Điểm nổi bật về các lựa chọn nhà ở dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở Atlanta, GA

Atlanta, Georgia nổi tiếng với mức sống phải chăng, chất lượng cuộc sống tuyệt vời, giải trí, v.v. Cư dân thành phố sống giữa những khu dân cư sôi động và thời tiết lý tưởng đồng thời là một phần của bối cảnh xã hội. Do đó, một người không có xu hướng cảm thấy cô đơn hay đơn độc. Hoặc, nếu ai đó đánh giá cao những đêm hè yên tĩnh với tiếng ve kêu râm ran, họ có thể dễ dàng tìm được một ngôi nhà ở vùng ngoại ô thôn quê hơn, cách xa mọi ồn ào náo nhiệt. Sự sẵn có của nhiều lựa chọn cho tất cả mọi người khiến nó được yêu thích ngay cả trong đám đông người lớn tuổi, đặc biệt là những người chưa có khả năng bỏ việc.

Những người thuộc thế hệ bùng nổ dân số từ 65 tuổi trở lên dự kiến ​​sẽ vượt quá tổng số của tất cả các nhóm tuổi khác cộng lại, ghi nhận mức tăng trưởng hơn 200% từ năm 2015 đến năm 2050. Các nghiên cứu gần đây do Ủy ban Khu vực Atlanta (ARC) thực hiện cũng cho thấy dân số , từ 65 tuổi trở lên, đang gia tăng nhanh chóng ở khu vực Atlanta , mặc dù nơi đây cũng thu hút một lượng lớn người trẻ tuổi hơn bất kỳ nơi nào khác ở Georgia và các thành phố lớn khác. Vì điều này, Atlanta mang đến cho người cao niên (những người quan tâm đến việc tìm nhà ở trong thành phố của mình) cơ hội sống trong một khu vực đa thế hệ cũng như văn hóa.

Ngày nay, nhiều người cao niên đang làm những gì có thể để lo cho chi phí y tế ngày càng tăng, ngày càng trở nên đắt đỏ hơn. Chi phí chăm sóc sức khỏe ngày càng tăng kết hợp với nguồn tài chính hạn hẹp khiến nhiều người cao tuổi phải làm mọi cách để duy trì cuộc sống. Bằng cách cắt giảm chi tiêu trong gia đình, tăng tiết kiệm có thể là một giải pháp tốt để đạt được an ninh tài chính hàng tháng. Việc tìm kiếm một căn hộ dành cho người cao tuổi với giá cả phải chăng có thể có tác động rất lớn đến tình trạng tài chính của người cao tuổi. Bởi vì các căn hộ dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở Atlanta của Georgia phục vụ cho những người cao tuổi chịu gánh nặng tài chính, những người lớn tuổi trên 62 tuổi có thể đăng ký để được giảm nhẹ gánh nặng.

Các chỗ ở giá rẻ có tất cả các tiện nghi cần thiết và được thiết kế cho nhu cầu của người lớn tuổi. Bạn có thể tìm kiếm Nhà ở cho người cao tuổi có thu nhập thấp Atlanta trên Senioridy để biết ý tưởng về những gì các đơn vị nhà ở này cung cấp.

Tổng quan về Nhà ở dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở Atlanta

Một số căn hộ dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở Atlanta là một phần của Chương trình Phiếu mua hàng Mục 8 được tài trợ từ Bộ Gia cư và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ (HUD), chứ không phải từ Cơ quan Quản lý Nhà ở của Atlanta. Các căn hộ và nhà trong chương trình tính tiền thuê định trước dựa trên thu nhập hàng tháng của người thuê nhà. Những người thuê nhà đủ điều kiện trước tiên phải nhận được Phiếu mua nhà theo Mục 8 (một phần của Chương trình Phiếu mua nhà theo lựa chọn nhà ở ) trong quá trình Ghi danh mở rộng HCV của Atlanta. Do dân số Atlanta cao hơn, HCVP đã bị đóng cửa trong một thời gian khá lâu và dự kiến ​​sẽ không sớm được mở để đăng ký.

