Nhà ở giá phải chăng cho người cao niên ở Phoenix, Arizona
Nhiều người cao niên chọn Phoenix, Arizona, làm điểm đến cho những năm cuối cấp của họ. Được ưu ái gọi là 'Thung lũng Mặt trời', thành phố này là thiên đường của người cao tuổi với nhiều hoạt động thân thiện với người cao tuổi nhằm cải thiện chất lượng cuộc sống của họ. Thêm vào đó, các chương trình khác nhau có sẵn để đáp ứng nhu cầu của người cao niên nhằm đảm bảo họ thoải mái về thể chất, tinh thần, tình cảm và tài chính.
Thật không may, tình trạng nghèo đói đang gia tăng trong cộng đồng người cao tuổi của chúng ta và Phoenix cũng không ngoại lệ. Vì nhiều người cao tuổi không đi làm nên họ có ít lựa chọn để tăng thu nhập. Ngoài ra, chi phí nhà ở tăng cao khiến người cao tuổi gặp bất lợi về kinh tế. Bởi vì chi phí cho nhu cầu tăng lên khi một người già đi, các chuyên gia cho rằng không nên chi quá 30% thu nhập của người cao tuổi cho tiền thuê nhà . Tin vui là một số chương trình trợ cấp nhà ở cho người cao tuổi tại Phoenix, AZ đã hỗ trợ bằng cách cung cấp các căn hộ cho thuê với giá phải chăng cho người cao tuổi.
Trong hướng dẫn này, chúng ta hãy thảo luận về lối sống và các lựa chọn nhà ở hợp túi tiền cho người cao niên ở Phoenix.
Trong hướng dẫn này, bạn sẽ tìm thấy:
- Những điều cần làm ở Phoenix, Arizona cho người cao tuổi
- Những Điều Bạn Cần Biết Về Cuộc Sống Giá Phải Chăng Ở Phoenix, AZ
- Các Chương Trình Nhà Ở Cho Người Cao Niên Chi Phí Thấp của Phoenix, AZ, Hoạt Động Như Thế Nào?
- Nhà ở Công cộng của Sở Nhà ở Phoenix
- Phoenix, AZ, Mục 202 Cộng đồng Nhà ở Cao niên
- Chương trình Phiếu Lựa chọn Nhà ở cho Cư dân Phoenix
- Chương trình tín dụng thuế nhà ở thu nhập thấp Phoenix, Arizona
- Sử dụng Senioridy để tìm cuộc sống cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở Phoenix
Những điều cần làm ở Phoenix, Arizona cho người cao tuổi
Phoenix, AZ, nổi tiếng vì có ánh nắng quanh năm mà không có độ ẩm. Do đó, ngay cả nhiệt độ 100 độ ở đây cũng có thể chịu được. Thời tiết cho phép người dân tận hưởng nhiều hoạt động ngoài trời, chẳng hạn như câu cá và đi bộ đường dài. Nhiều địa điểm tham quan cũng có mặt, bao gồm Vườn Bách thảo Sa mạc , Công viên & Khu bảo tồn Núi Nam và Công viên Vùng Núi Estrella .
Những người thích các hoạt động trong nhà có thể ghé thăm trung tâm thành phố Phoenix. Bạn sẽ tìm thấy một loạt các quán cà phê, buổi hòa nhạc và phòng trưng bày mua sắm ở đây. Bạn có thể đến sân và cổ vũ cho trận đấu NFL của Arizona Cardinals hoặc cổ vũ cho chiến thắng bóng rổ của Phoenix Suns .
Thành phố tự hào có một số bảo tàng để thỏa mãn trí óc tò mò. Bạn có thể ghé thăm Bảo tàng Nghệ thuật Phượng hoàng hoặc tàng Heard để xem bộ sưu tập nghệ thuật của thế giới. Có Bảo tàng Nhạc cụ dành cho những người yêu âm nhạc và những người đam mê xe hơi có thể tham quan Bảo tàng Đua xe Penske .
