Tìm nhà ở cho người cao tuổi với giá cả phải chăng ở Philadelphia, PA
Hầu hết người cao tuổi sống bằng thu nhập cố định. Và mặc dù các phúc lợi như An sinh xã hội luôn sẵn sàng hỗ trợ họ, nhưng chúng thường không đủ để đáp ứng tình trạng lạm phát cao. Thêm vào đó, nhu cầu chăm sóc sức khỏe không thể đoán trước cho người cao tuổi luôn có thể xảy ra. Trên thực tế, các số liệu mới nhất hiện có cho thấy hơn 15 triệu người Mỹ trên 65 tuổi không an toàn về kinh tế và phải vật lộn với chi tiêu hàng ngày.
Rất may, có nhiều chương trình khác nhau để hỗ trợ những người cao tuổi dễ bị tổn thương về tài chính. Một trong số đó là các chương trình nhà ở dành cho người cao tuổi với giá phải chăng . Những đơn vị nhà ở dành cho người cao tuổi này có giá thuê hợp lý, cung cấp cho cư dân đủ tiền còn lại hàng tháng cho các chi phí khác. Bạn có thể tìm thấy các chương trình này ở hầu hết các tiểu bang của Hoa Kỳ, nhưng nó có thể là một thách thức nếu bạn không biết bắt đầu từ đâu.
Trong bài đăng này, chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn tìm kiếm nhà ở thành phố cao cấp giá cả phải chăng ở Philadelphia. Chúng tôi cũng sẽ thảo luận về phong cách sống của người cao tuổi trong thành phố và cách bạn có thể đủ điều kiện mua căn hộ cao cấp giá phải chăng ở PHL. Các chủ đề chúng tôi sẽ đề cập bao gồm:
Tại sao Philadelphia có các Chương trình Nhà ở cho Người cao niên Chi phí thấp
Tôi có thể nhận hỗ trợ tiền thuê nhà ở Philadelphia, PA không
Các loại chương trình nhà ở dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp của Philadelphia
Làm thế nào để Đăng ký Nhà ở Công cộng Philadelphia?
Mục 202 Cộng đồng Nhà ở Cao niên cho Quận Philadelphia
Làm thế nào để Đăng ký Căn hộ cao cấp Mục 202 của Philadelphia?
Tín dụng thuế nhà ở thu nhập thấp (LIHTC) cho cư dân Philly
Làm thế nào để Đăng ký Căn hộ LIHTC ở Philadelphia?
Phiếu lựa chọn nhà ở Philadelphia (Phần 8)
Làm thế nào để đăng ký Phiếu mua nhà theo Mục 8 ở Philadelphia?
Lợi ích của cuộc sống cao cấp ở Philadelphia, Pennsylvania
Làm thế nào để tìm kiếm nhà ở giá cả phải chăng cho người cao niên ở Philadelphia
Tại sao Philadelphia có các Chương trình Nhà ở cho Người cao niên Chi phí thấp
Nói chung, Philadelphia, Pennsylvania, là một thành phố đắt đỏ với chi phí sinh hoạt cao hơn 10% so với mức trung bình toàn quốc. Giá thuê cũng cao hơn ở các thành phố khác của Hoa Kỳ và người ta có thể mong đợi trả khoảng 1400 đô la cho một căn hộ một phòng ngủ với các tiện ích.
Nhiều người cao niên dựa vào thu nhập họ nhận được từ trợ cấp an sinh xã hội, lương hưu và 401(k). Mặc dù chính phủ Pennsylvania miễn nghĩa vụ thuế đối với tất cả thu nhập hưu trí, số tiền này thường không đủ cho một lối sống thoải mái.
Đây là lý do tại sao nhiều người lớn tuổi tìm kiếm các lựa chọn nhà ở giá cả phải chăng ở Pennsylvania. Vì chi phí nhà ở là một trong những khoản đáng kể nhất trong ngân sách của một người, nên việc đủ điều kiện mua các căn hộ dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở Philadelphia, PA, sẽ giúp người cao tuổi duy trì chất lượng cuộc sống.