Tuy nhiên, bạn phải để mắt đến những điều này vì nhà ở giá rẻ dành cho người cao tuổi do chính phủ tài trợ bao gồm các tiện nghi cần thiết có thể đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày hoặc các tiện nghi cơ bản của bạn. khám phá Senioridy để rõ hơn về những ngôi nhà hay căn hộ này. Các nguồn sau đây có thể giúp bạn thuê hoặc đủ điều kiện nhận một trong các đơn vị nhà ở dành cho người cao niên được trợ cấp của Atlanta:

• Các chương trình Nhà ở Công cộng.
• Chương trình Phiếu Lựa chọn Nhà ở.
• Chương trình Mục 202 của HUD.
• Tín dụng thuế nhà ở thu nhập thấp.

1.      Chương trình Nhà ở Công cộng

Atlanta Housing (AH) cung cấp nhiều chương trình nhà ở để đáp ứng nhu cầu nhà ở của các nhóm thu nhập thấp sống ở Atlanta, Georgia. Theo chương trình của họ, người già và những người khác có thể tìm nhà, căn hộ và chung cư. AH vận hành chín khu dân cư được hỗ trợ nhà ở công cộng, là sự kết hợp giữa các cộng đồng gia đình nhỏ và cao tầng. Hai lựa chọn hoặc chương trình nhà ở do AH hướng dẫn được mong muốn nhất bao gồm Homeflex và Homeownership.

Chương trình Homeflex trước đây được gọi là Hỗ trợ cho thuê theo dự án. Nó sử dụng tính linh hoạt của Di chuyển đến nơi làm việc (MTW) ​​để thu hút các nhà phát triển và chủ sở hữu cung cấp cho các nhóm cho thuê có thu nhập hỗn hợp nhà ở giá cả phải chăng. Nói chung, các cơ quan quản lý nhà ở công cộng nhận được tiền từ chính phủ liên bang phải tuân theo các hướng dẫn nghiêm ngặt để có thể sử dụng chúng đúng cách. Nhưng nó khiến họ có rất ít phạm vi để làm những điều khác biệt khi đối mặt với những tình huống không mong muốn hoặc các vấn đề về ngân sách. Các chương trình MTW mang lại cho họ sự linh hoạt trong việc sử dụng tiền bất cứ khi nào cần thiết. Ví dụ: các nhà phát triển có thể sử dụng tiền để trang trải chi phí nhân sự hoặc thiếu hụt trợ cấp trong lĩnh vực liên quan. Sự linh hoạt này được cho phép vì ba lý do chính – để thêm nhiều lựa chọn nhà ở hợp túi tiền hơn, cải thiện các chương trình nhà ở và hỗ trợ cư dân có thu nhập thấp.

Chủ sở hữu và AH ký thỏa thuận hỗ trợ các gia đình có thu nhập thấp tìm kiếm các đơn vị Homeflex phù hợp. Vì hầu hết các bất động sản này đều có thể tiếp cận được trong các khu phố tuyệt đẹp của khu vực tàu điện ngầm, bạn có thể tận hưởng thời gian của mình ngay cả khi trở về sau một ngày làm việc mệt mỏi. Mặt khác, Chương trình sở hữu nhà với khoản trả trước linh hoạt dành cho người mua nhà ở mức thu nhập thấp đến trung bình.

Đủ điều kiện cho các căn hộ dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở Atlanta, Georgia, có thể dễ dàng nếu bạn đáp ứng một số điều kiện nhất định. Chúng có thể thay đổi từ chương trình này sang chương trình khác. Vì vậy, đừng quên tham khảo các chương trình cụ thể mà bạn quan tâm trước khi đăng ký . Một số nguyên tắc đủ điều kiện chung có thể là:

• Một người cao tuổi phải khoảng 55 đến 61 tuổi.
• Một gia đình tìm kiếm một căn hộ trong tòa nhà cao tầng phải có một người từ 62 tuổi trở lên.
• Người lớn bị khuyết tật cũng có thể hội đủ điều kiện.

