Greensboro, Caroline du Nord, est souvent le premier choix des personnes âgées à la recherche d'une destination de type passerelle pour passer leurs années «dorées». Bénéficiant d'un charme classique du Sud, la ville regorge de parcs magnifiques, d'événements culturels et de commodités fabuleuses. De plus, Greensboro est situé dans le centre de l'État, ce qui facilite grandement les courts trajets vers les montagnes Blue Ridge et les plages de l'Atlantique.

En ce qui concerne la météo, Greensboro est l'une des rares villes où l'on peut vivre les quatre saisons. Alors que les étés et les hivers peuvent être un peu inconfortables pour certaines personnes âgées, le printemps et l'automne accueillent un paysage enchanteur ainsi que de nombreuses activités de plein air. La ville dispose également d'un réseau routier bien planifié avec de nombreuses options de transport public abordables pour les personnes âgées.

Avec plus de 300 000 habitants , la population de Greensboro est assez diversifiée. Et notamment sympa ! Les gens ici vont au-delà pour échanger des salutations et aider les voisins.

Surtout, les prix de l'immobilier et le coût de la vie de la ville sont inférieurs à la moyenne nationale et nationale. Et si une personne âgée a des difficultés financières, il existe de nombreuses options de logement à faible revenu à Greensboro pour l'aider à vivre confortablement.

Dans ce guide, apprenons-en plus sur les options de logement pour personnes âgées à faible coût de Greensboro, en Caroline du Nord.

1. Avantages de vivre à Greensboro, en Caroline du Nord Logement pour personnes âgées à faible revenu
2. Exigences de revenu pour les logements pour personnes âgées subventionnés de Greensboro 
3. Que sont les programmes de logements pour personnes âgées à faible coût de Greensboro ?
4. HUD Senior Housing - Loyers basés sur le revenu
5. Greensboro LIHTC - Loyers plafonnés pour les personnes âgées à faible revenu
6. Programme de bons de choix de logement
7. FAQ sur les appartements à faible revenu de Greensboro
8. Comment trouver une résidence pour personnes âgées à faible revenu à Greensboro près de chez moi ?

Avantages de vivre dans un logement pour personnes âgées à faible revenu en Caroline du Nord

La plupart des personnes âgées sont à la retraite et ont accès à des revenus limités, généralement sous forme de pensions, d'épargne et de sécurité sociale. Cependant, l'inflation maintient les prix des biens de première nécessité à la hausse alors que leurs revenus restent inchangés. En raison de ce scénario, de nombreuses personnes âgées ont du mal à maintenir leur mode de vie. La difficulté devient plus apparente lorsque surviennent des frais médicaux imprévisibles.

Un appartement pour personnes âgées à faible revenu réduit certains des fardeaux financiers en leur offrant des options de logement abordables. Les loyers de certaines de ces communautés sont parfois déterminés en fonction des revenus du locataire. Dans certains cas, les factures mensuelles de services publics sont également réduites.

Grâce au coût de la vie moins élevé, les aînés de notre communauté n'ont pas à surveiller chaque dollar qu'ils dépensent. En fait, beaucoup d'entre eux peuvent économiser un certain montant pour les voyages et autres loisirs.

Un autre avantage de vivre dans un logement pour personnes âgées à faible coût de Greensboro est la proximité avec d'autres personnes âgées. Bien que chaque maison soit conçue pour offrir de l'espace et de l'intimité aux personnes, diverses activités adaptées aux personnes âgées sont souvent organisées pour aider à divertir les personnes âgées vivant dans la communauté.

Exigences de revenu pour les logements pour personnes âgées subventionnés de Greensboro

Il existe différents programmes de logement offerts aux résidents de Greensboro, en Caroline du Nord. L' admissibilité à la qualification pour les logements pour personnes âgées à faible revenu dépend principalement des critères du programme de logement. Mais pour être admissible, votre revenu doit atteindre le seuil fixé par l'État spécifique.

