho người cao tuổi .
Chương trình LIHTC không chỉ dành riêng cho người cao niên. Vì tiền thuê được xác định theo thu nhập trung bình của tiểu bang, nên chúng có xu hướng cao hơn một chút. Tuy nhiên, một số đơn vị LIHTC cho phép người thuê thanh toán một phần hoặc toàn bộ tiền thuê thông qua phiếu thuê nhà.
Tiền thuê được xác định không đổi trong một năm, bất kể những thay đổi trong thu nhập của người thuê nhà. Chủ sở hữu bất động sản sẽ xem xét số tiền giới hạn cho thuê và thực hiện các thay đổi dựa trên AMI hiện tại.
Ai không đủ điều kiện nhận nhà ở dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở Tampa, FL?
Trong hầu hết các trường hợp, các tiêu chí đủ điều kiện cho người cao tuổi sống trong căn hộ thu nhập thấp ở Tampa vẫn giữ nguyên. Để đủ điều kiện, người nộp đơn phải ở một độ tuổi nhất định và có thu nhập được tiểu bang phân loại là 'thấp'.
Bạn không cần phải là công dân Hoa Kỳ để đăng ký chương trình 202 và LIHTC. Các chương trình nhà ở dành cho tất cả cư dân hợp pháp của Hoa Kỳ. Nhưng nếu gia đình bạn không có giấy tờ hợp lệ, bạn sẽ bị loại khỏi các chương trình nhà ở liên bang.
Các yếu tố khác có thể ảnh hưởng đến việc bạn đủ điều kiện nhận nhà ở dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở Florida bao gồm:
- Trục xuất khỏi nhà ở HUD trong năm năm qua
- Chấm dứt trước từ một cộng đồng nhà ở dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp vì bất kỳ lý do gì
- Nợ cơ quan quản lý nhà ở
- lý lịch tư pháp
- Lịch sử cho thuê kém
- Báo cáo tín dụng kém
- Đưa thông tin sai lệch vào ứng dụng.
Làm thế nào để Tìm Tampa, Florida, Người cao niên Thu nhập Thấp Sống Gần Tôi?
Có nhiều chương trình nhà ở thu nhập thấp khác nhau dành cho người cao tuổi ở Tampa, Florida. Tuy nhiên, việc tìm kiếm một đơn vị phù hợp là một nhiệm vụ đầy thách thức do nhu cầu cao của tiểu bang đối với các tài sản. Ngoài ra, danh sách chờ cho các cộng đồng này có thể rất dài, đặc biệt là ở nơi đông dân cư như khu vực Vịnh Tampa.
Lựa chọn tốt nhất để tìm căn hộ cao cấp giá cả phải chăng ở Tampa là sử dụng công cụ tìm kiếm của Senioridy. Đó là cách hiệu quả nhất để tìm được những căn nhà ở tiện nghi cho người cao tuổi với ngân sách eo hẹp . Danh mục này là một nền tảng tìm kiếm dựa trên bản đồ miễn phí mà người cao tuổi hoặc người thân của họ có thể dễ dàng sử dụng để xác định loại nhà ở mà họ yêu cầu. Từ đó, bạn có thể liên hệ trực tiếp với người quản lý tài sản và đặt lịch hẹn.