Phần tốt nhất là tất cả những nơi trên đều có thể truy cập được với nhiều hoạt động thân thiện với người cao tuổi. Và người già của chúng tôi cũng có thể được giảm giá đặc biệt tại nhiều địa điểm này.
Những Điều Bạn Cần Biết Về Cuộc Sống Giá Phải Chăng Ở Phoenix, AZ
Trước khi biến Arizona thành ngôi nhà mới của mình, bạn nên hiểu chi phí của các khoản chi phí khác nhau có thể ảnh hưởng đến lối sống của bạn.
Chăm sóc sức khỏe
Nói chung, thời tiết và môi trường của Phoenix, AZ, thích hợp cho người lớn tuổi. Ví dụ, viêm khớp là một bệnh phổ biến ở người cao tuổi. May mắn thay, Phoenix không có thời tiết lạnh và ẩm ướt nên các triệu chứng viêm khớp vẫn khá nhẹ đối với những người mắc bệnh này.
Ngoài ra, dị ứng và các bệnh về đường hô hấp như hen suyễn phổ biến ở những người trên 65 tuổi. Vì phần lớn Phoenix là sa mạc nên thảm thực vật gây dị ứng rất ít, không giống như nhiều thành phố khác ở Hoa Kỳ
Bạn cũng có thể tìm thấy Hệ thống y tế Banner và Phòng khám Mayo ở Phoenix nếu có bất kỳ mối lo ngại nào về sức khỏe. Nhưng bất kể tình trạng sức khỏe như thế nào, người cao tuổi đều có thể tìm thấy các lựa chọn chăm sóc sức khỏe đáng tin cậy ở Phoenix.
Vận tải
Phoenix có thể là một thành phố tập trung vào xe hơi, nhưng nó cung cấp một số phương tiện giao thông công cộng tốt nhất trong tiểu bang. Xe buýt Phoenix Transit và Tàu điện ngầm cung cấp các tuyến đường khác nhau quanh thành phố. Bạn cũng có thể đặt qua Dial-A-Ride cho các dịch vụ tận nơi. Ngoài ra, giá vé giảm giá có sẵn cho người cao tuổi và người khuyết tật. Bạn có thể truy cập trang web của Valley Metro để biết thêm thông tin.
thuế
Tất cả chúng ta đều biết rằng thuế có thể là gánh nặng, điều này trở nên quan trọng đối với người cao tuổi sống bằng thu nhập cố định. May mắn thay, thu nhập An sinh xã hội được miễn thuế ở Arizona. Cũng không có thuế thừa kế hoặc thuế bất động sản. Tuy nhiên, lương hưu tư nhân bị đánh thuế đầy đủ, trong khi những người nhận lương hưu liên bang và quân đội được miễn tới 2.500 USD.
Chi phí
Theo Payscale , các chi phí khác nhau ở Phoenix, AZ, so với mức trung bình toàn quốc được liệt kê dưới đây:
-
- Chi phí sinh hoạt cao hơn 4%.
- Chi phí chăm sóc sức khỏe thấp hơn 7%.
- Giá hàng tạp hóa thấp hơn 1%.
- Giao thông vận tải cao hơn 3%.
Tuy nhiên, chi phí nhà ở là phần đáng chú ý nhất trong ngân sách của một người. Tại Phoenix, Arizona, chi phí nhà ở cao hơn 17% so với mức trung bình toàn quốc. Nhưng như đã đề cập ở trên, các chương trình nhà ở giá rẻ dành cho người cao tuổi khác nhau hiện đang được triển khai để hỗ trợ người già có thu nhập thấp.
Các Chương Trình Nhà Ở Cho Người Cao Niên Chi Phí Thấp của Phoenix, AZ, Hoạt Động Như Thế Nào?
