La principal preocupación de una persona mayor cuando planifica para los años dorados son las finanzas: ¿Podré mantener un estilo de vida decente con un ingreso fijo? ¿Serán suficientes los ingresos percibidos por la Seguridad Social y las pensiones para los gastos diarios? ¿Debería mudarme a una ciudad con un bajo costo de vida?
La mayoría de las personas mayores dependen del Seguro Social y las pensiones como fuente de ingresos. Desafortunadamente, estas fuentes permanecen estancadas a pesar del aumento del costo de vida, lo que deja a muchas personas mayores luchando para llegar a fin de mes.
Según estudios:
- Más de 15 millones de personas mayores de 65 años tienen ingresos por debajo del 200 % del nivel federal de pobreza .
- Aproximadamente el 48% de los hogares encabezados por una persona de 55 años o más no tienen ahorros .
- El Seguro Social promedio recibido en mayo de 2022 por un adulto mayor fue de $1,668 al mes.
- Si bien los gastos de manutención difieren para cada ciudad, el gasto mensual promedio de una sola persona en los EE. UU. es de aproximadamente $3,189. Esto incluye principalmente gastos de vivienda, atención médica, transporte y servicios públicos.
Sí, estos números pueden ser alarmantes. Pero hay maneras de mejorar la seguridad económica y el bienestar entre los ancianos. Elegir vivir en una ciudad asequible y amigable para personas mayores como San Antonio, Texas, es una de ellas.
San Antonio tiene mucho que ofrecer a sus residentes mayores, y la gran disponibilidad de comunidades para personas mayores de bajos ingresos les permite vivir de manera cómoda y segura.
En esta guía, exploremos más el tema y descubramos por qué San Antonio, TX, puede ser un destino fantástico para nuestros adultos mayores. Los temas que cubriremos incluyen:
Beneficios de vivir para personas mayores en San Antonio, TX
¿Qué son los programas de viviendas de bajo costo para personas mayores en San Antonio, Texas?
Autoridad de Vivienda de San Antonio (SAHA)
Sección 202 Vivienda de Apoyo para Ancianos
Programa de vales de vivienda de la Sección 8 para personas mayores de San Antonio
Crédito fiscal para viviendas de bajos ingresos (LIHTC)
¿Existen otros programas de asistencia de alquiler en San Antonio?
Encontrar personas mayores de bajos ingresos de Texas que vivan cerca de mí
Beneficios de vivir para personas mayores en San Antonio, TX
Calificado como uno de los mejores lugares para jubilarse , San Antonio, Texas, es el hogar de más de 188,000 personas mayores . La ciudad cuenta con una comunidad vibrante con muchas oportunidades para mantener a los residentes activos y comprometidos. También puede disfrutar de visitas al famoso Paseo del Río , el Parque Histórico Nacional de las Misiones de San Antonio , Museo de Arte Occidental de Briscoe y el Jardín Botánico de San Antonio para una experiencia cultural pero entretenida.
Socializar no es un problema para las personas mayores que migran a San Antonio, TX. La gente de la ciudad es bastante amable y no dudará en sonreír, saludar y entablar conversación al pasar. También hay disponible una variedad de recursos comunitarios para personas mayores donde pueden disfrutar de artes y manualidades, acceso a bibliotecas, clases de computación y sesiones de ejercicio.
Sin embargo, la característica más atractiva de San Antonio es su asequibilidad. Según PayScale , el costo general de vida aquí es un 8 % más bajo que el promedio nacional. Además, varios otros beneficios, como cero impuestos sobre la renta y el potencial de calificar para apartamentos para personas mayores de bajos ingresos en San Antonio, permiten a los residentes estirar aún más sus ingresos.
¿Qué son los programas de viviendas de bajo costo para personas mayores en San Antonio, Texas?
Los gastos de vivienda ocupan una parte sustancial de los ingresos de una persona, y un hogar promedio dedica alrededor 33,1% de su presupuesto a gastos de vivienda. Desafortunadamente, los crecientes costos de alquiler dificultan que los residentes mayores administren sus gastos.
La buena noticia es que la ayuda está disponible en forma de programas de viviendas asequibles para personas mayores si se alcanzan los umbrales de ingresos y edad.
En San Antonio, Texas, el ingreso promedio del área de una familia de cuatro es de $83,500 y los límites de ingreso son:
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Categoría de límite de ingresos |
Hogar de 1 persona |
Hogar de 2 personas |
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30% AMI (extremadamente bajo) |
$17,400 |
$19,900 |
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50% AMI (renta muy baja) |
$29,050 |
$33,200 |
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80% AMI (bajos ingresos) |
$46,450 |
$53,050 |
Cada programa de vivienda subsidiada para personas mayores de San Antonio calificará a los inquilinos según las categorías anteriores. También considerarán el historial de alquiler anterior, los antecedentes penales y el estado migratorio del solicitante antes de tomar la decisión de selección final.
Al solicitar el subsidio de alquiler, es esencial comprender los criterios de elegibilidad de cada programa para comprender si califica. También debe completar todo el formulario de solicitud con información completa y auténtica.
Lea nuestra guía sobre cómo calificar para apartamentos para personas mayores de bajos ingresos para tener una idea de qué esperar durante el proceso de solicitud.
