Encontrar vivienda para personas mayores de bajos ingresos en Fort Worth, TX
Fort Worth es una de las ciudades de más rápido crecimiento en Estados Unidos, especialmente entre los adultos mayores. De hecho, la ciudad figura en la red AARP Age-Friendly Network. Fort Worth gana con creces esta distinción porque cuenta con varias estrategias y programas que ayudan a convertirlo en un lugar seguro y cómodo para que vivan las personas mayores.
Ubicado en el centro norte de Texas, Fort Worth se formó originalmente para servir como un importante puesto comercial para los vaqueros debido a que se encontraba al final de lo que se conocía como Chisholm Trail. Pero desde entonces, ha crecido hasta convertirse en una ciudad hermosa y moderna donde el arte y la cultura chocan con la historia y el patrimonio. Junto con el icónico Museo de Arte Kimbell, Fort Worth también alberga Fort Worth Stockyards y el Museo Nacional y Salón de la Fama de las Vaqueras. El hermoso clima y la pura belleza natural de su paisaje ayudan a que sea un ambiente ideal para cualquier persona mayor.
Fort Worth constituye la mitad del área metropolitana de Dallas-Ft Worth y, como resultado, ofrece una variedad de excelentes programas para adultos mayores a través de United Way del condado de Tarrant y el Centro de recursos para personas mayores y discapacitadas del condado de Tarrant (ADRC). ).
Fort Worth también cuenta con redes de atención médica de calidad con varias instalaciones especializadas que se centran en la salud y el bienestar de las personas mayores. Y, dado que Texas es uno de los estados que no grava los ingresos, cada centavo del 401(k), IRA, pensión y/o ingresos del Seguro Social y de jubilación de una persona mayor es suyo para hacer con él lo que desee. Si bien el costo de vida en Fort Worth es aproximadamente el mismo que el promedio nacional, las personas mayores pueden encontrar una muy buena selección de opciones de vivienda para personas mayores, incluidos muchos complejos de apartamentos de bajo costo para personas mayores .
En esta guía, aprendamos sobre el costo de vida de la ciudad, junto con formas de ahorrar en alquileres con las viviendas de bajo costo para personas mayores de Fort Worth. Los temas cubiertos incluyen:
- Opciones de vivienda para personas mayores de bajos ingresos en Fort Worth
- Acerca de los programas de vivienda para personas mayores de bajos ingresos en Fort Worth, TX
- Programa de vales de elección de vivienda de HUD
- Sección 202 Vivienda de Apoyo para el Programa de Ancianos
- Programa de crédito fiscal para viviendas de bajos ingresos (LIHTC)
- Preguntas frecuentes sobre la calificación para programas de vivienda asequible
- Asistencia adicional para personas mayores de bajos ingresos en Ft. Valer
- Cómo encontrar viviendas para personas mayores de bajos ingresos en Fort Worth, TX
Opciones de vivienda para personas mayores de bajos ingresos en Fort Worth
En Fort Worth, las personas mayores representan aproximadamente el 10% de la población y el 28% de sus hogares de personas mayores ganan menos de 20.000 dólares al año. Con una población de personas mayores tan grande que cumple con los estándares de bajos ingresos, a veces puede ser un desafío encontrar opciones de vivienda adecuadas para personas mayores con ingresos limitados.
Cuando una persona mayor tiene una discapacidad o llega al punto en que necesita ayuda para completar sus tareas diarias, sus oportunidades para encontrar soluciones para personas de bajos ingresos aumentan aún más. Para muchos, mudarse a un apartamento subsidiado para personas mayores en el área de Fort Worth puede ser la única buena opción.
Pero por muy importante que sea la asequibilidad al buscar apartamentos para personas mayores en Fort Worth, el costo es solo una de las cosas que deben considerarse. Por ejemplo, si la persona mayor tiene problemas de movilidad, elegir un complejo de apartamentos con varios niveles puede no ser la opción correcta si esa comunidad no tiene ascensores. Al comparar viviendas para personas mayores, es fundamental considerar cuidadosamente todos los aspectos de una comunidad antes de hacer una selección.
