Avec plus d'une douzaine d'universités, une économie stable et un marché du travail diversifié, Lexington, KY offre un cadre de vie idéal pour les jeunes professionnels et les familles. Mais malgré le style de vie "amical du millénaire", l'État Bluegrass attire de nombreux retraités pour le faible coût de la vie. En fait, les statistiques montrent que près de 16 % de ses citoyens ont 65 ans et plus.

Pour faire face à la croissance de la population âgée, plusieurs programmes et initiatives sont disponibles pour aider les personnes âgées à faible revenu de Lexington à faire face aux contraintes budgétaires qui accompagnent l'âge. Trouver un logement abordable pour les personnes âgées dans le Kentucky peut être difficile pour ceux qui ont un budget serré.

En règle générale, les personnes âgées s'inquiètent davantage de l'argent que les autres groupes d'âge. La diminution progressive de l'épargne et les imprévus des dépenses de santé et de soins peuvent placer les personnes âgées dans une situation compromettante. Dans un tel cas, un déménagement dans un logement pour personnes âgées à faible revenu de Lexington peut offrir une réduction significative de ses dépenses mensuelles.

Dans cet article, apprenons-en plus sur les personnes âgées à faible revenu vivant à Lexington, Kentucky. Les sujets que nous aborderons incluent :

1. Un aperçu des logements pour personnes âgées à faible coût de Lexington
2. Les programmes de logement pour personnes âgées à faible revenu disponibles à Lexington, KY
3. Article 202 Logement avec services de soutien pour personnes âgées
4. Section 8 Programme de bons de choix de logement
5. Programme de crédit d'impôt pour les logements à faible revenu (LIHTC)
6. Comment trouver une résidence pour personnes âgées à faible revenu à Lexington près de chez moi ? 

Un aperçu des logements pour personnes âgées à faible coût de Lexington

Comme leur nom l'indique, les programmes de logements pour personnes âgées à faible coût offrent aux citoyens âgés de la région de Lexington, dans le Kentucky, des options de logement abordables . Ils sont ouverts à toute personne âgée qui répond aux critères de faible revenu ou de très faible revenu de l'État. Le loyer des installations est prédéterminé en fonction des revenus mensuels du locataire. Cependant, il est généralement fixé à 30 % - 50 % du revenu mensuel tandis que le gouvernement couvre le reste.

Outre l'abordabilité, un autre avantage d'opter pour les appartements pour personnes âgées à faible revenu de Lexington, dans le Kentucky, est la proximité avec d'autres personnes âgées - sans nuire à la vie privée. Cela permet aux personnes âgées de se faire de nouveaux amis et de socialiser comme elles le souhaitent. Étant donné que ces communautés sont conçues spécifiquement pour les personnes âgées, des événements et des activités sont souvent organisés pour permettre aux personnes âgées de mener une vie active. De plus, un coordinateur de services est souvent présent dans les locaux des propriétés des sections 202 du HUD pour aider les résidents dans certains des services de gestion personnelle et de soutien dont ils ont besoin.

Le seul inconvénient des logements pour personnes âgées à faible revenu est les longues listes d'attente. Bien qu'il existe plusieurs programmes d'aide à la location, la demande d'aide des résidents de Lexington augmente chaque jour. La préférence est toutefois accordée aux candidats seniors qui peuvent avoir des problèmes de santé ou d'autres besoins immédiats.

Vous pouvez vous renseigner auprès de la Lexington-Fayette Urban County Housing Authority de Lexington, Kentucky, pour savoir si les inscriptions sont ouvertes pour les logements pour personnes âgées à faible revenu.

Les unités des appartements Ballard - Griffith sont spécifiquement disponibles uniquement pour les personnes âgées de plus de 62 ans, et les inscriptions ont tendance à être ouvertes pendant une bonne partie de l'année.

Même si l'application au Housing Choice Voucher peut être faite directement auprès de la Lexington-Fayette Housing Authority, ils ont une inscription fermée la plupart de l'année. Bien qu'ils soient souvent annoncés dans les journaux et les portails en ligne lorsqu'il y a des ouvertures. Vous pouvez également consulter le répertoire de Senioridy pour une liste des propriétés disponibles à Lexington, Kentucky .

Quels programmes de logement pour personnes âgées à faible revenu sont disponibles à Lexington, KY ?

Le gouvernement et de nombreuses organisations à but non lucratif ont créé différents programmes de logements pour personnes âgées subventionnés à Lexington pour aider la population âgée à faible revenu. Voici un aperçu de certains programmes et des critères d'admissibilité :

Article 202 Logement avec services de soutien pour personnes âgées

Le programme de l'article 202 est proposé par le Département du logement et du développement urbain (HUD). Grâce à cette initiative, HUD fournit des fonds pour la construction, la réhabilitation ou l'acquisition de propriétés qui serviraient de logements pour les personnes âgées à faible revenu de Lexington.

Étant donné que ces installations sont conçues pour les personnes âgées, vous pouvez vous attendre à trouver des commodités qui leur permettraient de vivre de façon autonome, mais avec des services de soutien à proximité. Par exemple, la plupart de ces locaux seront équipés de barres d'appui et de rampes pour fauteuils roulants. Vous pouvez également trouver un soutien sur place qui vous aiderait dans certaines activités quotidiennes, trouver de l'aide pour les questions juridiques, vous inscrire à des programmes supplémentaires (comme la popote roulante) et une aide au transport.