Pour la Caroline du Nord, le revenu familial médian considéré comme « faible » est de 66 200 $. Les plafonds de revenus décidés pour une personne sont :

• Faible revenu = 37 050 $
• Très faible revenu = 23 150 $
• Revenu extrêmement faible = 13 900 $

Les conditions d'admissibilité des programmes de logement peuvent être ajustées en fonction de la situation unique du demandeur. Certains programmes offrent également la préférence aux anciens combattants.

Que sont les programmes de logements pour personnes âgées à faible coût de Greensboro ?

Il existe différentes options d'appartements à faible revenu pour les personnes âgées à Greensboro, en Caroline du Nord. Voici un aperçu des programmes :

1.   HUD Subsidized Elderly Apartments, également connu sous le nom de Section 202

Le programme de logement Section 202 est une initiative du HUD. Pour ce programme, HUD a accordé des prêts pour aider les constructeurs à construire des logements abordables pour les personnes âgées et leurs familles. Les installations sont régies par HUD et vérifiées régulièrement pour s'assurer qu'elles conviennent aux personnes âgées de notre communauté.

Pour postuler au programme de logement de l'article 202, la famille du demandeur doit avoir au moins une personne de plus de 62 ans. La famille doit également répondre aux critères du HUD pour les résidents de Caroline du Nord.

Le loyer du programme de logement de l'article 202 est également basé sur le revenu et généralement fixé à environ 25 à 30 % de ce que gagne la famille.

Comment s'inscrire?

Toute personne éligible peut postuler pour les appartements pour personnes âgées à faible revenu de la section 202 de Greensboro. Vous pouvez utiliser la recherche Senioridy pour localiser une résidence opérant dans le cadre du programme. Vous pouvez également contacter directement le gestionnaire de communauté des installations préférées à Greensboro et soumettre votre candidature.

L'application passera ensuite par une série de vérifications et de vérifications des antécédents. Vous serez également convoqué pour un entretien. Assurez-vous d'être parfaitement préparé pour la réunion afin d'éviter des retards dans votre processus de candidature. Pour en savoir plus sur ce à quoi s'attendre et des conseils pour accélérer la procédure, veuillez consulter ce guide : 5 étapes sûres pour se qualifier pour un logement à faible revenu .

2.   Crédit d'impôt pour les logements à faible revenu de Greensboro (LIHTC)

Le de crédit d'impôt pour les logements à faible revenu est un programme financé par le gouvernement fédéral qui offre des crédits d'impôt aux constructeurs pour la construction de logements abordables. Les maisons sont ensuite transmises aux personnes éligibles et à leurs familles.

Notez que LIHTC n'est pas exclusif aux personnes âgées. Toute personne qui gagne moins de 60% du revenu médian de la région (AMI) et qui a plus de 55 ans est considérée comme éligible pour des appartements pour personnes âgées à faible revenu à Greensboro, en Caroline du Nord.

Le loyer du LIHTC n'est pas basé sur le revenu. Au lieu de cela, ils sont calculés en fonction du nombre de chambres et de la limite de revenu attachée à l'unité d'appartement. Les loyers sont généralement plafonnés à un montant fixe pour chaque unité et les candidats qualifiés ne peuvent pas gagner plus qu'un montant de revenu déterminé. Chaque communauté aura ses critères de revenu pour cela, mais pour les appartements pour personnes âgées, il a tendance à ne pas être supérieur au niveau de revenu très faible.

Le montant du loyer plafonné est revu chaque année. Mais le loyer restera constant pendant la période entre les révisions, même si vos revenus fluctuent. Cependant, à la fin de la période de location, si vos revenus augmentent trop, vous ne serez plus admissible à l'unité.

Comment s'inscrire?

Le processus de demande pour LIHTC est similaire à d'autres programmes. Il vous suffit de localiser un programme participant et de soumettre votre candidature. Les community managers évalueront votre candidature et décideront en conséquence. Veuillez noter que des frais de candidature vous seront probablement facturés lors de votre candidature.

Lorsque vous postulez, assurez-vous de fournir toutes les informations requises avec votre candidature. Selon la demande, vous devrez peut-être attendre quelques mois (voire des années) avant que votre tour ne vienne.

