Austin, Texas, ist eine blühende Metropole, die junge Berufstätige wegen ihrer lebendigen Kultur und reichen Wirtschaft anzieht. Es ist auch eine Universitätsstadt mit über 50.000 Studenten, die hier wohnen, um die University of Texas Austin zu besuchen. Diese Stadt ist voller überschwänglicher Persönlichkeiten und endloser Möglichkeiten zum Lernen und Erkunden.
Aber wussten Sie, dass Austin ebenso ideal für Senioren ist?
- Es ist als Mitglied des AARP Network of Age-Friendly States and Communities .
- Es gehört zu den besten Orten zum Leben in den USA
- Die größte Wachstumsrate seit dem Jahr 2000 verzeichnet die Stadt in der Altersgruppe der über 55-Jährigen.
Bei all dieser Aufmerksamkeit überrascht es nicht, dass in der Stadt etwa 9,4 % der Menschen über 65 leben. Außerdem machen die ruhigen Viertel und bezahlbaren Wohngemeinschaften die Stadt ideal für Senioren, die auf niedrigem Niveau leben Einkommen.
Lassen Sie uns in diesem Leitfaden die verschiedenen Low-Cost-Seniorenwohnungsprogramme in Austin und den Lebensstil seiner Bewohner untersuchen. Zu den Themen, die wir behandeln werden, gehören:
Wohnungsmieten in Austin, Texas
Qualifiziere ich mich für Seniorenwohnungen mit niedrigem Einkommen in Austin?
Muss ich irgendwelche Dokumente vorbereiten, bevor ich mich bewerbe?
Was sind die Programme für Seniorenwohnungen mit niedrigem Einkommen in Austin, Texas?
§ 202 Seniorenwohngemeinschaften für ältere Menschen
Abschnitt 8 Wohnungsgutschein für Senioren in Austin
Steuergutschrift für Wohnen mit niedrigem Einkommen in Austin, TX
Entdecken Sie mit Senioridy subventionierte Seniorenwohneinheiten in Austin
Leben in Austin, Texas
Austin liegt im Zentrum von Texas und ist die Hauptstadt des Bundesstaates. Es ist eine attraktive Stadt mit zahlreichen Grüngürteln, Parks, Seen und anderen Erholungsgebieten, die Ihnen helfen, den ganzen Tag aktiv zu bleiben. Die Stadt, die als „Welthauptstadt der Live-Musik“ bezeichnet wird, hat jedes Jahr über 250 Musikveranstaltungsorte mit verschiedenen Veranstaltungen.
Senioren, die Ruhe genießen, können Besuche in den Museen, Bibliotheken und Theatern der Stadt einplanen. Verschiedene Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe der meisten Stadtteile. CapMetro nutzen , ein zuverlässiges Transportsystem mit ermäßigten Fahrpreisen für Senioren.
Austin, Texas, verfügt ebenfalls über eine ausgezeichnete Gesundheitsversorgung. Tatsächlich wurden vier Krankenhäuser in die Liste der 100 besten Krankenhäuser des Landes aufgenommen.
Das Wetter in Austin ist während der Herbst-, Winter- und Frühlingssaison wunderschön und gemäßigt. Im Sommer kann es jedoch ungemütlich werden, wenn die Temperatur auf etwa 100 Grad steigt.
Wohnungsmieten in Austin, Texas
Genau wie jede Stadt der Welt hat Austin, TX, seinen Anteil an verschiedenen Nachbarschaften, und jeder Einwohner wählt eine nach seinem persönlichen Lebensstil und Budget aus.
Leider war der Wohnungsmarkt in letzter Zeit verrückt. Einem kürzlich erschienenen Bericht zufolge gehört Austin zu den Top 10 der Immobilienmärkte mit dem höchsten Anstieg der Mieten für Einfamilienhäuser .
Wenn es um Mieten geht, liegt die durchschnittliche Miete in Austin, TX , für eine 1-Zimmer-Wohnung bei etwa 1.644 $. Das ist eine Steigerung von 15 % gegenüber dem Vorjahr.
Dadurch ist das Wohnen hier in den letzten Jahren teurer geworden. Aber das bedeutet nicht, dass Einzelpersonen, insbesondere Senioren mit niedrigem Einkommen, ausgepreist wurden. Es gibt viele einkommensschwache Wohnungen in Austin, die Senioren in Anspruch nehmen und ihren Traum, ihre goldenen Jahre in Austin zu verbringen, am Leben erhalten können.