Tôi có thể nhận hỗ trợ tiền thuê nhà ở Philadelphia, PA không
Ứng viên phải đáp ứng các tiêu chí thu nhập nhất định để đủ điều kiện nhận hỗ trợ nhà ở hoặc tiền thuê nhà. gia đình (AMI) cho Quận Philadelphia được xác định là $105,400 cho một gia đình bốn người. Đối với một người, giới hạn thu nhập là:
- Thu nhập thấp (Giới hạn 80%): $59.050
- Thu nhập rất thấp (Giới hạn 50%): $36.900
- Thu nhập cực kỳ thấp: $22,150
Nhưng lưu ý rằng ngưỡng thu nhập sẽ thay đổi theo số lượng thành viên trong một hộ gia đình. Nếu vợ/chồng hoặc bất kỳ người lớn nào khác cư trú trong cùng một đơn vị nhà ở, thì thu nhập của họ cũng sẽ được tính vào các tiêu chí đủ điều kiện.
Ngoài các giới hạn về thu nhập, mỗi chương trình hỗ trợ nhà ở tại Philadelphia, PA, sẽ xem xét lý lịch của người nộp đơn. Điều này bao gồm xác minh kỹ lưỡng tuổi của người nộp đơn chính, tình trạng công dân Hoa Kỳ, hồ sơ ngân hàng, hồ sơ tội phạm, lịch sử cho thuê và điểm tín dụng.
Tuy nhiên, các tiêu chí và quy trình nộp đơn cho mỗi chương trình ở Philadelphia là khác nhau. Để đảm bảo tính đủ điều kiện của bạn, điều cần thiết là bạn phải hiểu kỹ hướng dẫn và cung cấp tất cả thông tin chính xác cho các cơ quan có liên quan.
Đọc hướng dẫn này để biết thêm các mẹo giúp tăng cơ hội được chấp nhận: Năm bước chắc chắn để đủ điều kiện nhận nhà ở dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp
Các loại chương trình nhà ở dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp của Philadelphia
Bạn có thể tìm thấy nhiều chương trình nhà ở tại Philadelphia dành cho những người có thu nhập thấp. Dưới đây là một số chương trình nhà ở giá rẻ đáng chú ý nhất để giúp bạn thu hẹp lựa chọn phù hợp nhất.
Nhà ở Công cộng Philadelphia
Các đơn vị nhà ở công cộng được giám sát bởi Cơ quan Nhà ở Philadelphia (PHA). Chương trình cung cấp các đơn vị nhà ở thoải mái với tiền thuê nhà được trợ cấp cho các gia đình, người cao tuổi và người khuyết tật có thu nhập thấp. Hiện tại, PHA quản lý hơn 13.400 tài sản được tách biệt cho các gia đình, gia đình có người cao niên và chỉ dành cho người cao tuổi. Sơ đồ trang web của tài sản cho các tài sản do PHA sở hữu có sẵn tại đây . Ứng viên quan tâm có thể chọn căn hộ theo quy mô gia đình và sở thích của họ.
Làm thế nào để Đăng ký Nhà ở Công cộng Philadelphia?
Bạn có thể tìm thấy mẫu đơn đăng ký trực tuyến cho đơn vị nhà ở chính phủ trên trang web của PHA. Bạn sẽ được yêu cầu gửi thông tin liên quan đến tất cả các thành viên trong gia đình. Đảm bảo cung cấp thông tin chính xác và đầy đủ.
Sau khi bạn gửi thông tin chi tiết, đơn đăng ký của bạn sẽ được đưa vào danh sách chờ. Bạn sẽ được liên hệ khi một đơn vị trong danh mục mong muốn của bạn bị bỏ trống. Tiền thuê phải trả cho Nhà ở Công cộng Philadelphia sẽ là 30% tổng thu nhập của hộ gia đình.