Y esta es también la razón por la que puede ser tan importante estudiar programas subsidiados. Si bien no es raro que algunos edificios de apartamentos multifamiliares subsidiados tengan unidades en la planta baja, todas las unidades en un complejo de apartamentos solo para personas mayores están ubicadas en la planta baja o el edificio tendrá un ascensor para ayudar a las personas mayores a acceder a los niveles superiores. .
Si desea encontrar un apartamento para personas mayores de bajos ingresos en Fort Worth, generalmente es mejor seleccionar el programa de apartamentos subsidiados para personas mayores que mejor se adapte a sus necesidades, tanto en términos de asequibilidad como de calificación.
Acerca de los programas de vivienda para personas mayores de bajos ingresos en Fort Worth, TX
Fort Worth tiene varios complejos de apartamentos asequibles que ofrecen una variedad de opciones apropiadas para adultos mayores que viven con ingresos limitados. Además, existen tres programas principales de vivienda basados en los ingresos que las personas mayores de bajos ingresos también pueden considerar: el Programa de Vales de Elección de Vivienda de HUD, el Programa de Vivienda de Apoyo para Personas Mayores de la Sección 202 de HUD y los Créditos Fiscales para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC, por sus siglas en inglés), donde los ingresos Se aplican restricciones de límite.
Programa de vales de elección de vivienda de HUD
El Programa de Vales de Elección de Vivienda proporciona pagos de asistencia para el alquiler en nombre de personas y familias de bajos ingresos, incluidos los ancianos y las personas con discapacidades. El programa brinda asistencia financiera para viviendas decentes, seguras y sanitarias a hogares elegibles cuyo ingreso bruto anual no exceda el 50% de las pautas de ingreso medio de HUD.
HUD requiere que el 75% de todos los hogares nuevos admitidos al programa tengan un ingreso igual o inferior al 30% del ingreso medio del área. La elegibilidad se basa en varios factores, incluidos los ingresos, el tamaño, la composición, el estado de ciudadanía, los activos y los gastos médicos y de cuidado infantil del hogar. Los hogares calificados pueden seleccionar la mejor vivienda disponible mediante negociaciones directas con los propietarios para garantizar que sus alojamientos satisfagan sus necesidades. El Departamento de Vivienda y Asuntos Comunitarios de Texas (TDHCA) paga los montos de alquiler aprobados directamente a los propietarios.
Sección 202 Vivienda de Apoyo para el Programa de Ancianos
El Programa de Vivienda de Apoyo para Personas Mayores de la Sección 202 de HUD se estableció en 1959 como una forma de abordar la falta de disponibilidad de viviendas para personas de bajos ingresos para personas mayores y desde entonces ha pasado por varias iteraciones para abordar problemas de financiación, la evolución de las necesidades de envejecimiento y las preocupaciones de los residentes. . En 2019, se invirtieron más de 51 millones de dólares en el programa con el fin de crear nuevas comunidades y mejorar las comunidades más antiguas para llevarlas a niveles de vida modernos.
Programa de crédito fiscal para viviendas de bajos ingresos (LIHTC)
El programa de Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos también es administrado por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. A través de este programa, los propietarios de viviendas multifamiliares designan apartamentos basados en los ingresos, también conocidos como propiedades de crédito fiscal, a residentes de bajos ingresos para un alquiler reducido.
Los apartamentos para personas mayores que se anuncian con la palabra "asequible" suelen ser comunidades de apartamentos con crédito fiscal para personas mayores. Otras palabras que pueden implicar que la propiedad es una comunidad de bajos ingresos incluyen "Se aplican restricciones de límite de ingresos" y/o "Estructura de precios variables". Cada complejo de apartamentos para personas mayores con crédito fiscal tiene diferentes requisitos de ingresos, por lo que es importante preguntar al comunicarse con ellos.
Por supuesto, estos programas no están exentos de una buena cantidad de desafíos, incluida una falta general de disponibilidad y estrictos requisitos de calificación. Como resultado, tiende a haber largas listas de espera para recibir vales y los programas se cierran periódicamente porque las agencias no pueden satisfacer la demanda.