Die Miete für die meisten Seniorenwohnprogramme richtet sich im Allgemeinen nach dem Gesamteinkommen eines Haushalts. Die meisten Programme legen die Miete jedoch auf etwa 30 % des Einkommens fest, während ihre Finanzierung den verbleibenden Teil abdeckt.
Qualifiziere ich mich für Seniorenwohnungen mit niedrigem Einkommen in Austin?
Lassen Sie uns nun bestimmen, was erforderlich ist, um sich für Wohngeld in Austin, TX, zu qualifizieren.
Eines der wichtigsten Förderkriterien für jedes Wohnungsprogramm mit niedrigem Einkommen ist das Gesamteinkommen des Haushalts. So stellen Sie fest, ob Ihr Einkommen in Austin anrechenbar ist:
- Addieren Sie das jährliche Bruttoeinkommen für jede Person im Haushalt. Stellen Sie sicher, dass Sie alle Einkommensquellen angeben, einschließlich Sozialversicherungsleistungen und Renten.
- Überprüfen Sie die folgende Tabelle und vergleichen Sie Ihr Einkommen mit der angegebenen Zahl entsprechend Ihrer Familiengröße.
- Sie qualifizieren sich für den Einheits-AMI-Wert, der gleich oder höher als Ihr Haushaltseinkommen ist.
Nachfolgend sind die Einkommensgrenzen
| Größe des Haushalts | 30 % AMI | 50 % AMI | 80 % AMI |
| 1 Person | $23,200 | $38,650 | $61,800 |
| 2 Personen | $26,500 | $44,150 | $70,600 |
| 3 Personen | $29,800 | $49,650 | $79,450 |
Muss ich irgendwelche Dokumente vorbereiten, bevor ich mich bewerbe?
Ja! Alle Wohnungsbauprogramme verlangen authentische Dokumente, um Ihr Einkommen, Ihren Staatsbürgerschaftsstatus, Ihr Alter und Ihren Hintergrund zu überprüfen. Einige Dokumente, die Sie vorbereiten müssen, umfassen:
- Geburtsurkunden aller Haushaltsmitglieder.
- Sozialversicherungskarten aller Haushaltsmitglieder.
- Personalausweise aller Haushaltsmitglieder.
- Einkommensnachweis.
- Kontoauszüge.
- Kredit-Score.
- Vorherige Mietgeschichte.
- Vorstrafenbericht aller Erwachsenen über 17 Jahren.
Was sind die Programme für Seniorenwohnungen mit niedrigem Einkommen in Austin, Texas?
Wenn Sie eine schnelle Google-Suche nach dem Begriff „Austin-Senioren mit niedrigem Einkommen, die in meiner Nähe wohnen“ durchführen, werden Sie auf eine schwindelerregende Anzahl erschwinglicher Wohnprogramme stoßen, die in Texas verfügbar sind. Dies kann für viele Senioren und ihre Angehörigen überwältigend sein.
Um Ihnen Ärger zu ersparen, finden Sie hier einige hilfreiche Informationen zur Suche nach erschwinglichen Seniorenwohnungen in Austin, TX.
1. Sozialwohnungen von HACA in Austin
Die Housing Authority of the City of Austin (HACA) verwaltet 18 öffentliche Wohnimmobilien mit insgesamt 1.839 Einheiten in der Stadt. Interessierte Bewohner können aus allen hier aufgeführten freien Immobilien und sich über die HACA-Website bewerben.
Über die Förderfähigkeit jedes Antragstellers/jeder Familie wird nach den aktuellen Einkommensgrenzen entschieden. Jeder eingereichte Antrag wird in die HACA-Warteliste aufgenommen und je nach Verfügbarkeit hochgestuft. Bevorzugt werden jedoch Haushalte mit
- Ältere Familienmitglieder
- Behinderte Familienmitglieder
- Unfreiwillige Vertreibung
2. § 202 Seniorenwohngemeinschaften
Section 202 Low Income Senior Communities richtet sich speziell an die älteren Einwohner von Austin. Es wird vom United States Department of Housing and Urban Development (HUD) verwaltet.
