Reconnue par l'AARP comme une communauté amie des aînés , Augusta répond aux besoins des personnes âgées en offrant aux personnes âgées l'environnement nécessaire pour mener une vie stable, saine et active.

Niché sur les rives de la rivière Savannah, Augusta abrite le National Golf Club - le lieu du tournoi annuel des maîtres. En raison de son climat doux toute l'année, les résidents peuvent passer du temps à l'extérieur et s'engager socialement avec les autres grâce à de multiples activités.

Augusta réside dans la région centrale de la rivière Savannah (CSRA) qui offre plusieurs programmes de soutien aux personnes âgées par le biais de United Way of the CSRA. Des programmes comme Ride United aident ceux qui ont des besoins de transport à court terme. L'Agence régionale CSRA sur le vieillissement fournit des repas chauds livrés du lundi au vendredi aux personnes âgées du comté d'Augusta-Richmond qui sont confinées à la maison.

Le réseau de soins de santé de la ville est également vaste, avec des établissements spécialisés axés sur la santé des personnes âgées. Les résidents plus âgés de la Géorgie bénéficient de généreux allégements fiscaux, car leurs revenus de sécurité sociale et de retraite sont exonérés d'impôts. Cependant, le meilleur aspect pour les personnes âgées est le coût de la vie abordable et la disponibilité d'options de logement réservées aux personnes âgées, y compris des appartements communautaires à faible coût .

Dans ce guide, discutons des solutions d'hébergement et de la question de savoir si chaque résident âgé peut ou non se qualifier pour des appartements pour personnes âgées à faible revenu à Augusta, GA.

1. Alternatives de logement pour personnes âgées à Augusta
2. Principaux types de logements pour personnes âgées à faible revenu
3. Programme de logement public par Augusta Housing Authority
4. Article 202 Logement avec services de soutien pour personnes âgées
5. Crédit d'impôt pour les logements à faible revenu (LIHTC) à Augusta, GA
6. Section 8 Programme de bons de choix de logement pour les personnes âgées d'Augusta
7. Foire aux questions sur les programmes de logement pour les personnes à faible revenu
8. Comment trouver une résidence pour personnes âgées à faible revenu à Augusta, en Géorgie, près de chez moi ?

 

Alternatives de logement pour personnes âgées à Augusta

Il y a plus de 22 000 ménages de personnes âgées dans l'Augusta Georgia et environ un tiers de ces personnes âgées sont considérées comme à faible revenu. Lorsqu'une région compte une importante population de personnes âgées à faible revenu, il peut être assez difficile de trouver des logements appropriés et abordables pour les personnes âgées.

De plus, si un propriétaire âgé commence à perdre ses capacités, des maisons qui étaient autrefois adaptées à ses besoins peuvent devenir trop lourdes à gérer. Les personnes âgées, en particulier celles qui ont un handicap, peuvent trouver difficile d'effectuer des travaux de jardinage, de réparer une plomberie cassée ou de maintenir des structures bien entretenues. Si l'argent n'est pas disponible pour louer ces tâches, emménager dans un appartement pour personnes âgées subventionné à Augusta, GA peut être la seule bonne option.

Il est important lors de la recherche d'appartements pour personnes âgées dans et autour de la région d'Augusta Georgia que l'abordabilité ne soit qu'une préoccupation. Si la personne âgée a des problèmes de mobilité, assurez-vous de vérifier le nombre de niveaux de chaque bâtiment et de voir si les escaliers sont la seule option pour accéder à ces niveaux. Si tel est le cas, il est important de trouver une unité au niveau du sol. Mais sachez que parce que l'inventaire des unités seniors est si bas qu'il n'y a généralement pas beaucoup de choix si un poste se libère.

C'est là que le type de programme subventionné peut devenir important. Alors que certains des immeubles d'appartements multifamiliaux subventionnés peuvent avoir des unités au rez-de-chaussée, toutes les unités d'un complexe d'appartements pour personnes âgées seulement seront au rez-de-chaussée ou auront un ascenseur.

Mais même si les unités sont au rez-de-chaussée ou si un ascenseur est sur place, assurez-vous de vérifier la situation du stationnement. Si l'unité est au niveau du sol mais que la place de stationnement est à 200 pieds, cela peut être trop de terrain à couvrir pour quelqu'un qui a des problèmes de mobilité. C'est pourquoi c'est toujours une bonne idée de vérifier une propriété en personne et de parler au responsable de la communauté de la disponibilité et du stationnement.