Pour être admissible à Lexington, KY Supportive Housing for the Elderly, les personnes âgées doivent avoir 62 ans ou plus au moment de l'occupation. Ils doivent également respecter les limites de faible revenu fixées par l'État. Pour le loyer, les résidents devraient payer 30% de leur revenu ajusté. Des ajustements pour frais médicaux peuvent être déduits du revenu annuel afin d'aider les personnes âgées à respecter les limites de faible revenu.

Section 8 Programme de bons de choix de logement

Le programme des chèques logement section 8 place le choix du logement entre les mains du locataire intéressé. Si vous êtes éligible au programme, vous recevrez un bon vous obligeant à payer une partie du loyer. Et, tout comme le programme de l'article 202, le reste du loyer qui serait généralement facturé sera couvert par le programme et payé directement au propriétaire.

Pour vous assurer que vous êtes admissible aux appartements pour personnes âgées à faible revenu à Lexington, Kentucky, votre revenu (ou celui de la famille) doit atteindre le seuil fixé par l'État. Il est également ouvert uniquement aux citoyens américains et à certains non-citoyens qui ont un statut d'immigration éligible.

Pour postuler à un programme de bons de logement de la section 8 à Lexington Kentucky, contactez la Lexington-Fayette Housing Authority (LHA) et postulez pour la liste d'attente si l'inscription est ouverte. Étant donné que la demande pour les bons est très élevée, la liste d'attente du VHC à Lexington a tendance à être fermée. S'il s'ouvre, vous pouvez être maintenu sur la liste d'attente pendant un certain temps. En fait, dans les grandes régions métropolitaines, vous pouvez vous attendre à ce que les inscriptions ne s'ouvrent que tous les deux à trois ans. De plus, à l'ouverture des inscriptions, les candidats sont sélectionnés en fonction des «besoins» plutôt que par ordre de soumission.

Par exemple, la PHA Public Housing Authority) donnera la préférence à une famille qui est :

• Sans-abri ou vivant dans un logement insalubre
• Consacrer plus de 50 % de ses revenus au loyer
• Déplacé involontairement

Si vous êtes sélectionné sur la liste d'attente, un agent de la PHA vous appellera pour une entrevue afin de déterminer si vous êtes admissible au programme. Une fois que vous êtes inscrit au programme, vous avez la liberté de localiser une unité de logement qui accepte le bon de la section 8. Pour obtenir de l'aide, vous pouvez contacter votre PHA local ou consulter le Senioridy pour les communautés de personnes âgées affiliées à la section 8 à Lexington, Kentucky. Cependant, votre appartement pour personnes âgées doit se trouver dans le même comté que le PHA qui fournit le bon.

Programme de crédit d'impôt pour les logements à faible revenu (LIHTC)

Le programme LIHTC est également proposé sous HUD. Grâce à ce programme, les investisseurs immobiliers et les promoteurs obtiennent des crédits d'impôt pour le développement d'unités de logement pour les familles à faible revenu aux États-Unis. Les constructeurs reçoivent des « crédits » sous la forme d'allégements fiscaux dollar pour dollar. En échange, ils fournissent des logements aux locataires qui ne gagnent pas plus de 50% du revenu médian fixé par l'État du Kentucky pour les niveaux de revenu de la région de Lexington.

Le loyer des unités LIHTC est basé sur le revenu médian de Lexington. Cependant, le loyer maximum autorisé est de 30% du revenu médian de la zone.

Le programme LIHTC est ouvert à tous aux États-Unis. Il n'y a aucune restriction d'âge ou de statut d'immigration pour postuler au LIHTC. Cependant, les personnes âgées se voient souvent offrir la préférence par rapport aux autres candidats en raison de leur âge et de nombreuses unités LIHTC sont désignées pour les personnes âgées de plus de 55 ans. Cela signifie que les unités ont tendance à avoir des barres d'appui dans les salles de bains et des rampes pour fauteuils roulants pour aider à répondre aux besoins physiques d'une personne vieillissante. besoins.

Pour plus d'informations sur le programme LIHTC et les critères d'éligibilité, veuillez consulter le guide Senioridy intitulé How Low Income Housing Tax Credit Works for Elderly .

Comment trouver une résidence pour personnes âgées à faible revenu à Lexington près de chez moi ?

Vos années dorées devraient être passées à profiter avec vos proches, sans vous soucier des finances et de l'endroit où vous vivrez. C'est pourquoi un logement pour personnes âgées à faible revenu à Lexington, KY peut être une option attrayante où vous pouvez vivre confortablement sans compromettre le budget. Vous aurez également la possibilité d'avoir des pairs comme voisins - encourageant une meilleure vie sociale.

La meilleure façon de trouver des appartements seniors abordables à Lexington, KY est d'utiliser le moteur de recherche Senioridy . Il s'agit d'une plateforme en ligne gratuite qui permet aux seniors et à leurs proches de trouver des logements seniors en fonction de leur budget et de leur mode de vie. Avec Senioridy à vos côtés, vous pouvez rechercher la meilleure solution d'hébergement en toute simplicité.