Um sich zu qualifizieren, muss der Hauptantragsteller mindestens 62 Jahre alt sein und ein „sehr niedriges Einkommen“ oder unter der AMI-Schwelle von 50 % verdienen. Angenommen, andere berufstätige oder pensionierte Familienmitglieder planen, mit dem Antragsteller zusammenzuleben. In diesem Fall wird auch ihr Einkommen auf die Qualifikationskriterien angerechnet.
Besuchen Sie die Senioridy-Immobiliensuchmaschine, um eine geeignete Seniorenwohneinheit mit niedrigem Einkommen in Austin in Ihrer bevorzugten Nachbarschaft zu finden. Wenden Sie sich direkt an die Hausverwaltung, um Ihren Antrag mit den erforderlichen Unterlagen einzureichen.
Während jede Seniorenwohneinheit des Abschnitts 202 ihre eigenen Besonderheiten hat, stellen Sie sicher, dass die Wohnung, die Sie wählen, über seniorenfreundliche Annehmlichkeiten für Barrierefreiheit .
3. Wohnungsgutschein nach Abschnitt 8 für Senioren in Austin
Das Section 8 Housing Voucher-Programm ist eine Zusammenarbeit von HUD und HACA. Der Antragsteller muss seinen Antrag über HACA einreichen, während HUD die Finanzierung verwaltet.
Jeder Erwachsene kann den Wohnungsgutschein nach § 8 beantragen. Ihr Einkommen muss jedoch die von den Behörden festgelegten Anspruchsvoraussetzungen erfüllen. Sie sollten auch keine Schulden gegenüber der HACA oder anderen bundesstaatlich unterstützten Wohnungsbauprogrammen schulden.
Ein Antragsformular ist auf der HACA-Website verfügbar. Achten Sie darauf , alle korrekten Angaben zu machen , um Ihre Qualifikationschancen zu verbessern . Nach dem Absenden einer Bewerbung wird Ihr Name in eine Warteliste eingetragen und je nach Vakanz angerufen.
Anspruchsberechtigte erhalten Wohngeld in Form von Gutscheinen. Sie können damit die Miete für jede private Wohneinheit ihrer Wahl bezahlen.
4. Steuergutschrift für Wohnen mit niedrigem Einkommen in Austin, TX
Das Low Income Housing Tax Credit (LIHTC) -Programm ist das bekannteste Wohnungsprogramm in den Vereinigten Staaten. Durch dieses Programm erhalten die Bauherren Steuergutschriften für die Beiseitehaltung von Einheiten für Mieter mit niedrigem Einkommen. Die Einheiten stehen jedem zur Verfügung, der die Einkommenskriterien von Austin erfüllt. Eine Auswahl an Wohnungen ist jedoch exklusiv für Senioren und behinderte Bewohner.
Durchsuchen Sie die LIHTC-Immobiliendatenseite des HUD, um Seniorenwohnungen mit niedrigem Einkommen in Austin zu finden. Ähnlich wie bei anderen Programmen werden detaillierte Informationen über das Alter, das Einkommen und den Hintergrund des Bewerbers benötigt, um die Berechtigung zu bestätigen.
Jede Einheit hat eine feste Einkommensklasse. Der Antragsteller darf nicht mehr Einkommen als die Einheitsklasse verdienen. Wenn der potenzielle Mieter beispielsweise etwa 55 % des Area Median Income verdient, wäre er nur für die Einheiten mit höheren AMI-Kriterien berechtigt.
Entdecken Sie mit Senioridy subventionierte Seniorenwohneinheiten in Austin
Ein neues Zuhause zu finden und die beste Wahl für Ihre individuellen Bedürfnisse zu treffen, kann eine Herausforderung sein. Zum Glück gibt es viel Unterstützung, um den älteren Bewohnern unserer Gemeinde zu helfen, ein Zuhause zu finden und sich bequem an ihre neue Umgebung anzupassen.
Wenn Sie in Austin einen Neuanfang anstreben, besuchen Sie das Senioridy-Immobilienportal , um ein passendes Zuhause für Ihre goldenen Jahre zu finden. Ihre Suche wird durch mehrere Tools vereinfacht, z. B. das Durchsuchen von Postleitzahlen, das Vergleichen von Wohneinheiten und Optionen zum Teilen. Mit Senioridy können Sie bequem nach bezahlbaren Seniorenwohnungen in Austin, Texas, suchen. Viel Glück!