Si vous souhaitez trouver un appartement pour personnes âgées à Augusta, en Géorgie, il est parfois plus utile de sélectionner le programme d'appartements pour personnes âgées subventionnés qui répond le mieux à vos besoins, à la fois en termes d'abordabilité et de qualification.

Principaux types de logements pour personnes âgées à faible revenu à Augusta

En règle générale, vous trouverez quatre principaux types de logements pour personnes âgées à faible coût à Augusta, en Géorgie. Chacun a ses propres critères d'éligibilité et processus de candidature, donc comprendre les différences aidera à atténuer la frustration liée à la candidature.

Ci-dessous, nous vous fournissons un aperçu pour vous aider à trouver les appartements pour personnes âgées à faible revenu Augusta les mieux adaptés pour vous et votre proche.

Programme de logement public par Augusta Housing Authority

Le programme de logement public de la Housing Authority de la ville d'Augusta est ouvert aux familles à faible revenu, aux personnes âgées et aux personnes handicapées. Les unités disponibles dans le cadre de ce programme se composent d'appartements unifamiliaux à des complexes de grande hauteur. Pour être éligible, le demandeur doit répondre aux critères de faible revenu fixés par l'entité. Le loyer à payer sera également déterminé en fonction de vos revenus. Néanmoins, vous pouvez vous attendre à payer environ 30 % de votre revenu brut ajusté mensuel.

Voici le formulaire de demande d'inscription au programme. Pour s'inscrire aux appartements pour personnes à faible revenu d'Augusta, les personnes âgées devront soumettre les informations suivantes sur tous les locataires potentiels :

• Des noms
• Date de naissance
• Numéro de sécurité sociale
• Revenu de tous les membres actifs
• Adresse e-mail

Assurez-vous de copier le numéro de confirmation reçu par l'autorité du logement lors de la soumission de la demande. Notez également que vous n'êtes pas autorisé à envoyer des candidatures en double pour le même programme.

Article 202 Logement avec services de soutien pour personnes âgées

La section 202 est financée par le HUD et est exclusivement construite pour les personnes âgées à très faible revenu. Le loyer est décidé en fonction du revenu et est généralement fixé à environ 30 à 40 % du revenu ajusté du locataire.

Ces maisons sont construites dans un environnement communautaire où les personnes âgées se voient offrir de nombreuses commodités adaptées aux personnes âgées, mais dans une unité indépendante/privée. Un coordonnateur de services est présent dans la plupart de ces établissements pour aider les résidents à faire face à leurs préoccupations et à leurs défis. Ils organisent également des programmes pour encourager la participation sociale, physique et mentale.

Pour postuler au logement pour personnes âgées à prix modique Augusta, au moins un candidat doit être âgé de 62 ans ou plus. Vous pouvez facilement trouver les communautés Section 202 participantes sur l' annuaire Senioridy . Une fois que vous avez trouvé une propriété appropriée, vous pouvez contacter directement le gestionnaire immobilier et soumettre votre candidature. Contrairement au programme de logement public, l'article 202 permet aux locataires intéressés de demander autant de logements que possible.

Au moment de la demande, vous devrez soumettre les documents nécessaires pour vérifier votre âge, vos revenus et votre casier judiciaire. Ceux-ci peuvent inclure des numéros de sécurité sociale, des pièces d'identité émises par le gouvernement, des documents de location antérieurs et des relevés bancaires. Notez qu'il n'y a aucune exigence de citoyenneté américaine pour être éligible aux appartements à faible revenu de la section 202 en Géorgie.

Crédit d'impôt pour les logements à faible revenu (LIHTC) à Augusta, GA

Le programme LIHTC pour les résidents âgés offre des crédits d'impôt aux investisseurs privés pour la construction de logements abordables. Ces appartements sont ensuite attribués à des familles et des personnes âgées dont les revenus ne dépassent pas 50 à 60 % du revenu médian régional (AMI). Le loyer de ces unités est en outre décidé selon l'AMI par le propriétaire.

Pour postuler à l'unité de logement pour personnes âgées à faible revenu d'Augusta, en Géorgie, dans le cadre du programme LIHTC, vous pouvez utiliser les outils de recherche sur Senioridy.com pour localiser une unité. Bien que les appartements LIHTC ne soient pas réservés aux personnes âgées, certaines places sont explicitement attribuées aux résidents plus âgés de la ville.