Đúng như tên gọi, các chương trình nhà ở cao cấp giá phải chăng dành cho những người có thu nhập thấp. Ở Phoenix, Arizona, thu nhập thấp của một người độc thân được phân loại là:
- $49,500 - Thu Nhập Thấp
- $30,950 - Thu nhập rất thấp
- $18,550 - Thu nhập Cực kỳ Thấp
Hầu hết các chương trình nhà ở dành cho người cao tuổi thu nhập thấp ở Arizona đều lấy giới hạn thu nhập trên làm tiêu chí khi lựa chọn các ứng cử viên cho căn hộ giá cả phải chăng. Giá thuê cho mỗi đơn vị nhà ở cũng được xác định theo tổng thu nhập của người thuê nhà. Nếu vợ/chồng hoặc các thành viên khác trong gia đình cũng dự định sử dụng đơn vị nhà ở dành cho người cao tuổi có giá phải chăng thì thu nhập của họ cũng sẽ được tính vào thu nhập của hộ gia đình.
Các chương trình cung cấp nhà ở giá phải chăng cho người cao tuổi ở Phoenix bao gồm:
1. Nhà ở Công cộng của Sở Gia cư Phoenix
Thành phố Phoenix cung cấp ba cộng đồng căn hộ được thiết kế dành riêng cho cư dân cao tuổi . Những căn hộ này tọa lạc tại vị trí thuận tiện ở trung tâm thành phố, dễ dàng tiếp cận công viên, bệnh viện, hiệu thuốc, khu mua sắm và tuyến xe buýt.
Người nộp đơn phải trên 62 tuổi hoặc bị khuyết tật để nộp đơn. Họ cũng phải có lịch sử thuê nhà đáng tin cậy và hồ sơ tội phạm rõ ràng. Để đủ điều kiện mua căn hộ cao cấp dành cho người thu nhập thấp ở Phoenix, AZ, thu nhập của hộ gia đình phải nằm trong khung thu nhập. Các ứng viên được chấp nhận sẽ phải trả 30% thu nhập của họ cho tiền thuê nhà cùng với các chi phí tiện ích.
Mọi căn hộ thuộc Sở Gia cư Phoenix đều tuân thủ ADA và an toàn cho người khuyết tật. Vui lòng truy cập trang web chính thức để biết thêm thông tin về các đơn vị nhà ở và tình trạng sẵn có.
2. Phoenix, AZ, Mục 202 Cộng đồng Nhà ở Cao niên
Cộng đồng Người cao tuổi Thu nhập Thấp theo Mục 202 ở Phoenix, Arizona, chỉ dành riêng cho người cao tuổi trên 62 tuổi. Bộ Phát triển Nhà và Đô thị Hoa Kỳ (HUD) đã phát triển chương trình nhà ở. Tổ chức này hoạt động trên toàn quốc để cung cấp hỗ trợ nhà ở cho các cá nhân và gia đình có hạn chế về tài chính.
Nếu bạn đang tìm kiếm các căn hộ dành cho người cao tuổi giá cả phải chăng theo Mục 202 gần tôi, các công cụ tìm kiếm của Senioridy có thể hiển thị cho bạn các kết quả theo vị trí cụ thể của các cộng đồng có sẵn. Bạn cũng có thể duyệt danh sách bất động sản trên thư mục Senioridy để tìm các cộng đồng Mục 202 phù hợp ở Phoenix, Quận Maricopa, Arizona. Sau khi tìm được các đơn vị nhà ở, hãy liên hệ trực tiếp với ban quản lý qua email, điện thoại hoặc đến trực tiếp. Gửi tất cả các chi tiết cần thiết và chờ quá trình phê duyệt.
Các cộng đồng theo Mục 202 dành cho những người cư trú có thu nhập thấp hoặc thu nhập rất thấp. Các đơn vị nhà ở thường là căn hộ 1 và 2 phòng ngủ, vì vậy sức chứa được giới hạn ở mức tối đa 3 người mỗi đơn vị. Người thuê nhà có thể giữ một người chăm sóc với họ nếu có nhu cầu. Tuy nhiên, cần có sự cho phép trước của cơ quan chức năng.