Mục 202 Cộng đồng Nhà ở Cao niên cho Quận Philadelphia
Mục 202 nhà ở cao cấp hợp túi tiền ở Philadelphia, PA, là một chương trình dành riêng cho người cao tuổi. Bộ triển Hoa Kỳ (HUD) hỗ trợ các chương trình nhà ở Mục 202 trên toàn quốc. Họ cung cấp vốn cho các tổ chức phi lợi nhuận và tư nhân để xây dựng các đơn vị Mục 202. Yêu cầu là xây dựng các căn hộ 1 hoặc 2 phòng ngủ với các tiện nghi thân thiện với người cao tuổi như đường dốc dành cho xe lăn, tay vịn và bề mặt chống trượt.
Ngoài ra, một điều phối viên dịch vụ tại chỗ có mặt ở hầu hết các đơn vị để hỗ trợ cư dân trong tất cả các mối quan tâm của họ. Các hoạt động thúc đẩy phúc lợi xã hội, thể chất và tinh thần của người cao niên Philadelphia cũng được tổ chức thường xuyên cho cư dân Mục 202.
Làm thế nào để Đăng ký Căn hộ cao cấp Mục 202 của Philadelphia?
Để đăng ký các chương trình nhà ở dành cho người cao niên được trợ cấp của Philadelphia, người nộp đơn phải ít nhất 62 tuổi với thu nhập hộ gia đình rất thấp - thường là 50% Thu nhập Trung bình của Khu vực (AMI). Tiền thuê nhà sẽ xấp xỉ 30% thu nhập của hộ gia đình.
Bạn có thể tiến hành tìm kiếm trên Google về các căn hộ cao cấp giá cả phải chăng gần tôi để tìm các bất động sản theo Mục 202. Hoặc sử dụng thư mục tìm kiếm tài sản Senioridy cho các đơn vị có sẵn ở Philadelphia. Sau khi bạn lọt vào danh sách rút gọn các căn hộ nhà ở ưa thích, hãy liên hệ trực tiếp với ban quản lý để gửi đơn đăng ký với tất cả các tài liệu và thông tin cần thiết. Tương tự như các chương trình khác, ứng dụng của bạn sẽ được xác minh kỹ lưỡng trước khi chuyển sang giai đoạn cuối cùng.
Tín dụng thuế nhà ở thu nhập thấp (LIHTC) cho cư dân Philly
Thông qua chương trình LIHTC , các nhà đầu tư và nhà xây dựng đã được cung cấp các khoản tín dụng thuế để xây dựng các căn hộ chung cư giá rẻ. Chương trình dành cho tất cả cư dân Philadelphia có thu nhập thấp hơn 80% AMI. Tuy nhiên, các phần được dành riêng cho các thành viên cao cấp của xã hội.
So với các chương trình nhà ở giá rẻ khác, nguồn tài trợ cho LIHTC dồi dào hơn, với khả năng có được căn hộ trống cao hơn.
Làm thế nào để Đăng ký Căn hộ LIHTC ở Philadelphia?
Để tìm căn hộ phù hợp cho người thu nhập thấp ở Philadelphia, người cao tuổi có thể sử dụng cơ sở dữ liệu LIHTC của HUD . Bạn có thể liên hệ trực tiếp với cơ quan quản lý nhà chung cư để nộp hồ sơ.
