Trouver un logement pour personnes âgées à faible revenu à Columbus, en Géorgie
Trouver un appartement pour personnes âgées avec un budget limité peut être une chose difficile, mais c'est beaucoup plus facile si vous savez où chercher et quoi faire pour postuler. Pour ceux qui recherchent des appartements pour personnes âgées dans la région de Columbus, en Géorgie, il existe de nombreuses très bonnes options et la ville de Columbus, en Géorgie, est un endroit idéal pour les personnes âgées.
En plus d'offrir aux résidents un cadre de vie agréable, la ville est très abordable. De plus, le gouvernement et le Département américain du logement et du développement urbains (HUD) ont lancé différents programmes de logement pour répondre aux besoins des personnes âgées à faible revenu. Ceux-ci garantissent aux personnes âgées un espace de vie confortable et sûr qui répond à leurs besoins uniques.
Dans ce guide, découvrons plus sur la ville florissante et les détails pour trouver des appartements seniors abordables à Columbus, GA.
- Vue d'ensemble de la vie senior abordable à Columbus, GA
- Types de programmes de logements pour personnes âgées à faible coût à Columbus, en Géorgie
- L'Autorité du logement de Columbus, Géorgie (HACG)
- Article 202 Logement avec services de soutien pour personnes âgées
- Comment faire une demande de logement en vertu de l'article 202
- Section 8 Programme de bons de choix de logement (HCV) pour les personnes âgées de Columbus
- Foire aux questions sur le programme de bons de logement Géorgie
- Crédit d'impôt pour les logements à faible revenu (LIHTC)
- Faits en bref sur le LIHTC
- Comment trouver Columbus, GA, logement à faible revenu en ligne
Vue d'ensemble de la vie senior abordable à Columbus, GA
Niché sur la rivière Chattahoochee, Columbus, GA, offre des paysages extraordinaires avec de nombreux lacs, des paysages luxuriants et des espaces ouverts. Grâce au climat tempéré, les habitants de la ville peuvent profiter de promenades relaxantes au milieu de l'éclat de la nature toute l'année.
Pour les amateurs de culture, les visites du musée national de l'infanterie , du musée naval national de la guerre civile , du RiverCenter for the Performing Arts et de l'opéra Springer offrent de nombreuses opportunités de se connecter avec la communauté locale. Tous ces lieux sont conçus en mettant l'accent sur l'accessibilité des personnes âgées et les tarifs d'admission réduits pour la population âgée.
Les moyens de transport de la ville sont également pratiques et économiques. Le système de transport METRA , avec 12 itinéraires à travers la ville, propose de multiples commodités et des tarifs réduits pour les personnes âgées.
Le coût de la vie à Columbus est de 11 % à la moyenne nationale. Les seniors soucieux des impôts peuvent également bénéficier de la politique généreuse de l'Etat :
- Faibles taxes de vente nationales et locales.
- Pas d'impôt d'État sur les revenus de la sécurité sociale.
- Réduction de l'impôt sur le revenu (par personne) sur les comptes de retraite et les pensions.
- Faibles taxes foncières.
Comme vous pouvez le constater, toutes les caractéristiques attrayantes et abordables ci-dessus constituent une grande partie de la vie conviviale pour les personnes âgées à Columbus, en Géorgie. Et les personnes âgées aux finances limitées peuvent choisir de recevoir une aide par l'intermédiaire de l'un des programmes de logements pour personnes âgées subventionnés de Columbus, en Géorgie.
Types de programmes de logements pour personnes âgées à faible coût à Columbus, en Géorgie
Les pressions sur l'abordabilité liées au logement sont courantes parmi la population âgée. Une partie importante du revenu d'une personne âgée reste généralement réservée au logement, aux services publics, aux médicaments, à l'épicerie et à d'autres dépenses personnelles. Cependant, les revenus perçus par le biais des pensions et des prestations de sécurité sociale ne suffisent généralement pas pour s'en sortir. La situation peut vraiment devenir ingérable si une situation imprévisible telle qu'un problème de santé soudain survient.