2.      Chương trình Phiếu Lựa chọn Nhà ở (HCVP)

Một nguồn tài nguyên vô giá khác để đảm bảo một chỗ trong các đơn vị nhà ở dành cho người cao tuổi giá rẻ của Atlanta là chương trình phiếu mua hàng. Phiếu mua hàng của AH dành cho các gia đình đang đi làm, gia đình sống với người cao tuổi hoặc người khuyết tật, người già, v.v. Vì vậy, hãy Google 'nhà ở cho người cao tuổi chi phí thấp gần tôi' hoặc duyệt qua Senioridy để biết các tùy chọn phù hợp trong danh mục này. Bạn có thể khám phá một số lựa chọn tuyệt vời về nhà phố, nhà ở cho một gia đình và căn hộ. Bạn có thể đặt cược tốt nhất để trải nghiệm nhiều loại mà không phải lo lắng về thu nhập của mình.

Chi phí thuê nhà thường chiếm khoảng 30% thu nhập hàng tháng của gia đình. Một số căn hộ cao cấp giá rẻ ở Atlanta có thể thuộc về chủ sở hữu tài sản tư nhân, những người đưa ra lựa chọn giữa căn hộ có thu nhập hỗn hợp và nhà ở cho một gia đình. Nếu bạn sử dụng phiếu giảm giá cho bất kỳ lựa chọn nhà ở nào trong số này, bạn phải trải qua năm đầu tiên ở thành phố Atlanta trước khi đến bất kỳ nơi nào khác ở Hoa Kỳ Trợ cấp sẽ có hiệu lực miễn là bạn đáp ứng tất cả các yêu cầu của chương trình và tiếp tục sử dụng nó trong khi thuê các đơn vị khác. Xin lưu ý rằng có những danh sách chờ đợi rất dài chỉ để được sơ tuyển cho chương trình phiếu thưởng và hiện tại, những danh sách chờ đợi đó đã đóng cửa cho những người đăng ký mới.

Các tài sản vẫn nằm dưới sự giám sát của chủ nhà, nhưng bạn phải nộp đơn trực tiếp cho AH sau khi danh sách chờ mở để tham gia. Việc đăng ký vào danh sách chờ được gọi là “Đăng ký”. Khi danh sách chờ nhận người đăng ký mới, nó được gọi là "Đăng ký mở" và khi danh sách chờ đóng lại, nó được gọi là "Đăng ký đóng" Bạn có thể kiểm tra trạng thái đăng ký của danh sách thông qua báo chí địa phương, các cơ quan dịch vụ xã hội , đài phát thanh hoặc trang web chính thức cùng với các địa điểm khác. Đừng bỏ lỡ phần pháp lý của Hiến pháp Tạp chí Atlanta vì nó cũng có thể quảng cáo nó. Vì đây là một quá trình lâu dài và kéo dài nên bạn có thể phải kiên nhẫn cho đến khi nhận được voucher. Tuy nhiên, khi bạn đủ điều kiện sử dụng nó, bạn sẽ có một cuộc hẹn với AH để tìm hiểu cách sử dụng nó. ĐẾN.

Tính đủ điều kiện nhận phiếu thưởng của bạn có thể phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Ví dụ: thu nhập gia đình không được nhiều hơn 50% thu nhập trung bình cho khu vực đô thị hoặc quận. Các biến khác có thể là:

• Một trong những thành viên trong gia đình phải từ 62 tuổi trở lên.
• Trong một số trường hợp, các cá nhân trong độ tuổi từ 55 đến 61 cũng có thể nộp đơn.
• Người đó phải cư trú hoặc làm việc tại thành phố.
• Ai đó sắp tìm được việc làm phải tiết lộ thông tin đó và đưa ra bằng chứng bằng văn bản về tác động của thu nhập đối với khả năng hội đủ điều kiện của hộ gia đình.