3.   Programme de bons de choix de logement

Le programme de bons de choix de logement ou section 8 est un programme d'aide au logement lancé par le gouvernement fédéral. Avec ce programme, une partie du loyer du locataire est payée directement au propriétaire par le programme. Comme d'autres programmes, le loyer est fixé à environ 30 % des revenus du ménage.

Pour être admissible aux bons, le revenu du demandeur doit répondre aux critères «faibles» définis par le HUD. Il n'y a aucune contrainte d'âge pour postuler au programme. Toute personne de plus de 19 ans qui gagne moins que la limite de revenu de l'État peut postuler.

Comment s'inscrire?

Pour demander les bons de logement, vous devez contacter la Greensboro Housing Authority . Des informations supplémentaires sur les exigences et les formulaires de candidature sont disponibles sur leur site Web. Si votre demande est approuvée, vous recevrez un bon qui pourra être utilisé pour payer le loyer dans n'importe quelle unité participante.

Vous pouvez également utiliser le bon de logement pour payer les unités LIHTC.

Le plus grand inconvénient du programme de la section 8 est les longues listes d'attente. Étant donné que la demande pour ces programmes est élevée, la Public Housing Authority suspend périodiquement les nouvelles demandes. Consultez régulièrement leur site Web pour vous tenir au courant des ouvertures.

FAQ sur les appartements à faible revenu de Greensboro

Voici quelques questions courantes que les personnes âgées et leurs familles se posent lorsqu'ils recherchent des appartements abordables pour personnes âgées à Greensboro, en Caroline du Nord :

Q1. Est-ce que chaque programme de logement a des listes d'attente?

Généralement, oui ! Compte tenu de la demande et du manque de nouvelles constructions, vous trouverez des listes d'attente dans chaque établissement auquel vous postulez. Cependant, la préférence est généralement donnée aux personnes âgées (plus de 62 ans), aux personnes handicapées, aux anciens combattants, aux personnes déplacées involontairement et aux sans-abri.

Q2. Qu'est-ce qui peut me rendre inadmissible aux programmes d'aide au logement ?

Il existe de nombreuses raisons qui empêchent une personne de recevoir une aide financière au logement. Cela peut inclure un mauvais dossier de crédit, des antécédents criminels, de fausses informations sur la demande et un mauvais historique de location. Les représentants de HUD sont légalement tenus de vous informer du motif de la disqualification. Si votre demande a été rejetée, contactez le bureau du logement auprès duquel vous avez postulé pour obtenir des éclaircissements.

Q3. Puis-je m'inscrire sur plusieurs listes d'attente ?

Oui, vous êtes libre de postuler sur plusieurs listes d'attente ou programmes de logement dans la ville. Cependant, votre demande sera annulée si vous soumettez des demandes en double dans le même logement. Gardez à l'esprit que les PME factureront des frais de candidature uniquement pour figurer sur la liste d'attente, alors assurez-vous d'être prêt à payer pour chaque candidature. Généralement, ce coût se situe entre 15 $ et 25 $ par application.

Q4. Puis-je être expulsé si je suis en mesure de payer le loyer ?

Oui, vous serez expulsé pour non-paiement des loyers. Un préavis de 10 jours sera émis avant la résiliation dans la plupart des cas. Consultez votre gestionnaire de communauté ou votre conseiller juridique pour plus d'informations sur votre situation particulière.

Comment trouver une résidence pour personnes âgées à faible revenu à Greensboro près de chez moi ?

La meilleure option pour trouver des appartements pour personnes âgées à faible revenu à Greensboro, en Caroline du Nord, est d'utiliser le moteur de recherche Senioridy . L'outil convivial vous permet de découvrir des logements abordables à proximité de votre choix. Chaque liste contient des informations détaillées sur les logements pour personnes âgées à faible revenu à Greensboro. Vous pouvez également utiliser le site Web pour contacter l'établissement et recueillir plus d'informations.

Les programmes de logement pour personnes à faible revenu offerts à Greensboro, en Caroline du Nord, permettent aux personnes âgées de notre logement abordable communautaire de vieillir. Il peut s'agir d'un endroit qu'ils peuvent appeler « chez eux » sans se soucier des finances. Utilisez le guide ci-dessus comme point de départ dans votre recherche. Bonne chance!