Comme d'autres programmes de logement abordable à Augusta, en Géorgie, les unités LIHTC exigent que les candidats soumettent les informations sur les membres du ménage, les relevés de revenus et les antécédents de logement. Si vous êtes admissible au programme de logement pour personnes âgées , votre nom sera inscrit sur la liste d'attente et vous serez autorisé à emménager dans votre nouveau logement selon la disponibilité.

Section 8 Programme de bons de choix de logement pour les personnes âgées d'Augusta

Le coupon de choix de logement de la section 8 est offert aux familles à faible revenu et aux personnes âgées par l'Autorité du logement d'Augusta en collaboration avec le HUD. Le participant qui reçoit le bon de la Augusta Housing Authority a la liberté de choisir n'importe quel appartement dans le comté d'Augusta-Richmond. Cependant, le propriétaire doit accepter les directives du bon et permettre à l'agence d'inspecter l'unité pour s'assurer de ses normes de qualité.

Le plus gros inconvénient du programme Housing Choice Voucher est le manque de disponibilité. La Public Housing Authority a de longues listes d'attente pour les bons et est fermée périodiquement pour répondre aux demandes. Pour obtenir de l'aide pour trouver des appartements pour personnes âgées abordables à Augusta et des informations sur les listes d'attente, vous pouvez visiter le site Web de l'Autorité du logement d'Augusta pour les propriétés de la section 8 disponibles.

Lors de la demande, l'Autorité du logement vérifiera les informations sur l'âge, les revenus, les actifs et la composition de la famille du demandeur. Veuillez noter que le programme Housing Choice Voucher est ouvert uniquement aux citoyens américains. Après évaluation de la situation financière du demandeur et de la suggestion du propriétaire, le loyer est généralement fixé à environ 30 % du revenu global.

Foire aux questions sur les programmes de logement pour les personnes à faible revenu

Comme mentionné ci-dessus, les programmes de logement subventionné sont difficiles à comprendre et confondent souvent les candidats quant à leur admissibilité. Voici quelques questions courantes pour vous aider à comprendre les termes et conditions.

Q1. Les programmes de logement vérifieront-ils mes antécédents de crédit et mon casier judiciaire?

Oui, la plupart des programmes de logement effectueront une vérification approfondie de votre passé pour s'assurer que vous n'êtes pas une menace pour la propriété et les résidents à proximité. Outre la documentation, certains programmes demanderont également des références et un formulaire de décharge pour vérifier votre historique.

Q2. Dois-je informer les programmes de logement si des informations dans ma demande changent ?

Oui, vous devez informer immédiatement le programme de logement spécifique si des informations dans votre demande soumise changent. Si vous ne soumettez pas les modifications, vous manquerez des correspondances essentielles et pourriez même perdre votre admissibilité.

Q3. Puis-je déménager dans un autre logement ?

Section 8 Les bons de logement vous permettent de vous déplacer dans la zone où la demande a été faite. L'article 202 exige un bail d'un an et vous devez postuler et être accepté à un autre endroit si vous souhaitez rester dans le programme. Les unités LIHTC sont gérées de manière indépendante et sont également soumises à un bail d'un an. Vous pouvez déménager dans un autre appartement, mais vous devez recommencer le processus de demande.

Comment trouver une résidence pour personnes âgées à faible revenu à Augusta, en Géorgie, près de chez moi ?

Divers portails tels que HUD et Augusta Housing Authority fournissent des outils pour trouver des logements locatifs abordables dans la ville. Appeler le numéro 1 (800) AGE LINE de Centraide peut également vous aider à trouver des ressources locales qui peuvent vous aider à trouver des appartements pour personnes âgées.

Cependant, la plupart des programmes ne disposent que d'une quantité limitée d'informations et, souvent, n'offrent aucune indication pour des informations détaillées sur les appartements. C'est là que le Senioridy.com peut vous aider !

Le moteur de recherche de propriétés répertorie chaque communauté et la recherche peut être effectuée pour des villes et des types de programmes spécifiques. Les candidats intéressés peuvent localiser rapidement l'unité préférée, afficher ses informations détaillées et contacter les gestionnaires immobiliers directement à partir du site Web.