3.      HUD Mục 202

Các chương trình của HUD Mục 202 tập trung vào việc tăng cơ hội nhà ở giá rẻ cho người cao tuổi . Vốn đầu tư vào các dự án này giúp xây dựng các cộng đồng mới cho một lượng lớn người già có thu nhập rất thấp. Khi bạn tìm kiếm “Người cao tuổi có thu nhập thấp ở Atlanta sống gần tôi”, bạn có thể tập trung vào các căn hộ có liên quan đến tài nguyên này. Đây là những ngôi nhà dành cho nhiều gia đình dành cho người cao tuổi từ 62 tuổi trở lên, những người cần chỗ ở tươm tất và hợp vệ sinh phù hợp với thu nhập của họ. Dưới đây là một cái nhìn nhanh về một vài thông số đủ điều kiện cơ bản:

• Thu nhập hộ gia đình bằng hoặc thấp hơn 50% Thu nhập Trung bình Khu vực (AMI.)
• Ít nhất một cá nhân trong gia đình phải từ 62 tuổi trở lên.

Mục 202 Căn hộ cao cấp dành cho người thu nhập thấp được xây dựng để đáp ứng nhu cầu đặc biệt của những cư dân cao tuổi sống trong cộng đồng. Các cộng đồng thường đi kèm với các tính năng như:

• Các mục nhập an toàn có sự tham gia của nhân viên
• Bãi đậu xe có cổng hoặc ngoài đường
• giao thông công cộng tại chỗ
• thẩm mỹ viện
• nhà vệ sinh
• Nút gọi bảo mật có thể đeo được

Nhiều, nhưng không phải tất cả, các cộng đồng Mục 202 cũng tuyển dụng Điều phối viên Dịch vụ. Điều phối viên dịch vụ cấp cao làm việc với từng cư dân để đảm bảo đáp ứng nhu cầu của cư dân. Khi họ phát hiện ra những lĩnh vực có nhu cầu, như vận chuyển hoặc giao bữa ăn đã chuẩn bị sẵn, họ sẽ giúp người cao tuổi đăng ký bất kỳ chương trình địa phương hoặc liên bang nào có thể giúp người cao tuổi đáp ứng những nhu cầu đó.

4.      Tín dụng thuế nhà ở thu nhập thấp (LIHTC)

Chương trình Tín dụng Thuế Nhà ở Thu nhập Thấp khuyến khích các chủ sở hữu tài sản đủ tiêu chuẩn giúp đỡ những người thuê nhà có thu nhập thấp có tài sản cho thuê với giá cả phải chăng. Khi họ đầu tư vào nhà cho thuê dài hạn với giá phải chăng, chủ sở hữu sẽ được giảm nhẹ nghĩa vụ thuế. Các chương trình này thường thuộc Bộ Các vấn đề Cộng đồng Georgia (DCA ), nơi cung cấp nhà ở an toàn và giá cả phải chăng cũng như hỗ trợ của chính quyền địa phương. Để đủ điều kiện tham gia LIHTC, Cư dân chỉ cần đăng ký với người quản lý tài sản của cộng đồng, giống như cách họ làm đối với tài sản thông thường.

Có thể có một bộ tiêu chí đủ điều kiện để người thuê đủ điều kiện mua một căn hộ giá cả phải chăng theo chương trình này. Hầu hết các bất động sản sẽ dành một số lượng căn hộ nhất định chỉ dành cho cư dân cao tuổi và cũng sẽ chỉ định mức thu nhập được phép áp dụng cho mỗi căn hộ. Mặc dù người cao tuổi có thể đăng ký vào bất kỳ căn hộ nào mà họ đủ điều kiện tài chính, nhưng chỉ những cư dân đáp ứng các tiêu chí sau mới có thể đăng ký vào các căn hộ được tách ra làm đơn vị cấp cao:

• Ít nhất một thành viên trong hộ gia đình phải từ 55 tuổi trở lên hoặc 62 tuổi trở lên. Một số chủ sở hữu căn hộ sẽ chỉ định một căn hộ cao cấp cho những người ít nhất 55 tuổi và một số chủ sở hữu căn hộ sẽ chỉ định một căn hộ cao cấp cho những người ít nhất 62 tuổi. Việc chỉ định đó chỉ thuộc về chủ sở hữu tài sản.
• Thu nhập của hộ gia đình không được vượt quá mức thu nhập được giao cho đơn vị đăng ký dự tuyển.

Làm thế nào để tìm kiếm cuộc sống cao cấp ở Atlanta, Georgia?