Les unités de logement pour personnes âgées subventionnées à Columbus, en Géorgie, peuvent offrir un certain soulagement à ceux qui ne peuvent pas se permettre de payer beaucoup pour le loyer. Ces programmes fournissent une aide au logement aux personnes âgées à faible revenu par le biais de divers programmes de logement, généralement sous la forme d'une subvention. Une subvention, c'est quand le gouvernement récupère une partie du loyer. Voici un aperçu de chacun :
L'Autorité du logement de Columbus, Géorgie (HACG)
La HACG possède et gère dix logements sociaux pour les résidents à faible revenu de la ville. Alors que la plupart des unités sont conçues exclusivement pour les familles ayant des difficultés financières, la HACG régit trois sites pour personnes âgées et handicapées.
Suis-je éligible pour HACG?
L'admissibilité aux appartements pour personnes âgées à faible revenu à Columbus, en Géorgie, dépend des éléments suivants :
- Limites de revenu : Une famille de 1 personne devrait gagner au moins 29 050 $.
- Dossier de toxicomanie : Si vous avez des antécédents d'abus de drogues ou d'alcool, vous devriez avoir terminé avec succès un programme de réadaptation.
- Dossier de location propre : aucun paiement en attente ni expulsion forcée de la part de HACG ou d'autres autorités du logement.
- Documents et déclarations : Vous devez fournir tous les renseignements/documents pertinents pour appuyer votre admissibilité. Ceci comprend:
- Preuve de revenu
- Preuve des numéros de sécurité sociale de chaque membre du ménage
- Toute personne de plus de 18 ans doit avoir une pièce d'identité avec photo
- Preuve de naissance de tous les membres du ménage
Pour le dépôt de la candidature, le candidat doit se rendre au bureau de l'HACG. Votre nom sera ajouté à une liste d'attente si la demande est acceptée. Il sera convoqué en cas de vacance de poste. Compte tenu de la demande, il faut s'attendre à attendre six mois à deux ans pour que la procédure soit finalisée.
Pour plus de détails, vous pouvez visiter le site Web de HACG .
Article 202 Logement avec services de soutien pour personnes âgées
Le programme Section 202 fonctionne sous HUD. Ce programme permet aux seniors à très faibles revenus d'obtenir des filiales locatives sous forme de loyers très bas. En Géorgie, un ménage à faible revenu est défini comme une personne dont le revenu est égal ou inférieur à 29 100 USD . Les loyers sont déterminés en fonction du revenu, mais se situent généralement entre 30% et 40% du revenu total ajusté. Toute partie du loyer qui dépasse ce montant est payée directement au propriétaire de l'appartement par HUD. Les unités de la section 202 sont des communautés d'appartements spécifiques construites à l'aide des prêts de la section 202 HUD, ce n'est pas un bon ou un certificat qui peut être utilisé n'importe où ailleurs et le processus de demande se déroule directement à l'appartement, tout comme les appartements conventionnels.
Les personnes âgées éligibles pour les appartements pour personnes âgées à faible revenu de Columbus se voient proposer leurs unités privées où elles ont la liberté de vivre de manière indépendante, avec des familles ou avec un gardien. Étant donné que ces unités sont exclusivement conçues pour les personnes âgées, un coordonnateur de services sur place est généralement présent sur les lieux pour aider les résidents à demander les prestations nécessaires comme la popote roulante ou les services de transport bénévoles locaux. Ils organisent également des activités pour promouvoir le bien-être social, physique et mental des aînés.
Comment faire une demande de logement en vertu de l'article 202
Le processus de demande est assez simple pour ce programme. Vous pouvez consulter Senioridy pour localiser les communautés Section 202 appropriées . Une fois que vous avez trouvé un appartement qui vous intéresse :
- Contactez directement le gestionnaire de l'immeuble pour fixer un rendez-vous.
- Rendez-vous à l'entretien à l'heure et à la date désignées avec les documents requis tels qu'une preuve d'identité, des relevés bancaires, des déclarations de revenus, des dossiers fiscaux, etc.
- Une fois votre demande reçue par les autorités, elles effectueront une série de vérifications des antécédents pour vérifier votre crédibilité.
- Si vous êtes accepté, des contrats de location seront rédigés pour préciser le loyer dû et les conditions susceptibles de résilier votre contrat.
- Vous serez autorisé à emménager dans votre nouveau logement dès que toutes les formalités auront été finalisées.