Nếu bạn đủ điều kiện tham gia chương trình LIHTC, tiền thuê nhà của bạn sẽ được thiết lập theo khung thu nhập được ấn định cho căn hộ. Dưới đây là một ví dụ nhanh để giúp bạn hiểu phương pháp dành cho cư dân Philadelphia:
- Khung thu nhập đã đặt của đơn vị được chọn: 50%
- Thu nhập hàng năm tối đa mà người nộp đơn ở Philadelphia có thể kiếm được để đủ điều kiện cho đơn vị: $36,900
- Thu nhập hàng năm / 12 tháng: 36.900/12 = $3.075
- Tiền thuê cơ sở (30% tiền thuê hàng tháng): $922
Phiếu lựa chọn nhà ở Philadelphia (Phần 8)
Chương Phiếu lựa chọn nhà ở được tài trợ bởi HUD và được quản lý bởi Cơ quan quản lý nhà ở Philadelphia . Chương trình dành cho tất cả cư dân có thu nhập thấp. Nếu bạn đủ điều kiện, bạn sẽ nhận được một phiếu thanh toán khoảng 70% tiền thuê nhà. Bạn cũng có thể chọn bất kỳ căn hộ nào ở Philadelphia, PA, theo nhu cầu và quy mô hộ gia đình. Tuy nhiên, PHA sẽ đánh giá đơn vị nhà ở để đảm bảo tính phù hợp của nó.
Làm thế nào để đăng ký Phiếu mua nhà theo Mục 8 ở Philadelphia?
Truy cập trang web của PHA để kiểm tra xem có mở đăng ký cho chương trình phiếu mua nhà hay không. Do nhu cầu cao, danh sách chờ được mở định kỳ. Thông tin liên quan đến việc mở cửa được thông báo trên trang web, TV và quảng cáo in của họ.
Nếu các mẫu đơn có sẵn, hãy điền chính xác tất cả các chi tiết được yêu cầu. Nếu có bất kỳ thay đổi nào về thông tin của bạn xảy ra trong thời gian chờ đợi, hãy đảm bảo cập nhật dữ liệu để tránh mọi sai lệch.
Lợi ích của cuộc sống cao cấp ở Philadelphia, Pennsylvania
Bây giờ bạn đã biết về nhà ở giá rẻ cho người cao tuổi ở Philadelphia, hãy cùng khám phá những lợi ích khác của thành phố.
- Thời tiết ôn hòa với mùa hè ấm áp và mùa đông dễ chịu.
- Gần các thành phố lớn, bao gồm Washington, Thành phố New York và New Jersey.
- Tiếp cận dịch vụ chăm sóc y tế chất lượng cao từ Jefferson Health và Penn Presbyterian Medical Center .
- Nhiều địa điểm lịch sử và văn hóa.
- Nơi có nhiều vườn nho và nhà máy rượu vang.
- Một số chương trình học tập suốt đời cho người lớn.
- Dễ dàng đi lại với hệ thống giao thông công cộng của SEPTA như xe lửa, xe buýt, xe đẩy và tàu điện ngầm. Giá vé giảm giá cho người cao tuổi cũng có sẵn.
Phần kết luận
Dân số trưởng thành của chúng ta dành phần lớn cuộc đời để làm việc chăm chỉ. Thật không may, nhiều người thấy mình gặp trở ngại về tài chính trong những năm vàng son của họ. Các chương trình nhà ở hợp túi tiền dành cho người cao tuổi giúp họ đạt được một lối sống thoải mái và yên bình mà không ảnh hưởng đến ngân sách của họ.
Cách thuận tiện nhất để tìm kiếm nhà ở giá cả phải chăng cho người cao niên ở Philadelphia là sử dụng cơ sở dữ liệu Senioridy. Chúng tôi làm cho quy trình liền mạch bằng cách liệt kê tất cả các đơn vị nhà trống cùng với thông tin chi tiết của chúng. Bạn có thể xem hình ảnh của các đơn vị nhà ở để có ý tưởng về chỗ ở. Bạn cũng có thể so sánh các tùy chọn khác nhau và liên hệ trực tiếp với các đơn vị nhà ở dành cho người cao tuổi trong danh sách rút gọn bằng cách điền vào biểu mẫu. Khám phá các tùy chọn với chúng tôi và khám phá ngôi nhà mới của bạn! Chúc may mắn!