Aquí hay una descripción general de cada programa de vivienda:
Autoridad de Vivienda de San Antonio (SAHA)
de vivienda pública está disponible a través de los apartamentos propiedad de SAHA. Actualmente, administran alrededor de 71 comunidades alrededor de la ciudad. Las unidades están abiertas a todos los residentes de San Antonio que cumplan con los criterios de ingresos.
Hay un formulario disponible en su sitio web para enviar una solicitud, y puede elegir hasta 5 propiedades propiedad de SAHA. Sin embargo, tenga en cuenta que existe una demanda significativa de programas de vivienda pública y que las listas de espera solo están abiertas periódicamente. De hecho, el tiempo de espera promedio es de más de 2 años para que una propiedad de vivienda pública SAHA esté disponible.
Sección 202 Vivienda de Apoyo para Ancianos
Las Comunidades de la Sección 202 están diseñadas exclusivamente para personas mayores de 62 años. Financiadas por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD) , están abiertas a candidatos mayores que se encuentran dentro de los límites de ingresos bajos y muy bajos. La renta a pagar será aproximadamente el 30% del total de los ingresos.
Suponga que miembros de la familia, como hijos adultos o cónyuges, planean compartir el apartamento de la Sección 202. En ese caso, sus ganancias también se cuentan para la elegibilidad de ingresos totales. Un ayudante o cuidador también puede vivir con los adultos mayores, pero sus ingresos no afectarán la elegibilidad del candidato principal.
El proceso de solicitud para las comunidades de la Sección 202 es sencillo. Para ayudarlo a encontrar apartamentos asequibles para personas mayores en San Antonio, TX, hay un directorio de búsqueda en el sitio web de Senioridy. Utilice la herramienta para buscar un apartamento adecuado en el barrio de su elección. Puede aplicar a la comunidad seleccionada directamente a través de los datos de contacto disponibles. La autoridad de gestión de cada unidad llevará a cabo una entrevista y una selección.
Al inquilino seleccionado se le asignará un apartamento si se considera elegible.
Dado que estas comunidades son exclusivas para personas de la tercera edad, los residentes pueden disfrutar de diversas actividades y características amigables con la edad para mantenerlos felices, seguros y activos. Un coordinador también está en las instalaciones las 24 horas del día, los 7 días de la semana para ayudar a los residentes.
Programa de vales de vivienda de la Sección 8 para personas mayores de San Antonio
La Sección 8 o Programa de Vales de Elección de Vivienda es una colaboración de SAHA y HUD. A través de este programa, los participantes con bajos ingresos reciben subsidios de alquiler en forma de un bono de SAHA. Un formulario de solicitud está disponible en su sitio web . Sin embargo, los tiempos de espera para que comience el proceso de solicitud pueden abarcar más de 4 años.
Las personas que califican para este programa de viviendas para personas mayores de bajos ingresos de San Antonio, TX, tienen la libertad de elegir cualquier propiedad privada que acepte los vales. Las autoridades de HUD examinarán la unidad seleccionada para asegurarse de que sea segura, higiénica y responsable del alquiler solicitado.
Al igual que en otros programas, el alquiler se determina de acuerdo con el ingreso total del hogar. Pero puede esperar pagar alrededor del 30% de sus ingresos en alquiler. La parte restante está cubierta por HUD.
Crédito fiscal para viviendas de bajos ingresos (LIHTC)
Como su nombre lo indica, el LIHTC es un programa de crédito fiscal en el que los constructores reciben importantes créditos fiscales por construir apartamentos para familias de bajos ingresos. Estas unidades no están segregadas por edad; cualquier familia elegible puede presentar su solicitud a través del portal LIHTC de HUD .
A diferencia de otros programas, la renta del LIHTC no se establece de acuerdo a los ingresos del solicitante. En cambio, a cada unidad se le asigna un nivel de ingresos que se calcula con un tamaño de familia supuesto de 1,5 personas por dormitorio.
El beneficio más significativo de elegir apartamentos para personas mayores de bajos ingresos en San Antonio es la gran disponibilidad. Dado que la financiación para estas unidades es más abundante, es posible que pueda encontrar un alojamiento adecuado rápidamente. El alquiler decidido se mantiene sin cambios independientemente de los ingresos del inquilino. También puede pagar el alquiler de estas unidades a través de los Vales de la Sección 8.
¿Existen otros programas de asistencia de alquiler en San Antonio?
Si bien los programas de vivienda mencionados anteriormente predominan en San Antonio, las personas mayores también tienen la opción de elegir los siguientes programas si califican.
- Vales de vivienda de emergencia
- Comunidades de balizas
La información sobre estas unidades está disponible en el sitio web de SAHA .
Encontrar personas mayores de bajos ingresos de Texas que vivan cerca de mí
¡No hay lugar como el hogar! Pero la necesidad de un lugar seguro y cómodo se vuelve más evidente a medida que la persona envejece y se vuelve dependiente de un ingreso fijo.
Afortunadamente, con los apartamentos para personas de bajos ingresos en San Antonio, las personas mayores pueden beneficiarse de un ambiente agradable sin ninguna preocupación financiera. Entonces, dirígete al directorio de propiedades de Senioridy y busca las unidades de vivienda en tu zona preferida. El directorio está diseñado específicamente para ayudar a encontrar viviendas asequibles para personas mayores.
Hacemos que el proceso sea conveniente enumerando las propiedades disponibles junto con sus detalles e información de contacto.