Preguntas frecuentes sobre la calificación para programas de vivienda asequible
Debido a la demanda de apartamentos para personas mayores de bajos ingresos, la disponibilidad puede ser limitada. Como resultado, no es raro que algunos solicitantes permanezcan en listas de espera durante largos períodos de tiempo, mientras que a otros se les puede negar directamente la elegibilidad por una de varias razones. A continuación encontrará respuestas a algunas de las preguntas más comunes sobre los criterios de elegibilidad para viviendas para personas de bajos ingresos para personas mayores.
P1. ¿Cuáles son los requisitos de elegibilidad para viviendas para personas mayores de bajos ingresos en Texas?
Para ser elegible para vivienda para personas mayores de bajos ingresos, debe tener 62 años o más. Además, su ingreso bruto anual no debe exceder los límites de ingresos del HUD y también debe cumplir con los términos del contrato de arrendamiento.
P2. ¿Se me puede negar vivienda para personas mayores de bajos ingresos?
Sí. La razón número uno para las denegaciones es tener un ingreso actual que exceda el límite de ingreso fijo requerido por el programa de vivienda al que está solicitando. Pero los ingresos no son la única razón por la que se puede negar a un solicitante. Otras razones de descalificación pueden incluir un puntaje crediticio bajo, un historial de alquiler deficiente, antecedentes penales y/o la necesidad de atención médica continua o asistencia diaria.
P3. ¿Puedo apelar mi denegación del programa de vivienda para personas mayores?
Sí. La mayoría de los programas de vivienda para personas de bajos ingresos en Fort Worth brindan un aviso por escrito que incluye el motivo del rechazo junto con las instrucciones para presentar una apelación.
P4. ¿Cómo puedo mejorar mis posibilidades de ser aprobado?
Lo más importante que puede hacer para ayudar a mejorar sus posibilidades de ser aprobado para un programa de viviendas para personas mayores para personas de bajos ingresos en Fort Worth es proporcionar a las autoridades del programa información completa y precisa. También debe estar presente en todas las entrevistas y realizar un seguimiento cuando sea necesario.
Asistencia adicional para personas mayores de bajos ingresos en Ft. Valer
Tarrant Cares es un servicio de información en línea para personas y familias de bajos ingresos que puede brindar a las personas mayores y a los adultos mayores con discapacidades un fácil acceso a innumerables soluciones para muchos desafíos que puedan enfrentar. Dichos programas incluyen asistencia para el pago de servicios públicos, asistencia para el pago del alquiler, programas de climatización, comidas a domicilio, asistencia médica, servicios a domicilio y mucho más.
El Centro de Recursos para Personas Mayores y Discapacidades del Condado de Tarrant (ADRC) atiende a personas de 60 años o más o que tienen una discapacidad y a sus cuidadores. El ADRC conecta a las personas mayores con los servicios y programas de apoyo que necesitan trabajando junto con varios socios, incluida la Agencia del Área para el Envejecimiento del Condado de Tarrant, MHMR Tarrant, Servicios Humanos y de Salud de Texas y United Way del Condado de Tarrant.
El ADRC ofrece un programa de Navegador de Vivienda que puede ayudar a las personas mayores a encontrar viviendas seguras, asequibles, accesibles e integradas, así como una serie de otros recursos que pueden ayudar a las personas mayores a encontrar asistencia para el pago de servicios públicos, asistencia para el alquiler y ayuda de Medicare.
Cómo encontrar viviendas para personas de bajos ingresos para personas mayores en Fort Worth, TX
Una manera fácil de encontrar soluciones de vivienda para personas mayores de bajos ingresos en Fort Worth, TX, es mediante el directorio de búsqueda que está disponible en el sitio web de Senioridy. Esta herramienta puede ayudarle a encontrar un apartamento asequible en el barrio de su elección.
Una vez que encuentre un apartamento que le interese, podrá solicitar la residencia en la comunidad directamente a través de los datos de contacto disponibles. La autoridad de gestión de cada unidad llevará a cabo una entrevista y un examen. Si cumple con todos los requisitos de elegibilidad para una vivienda para personas mayores de bajos ingresos , se le asignará un apartamento.
Dado que estas comunidades son exclusivas para personas mayores, los residentes pueden disfrutar de diversas actividades y características para personas mayores para mantenerlos felices, seguros y activos. Estas comunidades también cuentan con coordinadores en las instalaciones las 24 horas del día, los 7 días de la semana para ayudar a los residentes cuando sea necesario.