Tìm kiếm các lựa chọn nhà ở dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở Atlanta không phải là điều đáng sợ. AH, nhà cung cấp nhà ở công cộng cho người thu nhập thấp của Atlanta Georgia, giải quyết nhu cầu cơ bản về nhà ở an toàn, sạch sẽ và giá cả phải chăng cho người cao niên và những người khác. Với sự giúp đỡ của cơ quan, hơn 23.000 gia đình đã được hưởng lợi từ những ngôi nhà dành cho một gia đình và căn hộ dành cho người có thu nhập hỗn hợp. Nếu bạn cần bất kỳ sự hỗ trợ nào về nhà cho thuê dành cho người già ở thành phố này, bạn có thể đăng ký một trong hai chương trình, chẳng hạn như Hỗ trợ dựa trên cộng đồng và Hỗ trợ dựa trên người thuê nhà.

Thành phố Atlanta có hơn 90 cộng đồng chung cư dành cho các cá nhân và gia đình có thu nhập thấp, trong đó một số dành riêng cho người cao niên hoặc những người từ 55 tuổi trở lên. Bạn có thể tìm kiếm các tùy chọn này trên Senioridy . Đồng thời, bạn có thể liên hệ với văn phòng quản lý tài sản để thu thập kiến ​​thức về danh sách chờ. Nếu nó được mở, bạn có thể đăng ký cho bất kỳ cộng đồng nào mà bạn muốn thuê một tài sản. Quá trình này có thể kéo dài vì số lượng lớn các ứng dụng. Trong khi đó, hãy theo dõi mọi thông tin liên lạc đến từ cộng đồng. Đảm bảo rằng họ có thông tin liên lạc cập nhật của bạn để giúp họ xác định tính đủ điều kiện của bạn sau khi thiết lập một cuộc hẹn chính thức với bạn.

Nếu bạn đủ điều kiện, bạn có thể sớm chuyển đến ngôi nhà hoặc căn hộ mới của mình . Cửa rộng, tủ, bồn rửa, quầy và các tính năng khác thường có sẵn. Các đơn vị cũng có xu hướng thuận tiện cho những người có vấn đề về di chuyển.

Những ngôi nhà giá cả phải chăng có thể là một phước lành cho những người lớn tuổi sống ngoài thu nhập cố định hoặc mức lương thấp. Nhu cầu ngày càng tăng đối với nhà ở giá rẻ dành cho người cao niên ở thành phố Atlanta cho phép bạn tìm được những bất động sản được trợ cấp cho nhu cầu của mình. Các lựa chọn nhà ở này nhận được hỗ trợ từ các cơ quan liên bang, địa phương và tiểu bang. Đó là lý do tại sao tốt hơn bạn nên đến thăm các cộng đồng nhà ở công cộng, hợp tác xã và phi lợi nhuận. Một số lựa chọn thuận lợi cũng có thể có sẵn trên thị trường cho thuê tư nhân. Bạn có thể tìm kiếm chúng trên nền tảng tìm kiếm của Senioridy . Hoặc, bạn có thể Google 'căn hộ cao cấp cho người có thu nhập thấp cho thuê gần tôi'.

Sống trong một căn hộ hoặc ngôi nhà tiết kiệm chi phí trong một cộng đồng có những người cùng độ tuổi có thể có lợi. Trong khi khả năng tiết kiệm tiền tăng lên, bạn cũng có cơ hội có một cuộc sống tốt hơn cùng với những người bạn đồng trang lứa của mình. Cho dù bạn có ở cùng gia đình hay không, những người lớn tuổi hơn trong khu vực lân cận của bạn có thể đưa ra một số biện pháp hỗ trợ. Một số đơn vị nhà ở cũng cung cấp môi trường dựa trên đức tin, điều này có thể rất quan trọng đối với người già. Hầu hết tất cả các lựa chọn nhà ở dành cho người cao tuổi thu nhập thấp mà chúng tôi đề cập trong bài viết này đều có tất cả các tính năng cần thiết để có một cuộc sống tươm tất và thỏa mãn với mức giá thuê phải chăng.

Tiếp tục duyệt qua Senioridy để biết các thành phố khác cung cấp cộng đồng người cao tuổi có thu nhập thấp.