Section 8 Programme de bons de choix de logement (HCV) pour les personnes âgées de Columbus
Dans ce programme, une aide au logement est fournie aux familles géorgiennes éligibles sous forme de bons. Si vous êtes jugé qualifié pour le programme VHC , vous avez la liberté de choisir n'importe quel logement qui acceptera ces bons. Voici quelques questions fréquemment posées pour vous aider dans votre processus de candidature.
Foire aux questions sur le programme de bons de logement Géorgie
Q1. Quels sont les critères d'éligibilité au programme Section 8 ?
Les bons de logement Section 8 sont ouverts à tous les citoyens américains à faible revenu. Pour être admissible à Columbus, GA, le revenu d'un ménage d'une personne ne doit pas dépasser $29,900.
Q2. Qui trouvera l'appartement en location ?
Les individus peuvent commencer à chercher un appartement qui répondra à leurs besoins et à la taille de leur famille dès qu'ils seront acceptés pour le programme. La HACG doit être informée dès que vous trouvez une unité appropriée. Ils procéderont ensuite à une inspection pour s'assurer que le loyer demandé par le propriétaire est justifié.
Q3. Comment est déterminé le loyer ?
Le loyer est déterminé après évaluation des revenus du demandeur et du logement potentiel. Cependant, vous pouvez vous attendre à payer environ 30 % de vos revenus pour le loyer. Le reste est couvert par le HUD.
Q4. Le processus de demande pour la section 8 du logement est-il long ?
Oui! La demande de coupons de choix de logement de la section 8 est très élevée. Par conséquent, un poste vacant peut prendre des mois, voire des années.
Vous pouvez contacter le bureau de HACG pour plus de détails.
Crédit d'impôt pour les logements à faible revenu (LIHTC)
Le LIHTC a été lancé en tant que programme de crédit d'impôt pour les propriétaires et les constructeurs. Grâce à ce programme, on leur a offert des crédits d'impôt pour construire des logements pour les familles à faible revenu. Comparativement à d'autres programmes de logement abordable, le financement du LIHTC est plus abondant. Il est également plus facile de trouver un appartement disponible via LIHTC à Columbus, GA.
Faits en bref sur le LIHTC
Voici quelques faits informatifs sur les opérations du LIHTC :
- Les loyers sont déterminés en fonction du revenu médian de la zone.
- Le loyer reste inchangé même si les revenus des locataires fluctuent.
- Le loyer est également payable par Housing Choice Voucher.
- Les loyers sont un peu plus élevés par rapport aux autres programmes de logements abordables, mais ont également tendance à être plus élevés.
- Comprend généralement tous les appareils électroménagers et les raccordements pour laveuse et sécheuse
Les appartements LIHTC sont ouverts à toute personne âgée de plus de 19 ans. Cependant, une partie sélectionnée est explicitement réservée aux personnes âgées de plus de 55 ans. Faire une demande pour un appartement LIHTC senior est aussi simple que de contacter le gestionnaire de l'appartement pour voir s'il y a une liste d'attente et demander une candidature. Pour plus de détails sur les appartements pour personnes à faible revenu de Columbus, en Géorgie, les personnes âgées peuvent consulter la rubrique d'aide du LIHTC .
Comment rechercher en ligne un logement pour personnes à faible revenu à Columbus, GA
Comme vous pouvez le voir dans le guide ci-dessus, il existe divers programmes de logement à faible revenu conçus pour les personnes âgées. Cependant, les critères de qualification pour chaque programme varient et les distinguer peut aider à augmenter vos chances de sélection.
Une recherche rapide sur Internet sur «Columbus à faible revenu vivant près de chez moi» devrait donner de nombreux résultats utiles pour localiser une unité de logement disponible. Cependant, l'option la plus simple pour trouver des logements abordables à Columbus est d'utiliser le moteur de recherche cartographique de Senioridy .
L'outil est spécialement conçu pour vous aider à trouver des logements pour personnes âgées à faible coût. Une option « comparer » est également disponible, permettant aux résidents potentiels d'évaluer les caractéristiques de différentes propriétés. Avec Senioridy, votre recherche de la parfaite résidence pour personnes âgées abordable devient sans effort.