3. Chương trình Phiếu Lựa chọn Nhà ở cho Cư dân Phoenix
Chương trình Phiếu Lựa chọn Nhà ở (HCV) hoặc Mục 8 là một sáng kiến khác của HUD. Thông qua chương trình này, các cá nhân và gia đình có thu nhập thấp có thể nhận được phiếu thanh toán tới 70% tiền thuê nhà của họ. Các ứng viên quan tâm có thể linh hoạt chọn bất kỳ chủ nhà tư nhân nào ở Phoenix, AZ, sẽ chấp nhận các phiếu thưởng.
Tuy nhiên, quy trình đăng ký phiếu Mục 8 rất toàn diện và có thể mất nhiều thời gian hơn các chương trình nhà ở dành cho người cao tuổi giá cả phải chăng khác. Để đảm bảo bạn đủ điều kiện nhận các đơn vị nhà ở thu nhập thấp ở Phoenix, Arizona, hãy ghi nhớ những điểm sau:
- Kiểm tra giới hạn thu nhập cho HCV tại đây .
- Kiểm tra phoenix.gov để tìm hiểu xem danh sách chờ nhận phiếu thưởng có mở không. Lưu ý rằng danh sách chờ mở định kỳ và có thể mất hơn một năm để tiếp tục.
- Đảm bảo cung cấp tất cả thông tin chính xác với ứng dụng của bạn.
- Cập nhật thông tin nếu có bất kỳ thay đổi nào trong thời gian chờ đợi.
Chương trình HCV dành cho tất cả cư dân Phoenix trên 19 tuổi. Chính quyền sẽ kiểm tra kỹ lưỡng căn hộ bạn chọn để đảm bảo căn hộ phù hợp. Khi chọn một đơn vị, bạn nên kiểm tra xem có thể tiếp cận đơn vị đó bằng các thanh vịn, đường dốc và thang máy hay không.
4. Chương trình tín dụng thuế nhà ở thu nhập thấp Phoenix, Arizona
Tín dụng thuế nhà ở thu nhập thấp (LIHTC) ở Arizona phục vụ cho tất cả cư dân có thu nhập thấp. Chúng thường là các cộng đồng hỗn hợp với các đơn vị cụ thể dành riêng cho những người thuê nhà cao cấp. Trong hầu hết các đơn vị, bạn có thể mong đợi tiêu chí về độ tuổi là 55. Tuy nhiên, hãy kiểm tra với cộng đồng để xác minh nguyên tắc của họ.
Tiền thuê cho các đơn vị LIHTC được chỉ định theo giới hạn thu nhập được chỉ định cho đơn vị nhà ở. Ví dụ, ở Phoenix, thu nhập trung bình của một gia đình trung bình (4 người) là $88,800. Giả sử một gia đình kiếm được 44.400 đô la; họ sẽ rơi vào khung thu nhập 50%. Điều này có nghĩa là họ có thể đăng ký các đơn vị LIHTC không giảm xuống dưới khung thu nhập 50%.
Tiền thuê nhà cũng được xác định theo khung thu nhập quy định.
Sử dụng Senioridy để tìm nhà ở giá rẻ cho người cao tuổi ở Phoenix
Có rất nhiều căn hộ cao cấp dành cho người thu nhập thấp ở Phoenix và việc tìm được nơi phù hợp với nhu cầu của bạn có thể khó khăn.
Một nơi tuyệt vời để bắt đầu tìm kiếm của bạn là sử dụng thư mục tìm kiếm Senioridy . Các công cụ tìm kiếm dễ sử dụng cho phép các ứng viên quan tâm dễ dàng thu hẹp các đơn vị nhà ở dành cho người cao tuổi giá cả phải chăng. Với Senioridy, việc tìm kiếm ngôi nhà mới của bạn ở Phoenix thật dễ dàng! Chúc may mắn với tìm kiếm của bạn!
